Рішення № 19868337, 01.12.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 323

РІШЕННЯ

Іменем України

01.12.2011Справа №5002-21/4015-2011 за позовом Фонду майна Автономної Республіки Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17;

до відповідача Навчально-методичного центру цивільного захисту та безпеки життєдіяльності Автономної Республіки Крим, АДРЕСА_1;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, - Головного управління з матеріального резерву, обороно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, м. Сімферополь, вул. Воровського, 20;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору,на стороні відповідача, Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, м. Сімферополь, пр. Кірова, 13;

За участю Прокуратури АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 21;

про спонукання до виконання певних дій.

Суддя Господарського Суду

Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Від позивача ОСОБА_1., довіреність № 62-Д від 17.05.2011 р., головний спеціаліст;

Від відповідача ОСОБА_2, довіреність № 270 від 31.10.2011 р., представник;

Від третьої особи 1. не зявився;

2. ОСОБА_3., довіреність № 01-01/2690 від 22.11.2011 р., представник;

Від Прокуратури АР Крим не зявився

Сутність спору: Позивач Фонд майна АР Крим звернувся до Господарського суду АР Крим із позовом до відповідача Навчально-методичного центру цивільного захисту та безпеки життєдіяльності АР Крим, у якому просить зобовязати відповідача повернути балансоутримувачу Головному управління з матеріального резерву, обороно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів АР Крим нерухоме майно, що належить АР Крим нежитлові приміщення загально площею 411,0 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1, за актом приймання-передачі.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 20.09.2011 р. позовну заяву Фонду майна АР Крим було прийнято до провадження суддею Господарського суду АР Крим Чонговою С.І. Крім того, вказаною ухвалою до участі в справі у якості третьої особи, на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, було залучено Головне управління з матеріального резерву, обороно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів Автономної Республіки Крим.

31 жовтня 2011 року на адресу Господарського суду АР Крим від Прокуратури АР Крим надійшов лист за вих. № 05/1-26007 від 28.10.2011 року, у якому Заступник прокурора АР Крим Шапкін І.С. повідомляє про вступ прокурора в процес у справі № 500-21/4015-2011, оскільки у позовних вимогах на розгляд суду винесені питання, які зачіпають інтереси держави у сфері бюджетних відносин та можуть завдавати збитків Державному бюджету України (а. с. 92).

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 01 листопада 2011 р. до участі в справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, було залучено Раду Міністрів Автономної Республіки Крим.

15 листопада 2011 р. відповідачем до канцелярії Господарського суду АР Крим було здано відзив на позовну заяву за № 297 від 15.11.2011 р., у якому відповідач просить відмовити Фонду майна у позові, а в частині спонукання до виконання певних дій провадження по справі припинити (а. с. 98).

Представник позивача у судове засідання зявився, вимоги позову підтримав.

Представник відповідача у судове засідання зявився, проти позову заперечував.

Представник третьої особи - Головного управління з матеріального резерву, обороно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів Автономної Республіки Крим у засідання суду не зявився.

Представник третьої особи - Ради Міністрів Автономної Республіки Крим у засідання суду зявився, письмових пояснень чи заперечень щодо суті позовних вимог не надав.

Прокурор у засідання суду не зявився, про день слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність прокурора та третьої особи - Головного управління з матеріального резерву, обороно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, оскільки у матеріалах справи є достатньо документів для розгляду справи по суті. Крім того, у прокурора та третьої особи було достатньо часу для надання документів, необхідних за їх думкою, для розгляду справи. Також суд зазначає, що статтею 69 Господарського процесуального кодексу України встановлено двомісячний строк розгляду судом позовної заяви.

У порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України справи розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та заперечення представників позивача, відповідача та третьої особи - Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, суд, -

ВСТАНОВИВ:

25 червня 2008 р. між Фондом майна Автономної Республіки Крим та Навчально-методичним центром цивільного захисту та безпеки життєдіяльності Автономної Республіки Крим був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить Автономній Республіці Крим нежитлових приміщень загальною площею 411,0 кв. м., розташованих за адресою: м. Сімферополь, вул.. Воровського, 19, що знаходяться на балансі Головного управління з матеріального резерву, оборонно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів Автономної Республіки Крим.

Майно було передано відповідачу за актом приймання-передачі від 25 червня 2008 р.

