Рішення № 19900108, 03.11.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.2011 р.Справа №18/2696/11

За позовом Лубенського міжрайонного прокурора Полтавської області, вул.Старо-Троїцька,13, Лубни в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Лубенської міської ради, вул.Я.Мудрого,33, м.Лубни , Полтавська область

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1

про стягнення 1289,63 грн.

Суддя Тимченко Б.П.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_3, дов. № 1-13/526 від 17.10.2011р.

від відповідача: відсутні

від прокуратури: Харченко В.М., посв. №40 від 14.06.04р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Лубенської міжрайонної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Лубенської міської ради Полтавської області звернувся до суду із позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, в якому просить господарський суд стягнути з відповідача грошові кошти у сумі 1289,63грн. заборгованості по орендній платі. Обґрунтовує свої вимоги наявністю невиконаних Відповідачем перед Позивачем зобовязань за договором № 6 від 02.03.2009р. "оренди нежилого приміщення".

Позивач наполягає на задоволенні позовних вимог, представник прокуратури позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не зявився. Ухвали суду, які направлялися відповідачу за вказаною в позові адресою, повернулися до суду з відміткою поштового відділення про закінчення терміну зберігання. Вказана в позові адреса відповідача, на яку направлялися ухвали суду, підтверджена документально (позивачем надано копію витягу з Єдиного державного реєстру від 10.10.2011р. за №11347004). Така ж адреса вказана позивачем у позові, а отже відповідач вважається повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, у звязку із чим суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

Перевіркою, проведеною Лубенською міжрайонною прокуратурою Полтавської області в діяльності Фонду комунального майна Лубенської міської ради (надалі Орендодавець) встановлено, що 02 березня 2009 року надано в оренду Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_5 (надалі Орендар) відповідно до договору оренди № 6 (надалі Договір) нежиле підвальне приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до п. 2.1. Договору об'єктом оренди є нежитлове підвальне приміщення загальною площею 20 квадратних метрів.

Згідно з п.2.2. Договору вартість об'єкта оренди згідно звіту про оцінку майна, складає 5178,грн.

Відповідно до п. 2.4. Договору опис технічного стану об'єкта оренди станом на дату передачі його Орендареві, його склад зазначаються в акті приймання-передачі об'єкта оренди, що є невід'ємною частиною вказаного Договору.

Згідно з п.2.5. Договору об'єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади м.Лубни.

Згідно п. 5.6. договору Відповідач зобов'язався вчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату в pозмірі 300 грн. з ПДВ щомісячно не пізніше 1-го числа кожного наступного місяця, що йде за розрахунковим.

Дана умова договору Відповідачем постійно порушується, заборгованість станом на 01.09.11р. становить 1289,63 грн.

06 вересня 2011 року Відповідачу Фондом направлена претензія № 1-13/458 про сплату заборгованості по орендній платі у сумі 1289,63 грн., але відповіді не отримано.

Договір № 6 від 02.03.09р. закінчився 15.08.11р. Нежиле підвальне приміщення передано по акту приймання-передачі Фонду комунального майна Лубенської міської ради. Заборгованість не погашена.

З урахуванням встановлених обставин позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Обов'язок орендаря своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату, передбачений не лише умовами вказаного договору, а також і нормами чинного законодавства, а саме п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та ст. 284 Господарського кодексу України.

Відповідно до вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання мають бути виконані належним чином та у встановлений договором строк; одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається, крім випадків, передбачених договором або законом.

Згідно вимог, визначених в статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Право прокурора на звернення до господарського суду та підстави для цього встановлені ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру" та ст. 2 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України, ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

На підставі матеріалів справи суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими, підтверджуються належними та допустимими доказами і підлягають задоволенню.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст.33,34,43,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1) на користь Фонду комунального майна Лубенської міської ради (вул. Я.Мудрого, 33, м.Лубни , Полтавська область, рах. 35415012001643, МФО 831019 в ГУДК у Полтавській області, код ЄДРПОУ 22547727) суму боргу за договором оренди № 6 від 02.03.2009р. в розмірі 1289,63 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Б.П.Тимченко

Відповідно до ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.