Рішення № 19881064, 15.11.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.11 Справа № 32/5009/7053/11

Суддя Колодій Н.А.

за позовом Фермерського господарства “Агро-Авангард” (71160, Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Миру, буд. 14)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми “Авангард” (71160, Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Чапаєва, буд. 34)

про визнання договору купівлі-продажу обєктів нерухомості від 14.10.2011 р. дійсним та визнання права власності

Суддя Колодій Н.А.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1, довіреність б/н від 21.10.2011 р.

Від відповідача не зявився СУТЬ СПОРУ :

Заявлено позов про визнання дійсним договору купівлі-продажу обєктів нерухомості від 14.10.2011 р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Авангард” та Фермерським господарством “Агро-Авангард” та визнати за Фермерським господарством “Агро-Авангард” право власності на:

- Будівлі та споруди молочнотоварної ферми, що складаються з: будівля телятника № 2 літ. «А»площею 1708,6 кв.м., основна будівля корівника № 4 літ. «Б»площею 1692,7 кв.м., основна будівля корівника № 3 літ. «Б1»площею 1583,6 кв.м., прибудова літ. «б»площею 247,0 кв.м., прибудова літ. «б1»площею 9,8 кв.м., основна будівля корівника № 5 літ. «В»площею 1676,6 кв.м., прибудова літ. «в»площею 38,3 кв.м., будівля корівника № 6 літ «Г»площею 1702,10 кв.м., будівля телятника № 7 літ. «Д»площею 1688,10 кв.м., основна будівля телятника-профілакторію літ. «Ж»площею 1682,0 кв.м., прибудова літ. «ж»площею 87,0 кв.м., основна будівля молоко - пункта літ. «Е»площею 126,1 кв.м., прибудова літ. «е»площею 124,6 кв.м, будинок тваринників літ «И»площею 552 кв.м., під літ. «И»підвал площею 85,9 кв.м., до літ. «И» ґанок, до літ. «И»козирок, будівля вагової літ «З»площею 10,4 кв.м, навіс літ. «О»площею 18,0 кв.м., вбиральня літ. «К», силосна яма літ. «Л», водонапірна башта літ. «М», пожежне водоймище літ. «Н», ворота № 1, паркан № 2, паркан № 3, ворота № 4, вимощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Манжиєва, 58,

-Будівлі та споруди цеху з переробки соняшнику з належними до неї спорудами, що складаються з: основної будівлі маслоцеху літ. «А»площею 118,5 кв.м., прибудови літ. «а»площею 63,6 кв.м., прибудови літ. «а1»площею 57,7 кв.м., будівлі комори літ. «Б» площею141,8 кв.м., до «Б»ґанок, до «Б»козирок, вбиральня літ. «Г», навіс літ. «Д» площею 12,8 кв.м., навіс літ. «Е»площею 23,7 кв.м., навіс літ. «Ж»площею 10,2 кв.м., басейн літ. «В», паркан № 1, паркан № 3, ворота № 2, ворота № 5, хвіртка № 4, замощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Комунарів-Чанаєва,73/82; -Будівлі та споруди водокачки, що складається з: основною будівлі водокачки літ. «А»площею 18,2 кв.м., сараю літ. «Б»площею 27,1 кв.м., сараю літ. «В»площею 5,5 кв.м., хвіртки № 1, паркану № 2, ємкістю літ. «Г», які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, провул. Дружби, 37;

-Будівлі та споруди будівельного цеху, що складаються з: столярної майстерні літ. «А»площею 209,9 кв.м., складу цементу літ. «Б»площею 178,8 кв.м., будівлі котельні літ. «В»площею 49,8 кв.м., сараю літ. «Г» площею 44,0 кв.м., сараю літ. «Д»площею 38,9 кв.м., вбиральні літ. «Ж», басейну літ. «Е», паркану № 1, хвіртки № 2, паркану № 3, воріт № 4, хвіртки № 5, воріт № 6, паркану № 7, замощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Чапаєва, 60.

