Рішення № 19878363, 16.11.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16.11.11 р. Справа № 29/119пд

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Риженко Т.М., суддів Сгара Е.В., Демідової П.В.

при секретарі Бондар В.В., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою: Комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Часовоярського регіонального виробничого управління, м.Часів Яр, Донецька область

до Відповідача: Приватного підприємства „Сіверськжитлосервіс”, м.Сіверськ, Донецька область

про: зобовязання укласти договір про умови надання послуг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків №819-ОД від 20.09.2010р.

за участю:

від позивача: ОСОБА_1 (за довіреністю);

від відповідача: не зявився;

Відповідно ст. 77 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні оголошувалась перерва з 16.02.2011р. по 10.03.2011р., з 10.03.2011р. по 22.03.2011р., з 31.03.2011р. по 06.04.2011р. та з 24.05.2011р. по 07.06.2011р.

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємство „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Часовоярського регіонального виробничого управління, м.Часів Яр, Донецька область (далі Позивач) звернулось до Господарського суду Донецької області з позовною заявою до Приватного підприємства „Сіверськжитлосервіс”, м.Сіверськ, Донецька область (далі Відповідач) про зобовязання укласти договір про умови надання послуг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків №819-ОД від 20.09.2010р.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на необґрунтовану та незаконну відмову Відповідача від укладання договору про умови надання послуг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків №819-ОД від 20.09.2010р.

На підтвердження вказаних обставин Позивач надав належним чином засвідчені копії наступних документів: договору про умови надання послуг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних житлових будинків №819-ОД від 29.09.2011р., листів від 23.09.2010р. №15/4835, рішення Виконавчого комітету Новолуганської сільської ради Артемівського району від 03.09.2010р. №100 про визначення та затвердження виконавця житлово-комунальних послуг в багатоквартирному житловому фонді с.Новолуганське.

Нормативно свої вимоги Позивач обґрунтовує ст.ст. 179, 180, 181. 187 Господарського кодексу України, ст.ст. 1, 22, 33,49, 54 Господарського процесуального кодексу України, Законом України „Про житлово-комунальні послуги”, Правилами користування системами комунального водопостачання і водовідведення.

Розпорядженням в.о. голови господарського суду Донецької області від 26.01.2011р. справу передано на розгляд судді Іванченковій О.М.

26.01.2011р. Позивачем через канцелярію суду надані належним чином засвідчені копії наступних документів: правоустановчих документів Комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, правоустановчих документів Часовоярського регіонального виробничого управління комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”.

21.03.2011р. Позивачем через канцелярію суду надано письмові пояснення у яких зазначає, що спірний договір повинен бути укладений виробником-комунальним підприємством „Компанія „Вода Донбасу” з балансоутримувачем приватним підприємством „Сіверськжилсерівс”. Відповідно до ст. 1 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд це власник або юридична особи, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує правління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Балансоутримувач, ПП „Сіверськжилсервіс” використовує питну воду для потреб населення, тому є споживачем питної води. Приписами ст.19 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання” передбачено, послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з підприємствами, яким передано правоуправління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання на підставі укладених ними договорів. Отже, господарські відносини між Позивачем та Відповідачем повинні будуватися на підставі укладеного договору від 20.09.2010р. №819 ОД на надання послуг з питного водопостачання та водовідведення, що передбачено вимогами Закону України „Про питну воду та питне водопостачання”.

Розпорядженням в.о. голови господарського суду Донецької області від 09.02.2011р. справу передано на розгляд судді Риженко Т.М.

