Рішення № 19597400, 23.08.2011, Лиманський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Краснолиманський міський суд Донецької області)

Справа № 2-492/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 23 серпня 2011 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі: головуючого судді           - Мороз Л.І.

при секретарі           - Коровченко Г. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красний Лиман безз участі сторін, цивільну справу за позовом Краснолиманського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Криволуцької сільської ради Донецької області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Красноламанський міжрайонний прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Криволуцької сільської ради Донецької області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати.

В судове засідання Краснолиманський міжрайонний прокурор не з"явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав повністю, просить позов задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з"явився, про час та місце розгляду справи належним чинном був повідомлений.

В судове засідання представник Криволуцької сільської ради не з"явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав повністю, просить позов задовольнити.

З*ясувавши обставини справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 13 жовтня 2008 р. між Криволуцькою сільською радою (далі -орендодавець) та ОСОБА_1, на підставі рішення Криволуцької сільської ради від 21.08.2008 р. №5/22-477, укладено та підписано договір оренди земельної ділянки для розміщення та обслуговування збірно-розбірних будиночків для відпочинку, загальною площею 0,0500 га, яка знаходиться по вул.Курортна с.Іллічівка Криволуцької сільської' ради. Строк дії договору становить 49 років.

Зазначений договір зареєстровано у Краснолиманському районному відділі Донецької регіональної філії ДП «ЦДЗК», вчинено запис 13.10.2008 р. за №040815500008.

Відповідно до п.9 Договору сторони домовилися що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 336,73 гривень.

Згідно п. 11, 12 орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним, орендна плата вноситься до 15 грудня поточного року. Розмір орендної плати переглядається один раз на рік.

ОСОБА_1, в порушення умов договору та вимог законодавства, не сплачував орендні платежі в 2009-2010 р.р., і станом на 20.04.2011 р. його заборгованість становить 798,71 грн.

Відповідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодекс) України зобов'язанням є правовідношення. в якому одна сторона зобов"язана вчинити на користь другої сторони певну дію або утриматись від певної дії. а кредитор має право вимагати від боржника виконання ііого обов'язку.

Відповідно до приписів сі. 526 Цивільного кодексу зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору іа вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового оборот) або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з сі. 2 Закону України «Про плату за землю». ст.206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним.

Оренда землі, відповідно до сі. 1 Закону України «Про оренду землі», - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно з ст. 4 Закону України «Про оренд) землі» орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, є сільські, селищні, міські ради в межах повноважень, визначених законом.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі -це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плаї) передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Орендна плата за землю, згідно з ст. 21 Закону України «Про оренду землі», -це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір та форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди. Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходиіь до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону.

Істотною умовою договору оренди землі, відповідно до ст. 15 Закону України «Про оренду землі», є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її несплату.

Відповідно до ст. 36 Закону України «Про оренду землі» у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Порушуючи вимоги земельного законодавства, ОСОБА_1 порушує національні інтереси держави тому, що відповідно до ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави, а відповідно до ст.З Закону України «Про плату за землю» плата за землю використовується за цільовим призначенням, в тому числі на заходи по раціональному використанню та охороні земель.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 2,5,8,10,11,60,209,214,215ЦПК України, ст. ст. 509,526,629 ЦК України, ст. 206 ЗК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Краснолиманського міжрайонного прокурора задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), прож. ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Криволуцької сільської ради (р/р 33215815700287 в у ВДК м.Красний Лиман УДК в Донецькій області МФО 834016 ЗКПО 34686673) заборгованість з орендної плати за договором оренди землі від 26.04.2006 р. в розмірі 798 (сімсот дев"яносто вісім) гривні 71 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на корристь держави витрати на інформаційно –технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 (сто двадцять) гривень, (одержувач : Державний бюджет м.Красний Лиман, р/р 31216259700004, ЄДРПОУ 34686537, МФО 8340016, банк ГУ ДКУ у Донецькій області –Краснолиманський міський суд № 24) тасудовий збір у сумі 51 (п'ятдесят одна) грн.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд протягом 10- денів з дня його проголошення.

Рішення може бути переглянуто за заявою відповідача шляхом подачі заяви до Краснолиманського міського суду у 10-денний строк з дня отримання його копії.

Суддя -