Рішення № 19352542, 21.10.2011, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2-3030-11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2011 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого Кривошеєва Д.А.

При секретарі Бородавка Н.Ю.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства комерційний банк “ПриватБанк” м. Дніпропетровськ до ОСОБА_1 звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

У Слов'янський міськрайонний суд звернулося ПАТ КБ “ПриватБанк” з позивом до ОСОБА_1 і просить:

- у рахунок погашення заборгованості по кредитному договору від 14 грудня 2007 року у сумі 279344.40 гривень, звернути стягнення на трикімнатну квартиру загальною площею 67.50 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ “ПриватБанк” від імені відповідача договору купівлі продажу будь яким способом з іншою іншою особою покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ “ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Крім того виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у вказаній квартирі зі зняттям їх з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Словянську.

- Стягнути з відповідача судові витрати в сумі 1828,50 гривень.

Представник позивача обґрунтовує заявлені вимоги тим, що: 14 грудня 2007 року між позивачем і ОСОБА_1 був укладений кредитний договір, згідно якого відповідачу був наданий кредит у сумі 156550,00 гривень під 15 % річних терміном до 14 грудня 2017 року. Відповідно даного договору відповідач зобовязувався щомісячно погашати кредит, а також проценти за користування кредитом. Крім того між позивачем і ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки. Відповідно до якого в іпотеку було надано квартиру АДРЕСА_1. Однак відповідач свої обовязки по вказаному кредитному договору не виконав і станом на 18 серпня 2011 року сума заборгованості по кредитному договору складає 135278,96 гривень, сума процентів за користування кредитом складає 70289,09 гривень, сума комісії за користування кредитом в сумі 7352,80 гривень, пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором в сумі 52883,34 гривень, штраф в сумі 250,00 гривень ( фіксована сума), 13290,21 гривень ( Процентна складова). У звязку з чим необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору у сумі 279344,40 гривень, а також стягнути з відповідача понесені судові витрати в сумі 1828,50 гривень.

Відповідачка будучи належним чином повідомлена судовими повістками, без поважних причин у судове засідання не з'явилась і не повідомила суд про причину своєї неявки, з заявою про розгляд справи у її відсутність, відповідачка до суду не зверталась, у звязку з чим ухвалою суду від 21 жовтня 2011 року суд вирішив розглянути дану справу у заочному порядку.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що: позов ПАТ КБ “ПриватБанк” до ОСОБА_1, про звернення стягнення, підлягає частковому задоволенню.

Так у ході судового засідання з достовірністю було встановлено, що:

14 грудня 2007 року між позивачем і відповідачем був укладений кредитний договір. Відповідно даного договору ОСОБА_1 надано кредит у сумі 156550,00 гривень, під 15 % річних терміном до 14 грудня 2017 року. Згідно даного кредитного договору відповідач зобовязаний щомісячно погашати кредит і сплачувати проценти за користування кредитом.

14 грудня 2007 року в забезпечення виконання зобовязання за вказаним кредитним договором, між позивачем і відповідачем укладено договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку квартиру АДРЕСА_1.

Взяті на себе зобовязання відповідачі не виконали і станом на 18 серпня 2011 року сума заборгованості по кредитному договору складає 135278,96 гривень, сума процентів за користування кредитом складає 70289,09 гривень, сума комісії за користування кредитом в сумі 7352,80 гривень, пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором в сумі 52883,34 гривень, штраф в сумі 250,00 гривень ( фіксована сума), 13290,21 гривень ( Процентна складова).

Згідно вимог ст. 1054 ЦК України слідує, що:

«1. За кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.»

Відповідно до вимог частини 1 статті 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того було встановлено, що ОСОБА_1, являється головним наймачем квартири АДРЕСА_1.

Згідно вимог статті 40 Закону України «Про іпотеку»слідує, що:

«Звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.»

У зв'язку з викладеним суд вважає, що вимоги позивача про звернення стягнення на предмет застави, знайшли своє підтвердження у ході судового засідання і підлягають задоволенню у повному обсягу, а в задоволенні позивних вимог про виселення ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 необхідно відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 527, 530, 554, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212 214, 224-226 ЦПК України, Законом України «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 14 грудня 2007 року в сумі 279344,40 гривень, укладеного між Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» м. Дніпропетровськ і ОСОБА_1, звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 67,5 кв. м., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ “ПриватБанк” від імені відповідача договору купівлі продажу будь яким способом з іншою іншою особою покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності а також наданням ПАТ КБ “ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В задоволенні позивних вимог про виселення ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1 зі зняттям їх з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Словянську відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Словянська, Донецької області, проживаючого Донецька область, м. Словянськ на користь Публічного Акціонерного Товариства комерційний банк “ПриватБанк” м. Дніпропетровськ, розрахунковий рахунок 29092829003111 (для стягнення заборгованості); р/р 64993919400001(для стягнення судових витрат) в обласному управлінні Національного банку України м. Дніпропетровськ, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570, судові витрати у сумі 1828,50 гривень.

Рішення може бути оскаржена в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області, шляхом подачі апеляційної скарги через Словянський міськрайонний суд, протягом десяти днів з дня його отримання.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчий кімнаті.

Суддя Слов'янського міськрайонного суду

Кривошеєв Д.А.