31.03.2011р. Відповідачем через канцелярію суду було надано відзив на позовну заяву у якому проти позовних вимог заперечує з огляду на наступне: Представники Позивача запевняють в тому, що Відповідачем було отримано 2 примірники договору №819-ОД від 20 вересня 2010р. про умови надання послуг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних житлових будинків, однак наявна в них квитанція не є належним доказом підтвердження того, що відповідачем було отримано те поштове відправлення, квитанцію про відправлення якого демонструють представники позивача. Направити поштову кореспонденцію ще не значить її отримати, в відповідач жодних проектів пропонованого договору не отримував. Таким чином, Відповідач був позбавлений можливості належним чином реалізувати своє право на врегулювання можливих розбіжностей по Договору. Також, зазначає що Позивач може бути і виробником і виконавцем послуг у відносинах з населенням, враховуючи що останній являється виробником послуг з централізованого водопостачання і водовідведення. Позивач, в ході здійснення свої господарської діяльності укладає договори з населенням (про водопостачання та водовідведення), а тому саме Позивач є виконавцем послуги з водопостачання та водовідведення. Стверджує, що Відповідач не має технічної можливості надавати населенню послуги з централізованого питного водопостачання та водовідведення, оскільки він: не виробляє питну воду, не має водопровідної мережі, не являється підприємством питного водопостачання, не здійснює діяльності з питного водопостачання не має системи питного водопостачання, не здійснює діяльності з централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення. Тому, зобовязання відповідача укласти Договір в пропонованій редакції створюють передумови для порушення прав та обовязків Відповідача (як Виконавця послуг з обслуговування житлових будинків та прибудинкових територій, за Договором від 07.09.2010 року з Новолуганською селищною радою), а також його охоронюваних законом інтересам. Крім того Відповідачем було надано копії наступних документів: договору про надання послуг з обслуговування житлових будинків і при будинкових територій від 07.09.2010р., листа від 08.11.2010р. №15/5529.

31.03.2011р. Позивачем через канцелярію суду було надано належним чином засвідчену копію журналу вихідної кореспонденції.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 06.04.2011р. відділення поштового звязку №23 Донецької області, Артемівського району зобовязано надати відомості відносно отримання/неотримання ПП „Сіверськжитлосервіс”, м.Сіверськ поштових відправлень від КП „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк за період з 23.09.2010р. до 15.10.2010р.

06.04.2011р. Позивачем через канцелярію суду надано пояснення по справі від 05.04.2011р. у яких зазначає, що балансоутримувачем та виконавцем в будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд є власник, або юридична особа, яка за договором зі власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального та поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом (ст. 1 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги”). Згідно до договору від 07.09.2010 року та рішення Новолуганської сільської ради №100 від 03.09.2010 року виконавцем житлово-комунальних послуг являється Відповідач. Таким чином, господарські відносини між Позивачем та Відповідачем повинні будуватися на підставі укладеного договору від 20.09.2010 року №819 ОД на надання послуг з питного водопостачання та водовідведення, що передбачено вимогами Закону України „Про питну воду та питне водопостачання”. Вважають, що спірний договір повинен бути укладений виробником комунальним підприємством „Компанія „Вода Донбасу” з балансоутримувачем приватним підприємством „Сіверськжитлосервіс”.

Розпорядженням заступника голови господарського суду донецької області від 11.04.2011р. призначено колегіальний розгляд справи у складі головуючого судді Риженко Т.М., суддів Курило Г.Є., Мартюхіна Н.О.

19.04.2011р. через канцелярію суду надано лист від 15.04.2011р. №07/11-15 центру поштового звязку №2 у якому на виконання ухвали суду від 31.03.2011р. повідомлено, що до 29.09.2010р. із Часів Яру на адресу: ПП Сіверськжитлосервіс м.Сіверськ надійшов рекомендований лист № 8455500133432 та вручений у цей же день економісту ОСОБА_2 При врученні листа, згідно усної домовленості листоноші із економістом ОСОБА_2, листоноша у зошиті поставила фамілію одержувача своєю рукою, чим порушила п.94 Правил надання послуг поштового звязку.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 07.06.2011р. в порядку ст. 30 ГПК України зобовязано керівника відділення поштового звязку №23 Донецької області, Артемівського району забезпечити явку в судове засідання листоноші, яка вручала рекомендований лист №8455500133432 представнику ПП Сіверськжилсервіс, м.Сіверськ для дачі пояснень, що мають суттєве значення для розгляду спору.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Донецької області від 14.06.2011р. в складі судової колегії замінено суддю Курило Г.Є. на суддю Довгалюк В.О.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Донецької області від 03.08.2011р. в складі судової колегії замінено суддю Мартюхіну Н.О. на суддю Сгару Е.В.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Донецької області від 17.08.2011р. в складі судової колегії замінено суддю Сгару Е.В. на суддю Сковородіну О.М.

