Рішення № 19895055, 16.11.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.11 Справа№ 5015/4770/11

Суддя Н.Березяк при секретарі О. Іванило розглянула матеріали справи

За позовом: Приватного підприємства «Тім», м.Львів

До відповідача 1: Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, м.Стрий

До відповідача 2: Козівської сільської ради, с.Козьова

Про визнання права власності та зобов’язання вчинити дії

В судове засідання з’явились:

від позивача: Цімко П.О.- представник

від відповідача 1: Угера В.А. –представник

від відповідача 2: не з’явився

Представникам позивача та відповідача 1 роз’яснено права та обов‘язки, передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору: Подано позов Приватного підприємства «Тім»до Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності та зобов’язання вчинити дії.

Ухвалою господарського суду від 18.08.2011 року порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 05.09.2011року. Розгляд справи неодноразово відкладався з підстав, викладених у відповідних ухвалах суду.

В судових засіданнях представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві та поясненнях, наданих в судовому засіданні.

Представник відповідача проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позов , зокрема зазначив, що Стрийське МБТІ не відмовило позивачу в реєстрації права власності, а надало відповідь, де було зазначено необхідний перелік документів для проведення подальшої реєстрації права власності на нерухоме майно. Також пояснює нездійснення реєстрації права власності в зв’язку із відсутністю рішення Козівської сільської ради про уповноваження Стрийського МБТІ та ЕО на видачу свідоцтва та підготовку документів на реєстрацію. В зв’язку із вищевикладеним, ухвалою суду від 12.10.2011 року до участі у справі в якості відповідача-2 було залучено Козівську сільську раду.

Представник відповідача 2 в судове засідання 16.11.2011 року явку повноважного представника не забезпечив, однак подав письмові пояснення по суті спору, в яких зазначає, що Козівською сільською радою дійсно було прийнято рішення виконавчого комітету №60 від 22.10.2009 року «Про оформлення права власності на гірськолижний пасажирський комплекс, який належить ПП «Тім»…»на підставі відповідних документів, поданих в установленому законом порядку. У відзиві на позов відповідач-2 позовні вимоги ПП «Тім»визнає та просить визнати за ним право власності на гірськолижний пасажирський комплекс.

Не зважаючи на визнання позову відповідача-2, судом вжито заходів для встановлення всіх обставин справи в їх сукупності та визначення, чи не суперечить визнання відповідачем позову законодавству та чи не порушуються цим самим чиї небудь права і охоронювані законом інтереси.

В судовому засіданні 16.11.2011 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд заслухавши пояснення представників позивача та відповідача 1, дослідивши матеріали справи, та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

На підставі рішення Козівської сільської ради від 30 листопада 2003 року №14 між Козівською сільською радою та ТзОВ «Західтранстур»укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,4756 га для використання з метою обслуговування гірськолижного спорту в селі Орявчик, урочище «Границя»на території Козівської сільської ради. 02.01.2004 року вказаний договір зареєстровано у Сколівському центрі Державного земельного кадастру під кадастровим номером 040446000002. Земельна ділянка передана в натурі представником Козівської сільської ради ТзОВ «Західтранстур»згідно акту прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2003 року.

Згідно дозволу на виконання будівельно-монтажних робіт, виданого Інспекцією ДАБК Сколівської РДА від 01.12.2003 року на вказаній земельній ділянці було встановлено канатно-бугельну дорогу в с. Орявчик, Сколівського району Львівської області.

На підставі розпорядження голови Сколівської райдержадміністрації від 06 лютого 2004 року Державною технічною комісією 03 грудня 2004 року складено акт про прийняття в експлуатацію збудованої канатно-бугельної дороги в с. Орявчик Сколівського району Львівської області. Розпорядженням голови Сколівської райдержадміністрації Львівської області від 29 грудня 2004 року №478 затверджено акт Державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта канатно-бугельної дороги в с. Орявчик ТзОВ «Західтранстур»довжиною 875,5 м, шириною колії 2,0 м та пропускною здатністю витягу 876 осіб/ год.

На підставі договору купівлі-продажу № 04/12 від 10 грудня 2005 року ТзОВ «Західтранстур»продало приватному підприємству «ТІМ»гірськолижний комплекс, що включає в себе гірськолижний пасажирський витяг та під'їзні шляхи. Згідно акту прийому-передачі від 14 грудня 2005 року ТзОВ «Західтранстур»передало, а ПП «ТІМ» прийняло вищезазначений майновий комплекс.

Після укладення договору купівлі-продажу позивачем було проведено реконструкцію і добудовано приміщення дизельної станції, яка позначена в поверховому плані під літерою «А-1»та будинок чергового загальною площею 38,7 м кв. позначений на поверховому плані під літерою «В-1». Вказані обставини підтверджуються технічним паспортом складеним 21.09.2008 року на замовлення позивача - Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації.

