Рішення № 19896859, 05.12.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.11 Справа№ 5015/6876/11

За позовом: Державної установи «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни Міністерства охорони здоров‘я України», м. Львів

до відповідача: Дочірнього підприємства “Львівдіалікт” державної акціонерної компанії «Укрмедпром», м. Львів

про стягнення 273 542, 88 грн.

Суддя Манюк П.Т.

При секретарі Альховській І.Б.

Представники:

від позивача: Стефанишин А.Я. - представник

від відповідача: Мельник М.В., Забор С.І.- директор

Зміст ст.22 ГПК України представникам сторін роз’яснено.

Суть спору: Розглядається справа за позовом Державної установи «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни Міністерства охорони здоров‘я України»до Дочірнього підприємства “Львівдіалікт” державної акціонерної компанії «Укрмедпром»про стягнення 273 542, 88 грн.

Ухвалою суду від 08.11.2011 р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 22.11.2011 р.

Розгляд справи відкладався з підстав викладених у відповідній ухвалі суду.

Представник позивача в судових засіданнях позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити з підстав наведених у позовній заяві та усних поясненнях.

Представники відповідача в судове засідання, яке відбулося 05.12.2011 р. з‘явилися, позовні вимоги визнали, надали докази часткового погашення заборгованості в листопаді 2011 р. в сумі 70 188, 21 грн., а також просили відстрочити виконання судового рішення відповідно до п. 6 ст. 83 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи суд встановив наступне:

28 грудня 2006 р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (орендодавцем) та Дочірнім підприємством “Львівдіалікт” державної акціонерної компанії «Укрмедпром»(орендарем) було укладено договір № 203 оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності та перебуває на балансі Державної установи «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни Міністерства охорони здоров‘я України»(балансоутримувач).

Відповідно до п.1.1 даного договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме державне майно –вбудовані нежитлові приміщення будівлі по вул. Зеленій, 12 загальною площею 2 284,6 кв.м (в тому числі приміщення підвалу загальною площею 977,0 кв. м., приміщення 1-4 поверхів, загальною площею 1 226,5 кв. м., приміщення 6 поверху, загальною площею 81,1 кв. м.).

Крім цього, 05 серпня 2010 р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (орендодавцем) та Дочірнім підприємством “Львівдіалікт” державної акціонерної компанії «Укрмедпром»(орендарем) було укладено договір № 134 оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності –нежитлових приміщень № 45-47, 48а, 49, 50, 69-73, 75-77 загальною площею 240, 2 кв. м., що знаходяться у підвалі 6-ти поверхового будину за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 12, та перебувають також на балансі Державної установи «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни Міністерства охорони здоров‘я України»(балансоутримувач).

Відповідно до п. 3.1 договорів № 203 та № 134 орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць оренди (листопад 2006 р.) по договору № 203 - 37 621,75 грн. та за базовий місяць оренди (травень 2010 р.) по договору № 134 –9 831, 42 грн.

Згідно вищевказаних договорів орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції звітного місяця.

Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропозицій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні:

- 50% до державного бюджету на рахунок визначений управлінням державного казначейства України;

- 50 % на рахунок балансоутримувача.

Відповідно до п. 3 договорів № 203 та № 134 орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у вищенаведеному співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Крім цього, договором № 134 передбачено штраф у розмірі 10% від суми заборгованості якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за неї становить загалом не менше ніж три місяці.

Пунктами 5 договорів № 203 та №134 передбачено обов‘язок орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Дочірнє підприємство “Львівдіалікт” державної акціонерної компанії «Укрмедпром», як орендар, не виконала своїх зобов‘язань по договорах оренди в результаті чого його заборгованість перед позивачем станом на час звернення з позовом до суду по договору № 203 від 28.12.2006 р. становила 248 659, 05 грн. та по договору № 134 від 05.08.2010 р. –24 883, 83 грн. (в тому числі 22 621, 67 грн.- основного боргу та 2 262, 16 грн. - штраф).

Позивачем був наданий суду акт звірки взаємних розрахунків який підписаний директора та головним бухгалтером відповідача.

Як вбачається з матеріалів справи, після подання позову до суду, відповідачем була погашена заборгованість частково в сумі 70 188, 21 грн., що підтверджується платіжними дорученнями від 25.11.2011 р. № 56, від 28.11.2011 р. № 9, від 28.11.2011 р. № 9, від 29.11.2011 р. № 7 та від 29.11.2001 року № 8.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення частково виходячи із наступних мотивів:

Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобов’язання виникають з господарського договору та інших угод, передбачених законом.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання —відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк та згідно із ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлено договором найму.

