Рішення № 19912120, 08.12.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/30508.12.11 За позовом:Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування

житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради»;

до:Державного Центрального бюро технічної інформації з легкої та текстильної

промисловості України;

про:стягнення 8032,18 грн.;

Суддя Мандриченко О.В.

Представники:

Від позивача:ОСОБА_1., представник, довіреність №2 від 10.01.2011 р.;

Від відповідача:не з'явились;

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.11.2011 р. порушено провадження у справі №18/305, справа призначена слуханням на 22.11.2011 р. Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.11.2011 р. розгляд справи відкладено на 08.12.2011 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача 8032,18 грн. заборгованості з орендної плати згідно договору №58/608 від 18.02.2007 р., 102,00 грн. витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач Державне Центральне бюро технічної інформації з легкої та текстильної промисловості України», повноважних представників в судове засідання не направив, відзив на позов не надав, позовні вимоги по суті не заперечив. Керуючись статтею 75 ГПК України, господарський суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір по суті за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно зясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

18.02.2007 р. між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло»та відповідачем укладений договір №58/608 оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва, за умовами якого, на підставі розпорядження голови Печерської районної у місті Києві ради №244 від 27.02.2003 (при переукладанні договору оренди на новий термін чи продовженні терміну дії договору оренди) на підставі протокольного рішення комісії Печерської районної у місті Києві державної адміністрації з питань користування та відчуження комунального майна (протокол №9 від 07.12.2006 р.) позивач передає, а відповідач приймає в орендне користування нежитлове приміщення, будівлю, споруду за адресою: м. Київ, вул. Шота Руставелі, 15-а, загальною площею 32,2 кв. м., підвал, для розміщення редакції журналу «Легка промисловість».

01.03.2008 р. укладена додаткова угода до договору оренди №58/608 від 18.02.2007р. нерухомого майна (нежитлових будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва, за умовами якої орендодавцем визначено Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради».

Відповідно до п. 3.2.1. договору №58/608 позивач зобовязаний передати відповідачу обєкт оренди згідно з розділом 2 цього договору по акту прийому-передачі у день укладення договору оренди.

Згідно з п. 3.4.10 договору №58/608 відповідач зобовязаний щомісяця сплачувати орендну плату та інші платежі по цьому договору і додатках до нього, у тому числі комунальні платежі та здійснювати платежі в рахунок компенсації витрат по утриманню будинку та прибудинкової території експлуатуючим організаціям, що сплачуються за окремими договорами. Комунальні платежі сплачуються експлуатуючим організаціям у випадках, визначених у пункті 4.11. цього договору.

Пунктом 3.4.11 договору №58/608 визначено, що відповідач зобовязаний на вимогу позивача проводити звірку взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звірки, щорічно брати участь в інвентаризації розрахунків за станом на 1 січня.

Відповідно до п. 4.1. договору №58/608 за користування обєктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату, незалежно від наслідків своєї господарської діяльності, розрахунок якої здійснюється на підставі методики розрахунку і порядку використання орендної плати за користування майном територіальної громади Печерського району міста Києва, що затверджена рішенням Печерської районної у місті Києві ради від 19.10.2006 р. №14 зі змінами та доповненнями до неї, внесеними рішенням районної ради.

Згідно з п. 4.1.1. договору №58/608 за перший місяць оренди орендна плата становить 1649,33 грн.

Пунктом 4.2. договору №58/608 визначено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, опублікований в поточному місяці.

Відповідно до п. 4.5 договору №58/608 платежі за поточний місяць, що зазначені в п. 4.1. цього договору, вносяться відповідачем на рахунок позивача до 20 числа поточного місяця.

Згідно з п. 4.6. договору №58/608 за несвоєчасну сплату орендної плати відповідач сплачує позивачу пеню у розмірі 2% від суми заборгованості за кожний день прострочення включаючи день оплати з урахуванням індексу інфляції.

Пунктом 4.13. договору №58/608, визначено, що відповідач сплачує орендну плату та інші платежі, що визначені цим договором до дня фактичної передачі позивачу обєкту оренди по акту приймання-передачі.

Відповідно до п. 9.1. договору №58/608 цей договір набуває чинності з дати підписання його сторонами і діє з 18.02.2007 р. до 15.02.2008 р.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачем відповідно до акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 19.10.2011 р. було передано позивачу нежитлове приміщення площею 32,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул.. Шота Руставелі, 15-а.

Відповідач неналежним чином виконав свої зобовязання за договором, внаслідок чого з боку останнього утворилась перед позивачем заборгованість по орендній платі за період з 01.08.2011 р. по 18.10.2011 р. у сумі 8032,18 грн.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими доказами та матеріалами справи.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги належними та допустимими засобами доказування не спростував, а наявні в матеріалах справи документи свідчать про безспірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, вимоги останнього підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Державного Центрального бюро технічної інформації з легкої та текстильної промисловості України»(інд. 03062, м. Київ, пр. Перемоги, 73/1, кв. 22, код ЄДРПОУ 00311496) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради»(інд. 01010, м. Київ, пров. Січневий, 9, код ЄДРПОУ 35692211) заборгованість у сумі 8032 (вісім тисяч тридцять дві) грн. 18 коп., 102 (сто дві) грн. витрат по сплаті держмита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяО.В. Мандриченко

Дата складання рішення 15.12.2011 р.