-Будівлі та споруди тракторної бригади № 4, що складаються з: будівлі тракторної бригади літ. «А»площею 216,0 кв.м., будівлі складу ПММ літ. «В»площею 31,4 кв.м., будівлі літ. «Д»площею 11,1 кв.м., навіс літ. «Б»площею 55,0 кв.м., басейн літ. «Г», відмостки І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Зелена, 70.

-Будівлі та споруди тракторної бригади № 3, що складається з: основною будівлі літ. «А»площею 98,0 кв.м., літнеї кухні літ. «Б»площею 23,3 кв.м., будівлі ПММ літ. «Г»площею 23,4 кв.м., навісу літ. «В»площею 21,3 кв.м., бані літ. «Д»площею 15,3 кв.м., будівлі складу «И»площею 185,5 кв.м., льоху літ. «Е»площею 7,4 кв.м., вбиральні «Ж», басейну літ. «З», відмостки І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Механізаторів, 33.

-Будівлі та споруди автогаражу, що складаються з: основної будівлі автогаражу літ. «А»площею 694,3 кв.м., оглядової ями літ. «в А»площею 6,0 кв.м. (п'ять штук), прибудови літ. «а»67,2 кв.м., прибудови літ. «а1»39,0 кв.м., прибудови літ. «а2»15,3 кв.м., прибудови літ. «а3»74,2 кв.м., прибудови літ. «а4»7,6 кв.м., будівлі АЗС літ. «Б»площею 65,7 кв.м., навісу літ. «В»площею 55,1 кв.м., басейну літ. «Г», паркану № 1, вимощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Механізаторів, 11;

-Будівлі та споруди контори, що складаються з: основної будівлі контори літ. «А»площею 87,8 кв.м., прибудови літ. «а»площею 77,2 кв.м., котельні літ. «Б»площею 12,7 кв.м., басейну літ. «В», паркану № 1, відмостки І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Чапаєва, 56.

-Будівлі та споруди механізованої майстерні, що складаються з: основної будівлі майстерні літ. «А»площею 1127,5 кв.м., прибудови літ. «А1»площею 191,5 кв.м., прибудови літ. «А2»площею 362,5 кв.м., прибудови літ. «а»площею 27,3 кв.м., прибудови літ. «а1»площею 19,6 кв.м., будівлі складу літ. «Б»площею 1026,9 кв.м., котельні літ. «В»площею 63,7 кв.м., будівлі літ. «Г»площею 102,2 кв.м., будівлі літ. «Д»площею 127,6 кв.м., будівлі ПММ № 1 літ. «И»площею 97,9 кв.м., будівлі ПММ № 2 літ. «К»площею 16,6 кв.м., будівлі прохідної літ. «Л»площею 14,8 кв.м., льоху літ. «М»площею 12,4 кв.м, вбиральні літ. «З», басейну літ. «Е», колодязю літ. «Ж», воріт № 1, хвіртки № 2, паркану № 3, паркану № 4, паркану № 5, вимощення І, які розташовані за адресою: Запорізька район, с. Осипенко, вул. Механізаторів,9.

- Будівлі та споруди вівцетоварної ферми, що складаються з: основної будівлі вівцеферми літ. «А» площею 744 кв.м., тамбуру літ. «а» площею 15,5 кв.м., будівлі вівцеферми літ. «А1»площею 806,4 кв.м., основної будівлі вівцеферми літ. «А2»площею 744 кв.м., тамбуру літ. «а1»площею 10,8 кв.м., тамбуру літ. «а2»площею 15,6 кв.м., будівлі літ. «Б»площею 1487,1 кв.м., паркану № 1, що розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Механізаторів. 31.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 01.11.2011 р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 32/5009/7053/11 з призначенням судового засідання на 15.11.2011 р.

Поштові повідомлення свідчать, що сторони належним чином повідомлені про дату, час і місце проведення судового засідання.

