Рішення № 19902427, 11.11.2011, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2011 р. Справа № 5023/9142/11

вх. № 9142/11

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судовогозасідання Гаврильєв О.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, дов. від 25.10.2011 року 3-ї особи <Текст >відповідача - не з*явився 3-ї особи не з*явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фірми "Волна", м. Харків 3-я особа <Текст >

до Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на нежитлові приміщення першого поверху з улаштуванням окремого входу в літ. "А-3" №1-:-20, загальною площею 370,4 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Кооперативна, 9/3 за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Волна".

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, у наданому відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог заперечує та просить розглядати справу без участі представника Харківської місткої ради.

Представник третьої особи на стороні відповідача у судове засідання не з*явився, у наданому відзиві на позовну заяву проти позову заперечує.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 07 квітня 2001 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, р.-№492, акту прийому передачі №1920-В-С від 07 квітня 2001 року, свідоцтва про право власності №1920-В-С від 11 червня 2001 року та реєстраційного посвідчення від 19 червня 2001 року, Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Волна" (позивач) є власником нежитлових приміщень першого поверху №1-20 в літ. "А-3" загальною площею 300,7 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Кооперативна, 9/3.

Із технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" у відповідності до "Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна", затвердженої наказом №127 від 24 травня 2001 року Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України вбачається, що позивач здійснив реконструкцію належних йому нежитлових приміщень першого поверху в літ. "А-3" в місті Харкові по вул. Кооперативна, 9/3 під час якої також добудував частину приміщень.

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації самовільно реконструйованих з приєднанням додаткової площі нежитлових приміщень №1-:-20 першого поверху в літ. "А-3" по вул. Кооперативній, 9/3 в м. Харкові, виконаного на замовлення позивача Товариством з обмеженою відповідальністю "НТК Енерго-Тайм" (ліцензія АВ №458970), визнане таким, що знаходиться в задовільному стані, який забезпечує несучу здатність, необхідну для подальшої експлуатації. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій не виявлено. Зовнішній огляд приміщень і фасадів будівель не виявив наявності пошкоджень і деформацій несучих і огроджуючих конструкцій і відхилення від архітектурно-будівельних норм. Застосовані матеріали і розміри конструктивних елементів володіють достатньою міцністю і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Ступінь зносу несучих і огороджуючи конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів. Конструктивні елементи і планування обєктів в цілому не протирічать будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам.

Згідно частини 1 статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" №1952-ІV від 01 липня 2004 року обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до частини 2 статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до пункту 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07 лютого 2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані нежитлові приміщення закінчені будівництвом.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 16, 319, 328, 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

<Текст >

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на нежитлові приміщення першого поверху з улаштуванням окремого входу в літ. "А-3" №1-:-20, загальною площею 370,4 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Кооперативна, 9/3 за Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Волна" (61003, м. Харків, вул. Кооперативна, 9/3, ідентифікаційний код 21190003).

Повний текст рішення підписаний 11.11.2011 року

Суддя (підпис< Текст >Хотенець П.В.

<Текст >