Рішення № 19802964, 06.10.2011, Судацький міський суд Автономної Республіки Крим

Справа 2-366/11 року

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2011 року Судацький міський суд Автономної Республіки Крим в складі:

Головуючого, судді Сича М.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Копаньова О.В.,

позивачки ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2,

представника ОСОБА_2 ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Судаку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Садового товариства «Сонячна долина», Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», відділу Держкомзему в м.Судаку Автономної Республіки Крим, треті особи Сонячнодолинівська сільська рада, нотаріус Першої Криворізької державної нотаріальної контори, ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майно та визнання права постійного користування земельною ділянкою в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в травні 2011 року до суду з вказаним позовом, в якому просила визнати право власності на Ѕ частку садового будинку та Ѕ частку земельної ділянки № НОМЕР_1, що знаходяться на території Сонячнодолинівської сільської ради в СТ «Сонячна долина», в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В серпні 2011 року позивачка змінила позовні вимоги, просила визнати за нею право власності на Ѕ частку садового будинку та визнати право постійного користування Ѕ часткою земельної ділянки № НОМЕР_1, розташованої в СТ «Сонячна долина».

Позовні вимоги мотивовані тим, що за життя батько позивачки ОСОБА_4 у встановленому законом порядку набув право постійного користування на вказану земельну ділянку для ведення садівництва та побудував на ній садовий будинок, проте не встиг отримати правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно.

Після смерті ОСОБА_4 позивачка, як спадкоємець за заповітом, звернулася до нотаріальної контори з метою оформлення права власності на вказане нерухоме майно, проте державним нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку.

Посилаючись на зазначені обставини, вважаючи своє право порушеним, позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав, зазначених у позові.

Представники відповідачів СТ «Сонячна долина», ДП «Центр державного земельного кадастру», відділу Держкомзему в м.Судаку в судове засідання не зявилися, будучі належним чином повідомлені про час, дату та місце розгляду справи не надали судові відомості про причини неявки.

Представники третіх осіб Сонячнодолинівської сільської ради, Першої Криворізької державної нотаріальної контори у судове засідання не зявилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю.

Третя особа ОСОБА_2 та її представник в судовому засіданні заперечували проти позову, вважаючи його необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.

Враховуючи згоду позивачки та третьої особи, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочномурозгляді справи, що відповідає положеннямст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, приходить до висновку, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням 18 сесії 24 скликання Сонячнодолинівської сільської ради від 24 вересня 2004 року припинено ОСОБА_4 право постійного користування на земельну ділянку № НОМЕР_1, розташовану в СТ «Сонячна долина»; виданий 12 вересня 1997 року державний акт серії КМ-СУД № 000107 на право постійного користування землею визнано втратившим силу; передано у приватну власність ОСОБА_4 спірну земельну ділянку.

Згідно листа виконавчого комітету Сонячнодолинівської міської ради від 06 травня 2010 року рішення 18 сесії 24 скликання сільської ради від 24 вересня 2004 року не приведено до виконання ОСОБА_4, державний акт на підставі вказаного рішення органу місцевого самоврядування на спірну земельну ділянку не видавався.

З листа відділу Держкомзему в м. Судаку вбачається, що державний акт серії КМ-СУД № 000107, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 000106 від 12 вересня 1997 року, виданий на імя ОСОБА_4 не погашено.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого Центрально-Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Криворізького районного управління юстиції.

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 грудня 2010 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-2018 державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори, донька померлого - ОСОБА_1 та його дружина ОСОБА_2 прийняли спадщину у вигляді грошових коштів та простих іменних акцій.

Відповідно до заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу 16 січня 2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 197, ОСОБА_4 заповів ОСОБА_2, ОСОБА_1 в рівних частках кожному земельну ділянку та садовий будинок, що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м.Судак, Сонячнодолинівська сільська рада СТ «Сонячна долина», діл. НОМЕР_1.

ОСОБА_1 звернулася в травні 2010 року до Першої Криворізької державної нотаріальної контори з вимогою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, чим підтвердила бажання оформити право власності в установленому законом порядку на земельну ділянку, проте державний нотаріус позбавлений можливості, видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, оскільки у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на вказану земельну ділянку.

З довідки Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Судака» вбачається, що за ОСОБА_4 нерухомого майна, що належить йому на праві власності в м. Судаку та Судацькому регіоні не зареєстровано.

Згідно з ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

За ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно з ч. 1 ст. 123 ЗК України надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

В силу ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з ч. 3 ст. 126 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

Таким чином, право постійного користування земельною ділянкою виникає на підставі відповідного рішення органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування і державної реєстрації цих прав та посвідчується державним актом.

Відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи (ст.1220 ЦК України).

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Враховуючи встановлені у справі обставини, приписи закону, які регулюють спірні правовідносини, зміст та межі позовних вимог, суд знаходить позов частково обґрунтованим та вважає за необхідне визнати право постійного користування на Ѕ частку земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом.

Задовольняючи позовну заяву про визнання права користування земельною ділянкою в порядку спадкування, суд, зокрема, виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог п. п. 5, 6 ч. 1 ст. 3 ЦК України.

Згідно зі ст. 376 ЦК України жилий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була виділена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

З'ясувавши обставини справи та давши оцінку зібраним доказам, суд дійшов висновку про неможливість визнання права власності в порядку спадкування на частину самовільно побудованого садового будинку, оскільки право власності на самочинно збудоване майно може бути визнане за рішенням суду на підставі ст. 376 ЦК України й не пов'язане з визнанням, поділом або виділенням у натурі майна в порядку спадкування.

Суд не вирішує питання щодо повернення позивачеві суми судових витрат, сплачених за подачу позову, оскільки такі вимоги не заявлялись.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1276, 1296 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Садового товариства «Сонячна долина», Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», відділу Держкомзему в м.Судаку Автономної Республіки Крим, треті особи Сонячнодолинівська сільська рада, нотаріус Першої Криворізької державної нотаріальної контори, ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майно та визнання права постійного користування земельною ділянкою в порядку спадкування за заповітом задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право постійного користування Ѕ частки земельної ділянки згідно державного акту серії КМ-СУД № 000107, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 000106 від 12 вересня 1997 року, розташованої на території Сонячнодолинівської сільської ради Садового товариства «Сонячна Долина», ділянка № НОМЕР_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Додатково стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір в розмірі 400 грн. на розрахунковий рахунок 31417537700031, одержувач: Місцевий бюджет м. Судак, код платежу 22090100, ЄДРПОУ 34740672, банк ГУ ДКУ в АРК, м. Сімферополь, МФО 824026, символ звітності банку 537.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосії через Судацький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя М. Сич