Позивач підтримав вимоги викладені в позовній заяві та обґрунтовує їх ст. ст. 209, 220, 392, 655, 657 Цивільного кодексу України.

Представник відповідача в судове засідання 15.11.2011 р. не зявився, вимоги суду, викладені в ухвалі суду не виконав, відзив та інші витребувані документи суду не надав, свого повноважного представника в судове засідання без поважних причин не направив.

Спір розглянуто згідно ст. 75 ГПК України, по наявних у справі матеріалах, яких суд вважає достатніми для розгляду справи по суті.

За письмовим клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

У засіданні суду 15.11.2011 р., на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

14.10.2011 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Авангард” і Фермерським господарством “Агро-Авангард” був укладений договір купівлі-продажу обєктів нерухомості.

Відповідно до п. 1.1. договору, відповідач зобовязався передати у власність позивача, а позивач зобовязався прийняти обєкти нерухомості, розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, що зазначені у Додатку до договору № 1, який є невідємною частиною договору.

Право власності на обєкти нерухомості переходить до позивача з моменту його передачі, що засвідчується актом приймання-передачі, який є невідємною частиною договору.

Додатком № 1 від 14.10.2011 р. до договору купівлі-продажу обєктів нерухомості від 14.10.2011 р. визначено, що предметом договору є наступні обєкти нерухомості:

- Будівлі та споруди молочнотоварної ферми, що складаються з: будівля телятника № 2 літ. «А»площею 1708,6 кв.м., основна будівля корівника № 4 літ. «Б»площею 1692,7 кв.м., основна будівля корівника № 3 літ. «Б1»площею 1583,6 кв.м., прибудова літ. «б»площею 247,0 кв.м., прибудова літ. «б1»площею 9,8 кв.м., основна будівля корівника № 5 літ. «В»площею 1676,6 кв.м., прибудова літ. «в»площею 38,3 кв.м., будівля корівника № 6 літ «Г»площею 1702,10 кв.м., будівля телятника № 7 літ. «Д»площею 1688,10 кв.м., основна будівля телятника-профілакторію літ. «Ж»площею 1682,0 кв.м., прибудова літ. «ж»площею 87,0 кв.м., основна будівля молоко - пункта літ. «Е»площею 126,1 кв.м., прибудова літ. «е»площею 124,6 кв.м, будинок тваринників літ «И»площею 552 кв.м., під літ. «И»підвал площею 85,9 кв.м., до літ. «И»ґанок, до літ. «И»козирок, будівля вагової літ «З»площею 10,4 кв.м, навіс літ. «О» площею 18,0 кв.м., вбиральня літ. «К», силосна яма літ. «Л», водонапірна башта літ. «М», пожежне водоймище літ. «Н», ворота № 1, паркан № 2, паркан № 3, ворота № 4, вимощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Манжиєва, 58,

-Будівлі та споруди цеху з переробки соняшнику з належними до неї спорудами, що складаються з: основної будівлі маслоцеху літ. «А»площею 118,5 кв.м., прибудови літ. «а»площею 63,6 кв.м., прибудови літ. «а1»площею 57,7 кв.м., будівлі комори літ. «Б» площею141,8 кв.м., до «Б»ґанок, до «Б»козирок, вбиральня літ. «Г», навіс літ. «Д» площею 12,8 кв.м., навіс літ. «Е»площею 23,7 кв.м., навіс літ. «Ж»площею 10,2 кв.м., басейн літ. «В», паркан № 1, паркан № 3, ворота № 2, ворота № 5, хвіртка № 4, замощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Комунарів-Чанаєва,73/82; -Будівлі та споруди водокачки, що складається з: основною будівлі водокачки літ. «А»площею 18,2 кв.м., сараю літ. «Б»площею 27,1 кв.м., сараю літ. «В»площею 5,5 кв.м., хвіртки № 1, паркану № 2, ємкістю літ. «Г», які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, провул. Дружби, 37;