Як визначено пунктом 10.1. договору договір укладено терміном на два роки 364 дні, діє з 25.06.2008 р. до 23 червня 2011 р.

Чинність договору припиняється у випадках: закінчення строку на який його було укладено; загибелі орендованого майна; дострокового розірвання договору за взаємною згодою сторін або за рішенням господарського суду; ліквідації орендаря; припинення діяльності орендаря; в інших випадках, передбачених чинним законодавством України (пункт 10.6. договору).

Відповідно вимогам частини 2 статті 291 Господарського кодексу України договір оренди припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу (приватизації) об'єкта оренди; ліквідації суб'єкта господарювання - орендаря; загибелі (знищення) об'єкта оренди.

Крім того, стаття 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» визначає, що одностороння відмова від договору оренди не допускається. Договір оренди припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; приватизації об'єкта оренди орендарем (за участю орендаря); банкрутства орендаря; загибелі об'єкта оренди; ліквідації юридичної особи, яка була орендарем або орендодавцем.

Пунктом 10.4. договору оренди сторони зазначили, що якщо Орендар (відповідач) продовжує користуватися майном після закінчення строку договору оренди, то, при відсутності заперечень Орендодавця (позивача), органу управління протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який раніше був вставлений цим договором.

Листом № 03/1415 від 14.07.2011 р. Фонд майна АР Крим, у звязку з закінченням строку дії договору, повідомив Орендаря (відповідача) про припинення дії договору з 24.06.2011 р. (а. с. 15).

Пунктом 5.10. договору оренди сторони договору передбачили обовязок орендаря у разі припинення або розірвання договору повернути Балансоутримувачу (Головному управління з матеріального резерву, обороно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів Автономної Республіки Крим), орендоване майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу.

Згідно пункту 10.9. договору оренди у разі припинення або розірвання цього договору майно протягом трьох робочих днів повертається Орендарем Балансоутримувачу.

Частина 4 статті 291 Господарського кодексу України визначає, що правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

У разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі (частина 1 статті 785 Цивільного кодексу України).

Відповідно частині 1 статті 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди. Якщо орендар допустив погіршення стану орендованого майна або його загибель, він повинен відшкодувати орендодавцеві збитки, якщо не доведе, що погіршення або загибель майна сталися не з його вини.

Суд не може прийняти до уваги надані відповідачем документи з листування щодо продовження строку оренди спірного приміщення, оскільки зазначеними листами питання продовження дії договору не вирішено, відповіді позивачем на пропозиції відповідача та третьої особи Ради Міністрів АР Крим не надано.

Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки вони засновані на нормах чинного законодавства та підтверджені матеріалами справи.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на відповідача.

У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 02 грудня 2011 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 785 Цивільного кодексу України, ст. 291 Господарського кодексу України, ст. ст. 49, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобовязати Навчально-методичний центр цивільного захисту та безпеки життєдіяльності Автономної Республіки Крим, м. Сімферополь (АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ 26178244, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) повернути балансоутримувачу Головному управлінню з матеріального резерву, оборонно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, м. Сімферополь (м. Сімферополь, вул.. Воровського, 20; код ЄДРПОУ 14373012, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) нерухоме майно, що належить Автономній Республіці Крим нежитлові приміщення загальною площею 411,0 кв. м., розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул.. Воровського, 19, за актом приймання-передачі.

Стягнути з Навчально-методичного центру цивільного захисту та безпеки життєдіяльності Автономної Республіки Крим, м. Сімферополь (АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ 26178244, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) на користь державного бюджету (р/р 31115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34740405 код платежу 22090200 у банку одержувача: ГУ ГКУ в АРК м. Сімферополь, отримувач: Держбюджет, м. Сімферополь) 85,00 грн. державного мита.

Стягнути з Навчально-методичного центру цивільного захисту та безпеки життєдіяльності Автономної Республіки Крим, м. Сімферополь (АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ 26178244, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) 236грн. витрат, пов'язаних із забезпеченням судового процесу (22050003 «Надходження від оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах», № рахунку 31214264700002, отримувач: Державний бюджет м. Сімферополь, код платежу 22050003, ЄДРПОУ 34740405, Банк одержувач ГУ ДКУ в АР Крим м. Сімферополь).

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримЧонгова С.І.