27.09.2011р. Центром поштового звязку №2 від 23.09.2011р. №07/11-15 через канцелярію суду надано належним чином завірену копію договору на доставку кореспонденції від 04.01.2010р. ПП „Сіверськжитлосервіс”.

Розпорядженням голови господарського суду Донецької області від 29.09.2011р. в складі судової колегії замінено суддю Довгалюк В.О. на суддю Курило Г.Є.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Донецької області від 18.10.2011р. в складі судової колегії замінено суддю Сковороді ну О.М. на суддю Сгару Е.В.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Донецької області від 25.10.2011р. в складі судової колегії замінено суддю курило Г.Є. на суддю Демидову П.В.

Представник Позивачем у судове засідання 16.11.2011р. зявився, підтримав позовні вимоги.

Представник Відповідача у судове засідання 16.11.2011р. не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним

До початку судового засідання надано до суду клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.

Розглянувши матеріали справи, долучивши до матеріалів справи надані сторонами докази, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ч.1 ст.67 Господарського кодексу України відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.

За приписами п.7 ст.179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

У відповідності з ч.2 ст.181 Господарського кодексу України проект договору може бути запропонований будь-якою із сторін.

Як встановлено судом, 23.09.2010р. Позивачем листом №15/4835 на адресу Відповідача було направлено, зокрема, два примірники проекту договору „Про умови надання послуг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних житлових будинків”.

Направлення позивачем примірників договору на адресу відповідача підтверджується поштовою квитанцією (а.с.11 том 1).

Відповідно до ст.181 Господарського кодексу України сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони.

Якщо сторона, яка одержала протокол розбіжностей щодо умов договору, заснованого на державному замовленні або такого, укладення якого є обов'язковим для сторін на підставі закону, або сторона - виконавець за договором, що в установленому порядку визнаний монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), яка одержала протокол розбіжностей, не передасть у зазначений двадцятиденний строк до суду розбіжності, що залишилися неврегульованими, то пропозиції другої сторони вважаються прийнятими.

У звязку з не підписанням відповідача запропонованого проекту договору, Позивачем заявлені вимоги про зобовязання укласти договір про умови надання послуг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків №819-ОД від 20.09.2010р.

Відповідач проти укладання договору заперечує з підстав, викладених у запереченнях на позов. Зокрема, як вказує Відповідач, Приватне підприємство „Сіверськжитлосервіс” було позбавлене можливості належним чином реалізувати своє право на врегулювання можливих розбіжностей по Договору, оскільки останнім не було отримано примірник договору, також вважає, що Позивач може бути і виробником і виконавцем послуг у відносинах з населенням, враховуючи що останній являється виробником послуги з централізованого водопостачання і водовідведення. Тому, зобовязання Відповідача укласти договір в „пропонованій” редакції створюють передумови для порушення прав та обовязків Відповідача (як Виконавця послуг з обслуговування житлових будинків та при будинкових територій. За договором від 07.09.2010 року з Новолуганською селищною радою), а також його охоронюваних законом інтересам.

Виходячи з принципу повного, всебічного та обєктивного розгляду всіх обставин справи, суд твердження відповідача щодо неправомірності укладання спірного договору суд до уваги не приймає та вважає вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, враховуючи наступне:

Відповідно до п.3 ст.179 Господарського кодексу України укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Послуги з надання водопостачання та водовідведення за змістом ч.1 п.1 ст.13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” є одним з видів комунальних послуг.

Статтею 19 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” встановлено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Тобто, укладання договору на водопостачання та водовідведення є обовязковим в силу закону.

За вимогами статті 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

Як встановлено під час судового розгляду справи, позивачем було дотримано вимоги ст.181 Господарського кодексу України щодо загального порядку укладання господарських договорів.