11.11.2009 року позивач звернувся до Козівської сільської ради з проханими оформити право власності на гірськолижний комплекс, що знаходиться в селі Орявчик Сколівського району Львівської.області по вул..Під Митою 29 за ПП «ТІМ». Розглянувши клопотання ПП «ТІМ»про оформлення права власності № 05/02/08-09 від 15.09.2009 року до Козівської сільської ради Сколівського району Львівської області та наданий вищезазначений договір купівлі-продажу №04/12 від 10.12.2005 року, виконавчий комітет Козівської сільської ради прийняв рішення № 60 від 22.10.2010 р. яким було вирішено оформити право власності і видати свідоцтво про право власності на гірськолижний пасажирський комплекс ПП «ТІМ», що знаходиться в селі Орявчик Сколівського району Львівської області по вул. Під Митою, 29. Вказаним рішенням доручено Стрийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки провести реєстрацію права власності на гірськолижний комплекс що знаходиться в селі Орявчик Сколівського району Львівської області по вул. Під Митою, 29 за ПП «ТІМ».

11.11.2009 року позивач звернувся листом до Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації з проханням про реєстрацію права власності на гірськолижний пасажирський комплекс по вул. Під Митою в с. Орявчик Сколівського району, але отримав відповідь за підписом начальника бюро від 08.12.2009 року №2747 з вимогою надати цілу низку документів, а саме:

- матеріали технічної документації;

- рішення про відведення земельної ділянки під будівництво;

- акт готовності об'єкта до експлуатації;

- свідоцтво про відповідність збудованого об'єкта проектній документації вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, тощо.

Неможливість провести реєстрацію права власності, стала підставою звернення ПП «Тім» про його визнання в судовому порядку.

Проаналізувавши всі обставини та матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення.

При прийнятті рішення, суд виходив з наступного :

Відповідно до п.п.2.1. п. 2. Тимчасового положення для реєстрації, виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав на рухоме майно до БТІ разом з заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи (Додаток 1), їх копії (нотаріально завірені), а також інші документи, що визначені цим положенням. Відповідно до п.п. 4.12 п.4 цього Положення реєстраційна справа відкривається на нерухоме майно і містить такі документи:

заяву про реєстрацію відповідних прав;

нотаріально засвідчені копії правовстановлюючих документів, що підтверджують права на нерухоме майно;

документи, що підтверджують внесення плати за реєстрацію;

інформацію про видані витяги з Реєстру прав;

дані технічної інвентаризації;

інші документи, що є підставою для реєстрації прав.

Додатком 1 до вищезазначеного положення встановлено перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Згідно з п. 6 цього додатку одним із правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, є свідоцтва на право власності на об'єкти нерухомого майка, видані органами місцевого самоврядування.

Як вбачається з матеріалів справи, своїм рішенням від 22.10.2009 року Козівська сільська рада вирішила оформити право власності і видати свідоцтво про право власності на гірськолижний комплекс, який належить ПП «Тім»і знаходиться в селі Орявчик Сколівського району Львівської області по вул.. Під Митою,29, проте жодних дій по видачі свідоцтва про право власності не вчинила.

Відсутність свідоцтва на право власності, або відповідного рішення сільської ради про надання повноважень Стрийському БТІ на підготовку документів та виготовлення свідоцтва на право власності унеможливлює позивача зареєструвати право власності на належний йому об’єкт.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності підлягає державній реєстрації. Іншого способу захисту свого права, як звернення до суду з позовом про визнання права власності та спонукання здійснити реєстрацію права власності у позивача немає, оскільки його право власності на зазначені вище об’єкти нерухомого майна підтверджено матеріалами справи і підлягає державній реєстрації. Невжиття заходів Козівською сільською радою щодо видачі свідоцтва про право власності стало підставою для відмови Стрийським МБТІ у проведенні реєстрації права власності на нерухоме майно, що порушує право позивача здійснювати вільне володіння, користування і розпорядження належним йому на праві власності майном.

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 34 ГПК України передбачено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні підтверджуватись певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин господарський суд дійшов висновку про підставність та обґрунтованість позовних вимог позивача.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст.4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 32, 33.34,43, 44, 49, 82, 83, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Визнати за Приватним підприємством «ТІМ»( 79023, м.Львів, вул..Сахарова,45, код ЗКПО 30275723) право власності на гірськолижний пасажирський комплекс, що знаходиться в с.Орявчик Сколівського району Львівської області по вул.. Під Митою, 29 і включає в себе гірськолижний пасажирський витяг svoboda з технічними спорудами відповідно до технічного паспорту.

3. Зобов`язати Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності на гірськолижний пасажирський комплекс в с.Орявчик Сколівського району Львівської області по вул.. Під Митою,29 за приватним підприємством «ТІМ»( 79023, м.Львів, вул..Сахарова,45, код ЗКПО 30275723).

Рішення суду може бути оскаржено протягом 10 днів до Львівського апеляційного господарського суду.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 18.11.2011 року.

Суддя Березяк Н.Є.