-Будівлі та споруди будівельного цеху, що складаються з: столярної майстерні літ. «А»площею 209,9 кв.м., складу цементу літ. «Б»площею 178,8 кв.м., будівлі котельні літ. «В»площею 49,8 кв.м., сараю літ. «Г» площею 44,0 кв.м., сараю літ. «Д»площею 38,9 кв.м., вбиральні літ. «Ж», басейну літ. «Е», паркану № 1, хвіртки № 2, паркану № 3, воріт № 4, хвіртки № 5, воріт № 6, паркану № 7, замощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Чапаєва, 60.

-Будівлі та споруди тракторної бригади № 4, що складаються з: будівлі тракторної бригади літ. «А»площею 216,0 кв.м., будівлі складу ПММ літ. «В»площею 31,4 кв.м., будівлі літ. «Д»площею 11,1 кв.м., навіс літ. «Б»площею 55,0 кв.м., басейн літ. «Г», відмостки І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Зелена, 70.

-Будівлі та споруди тракторної бригади № 3, що складається з: основною будівлі літ. «А»площею 98,0 кв.м., літнеї кухні літ. «Б»площею 23,3 кв.м., будівлі ПММ літ. «Г»площею 23,4 кв.м., навісу літ. «В»площею 21,3 кв.м., бані літ. «Д»площею 15,3 кв.м., будівлі складу «И»площею 185,5 кв.м., льоху літ. «Е»площею 7,4 кв.м., вбиральні «Ж», басейну літ. «З», відмостки І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Механізаторів, 33.

-Будівлі та споруди автогаражу, що складаються з: основної будівлі автогаражу літ. «А»площею 694,3 кв.м., оглядової ями літ. «в А»площею 6,0 кв.м. (п'ять штук), прибудови літ. «а»67,2 кв.м., прибудови літ. «а1» 39,0 кв.м., прибудови літ. «а2»15,3 кв.м., прибудови літ. «а3»74,2 кв.м., прибудови літ. «а4»7,6 кв.м., будівлі АЗС літ. «Б»площею 65,7 кв.м., навісу літ. «В»площею 55,1 кв.м., басейну літ. «Г», паркану № 1, вимощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Механізаторів, 11;

-Будівлі та споруди контори, що складаються з: основної будівлі контори літ. «А»площею 87,8 кв.м., прибудови літ. «а»площею 77,2 кв.м., котельні літ. «Б»площею 12,7 кв.м., басейну літ. «В», паркану № 1, відмостки І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Чапаєва, 56.

-Будівлі та споруди механізованої майстерні, що складаються з: основної будівлі майстерні літ. «А»площею 1127,5 кв.м., прибудови літ. «А1»площею 191,5 кв.м., прибудови літ. «А2»площею 362,5 кв.м., прибудови літ. «а»площею 27,3 кв.м., прибудови літ. «а1»площею 19,6 кв.м., будівлі складу літ. «Б»площею 1026,9 кв.м., котельні літ. «В»площею 63,7 кв.м., будівлі літ. «Г»площею 102,2 кв.м., будівлі літ. «Д»площею 127,6 кв.м., будівлі ПММ № 1 літ. «И»площею 97,9 кв.м., будівлі ПММ № 2 літ. «К»площею 16,6 кв.м., будівлі прохідної літ. «Л»площею 14,8 кв.м., льоху літ. «М»площею 12,4 кв.м, вбиральні літ. «З», басейну літ. «Е», колодязю літ. «Ж», воріт № 1, хвіртки № 2, паркану № 3, паркану № 4, паркану № 5, вимощення І, які розташовані за адресою: Запорізька район, с. Осипенко, вул. Механізаторів,9.