Одночасно, Відповідач проти укладання спірного договору з позивачем заперечує, посилаючись на ті обставини, що він не є виконавцем житлово-комунальних послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення вважає, що Позивач може бути і виробником і виконавцем послуг у відносинах з населених, враховуючи що останній являється виробником послуги з централізованого водопостачання і водовідведення.

Як вказувалось вище, водопостачання та водовідведення за змістом ст.1, п.1 ч.1 ст.13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” є одним з видів комунальних послуг.

Згідно ст.19 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Відповідач посилається на неотримання проекту договору. В порядку ст. 30 Господарського процесуального кодексу України було викликано у судове засіданні листоношу, яка в судових засідання підтверджувала факт особисто вручення листа економісту Угнівенко. Ухвалою суду було зобовязано керівника Відповідача: забезпечити явку в судове засідання представника та економіста ОСОБА_2 для дачі пояснень, що мають суттєве значення для розгляду спору; надати належним чином засвідчені копії з журналу вхідної кореспонденції за період з 29.09.2010р. по 10.10.2010р., оригінал журналу для огляду, надати довідку з відділення поштового звязку відносно отримання/неотримання ПП „Сіверськжилсервіс”, м.Сіверськ поштових відправлень від КП „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк, за період з 23.09.2010р. до 15.10.2010р., забезпечити явку представника у судове засідання. У судове засідання зявився представник Відповідача, повідомив, що на теперішній час економіст не працює. Доказів в підтвердження не надав інших письмових пояснень та документів в обґрунтування заперечень не надав.

Відповідно до ст.1 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд це власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального та поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

Одночасно, відповідно до Закону України “Про житлово-комунальні послуги” виконавцем є суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; виробником є суб'єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги; внутрішньобудинковими системами є мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку, споруди.

Статтею 7 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” передбачено, що до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить визначення виконавця житлово-комунальних послуг.

Як встановлено, рішенням виконавчого комітету Новолуганської міської ради від 03.09.2010р. №100 визначено та затверджено виконавцем послуг по обслуговуванню багатоквартирного житлового фонду та прибудинкових територій, розташованих на території Новолуганської сільської ради переможця конкурсу по відбору підприємств на утримання єитлового фонду та при будинкових територій приватне підприємство „Сіверськжитлосервіс”

Відповідно до ст.24 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” балансоутримувач має право укладати договори на надання житлово-комунальних послуг.

Приписами ст. 29 ч. 1 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” встановлено, що договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири та балансоутримувачем. Відповідно до ст. 22 ч.2 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” виробник зобовязаний укласти договір з виконавцем (споживачем) про умови надання житлово-комунальних послуг. Тобто, у разі відсутності договору послуги з питного водопостачання та водовідведення не надаються.

Дослідивши зміст спірного договору, судом встановлено, що останній містить всі істотні умови передбачені для договорів про надання послуг з питного водопостачання та водовідведення, які визначені ст.180 Господарського кодексу України та ст.20 Закону України “Про питну воду та питне водопостачання”.

З огляду на вказані обставини зміст спірного договору №819-ОД від 20.09.2010р., викладено позивачем у відповідності з вимогами чинного законодавства, та господарські відносини між Позивачем та Відповідачем повинні будуватися на підставі договору №819-ОД від 20.09.2010р.

Відповідачем не доведено суду існування підстав, передбачених законами України, які б мали правовим наслідком можливість відмови Комунальному підприємству “Компанія “Вода Донбасу” в укладанні договору на умовах, запропонованих в його редакції.

За таких обставин, враховуючи, що позов повністю доведений позивачем та обґрунтований матеріалами справи, вимоги про зобовязання укласти договір про умови надання послуг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків №819-ОД від 20.09.2010р. підлягають задоволенню.

Розподіл судових витрат здійснюється у відповідності до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Часовоярського регіонального виробничого управління, м.Часів Яр, Донецька область до Приватного підприємства „Сіверськжитлосервіс”, м.Сіверськ, Донецька область про зобовязання укласти договір про умови надання послуг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків №819-ОД від 20.09.2010р. задовольнити повінстю.

