Рішення № 19893312, 21.11.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.11 Справа № 17/164/2011

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю “САЛЮС”, м. Луганськ

про стягнення 963 грн. 66 коп.

Суддя Фонова О.С.

Представники:

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1, паспорт НОМЕР_1, виданий 15.05.03 Жовтневим РВ УМВС України в Луганській області, довіреність № 57-01 від 06.09.11;

від відповідача: не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у сумі 963,66 грн. на користь Державного бюджету України, р/р 31110093700006 ГУ ДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046582.

Відповідач витребувані судом документи не надав, явку повноважних та компетентних представників у судові засідання 27.10.2011, 03.11.2011 та 21.11.2011 не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце їх проведення, про що свідчить відповідний штамп суду з відміткою про відправку документу на звороті примірника всіх ухвал суду, який містить вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників ухвали, дату відправки, підпис працівника суду, яким вона здійснена.

Як зазначив Вищий господарський суд України в Інформаційному листі від 13.08.2008 № 01-8/482 Про деякі питання застосування норм господарського процесуального кодексу України (п. 19)… дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до вимог п. 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затв. наказом ВГСУ від 10.12.2002 № 75 (з подальшими змінами), є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців»передбачено, якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін. Якщо такі відомості, є недостовірними і були внесені до нього, то третя особа може посилатися на них у спорі як на достовірні. Третя особа не може посилатися на них у спорі у разі, якщо вона знала або могла знати про те, що такі відомості є недостовірними. Якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, не були до нього внесені, вони не можуть бути використані в спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла знати ці відомості.

До повноважень суду не віднесено встановлення фактичного місце-знаходження учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилались згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, а також згідно відомостей, що містяться у довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, станом на час розгляду справи.

Про поважні причини неявки в судове засідання представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

З огляду на вищевказане, відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши обставини справи, витребувані судом та надані сторонами докази на підтвердження своїх доводів, заслухавши пояснення представників сторін, що прибули у судове засідання, суд

в с т а н о в и в:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області (позивач у справі), як Орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю “САЛЮС” (відповідач у справі), як Орендарем, було укладено договір оренди державного майна № 002663/09 від 17.07.2006 (далі Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове вбудоване приміщення (кімнати № 104), розміщене на першому поверсі 11-ти поверхової адміністративної будівлі, площею 18,7 кв.м (відображене в звіті з оцінки), яка перебуває на балансі Управління державного департаменту України питань з виконання покарань в Луганській області та розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2.

Пунктом 2.1 Договору встановлено, що Орендодавець передає майно Орендареві під тур операторську та тур агентську діяльність (в редакції угоди № 1 від 07.02.2007).

Пунктом 2.5 Договору встановлено, що майно повертається орендарем орендодавцю на підставі акту прийому-передачі. Майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі.

Як встановлено у пункті 3.1 в редакції угоди № 1 від 07.02.2009 до Договору, орендна плата визначається на підставі методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995, з урахуванням змін до неї, і складає за базовий місяць оренди січень 2007 року 833,84 грн. в місяць без урахування ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством України.

Пунктом 3.1.1 Договору, в редакції угоди № 1 від 07.02.2009, передбачено, що орендна плата перераховується: 50% від загальної суми місячної орендної плати у розмірі 416,92 грн. за базовий місяць оренди січень 2007 року в державний бюджет України; 50% від загальної суми місячної орендної плати у розмірі 416,92 грн. за базовий місяць оренди січень 2007 року балансоутримувачу, щомісячно, не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 11.1 Договору оренди державного майна встановлено, що він укладений строком на 12 місяців та діє з 17.07.2006 до 17.07.2007.

Строк дії договору був продовжений його сторонами у порядку, передбаченому Законом України «Про оренду державного та комунального майна», а також відповідно до умов пункту 11.7 Договору, в якому зазначено, що у разі відсутності заяви однієї сторони про припинення цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяці він вважається продовженим на той же строк і на тих же умовах, що були передбачені цим Договором.

Зазначене нерухоме майно було передано відповідачеві згідно акту прийму-передачі нерухомого майна, яке знаходиться на балансі Управління державного департаменту України питань з виконання покарань в Луганській області від 17.07.2006, підписаного обома сторонами (а.с.7).

У звязку невиконанням відповідачем умов Договору, позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення заборгованості з березня 2009 по 17 квітня 2009 року в сумі 963,66 грн.

Відповідач у жодне судове засідання не прибув, доводів позивача, вказаних у позовній заяві, не оспорив.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи позивача та надані ним докази, суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до змісту статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.

Згідно статті 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування обєктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Як було встановлено при розгляді справи та підтверджено матеріалами справи, відповідачем в повному обсязі не виконані зобовязання за Договором щодо перерахування орендної плати, у звязку з чим, за ним утворилась заборгованість з орендної плати з березня по 17 квітня 2009 року у сумі 963,66 грн.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) одностороння відмова від зобовязання не допускається, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов, що передбачені договором, вимогами Цивільного кодексу України, тощо.

Статтею 530 ЦК України встановлено, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У звязку з викладеним, вимога про стягнення заборгованості по орендній платі за нежиле приміщення у сумі 963,66 грн. є обґрунтованою та підтвердженою належними доказами.

За вказаних обставин, вимоги позивача за позовом підлягають задоволенню повністю з віднесенням судових витрат на відповідача згідно зі ст. 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Салюс”, 91016 м. Луганськ, вул. Советська, 62, ідентифікаційний код 21784394:

- в доход Державного бюджету України на р/р 31110093700006 ГУ ДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046582, заборгованість по орендній платі у сумі 963,66 грн., видати наказ;

- в доход Державного бюджету України на рахунок 31219206700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач УДК у м. Луганську, банк ГУДКУ в Луганській області, код класифікації доходів 22030001, символ звітності банку - 206, призначення платежу судовий збір, код 02844564, судові витрати в сумі 338,00 грн., видати наказ.

У судовому засіданні оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Повне рішення складено: 28.11.2011.

Суддя О.С. Фонова