Рішення № 19344888, 08.11.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.11.11р.Справа № 23/5005/12435/2011 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІПРОМ", м. Дніпропетровськ

до Комунального закладу культури "Дніпропетровська обласна універсальна наукова бібліотека імені Первоучителів слов'янських Кирила та Мефодія", м. Дніпропетровськ

про стягнення 161 904,90 грн.

Суддя Бєлік В.Г.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - дов. б/н від 05.09.2011р., представник;

від відповідача: ОСОБА_2 - дов. б/н від 07.11.2011р., представник.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІПРОМ" звернулось до господарського суду з позовом до Комунального закладу культури "Дніпропетровська обласна універсальна наукова бібліотека імені Первоучителів слов'янських Кирила та Мефодія" про стягнення основного боргу у розмірі 161 904,90 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем, після припинення дії договорів не виконані господарські зобовязання за Договором оренди (найму) приміщень № 8 від 01.02.2011р. та Договором про відшкодування комунальних послуг № 8 к від 22.03.2011р. в частині сплати заборгованості з орендної плати та комунальних платежів.

Відповідач позовні вимоги визнає в межах суми основного боргу, визначеної в акті звірки взаємних розрахунків станом на 17.05.2011р., що складає 161 904,90 грн.

За згодою представників сторін у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ч.2 ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІПРОМ" (орендодавець) та Комунальним закладом культури "Дніпропетровська обласна універсальна наукова бібліотека імені Первоучителів слов'янських Кирила та Мефодія" (орендар) укладено Договір оренди (найму) приміщень № 8 від 01.02.2011р.

Відповідно до п.1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове користування індивідуально визначене нерухоме майно, а саме:

- в адміністративному будинку літ. А-4,5, на цокольному поверсі, нежитлові приміщення, поз. 30-35, VII, VI, площею 204,7 кв. м., на першому поверсі, нежитлові приміщення, поз. 116 127, VII-1, VI-1, площею 461,3 кв.м., загальною площею - 666,0 кв.м. (з урахуванням місць загального користування), що знаходиться за адресою: місто Дніпропетровськ, вулиця Комсомольська, буд. 58 (надалі - об'єкт оренди), та зобовязується здійснювати плату за таке користування майном у терміни, що передбачені цією угодою.

Передача вищезазначеного майна в оренду підтверджується актом прийому-передачі від 01.02.2011р. (а.с.12).

Відповідно до п.1.2. договору строк оренди (найму) встановлюється з 01.02.2011р. по 31.12.2013р.

Згідно Додаткової угоди № 2 до Договору оренди (найму) приміщень № 8 від 01.02.2011р. договір достроково розірвано за згодою сторін з 17.05.2011р.

Відповідно до ч.1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно п. 3.2. договору розмір щомісячної орендної плати за користування приміщеннями загальною площею 666,0 кв.м. становить (51,52 грн. + 10,31 грн. ПДВ 20%) 61,83 грн. за 1 (один) кв. метр орендованої площі. Загальна щомісячна орендна плата за користування вказаними приміщеннями становить 41178,78 грн. з урахуванням ПДВ.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно п. 3.3. договору, орендар за користування обєктом оренди вносить щомісячну орендну плату шляхом її перерахування на рахунок орендодавця, вказаний у цьому договорі, в строк до 5-го числа поточного місяця за поточний місяць. Орендна плата за користування майном сплачується з 01.02.2011р.

Згідно п. 3.3. договору, в розмір щомісячної орендної плати за користування обєктом оренди не входить фактична вартість спожитих послуг з опалення, освітлення, водопостачання та інших експлуатаційних і комунальних послуг, які підлягають визначенню на підставі фактичних показників приладів обліку чи шляхом відповідного розрахунку.

Згідно п. 3.5. договору, орендар сплачує щомісячну вартість вказаних послуг, визначену у відповідності з пунктом 3.4. цього договору, в строк до 15-го числа поточного місяця, за попередній, на підставі рахунків орендодавця.

Також між Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІПРОМ" ( утримувач договорів) та Комунальним закладом культури "Дніпропетровська обласна універсальна наукова бібліотека імені Первоучителів слов'янських Кирила та Мефодія" (кінцевий споживач) укладено Договір про відшкодування комунальних послуг № 8 к від 22.03.2011р., відповідно до якого відповідач компенсує позивачу витрати, сплачені за надані комунальні послуги (електропостачання, холодне водопостачання та водовідведення, інші комунальні послуги), за користування приміщеннями загальною площею - 666,0 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Дніпропетровськ, вулиця Комсомольська, буд. 58, якими відповідач користується на підставі Договору оренди (найму) приміщень № 8 від 01.02.2011р.

Згідно Додаткової угоди № 3 до Договору оренди (найму) приміщень № 8 - к від 22.03.2011р. договір достроково розірвано за згодою сторін з 17.05.2011р.

Отже, на момент звернення позивача з позовом до суду спірні договори є припиненими, нерухоме майно повернуто відповідачем на підставі акту повернення № 1 від 17.05.2011р.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Заборгованість відповідача з орендної плати та комунальних послуг за двома договорами складає 161904,90 грн.

На момент вирішення спору відповідач позовні вимоги визнає в межах суми визначеної в акті звірки взаємних розрахунків.

Позивачем до матеріалів справи наданий підписаний представниками обох сторін акт звірки взаєморозрахунків станом на 17.05.2011р. (а.с.31). Заборгованість відповідача за спірними відносинами визначена в цьому акті в сумі основного боргу 161904,90 грн.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не надано доказів сплати заборгованості в період з моменту підписання акту звірки взаєморозрахунків до дати слухання справи.

За таких обставин, вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу витрати повязані з розглядом справи при задоволенні позову покладаються на відповідача.

На підставі п.1 ч.1 ст. 8 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито" та ст. 47 ГПК України зайво сплачене позивачем державне мито у сумі 1619,05 грн. підлягає поверненню позивачу.

Керуючись ст.ст. 44, 47, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Комунального закладу культури "Дніпропетровська обласна універсальна наукова бібліотека імені Первоучителів слов'янських Кирила та Мефодія" (49006, м. Дніпропетровськ, вул. Ю. Савченка, б. 10, ідентифікаційний код 02216158) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІПРОМ" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Гоголя б. 15, ідентифікаційний код 25020009) 161904,90 грн. основного боргу, 1619,05 грн. - державного мита; 236,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "ВІПРОМ" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Гоголя б. 15, ідентифікаційний код 25020009) з державного бюджету зайво сплачене згідно платіжного доручення № 113 від 05.09.2011р., яке міститься в матеріалах справи, державне мито у сумі 1619,05 грн., про що видати довідку.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяВ.Г. Бєлік Повне рішення складено 14.11.2011р.