2. Зобовязати з Приватне підприємство „Сіверськжитлосервіс”, м.Сіверськ укласти договір про умови надання послуг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків №819-ОД від 20.09.2010р. з Комунальним підприємством „Компанія „Вода Донбасу”, м.Донецьк в особі Часовоярського регіонального виробничого управління, м.Часів Яр, Донецька область наступного змісту:

ДОГОВІР №819-ОД

про умови надання послуг з питного водопостачання та водовідведення

мешканцям багатоквартирних житлових будинків

м. Часів Яр«20»вересня 2010 р.

Водопостачальне підприємство - Комунальне підприємство „Компанія „Вода Донбасу” в особі директора Часовоярського регіонального виробничого управління КП „Компанія „Вода Донбасу” ОСОБА_3, діючого на підставі положення про РВУ та довіреності від 13.05.2010р. № 03-04, що іменується надалі Виробник, і

Виконавець комунальних послуг з централізованого водопостачання та водовідведення в багатоквартирних будинках житлового фонду Приватне підприємство „Сіверськжилсервіс” в особі _____________, діючого на підставі _____________, що іменується надалі Виконавець, на підставі ст.ст. 19, 26 Закону України „Про житлово-комунальні послуги ” уклали цей договір про нижченаведене.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1.Виробник забезпечує подачу питної води у багатоквартирний житловий фонд Виконавця для потреб населення цілодобово чи за графіком та приймає стічні води. Перелік житлових будинків, в які подається питна вода та здійснюється відведення стічних вод за цим договором, визначається додатком до цього договору, який готується Виконавцем і погоджується Виробником.

1.2.Виконавець забезпечує розподіл, регулювання подачі питної води і приймання стічних вод у середині будинку від зрізу зовнішньої стіни будинку, здійснює утримання і технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж водопостачання та водовідведення.

2. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

2.1. Виробник має право:

2.1.1.Розробляти і подавати на затвердження органам місцевого самоврядування тарифи на послуги з питного водопостачання та водовідведення.

2.1.2.Вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих послуг від мешканців багатоквартирних житлових будинків.

2.1.3.Видавати дозволи і технічні умови на підключення споживачів до відповідних централізованих інженерних мереж у встановленому законодавством порядку.

2.1.4.Вимагати від Виконавця розроблення і подання на затвердження до органів місцевого самоврядування індивідуальних технологічних нормативів використання питної води (надалі - ІТНВПВ) на утримання багатоквартирного житлового фонду, що обслуговується за цим договором.

2.2.Виробник зобов'язаний:

2.2.1.Здійснювати безперебійну подачу питної води до зовнішнього зрізу будинку цілодобово, або за графіком, затвердженим органом місцевого самоврядування, і приймання стічних вод від питного та гарячого водопостачання у першому від багатоквартирного будинку каналізаційному колодязі, при цьому забезпечити необхідний тиск води на вводі у будинок та її якість, яка відповідає ГОСТу 2874-82 «Вода питна. Гігієнічні вимоги и контроль за якістю», дозволам Мінздраву и Держпотребстандарту України.

2.2.2.Здійснювати обслуговування і ремонт зовнішніх водопровідних і каналізаційних мереж. Вживати термінові заходи для усунення витоків на цих трубопроводах.

2.2.3. Доводити до відома Виконавця про відключення подачі питної води, призупинення приймання стічних вод при аварійних ситуаціях не пізніше ніж через три години, після їх виявлення. В інших випадках, планових - не менш, ніж за одну добу до відключення.

2.2.4. У термін до одного місяця відбудовувати зруйновані виробником елементи благоустрою дворових територій після закінчення виконання ремонтних робіт. У зимовий період - у термін до 10 діб виконувати первинний благоустрій (засипку), у весняно-літній період - повне відбудування.

2.2.5.Забезпечити облік обсягу постачання питної води у багатоквартирні житлові будинки по загальнобудинковим засобам обліку та квартирним засобам обліку.

2.2.6.У разі відсутності питної води з вини Виробника у житлових будинках більш ніж одну добу забезпечити мешканців будинку питною водою шляхом доставки її автотранспортом.

