Рішення № 19900181, 17.11.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2011 р.Справа №18/2557/11

за позовом Прокурора Зіньківського району, вул. Комунарська,2-а, м.Зіньків, 38100 в інтересах держави в особі Зіньківської районної державної адміністрації, вул.Леніна, 40, м.Зіньків, 38100

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Ера", с.Батьки, Зіньківського району, Полтавської області, 38160

про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя Солодюк О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов. в протоколі

від відповідача: Ясевич Р.Б., директор, паспорт серії НОМЕР_1 від 30.05.02р.

від прокуратури: Лисенко Н.М., посв. № 284 від 01.07.11р.

Суть спору: Розглядається позовна заява про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 39,97 га., в адміністративних межах Батьківської сільської ради, Зіньківського району за межами населеного пункту.

Прокуратура та позивач на вимогах наполягають.

Відповідач відзив на позов не надав, в судовому засіданні 17.11.11р. проти вимог позивача не заперечує. Надав пояснення, що земельна ділянка загальною площею 39,97 га - це ділянка, які межує із тими, що використовуються ТОВ "Агро-Ера" з 2004р. З дозволу Батьківської сільської ради на вищевказаних земельних ділянках було знищено бур"яни, так як вони не оброблялися протягом 10 років і ТОВ "Агро-Ера" з 2009р. використовує їх для вирощування сільськогосподарських культур.

В судовому засіданні 17.11.11р. оголошено перерву до 17.11.11р., 15-00 год.

В судовому засіданні 17.11.11р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін та прокуратури, суд, встановив:

Земельні ділянки площею 39,97 га сільськогосподарського призначення, що являється предметом спору, знаходяться в адміністративних межах Батьківської сільської ради, Зіньківського району за межами населеного пункту.

Відповідно до перевірки Прокуратури Зінківського району встановлено, що відповідач використовує земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 39,97 га, в адміністративних межах Батьківської сільської ради, Зіньківського району за межами населеного пункту без документів, що посвідчують право користування землею.

Під час здійснення перевірки з питань дотримання вимог земельного законодавства Відділом Держкомзему у Зіньківському районі Полтавської області встановлено, що земельні ділянки приблизною площею 39, 97 га земель сільськогосподарського призначення в адміністративних межах Батьківської сільської ради використовуються ТОВ "Аго-Ера" з порушенням вимог ст. ст. 124, 125 Земельного кодексу України, а саме без документів, що посвідчують право користування ними.

За результатами перевірки державним інспектором Відділу Держкомзему у Зіньківському районі Полтавської області Радченко О.І. 08.04.11р. у присутності директора ТОВ "Агро-Ера" Ясевича Р.Б. складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства (а.с.8), за результатами якої встановлено, що земельні ділянки приблизно площею 39,97 га земель сільськогосподарського призначення в адміністративних межах Батьківської сільської ради використовуються ТОВ "Агро-Ера" з порушенням вимог ст.ст. 124, 125 Земельного кодексу України, а саме без документів, що посвідчують право користування ними та винесено припис № 00027 (а.с.9) з вимогою усунення виявлених порушень вимог земельного законодавства у термін до 06.05.11р.

08.04.11р. також державним інспектором Відділу Держкомзему у Зіньківському районі Полтавської області Радченко О.І. складений протокол про адміністративне правопорушення № ПМ 000012 за ст. 53-1 КУпАП.(копія протоколу в мат. справи, а.с.10).

19.04.11р. державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Зіньківського району складено акт обстеження земельної ділянки №2 від 19.04.11р. та винесено постанову про накладення адміністративного стягнення у розмірі 680,00 грн.(а.с.11-12).

19.04.11р. Відділом Держкомзему у Зіньківському районі Полтавської області директору ТОВ "Агро-Ера" направлено повідомлення про відшкодування шкоди заподіяної в наслідок самовільного зайняття земельної ділянки в сумі 42 754,39 грн.

Відповідно до ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу України (далі по тексту - ЗК України) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»самовільне зайняття земельних ділянок - це будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування або за відсутності вчиненого правочинну щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. Як вбаачється з матеріалів справи, земельні ділянки є державною власністю, знаходяться за межами населеного пункту і відповідно до п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України перебувають у віданні Зіньківської районної державної адміністрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 90 ЗК України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власнику землі. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду.

Самовільне зайняття без оформлення права користування земельною ділянкою порушує право районної державної адміністрації, передбачене ст. 17 Земельного кодексу України та норм Цивільного кодексу України, оскільки тільки власник має право розпоряджатися своїм майном. Порушення інтересів Зіньківської районної державної адміністрації полягає в тому, власник землі не може вільно розпоряджатися спірною земельною ділянкою та використання її для своїх потреб.

Згідно із вимогами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що відповідачем не надано доказів законного користування земельною ділянкою, а тому вимоги позивача обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи, не заперечуються відповідачем і підлягають задоволенню.

Судовий збір на підставі ст. 49 ГПК України підлягає стягненню з відповідача.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов"язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Ера", с.Батьки, Зіньківського району, Полтавської області, 38160 (ідентифікаційний код 32653913) повернути самовільно зайняту земельну ділянку сільськогосподарського призначення орієнтовною площею 39,97 га, в адміністративних межах Батьківської сільської ради Зіньківського району за межами населеного пункту, шляхом витребування майна з чужого незаконного володіння за належністю Зіньківській районній державній адміністрації, вул. Леніна, 40, м. Зіньків, 38100.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Ера", с.Батьки, Зіньківського району, Полтавської області, 38160 (ідентифікаційний код 32653913) в доход державного бюджету України, отримувач: УДК у м. Полтава, код одержувача 34698804, р/р 31219206700002; банк одержувача ГУДКУ в Полтавській області, код банку 831019, код класифікації доходів бюджету 22030001, код ЄДРПОУ Господарського суду Полтавської області 03500004 - 941, 00 грн. судового збору.

Видати накази після набрання цим рішенням законної сили.

Суддя Солодюк О.В.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 22.11.11р.