Рішення № 1982475, 23.05.2008, Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-1864/2008 рік.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2008 року Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: судді - Кайро І.А., при секретарі - Рябцевой А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Ялтинського міського суду цивільну справу за позовною заявою комунального підприємства «Ремонтно - експлуатаційна організація №2» до ОСОБА_1 про стягнення суми

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача, просить суд стягнути з відповідача суму 1631 гривня 59 копійок у рахунок погашення боргу по витратам на утримання будинку та прибудинкової території та заборгованість з централізованого опалення та гарячого водопостачання за період часу з листопада 2000 року по лютий 2007 року та судові витрати. Заявлені вимоги мотивовані тим, що відповідач є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1.

Відповідач користуються експлуатаційними послугами по обслуговування будинку та прибудинкової території проте не сплачують відповідні платежі, що відображено у бухгалтерській довідці.

У зв'язку з виниклою заборгованістю та непогашенням її відповідачем, позивач та змушений звернутися до суду з даною позовною заявою.

Відповідач у судове засідання не явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не надав.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 7 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги» КП РЕО №2 є виконавцем по наданню житлово - комунальних послуг, відповідно до п.2.2 ст. 2 та згідно п.6.8 ст.6 статуту, підприємство здійснює збір засобів за поставлені житлово - комунальні послуги.

Відповідно до довідки БТІ м. Ялта, житловий АДРЕСА_1 будинок знаходиться на балансі КП РЕО №2.

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог «Правил користування приміщеннями житлових будинків».

Згідно п.п. 1 п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» власник квартири зобов'язаний укласти договір про надання житлово - комунальних послуг», тобто договір «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території». При централізованому опаленні укласти договір «Про надання послуг з централізованого опалення і ГВП», або відключитись від мережі.

При цьому судом також встановлено, що відповідач не уклавши зазначені договори фактично користується наданими йому послугами.

Відповідно до ч.3 ст. 205 ЦК України, у випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням.

У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватися належним чином, згідно умов договору, а при відсутності договору - згідно з другими вимогами.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, п.п. 5 п.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги», п.п.2 п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» - власник квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово - комунальні послуги і брати участь у експлуатаційних витратах.

 Крім цього судом достовірно встановлено, що відповідач не сплачує кошти за фактично надані житлово-комунальні послуги по утриманню будинку та при домової території, у зв'язку з чим у нього створилася заборгованість.

Сума заборгованості відповідача по витратам на утримання будинку та прибудинкової території станом на лютий 2008 року складає 871 гривня 50 копійок.

Сума заборгованості з централізованого опалення та гарячого водопостачання становить 760 гривень 09 копійок.

Загальна сума заборгованості за фактично надані послуги, за період з листопада 2000 року по лютий 2007 року складає 1631 гривня 59 копійок.

Оскільки відповідач не сплачує заборгованість у добровільному порядку, вона повинна бути стягнута з нього примусово.

Оскільки позов задоволений то у відповідності до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, а саме витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

Оскільки позивач звільнений від сплати судового збору за подання даного позову, він підлягає стягненню з відповідача на користь держави.

На підставі викладеного і керуючись ст. 8, 10, 60, 88, 214, 215, 224 ЦПК України, ст. 162 ЖК України, п.п. 5 п.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги», п.п. 1 п.7, п.п.2 п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», ст. 526 ЦК України, ч.3 ст. 205 ЦК України, ст. 179 ЖК України

В И Р І Ш И В :

Позов комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційна організація №2» до ОСОБА_1 про стягнення суми - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Ремонтно - експлуатаційна організація №2» розрахунковий рахунок №26004515420391, МФО 324010, ОКПО 24406635 заборгованість по витратам на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 871 (вісімсот сімдесят одна) гривня 50 копійок, заборгованість за надання послуг з централізованого опалення і постачання горячої води у сумі 760 (сімсот шістдесят) гривень 09 копійок та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у суді у сумі 30 ( тридцять) гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у сумі 51 (п'ятдесят одна) гривня.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної республіки Крим через Ялтинський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

 Суддя