-Будівлі та споруди вівцетоварної ферми, що складаються з: основної будівлі вівцеферми літ. «А» площею 744 кв.м., тамбуру літ. «а» площею 15,5 кв.м., будівлі вівцеферми літ. «А1»площею 806,4 кв.м., основної будівлі вівцеферми літ. «А2»площею 744 кв.м., тамбуру літ. «а1»площею 10,8 кв.м., тамбуру літ. «а2»площею 15,6 кв.м., будівлі літ. «Б»площею 1487,1 кв.м., паркану № 1, що розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Механізаторів. 31.

Факт передачі у власність позивачу зазначеного нерухомого майна підтверджується Актом приймання-передачі від 14.10.2011 р., який підписано і скріплено печатками позивача та відповідача

Пунктом 5.1 сторони передбачили, що договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.

Таким чином, судом встановлено, що між сторонами склалися господарсько-правові відносини та відбулося часткове виконання договору.

Згідно зі ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до п. 3.1. договору, відповідач зобовязаний здійснити нотаріальне посвідчення даного договору на протязі 3 (трьох) днів з моменту його підписання сторонами.

У передбачені договором строки відповідач не виконав свої зобовязання щодо нотаріального посвідчення договору.

У відповідності до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

У звязку із цим, листом від 18.10.2011 р. позивач звернувся до відповідача з відповідною вимогою забезпечити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу від 01.04.2008 р.

Разом із тим, як вбачається з матеріалів справи та відповідно до пояснень представника позивача договір купівлі-продажу від 14.10.2011 р., укладений між позивачем та відповідачем, нотаріально не посвідчений та не зареєстрований у відповідному державному реєстрі.

Статтею 220 ЦК України передбачено, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Дослідивши договір купівлі-продажу від 14.10.2011 р. укладений між сторонами, суд дійшов висновку, що його укладено з додержанням всіх правових положень для договорів такого роду.

Неузгодженість сторонами питання щодо нотаріального посвідчення договору перешкоджає позивачу в реалізації набутих за цим договором прав та охоронюваних законом інтересів, враховуючи вищевикладене, суд вирішив задовольнити позовні вимоги Фермерського господарства “Агро-Авангард” в цій частині та визнати дійсним договір купівлі-продажу від 14.10.2011 р., який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Авангард” та Фермерським господарством “Агро-Авангард”.

Позивачем також заявлено позовну вимогу про визнання права власності на обєкти нерухомості, розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко що були придбані ним за вищезазначеним договором купівлі-продажу від 14.10.2011 р.

Суд вирішив вимогу про визнання права власності на вказані обєкти нерухомості задовольнити на підставі наступного.

Статтями 316, 317, 319 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 1.2. договору, право власності на обєкти нерухомості переходить до позивача з моменту його передачі, що засвідчується актом приймання-передачі.

Як встановлено під час судового розгляду спору, між сторонами 14.10.2011 р. був підписаний Акт приймання-передачі до договору купівлі-продажу від 14.10.2011 р. (копія акту міститься в матеріалах справи), відповідно до якого Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірми “Авангард” передало, Фермерське господарство “Агро-Авангард” прийняло у власність обєкти нерухомості .

Таким чином, судом встановлений той факт, що позивач є належним набувачем права власності на обєкти нерухомості за договором купівлі-продажу від 14.10.2011 р.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання за Фермерським господарством “Агро-Авангард” права власності на обєкти нерухомості, що були придбані ним за договором купівлі-продажу від 14.10.2011 р., є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, суд вважає позовні вимоги про визнання дійсним договору купівлі-продажу від 14.10.2011 р., який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Авангард” та Фермерським господарством “Агро-Авангард” і визнання за Фермерським господарством “Агро-Авангард” права власності на обєкти нерухомості, що були придбані ним за договором купівлі-продажу від 14.10.2011 р., такими, що ґрунтуються на законі, документально підтверджені, нормативно обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст., ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Фермерського господарства “Агро-Авангард” до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми “Авангард” про визнання дійсним договору купівлі-продажу обєктів нерухомості від 14.10.2011 р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Авангард” та Фермерським господарством “Агро-Авангард” та визнання за Фермерським господарством “Агро-Авангард” право власності на обєкти нерухомості задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 14.10.2011 р. купівлі - продажу обєктів нерухомості, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Авангард” та Фермерським господарством “Агро-Авангард” .

