Ухвала суду № 19281952, 07.11.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 44/16607.11.11 За позовом Відкритого акціонерного товариства Банк "БІГ Енергія" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Земнамір - 2"

про стягнення 25170153, 07 грн.

За заявою: Відкритого акціонерного товариства Банк "БІГ Енергія"

про зміну способу та порядку виконання рішення

Суддя Чеберяк П.П.

Представники:

Від позивача (стягувача): Мартян О.В. представник

Від відповідача (боржника): не зявились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Земнамір -2” заборгованості у розмірі 25179153, 07 грн., з яких: 23345376, 14 грн. несплаченої основної суми кредиту та процентів та 1824776, 93 грн. пені за несвоєчасне повернення основної суми кредиту і процентів за кредитним договором № 01/10-08-2007 від 30.08.2007р. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки:

-земельна ділянка площею 9, 4502 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Маковищанська сільська рада, кадастровий номер 3222784600:04:002:0059, цільове призначення земельної ділянки: для ведення садівництва шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Відкритим акціонерним товариством Банком “БІГ Енергія”(код ЄДРПОУ 20023463) з укладанням від імені Товариства з обмеженою відповідальністю “ЗЕМНАМІР -2”(код ЄДРПОУ 34763506) договору купівліпродажу будьяким способом із іншою особою покупцем, з отриманням витягу з реєстру земель, витягу про відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) за даними державного земельного кадастру, витягу про грошову нормативну оцінку земельної ділянки, а також наданням Відкритому акціонерному товариству Банку “Біг Енергія” усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.03.2011р. порушено провадження у справі № 44/166 та призначено розгляд справи на 21.03.2011р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.03.2011р. розгляд справи відкладено на 11.04.2011р. у звязку з неявкою у судове засідання представників сторін.

11.04.2011р. розгляд справи не відбувся у звязку з відпусткою судді.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 20.04.2011р. розгляд справи призначено на 10.05.2011р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 10.05.2011р. розгляд справи відкладено на 23.05.2011р. у звязку з необхідністю витребування нових доказів.

У судовому засіданні 23.05.2011р. оголошено перерву до 30.05.2011р.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 30.05.2011р. позов задоволено частково. Звернено стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 28.12.2007р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 за № 4744. Визначено спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Відкритим акціонерним товариством Банком “БІГ Енергія” з укладанням від імені Товариства з обмеженою відповідальністю “ЗЕМНАМІР-2” договору купівлі-продажу будь-яким способом із іншою особою покупцем.

На виконання вказаного рішення господарського суду м.Києва 10.06.2011р. був виданий наказ по справі №44/166.

04.10.2011р. до Господарського суду м. Києва надійшла заява Відкритого акціонерного товариства Банк “БІГ Енергія” про зміну способу та порядку виконання рішення.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 04.10.2011р. призначено розгляд справи на 10.10.2011р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 10.10.2011р. відкладено розгляд справи на 24.10.2011р. у звязку з неявкою у судове засідання представників сторін.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 24.10.2011р. відкладено розгляд справи на 07.11.2011р. у звязку з неявкою у судове засідання представників сторін.

07.11.2011р. до Господарського суду м. Києва від Відкритого акціонерного товариства Банк “БІГ Енергія” надійшло уточнення до заяви про зміну способу виконання рішення.

У судовому засіданні 07.11.2011р. представник позивача надав пояснення по суті заяви про зміну способу та порядку виконання рішення суду.

Вказану заяву позивач обґрунтовує наступним.

Постановою Правління Національного банку України № 97 від 24.02.2010р. відкликано банківську ліцензію та ініційовано процедуру ліквідації Відкритого акціонерного товариства Банк “БІГ Енергія”, ліквідатором призначено Васільченка Юрія Леонідовича.

Відповідно до ст. 88 Закону України “Про банки і банківську діяльність”процедура ліквідації банку повинна бути завершена не пізніше трьох років з дня відкликання банківської ліцензії.

Оскільки, станом на момент подання вказаної заяви, предмет іпотеки, за договором іпотеки від 28.12.2007р., посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 за № 4744 за відсутності покупців не реалізований, позивач просить суд змінити спосіб виконання рішення Господарського суду м. Києва шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 28.12.2007р. посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 за № 4744 шляхом прийняття у власність ВАТ Банком «БІГ Енергія»(код ЄДРПОУ 20023463) земельної ділянки площею 9, 4502 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Маковищанська сільська рада, кадастровий номер 3222784600:04:002:0059, цільове призначення земельної ділянки: для ведення садівництва.