2.2.7.Надавати споживачам в установленому порядку необхідну інформацію про послуги з питного водопостачання та водовідведення, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру тарифів, норми споживання, режим надання послуг.

2.3.Виконавець має право:

2.3.1. Здійснювати функції утримання на балансі переданого йому за договором з власником майна та управляти їм.

2.3.2. Визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна.

2.3.3.Укладати договори на надання житлово-комунальних послуг.

2.3.4.Звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі.

2.3.5.Вимагати від споживачів дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та при будинкової території, санітарно-гігієнічних і протипожежних правил та інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.

2.3.6.Вимагати від споживачів своєчасного проведення робіт щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з вини споживача, або відшкодування вартості цих робіт.

2.3.7.Доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів в порядку, визначеному законом і договором.

2.4. Виконавець зобов'язаний:

2.4.1.У класти із споживачами (мешканцями багатоквартирних житлових будинків) послуг з водопостачання та водовідведення договори відповідно до вимог ст. ст. 24, 25, 26, 29 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", передбачивши обов'язкове включення в їх умови:

-термін сплати за отримані послуги - до 10 числа наступного за розрахунковим місяця на рахунок Виробника;

-сплату пені з розрахунку 0,1 % від нарахованої суми платежу за кожен день прострочення, але не більше 100 відсотків загальної суми боргу.

2.4.2.Розподілити подану Виробником питну воду споживачам в середині будинку. Здійснювати технічне обслуговування і ремонт внутрішньобудинкових систем водопостачання і водовідведення, а також наладку устаткування, що знаходиться на його балансі.

2.4.3.Забезпечити зберігання та цілісність загальнобудинкових засобів обліку, перелік яких готується Виробником і погоджується Виконавцем.

2.4.4.Забезпечувати економне, раціональне використання питної води і не допускати витоків питної води та стічних вод у внутрішньобудинкових мережах водопостачання та водовідведення.

2.4.5.Брати участь у знятті показників загальнобудинкових засобів обліку і обстеженні внутрішньобудинкових мереж водопостачання та водовідведення. За результатами обстеження мереж і зняття показників підписувати відповідні акти. У разі незгоди з висновками акту давати до нього свої письмові заперечення.

2.4.6.Не пізніше однієї години від часу виявлення доводити до відома Виробника про наявні несправності та аварії на внутрішньобудинкових мережах, а також про порушення в роботі устаткування. Вживати заходів щодо негайного усунення витоків.

2.4.7.На протязі 10-ти днів після здачі в оренду приміщення у житловому будинку новому орендарю письмово повідомити про це Виробника, для забезпечення якісного і достовірного обліку використання питної води мешканцями будинку.

2.4.8.Надавати Виробнику письмово відомості про рух споживачів один раз на місяць до 10 числа поточного місяця.

2.4.9.Розробити і подати у місячний строк з дати підписання цього договору на затвердження до органів місцевого самоврядування індивідуальні технологічні нормативи використання питної води на утримання багатоквартирного житлового фонду, що обслуговується за цим договором.

3. ПОРЯДОК ОБЛІКУ І РОЗРАХУНКІВ

3.1.Оплата за спожиту питну воду і прийняті стічні води здійснюється квартиронаймачами (власниками квартир, орендарями) на розрахунковий рахунок Виробника за показниками будинкових або квартирних засобів обліку, а при їх відсутності - за встановленими нормами, затвердженими органами місцевого самоврядування.

3.2.На дату підписання цього договору Виробником тариф на послуги з питного водопостачання складає 2.65 грн. за 1 м3 (без ПДВ), на загальну суму нараховується ПДВ у розмірі 20 відсотків.

3.3.На дату підписання цього договору Виробником тариф на послуги з водовідведення складає 2.15 грн. за 1 м3 (без ПДВ), на загальну суму нараховується ПДВ у розмірі 20 відсотків.

3.4.У разі коригування тарифів або затвердження нових розмірів тарифів споживач сплачує послуги за цим договором з дня набрання ними законної сили без додаткового узгодження.