Визнати за Фермерського господарства “Агро-Авангард” (71160, Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Миру, буд. 14, код ЄДРПОУ 37262286) право власності на:

- Будівлі та споруди молочнотоварної ферми, що складаються з: будівля телятника № 2 літ. «А»площею 1708,6 кв.м., основна будівля корівника № 4 літ. «Б»площею 1692,7 кв.м., основна будівля корівника № 3 літ. «Б1»площею 1583,6 кв.м., прибудова літ. «б»площею 247,0 кв.м., прибудова літ. «б1»площею 9,8 кв.м., основна будівля корівника № 5 літ. «В»площею 1676,6 кв.м., прибудова літ. «в»площею 38,3 кв.м., будівля корівника № 6 літ «Г»площею 1702,10 кв.м., будівля телятника № 7 літ. «Д»площею 1688,10 кв.м., основна будівля телятника-профілакторію літ. «Ж»площею 1682,0 кв.м., прибудова літ. «ж»площею 87,0 кв.м., основна будівля молоко - пункта літ. «Е»площею 126,1 кв.м., прибудова літ. «е»площею 124,6 кв.м, будинок тваринників літ «И»площею 552 кв.м., під літ. «И»підвал площею 85,9 кв.м., до літ. «И» ґанок, до літ. «И»козирок, будівля вагової літ «З»площею 10,4 кв.м, навіс літ. «О»площею 18,0 кв.м., вбиральня літ. «К», силосна яма літ. «Л», водонапірна башта літ. «М», пожежне водоймище літ. «Н», ворота № 1, паркан № 2, паркан № 3, ворота № 4, вимощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Манжиєва, 58,

-Будівлі та споруди цеху з переробки соняшнику з належними до неї спорудами, що складаються з: основної будівлі маслоцеху літ. «А»площею 118,5 кв.м., прибудови літ. «а»площею 63,6 кв.м., прибудови літ. «а1»площею 57,7 кв.м., будівлі комори літ. «Б» площею141,8 кв.м., до «Б»ґанок, до «Б»козирок, вбиральня літ. «Г», навіс літ. «Д» площею 12,8 кв.м., навіс літ. «Е»площею 23,7 кв.м., навіс літ. «Ж»площею 10,2 кв.м., басейн літ. «В», паркан № 1, паркан № 3, ворота № 2, ворота № 5, хвіртка № 4, замощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Комунарів-Чанаєва,73/82; -Будівлі та споруди водокачки, що складається з: основною будівлі водокачки літ. «А»площею 18,2 кв.м., сараю літ. «Б»площею 27,1 кв.м., сараю літ. «В»площею 5,5 кв.м., хвіртки № 1, паркану № 2, ємкістю літ. «Г», які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, провул. Дружби, 37;

-Будівлі та споруди будівельного цеху, що складаються з: столярної майстерні літ. «А»площею 209,9 кв.м., складу цементу літ. «Б»площею 178,8 кв.м., будівлі котельні літ. «В»площею 49,8 кв.м., сараю літ. «Г» площею 44,0 кв.м., сараю літ. «Д»площею 38,9 кв.м., вбиральні літ. «Ж», басейну літ. «Е», паркану № 1, хвіртки № 2, паркану № 3, воріт № 4, хвіртки № 5, воріт № 6, паркану № 7, замощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Чапаєва, 60.

-Будівлі та споруди тракторної бригади № 4, що складаються з: будівлі тракторної бригади літ. «А»площею 216,0 кв.м., будівлі складу ПММ літ. «В»площею 31,4 кв.м., будівлі літ. «Д»площею 11,1 кв.м., навіс літ. «Б»площею 55,0 кв.м., басейн літ. «Г», відмостки І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Зелена, 70.