Відповідно ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Як встановлено судом, на підставі укладених договорів оренди від 28.12.2006 р. № 203 та від 05.08.2010 р. № 134 відповідач отримав в оренду визначене у договорах майно, зокрема по договору № 203 - вбудовані нежитлові приміщення будівлі по вул. Зеленій, 12 загальною площею 2 284,6 кв.м (в тому числі приміщення підвалу загальною площею 977,0 кв. м., приміщення 1-4 поверхів, загальною площею 1 226,5 кв. м., приміщення 6 поверху , загальною площею 81,1 кв. м.), та по договору № 134 - нежитлові приміщення № 45-47, 48а, 49, 50, 69-73, 75-77 загальною площею 240, 2 кв. м., що знаходяться у підвалі 6-ти поверхового будинку за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 12.

Зобов‘язання щодо сплати орендної плати в частині що сплачується на користь позивача, відповідач належним чином не виконав, внаслідок чого станом на 01.11.2011 року утворилася заборгованість у розмірі 271 280,72 грн.

Крім цього, відповідно до п.3.8. договору № 134, у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за неї становить загалом не менше ніж три місяці, орендар сплачує штраф у розмірі 10 % від суми заборгованості. Виходячи із розміру заборгованості по договору № 134, позивачем правомірно нараховано відповідачу 2 262, 16 грн. штрафу.

Як вбачається із представлених представником відповідача доказів, з 25.11.2011 р. по 29.11.2001 року відповідачем сплачено в рахунок погашення заборгованості з орендної плати 70 188, 21 грн., тому провадження у справі в частині стягнення вказаної суми слід припинити.

Оскільки відповідач свої зобов‘язання по договорах щодо сплати орендної плати в повному обсязі не виконав, чим порушив вимоги п. 3 договорів оренди, позовні вимоги про стягнення заборгованості в сумі 203 354,67 грн. (з урахуванням штрафу) підлягають до задоволення.

Оскільки, спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача, судові витрати покладаються на відповідача.

Відповідно до п. 6 ст. 83 ГПК України господарський суд приймаючи рішення має право відстрочити або розстрочити виконання рішення.

Заслухавши думку представників сторін, суд вважає, що виконання рішення слід розстрочити терміном на 3 місяці шляхом сплати Дочірнім підприємством “Львівдіалікт” державної акціонерної компанії «Укрмедпром» на користь Державної установи «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни Міністерства охорони здоров‘я України»суми заборгованості та неустойки в розмірі 208 825, 52 грн. (з урахуванням судового збору) наступним чином:

- до 20.12.2011 р. –67 784,89 грн.

- до 20.01.2012 р. –67 784,89 грн.

- до 20.02. 2012 р. –73 255, 74 грн.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 526, 625, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 174, 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 36, 43, 49, п.1-1 ст. 80, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд , -

в и р і ш и в:

1. Провадження у справі в частині позовних вимог про стягнення 70 188, 21 грн. заборгованості з орендної плати припинити.

2. Позов задоволити частково.

3. Стягнути з Дочірнього підприємства “Львівдіалікт” державної акціонерної компанії «Укрмедпром» (79005, м. Львів, вул. Зелена, 12, код ЄДРПОУ 30274777) на користь Державної установи «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни Міністерства охорони здоров‘я України»(79005, м. Львів, вул. Зелена, 12, код ЄДРПОУ 02012071) суму в розмірі 208 825, 52 грн., з яких:

- 201 092, 51 грн. основного боргу;

- 2 262, 16 грн. штрафу;

- 5 470, 85 грн. - судового збору;

4. Розстрочити виконання судового рішення терміном на три місяці шляхом сплати Дочірнім підприємством “Львівдіалікт” державної акціонерної компанії «Укрмедпром» (79005, м. Львів, вул. Зелена, 12, код ЄДРПОУ 30274777) на користь Державної установи «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни Міністерства охорони здоров‘я України»(79005, м. Львів, вул. Зелена, 12, код ЄДРПОУ 02012071) суми в розмірі 208 825, 52 грн. наступним чином:

- до 20.12.2011 р. –67 784,89 грн.

- до 20.01.2012 р. –67 784,89 грн.

- до 20.02. 2012 р. – 73 255, 74 грн. (з урахуванням судового збору).

5. Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя П. Манюк