3.5.У разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, сплачує послуги згідно з показниками будинкових засобів обліку, при цьому не враховуються витрати води виконавця за ІТНВПВ, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показами усіх квартирних засобів обліку. Різниця фактично розподіляється мешканцям, які не мають квартирних засобів обліку, але не більше встановлених нормативів (норм). Різниця, що виникла між показниками будинкового засобу обліку та розподіленим обсягом води, що спожито мешканцями будинку оплачується Виконавцем або Власником будинку Виробнику.

3.6.Нараховані кошти за послуги з питного водопостачання та водовідведення зараховуються на розрахунковий рахунок Виробника в рахунок сплати наданих послуг мешканцям багатоквартирних житлових будинків

3.7.Виробник самостійно веде облік нарахування та сплати споживачами наданих послуг, заборгованості, облік пільг і надання субсидій, самостійно організовує роботу по стягненню заборгованості, в тому числі в судовому порядку.

3.8. У випадку відсутності питної води у житлових будинках з вини Виробника він проводить перерахунок плати за питну воду і водовідведення квартиронаймачам (власникам квартир, орендарям) за час відсутності послуги відповідно до вимог діючого законодавства.

3.9. Підприємства, організації, незалежно від форм власності, а також фізичні особи-підприємці, які орендують приміщення в житловому фонді Виконавця, послуги з поставки питної води та водовідведення сплачують безпосередньо Виробнику за прямими окремими договорами.

3.10. Вищезазначений порядок розрахунків зберігається до створення Виконавцем єдиного розрахункового центру, прийому особистих рахунків від Виробника по багатоквартирних будинках, переходу на взаємовідносини між споживачем, виконавцем і виробником визначені діючим законодавством України.

3.11. Виконавець щомісячно до 10 числа місяця слідуючого за поточним сплачує на розрахунковий рахунок Виробника вартість використаної питної води на утримання будинків, споруд та при будинкових територій за встановленими індивідуальними технологічними нормативами та тарифами.

4. ВИЗНАЧЕННЯ ТОЧОК ПЕРЕДАЧІ ПОСЛУГ ТА ОБСЛУГОВУВАННЯ МЕРЕЖ

4.1. Точкою передачі послуг з питного водопостачання є зовнішній зріз багатоквартирного житлового будинку.

4.2. Точкою передачі послуг з водовідведення є перший від багатоквартирного житлового будинку колодязь на вупуску.

4.3. Точкою поділу відповідальності за техобслуговування і ремонт елементів мереж водопостачання між Виробником і Виконавцем є зовнішній зріз будинку, водовідведення перший від будинку колодязь на випуску.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Сторони не несуть відповідальності за цим договором, якщо невиконання умов договору виявилось слідством дії обставин непереборної сили (форс-мажорні обставини).

5.2. Під форс-мажорними обставинами розуміються обставини, що виникли без провини і незалежно від волевиявлення сторін, які неможлива було передбачити, включаючи явища природного характеру (землетрус, повінь та ін.), лиха техногенного та антропогенного характеру (вибухи, пожежі та ін.) обставини суспільного життя (військові дії, акти органі державної влади та ін.).

5.3. Сторона, для якої виникли обставини форс-мажору, зобовязана у триденний термін письмово повідомити іншу сторону про настання таких обставин. Наявність форс-мажорних обставин повинна підтверджуватись письмовим висновком Донецької торгово-промислової палати.

6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

При невиконанні або неналежному виконанні договірних зобовязань сторони відшкодовують нанесені збитки:

6.1. Виробник:

6.1.1. За матеріальні збитки заподіянні, житловому будинку внаслідок аварій на зовнішніх водопровідних і каналізаційних мережах у розмірі отриманих Виконавцем витрат, визначених актом, що складено і підписано сторонами.

6.1.2. Виробник відшкодовує в установленому законодавством порядку матеріальну шкоду Виконавцю, що завдано з його вини.

6.2. Виконавець:

6.2.1. За витоки питної води в санітарно технічному обладнанні в квартирах у розмірі різниці між показниками загально будинкових засобів обліку і обсягами води спожитими мешканцями будинків. Обсяги води спожиті мешканцями будинків визначаються за показниками квартирних засобів обліку, а у випадку їх відсутності за встановленими органами місцевого самоврядування нормами споживання.