-Будівлі та споруди тракторної бригади № 3, що складається з: основною будівлі літ. «А»площею 98,0 кв.м., літнеї кухні літ. «Б»площею 23,3 кв.м., будівлі ПММ літ. «Г»площею 23,4 кв.м., навісу літ. «В»площею 21,3 кв.м., бані літ. «Д»площею 15,3 кв.м., будівлі складу «И»площею 185,5 кв.м., льоху літ. «Е»площею 7,4 кв.м., вбиральні «Ж», басейну літ. «З», відмостки І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Механізаторів, 33.

-Будівлі та споруди автогаражу, що складаються з: основної будівлі автогаражу літ. «А»площею 694,3 кв.м., оглядової ями літ. «в А»площею 6,0 кв.м. (п'ять штук), прибудови літ. «а»67,2 кв.м., прибудови літ. «а1»39,0 кв.м., прибудови літ. «а2»15,3 кв.м., прибудови літ. «а3»74,2 кв.м., прибудови літ. «а4»7,6 кв.м., будівлі АЗС літ. «Б»площею 65,7 кв.м., навісу літ. «В»площею 55,1 кв.м., басейну літ. «Г», паркану № 1, вимощення І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Механізаторів, 11;

-Будівлі та споруди контори, що складаються з: основної будівлі контори літ. «А»площею 87,8 кв.м., прибудови літ. «а»площею 77,2 кв.м., котельні літ. «Б»площею 12,7 кв.м., басейну літ. «В», паркану № 1, відмостки І, які розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Чапаєва, 56.

-Будівлі та споруди механізованої майстерні, що складаються з: основної будівлі майстерні літ. «А»площею 1127,5 кв.м., прибудови літ. «А1»площею 191,5 кв.м., прибудови літ. «А2»площею 362,5 кв.м., прибудови літ. «а»площею 27,3 кв.м., прибудови літ. «а1»площею 19,6 кв.м., будівлі складу літ. «Б»площею 1026,9 кв.м., котельні літ. «В»площею 63,7 кв.м., будівлі літ. «Г»площею 102,2 кв.м., будівлі літ. «Д»площею 127,6 кв.м., будівлі ПММ № 1 літ. «И»площею 97,9 кв.м., будівлі ПММ № 2 літ. «К»площею 16,6 кв.м., будівлі прохідної літ. «Л»площею 14,8 кв.м., льоху літ. «М»площею 12,4 кв.м, вбиральні літ. «З», басейну літ. «Е», колодязю літ. «Ж», воріт № 1, хвіртки № 2, паркану № 3, паркану № 4, паркану № 5, вимощення І, які розташовані за адресою: Запорізька район, с. Осипенко, вул. Механізаторів,9.

-Будівлі та споруди вівцетоварної ферми, що складаються з: основної будівлі вівцеферми літ. «А» площею 744 кв.м., тамбуру літ. «а» площею 15,5 кв.м., будівлі вівцеферми літ. «А1»площею 806,4 кв.м., основної будівлі вівцеферми літ. «А2»площею 744 кв.м., тамбуру літ. «а1»площею 10,8 кв.м., тамбуру літ. «а2»площею 15,6 кв.м., будівлі літ. «Б»площею 1487,1 кв.м., паркану № 1, що розташовані за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Механізаторів. 31.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми “Авангард” (71160, Запорізька область, Бердянський район, с. Осипенко, вул. Чапаєва, буд. 34, код ЄДРПОУ 01528370) на користь Фермерського господарства “Агро-Авангард” (71160, Запорізька область, Бердянський район,с. Осипенко, вул. Миру, буд. 14, код ЄДРПОУ 37262286) 235 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя Н.А. Колодій

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання. Рішення підписано у повному обсязі 18.11.2011 р.