Розглянувши заяву Відкритого акціонерного товариства Банк “БІГ Енергія” про зміну способу та порядку виконання рішення, суд встановив наступне.

Відповідно до ч.1 ст. 37 Закону України “Про іпотеку”іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателю на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання. Разом із тим, ч.3 ст. 33 закону України “Про іпотеку”передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі: 1) рішення суду, 2) виконавчого напису нотаріуса або 3) згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (тобто шляхом позасудового врегулювання). При цьому правовою підставою для передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання є договір про задоволення вимог іпотекодержателя (або застереження в іпотечному договорі).

Відповідне застереження міститься в п. 6.1.1 п. 6.1. ч. 6 договору іпотеки від 28.12.2007р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 за № 4744, в якому зазначено, що звернення стягнення на предмет іпотеки за вибором іпотекодержателя може бути здійснено у позасудовому порядку шляхом переходу до іпотекодержателя права власності на предмет іпотеки у порядку, встановленому ст. 37 Закону України “Про іпотеку”.

Згідно з ч. 1 ст. 121 ГПК України при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, за поданням прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора чи його заступника і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

Вищий господарський суд України у своїй постанові “Про зміну способу виконання рішення господарського суду”№ 4/1140-20/149 від 23.06.2009 р. зазначив, що під зміною способу і порядку виконання рішення слід розуміти прийняття господарським судом нових заходів для реалізації рішення в разі неможливості його виконання у порядку і способом, раніше встановленими. Зміна способу виконання рішення можлива шляхом видозмінення зазначеної у рішенні форми виконання.

Відповідно до п. 2 роз'яснення президії Вищого арбітражного суду України № 02-5/333 від 12.09.96 "Про деякі питання практики застосування статті 121 Господарського процесуального кодексу України" підставою для відстрочки, розстрочки, зміни способу та порядку виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у строк або встановленим господарським судом способом. При цьому, слід мати на увазі, що згоди сторін на вжиття заходів, передбачених статтею 121 ГПК, ця стаття не вимагає, і господарський суд законодавчо не обмежений будь-якими конкретними термінами відстрочки чи розстрочки виконання рішення. Проте, вирішуючи питання про відстрочку чи розстрочку виконання рішення, зміну способу і порядку виконання рішення, господарський суд повинен враховувати матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів у економіці держави та інші обставини справи.

Отже, наведеними вище нормами законодавства (насамперед статтями 36, 37 Закону України “Про іпотеку”) не виключається можливість звернення стягнення в такий спосіб і набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки за рішенням суду. У цих нормах задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття ним права власності на предмет іпотеки ототожнюється передусім із способом звернення стягнення, який разом з іншими, може застосовуватися, якщо це передбачено договором.

За таких обставин, враховуючи наявність обставин, які унеможливлюють виконання рішення суду від 30.05.2011р. у справі №44/166, щодо стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у сумі 25170153, 07 грн. у спосіб шляхом продажу іпотекодержателем предмету іпотеки будь-якій особі, є всі підстави для зміни способу та порядку виконання рішення суду, а саме стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у спосіб - шляхом набуття Банком права власності на предмет іпотеки.

Враховуючи вищевикладене, заява позивача про зміну способу та порядку виконання рішення Господарського суду міста Києва від 30.05.2011р. №44/166 підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 86, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1.Змінити спосіб виконання рішення Господарського суду м. Києва по справі № 44/166 від 30.05.2011р.

2.Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 28.12.2007р., посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 за № 4744 шляхом прийняття у власність Відкритим акціонерним товариством Банк “БІГ Енергія” (01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 15, код ЄДРПОУ 20023463) земельної ділянки площею 9, 4502 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Маковищанська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки - 3222784600:04:002:0059, цільове призначення земельної ділянки: для ведення садівництва.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ЗЕМНАМІР -2” (04655, м. Київ, вул. Артема, 1-5, оф. 617/10, код ЄДРПОУ 34763506) на користь Відкритого акціонерного товариства Банку “БІГ ЕНЕРГІЯ” (01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 15, код ЄДРПОУ 20023463) 25500 (двадцять пять тисяч пятсот) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя П.П. Чеберяк