6.2.2. За витоки питної води у внутрішньобудинкових мережах при відсутності будинкового засобу обліку, що зафіксовано актом обстеження, обсяги витоків питної води визначаються у відповідності з вимогами п. 3.3. Правил користування .

6.2.3. Виконавець відшкодовує Виробнику вартість витрат води на власні потреби (загальнобудинкові витрати: витрати води на поливання зелених насаджень і твердих покриттів прибудинкових територій, миття сміттєзбірників, заповнення сантехсистем при виконанні ремонтних робіт, промивка систем опалення, тощо) згідно зі встановленими ІТНВПВ.

6.3. Сторони при виконанні зобовязань вирішенні спорів, що виникли за цим договором керуються Законами України „Про питну воду та питне водопостачання”, „Про житлово-комунальні послуги”, постановами Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 № 560, від 21.07.2005 № 630, чинними „Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання і водовідведення в населених пунктах України”, затвердженими наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 №190 , положенням про систему технічного обслуговування, ремонту і реконструкції житлових будинків у містах і селах України (КПД -204 \12 Україна 193-91), Методикою розроблення технологічних нормативів використання питної води житлово-експлуатаційними підприємствами й організаціями, затвердженою наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 14.05.2008 №126, а також іншими нормативними документами, цим договором і чинним законодавством України.

7. ОСОБЛИВІ УМОВИ

7.1. Усі випадки незадовільного забезпечення питною водою і водовідведенням розглядаються сторонами зі складанням акту, що визначаю ступінь провини обох сторін. Для вирішення суперечливих питань можуть залучатись відповідні органи місцевого самоврядування.

7.2. Виробник зобовязаний надавати інформацію про зміну вартості і порядку надання послуг з питного водопостачання та водовідведення шляхом публікації у місцевих ЗМІ.

7.3. Контроль якості послуг у зовнішніх водопровідних мережах виконує Виробник, а також контролюючі органи державної влади, що мають відповідні повноваження.

7.4. Контроль якості послуг у внутрішньобудинкових мережах виконує Виконавець, а також контролюючі органи державної влади, що мають відповідні повноваження.

8. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

8.1. Термін дії цього договору з дати укладання до 31 грудня 2010 року.

Договір вважається щорічно продовженим на один рік, якщо його не розірвано на підставах та у спосіб визначений чинним законодавством України.

8.2. Всі зміни та доповнення до цього договору вносяться за згодою обох сторін шляхом підписання додаткової угоди. Одностороння зміна умов договору не допускається.

8.3. Договір укладається у двох примірниках, один знаходиться у Виробника, а другий у Виконавця.

Вважати днем укладання договору день набрання чинності рішення господарського суду.

3. Стягнути з Приватного підприємства „Сіверськжитлосервіс” (84523, Донецька область, Артемівський район, м.Сіверськ, вул.Суворова, будинок 19, квартира 6, ЄДРПОУ 34433607, р/р 26006060349000 у ЗАТ „Донгорбанк”, МФО 334970) на користь Комунального підприємства „Компанія „Вода Донбасу” (вул.Артема, 85, м.Донецьк, 83001, ЄДРПОУ 00191678, р/р 26003301535209 у філії „Київське відділення ПІБ у м.Донецьк”, м.Донецьк, МФО 334271) в особі Часовоярського регіонального виробничого управління (84553, м.Часів Яр, вул. З, Космодемянської, 3, р/р 26000301551757 у філії „Відділення Промінвестбанка у м.Костянтинівка Донецької області”, МФО 334550) компенсацію судових витрат: державне мито в розмірі 85,00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У судовому засідання 16.11.11р. проголошено та підписано вступну та резолютивну частину рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, а у разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним господарським судом, якщо рішення не буде скасовано.

Головуючий суддя Риженко Т.М.

Суддя Демідова П.В.

Суддя Сгара Е.В.

Повний текст рішення складено та підписано 21.11.11р.