Рішення № 19280529, 07.11.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.11.11р.Справа № 8/5005/12604/2011 За позовом Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, (м. Кривий Ріг)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Митна справа", (м. Кривий Ріг)

Третя особа: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", (м. Кривий Ріг)

про стягнення 2 196,59 грн.

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (далі-позивач) звернулося до господарського суду із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю " Митна справа" (далі-відповідач) за участю третьої особи Комунального підприємства "Парковка та реклама" про стягнення 2 196,59 грн.

Сума позову складається з наступних сум: 1 956,18 грн. - основний борг, 240,41 грн. - пеня.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 9/13 від 28.03.05р., в частині повної та своєчасної оплати за оренду нежитлового приміщення загальною площею 82,9 кв.м. в споруді розташованій за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Гагаріна, 42 для використання під розміщення брокерських послуг.

Сторони у судове засідання не з'явились, витребувані судом документи не надали, але були належним чином повідомлені про час і місце судового засідання поштовим повідомленням, яке знаходиться в матеріалах справи.

За таких обставин господарський суд, вважає, що сторони не скористались своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців за № 11600040 станом на 02.11.2011 року, стан юридичної особи - відповідача: в стані припинення підприємницької діяльності.

Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

При цьому, суд вважає достатніми матеріали справи для слухання справи у відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 01.11.11р. було оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" міською радою визнано порядок оформлення оренди комунальної власності міста. Відповідно до положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста єдиним документом, що свідчить про оренді відносини між орендодавцем та орендарем, є договір, орендна плата за оренду спрямовується таким чином: за нерухоме та окреме індивідуально визначене майно, балансоутримувачем якого є УКВМ або УЖКГ виконкому міськради, через розрахунків ОКП: 70% до міського бюджету, 30% підприємству на підставі договірних відносин між УКВМ, УЖКГ та ОКП.

Відповідно рішення Криворізької міської ради від 23.12.2009р. № 3630 "Про внесення змін до положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста" вищезазначені відсотки було змінено відповідно 70 та 30 на 50 та 50.

28.03.05р. між Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, як орендодавець, та Товариством з обмеженою відповідальністю " Митна справа", як орендар, було укладено договір оренди об'єктів об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 9/13, згідно до п. 1.1. договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення в споруді (споруду) загальною площею 82,9 м2 (далі-об'єкт оренди), розташований за адресою: пр. Гагаріна, 42 для використання під розміщення брокерських послуг.

Приміщення передане у користування орендаря за актом прийому-передачі від 28.03.05р. згідно якого КЖП-9 передало, а Товариство з обмеженою відповідальністю "Митна справа" прийняло нежиле приміщення в задовільному стані.

Термін дії договору становить з 28.03.05р. до 13.03.06р. включно.

У 2006-2009р.р. на підставі п. 2 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір був пролонгованим.

30.11.09р. на виконання рішення Криворізької міської ради від 23.12.09р. № 3630 "Про внесення змін до Положення про порядок оформлення оренди об'єктів в комунальної власності міста" був складений акт прийому-передачі нежитлового приміщення згідно якого Комунальне підприємство "Парковка та реклама" передало, а Товариство з обмеженою відповідальністю "Митна справа" отримало нежитлове приміщення у задовільному стані.

Згідно п. 4.1. договору, за користування об'єктом оренди орендар сплачує річну орендну плату у розмірі 20% від незалежної вартості оренди, яка відповідно до розрахунку складає 315,14 грн. за місяць без ПДВ. Орендна плата перераховується на поточний рахунок КЖП № 9 щомісячно до 20 числа наступного місяця. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п. 4.7. договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, сплачується за весь період заборгованості з урахуванням пені, у розмірі 0,5 % від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Позивач виконав свої зобов'язання за договором вчасно та у повному обсязі.

Відповідач порушив умови договору щодо своєчасного та повного внесення орендної плати за період починаючи з липня 2009р. по листопад 2009р.

Таким чином, у відповідача утворилась заборгованість з орендної плати перед міським бюджетом у розмірі 1 956,18 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості по орендній платі, виконаним Комунальним підприємством "Парковка та реклама".

В результаті несвоєчасного внесення орендної плати відповідачу була нарахована пеня в розмірі 480,82 грн., з яких 240,41 грн. - кошти, що підлягають стягненню до місцевого бюджету (за період з 21.08.09р. по 09.06.11р.).

На підставі п. 4.7. договору, позивач просить суд стягнути пеню у сумі 240,41 грн.

При викладених обставинах вимоги позивача щодо стягнення суми основного боргу у розмірі 1 956,18 грн. слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Крім того, стягненню підлягає також пеня.

Приймаючи рішення, господарський суд виходить з наступного.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господарського договору (ст. 174 Господарського кодексу України).

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно п. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає, або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк .

Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною 1 статті 763 Цивільного кодексу України передбачено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

У разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі згідно ст. 785 Цивільного кодексу України.

Викладене є підставою для задоволення позову в частині стягнення основного боргу.

За ст.ст. 611, 549, 551 ЦК України, у разi порушення зобов'язання настають правовi наслiдки, встановленi договором або законом, зокрема - сплата неустойки. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або iнше майно, якi боржник повинен передати кредиторовi у разi порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у вiдсотках вiд суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме i нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмiр встановлюється договором або актом цивiльного законодавства.

Відповідно ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочу платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до п. 4.7. договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, сплачується за весь період заборгованості з урахуванням пені, у розмірі 0,5 % від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Згідно розрахунків, які додані до позовної заяви, розмір нарахованої пені по договору становить у сумі 240,41 грн. (а. с. 22).

При викладених обставинах вимогу позивача щодо стягнення пені у розмірі 240,41 грн. слід визнати обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

Викладене є підставою для задоволення позову в повному обсязі. Судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 549, 551, 599, 610, 611, 759, 762, 763 Цивільного кодексу України, ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", ст.ст. 173, 193, 218 Господарського кодексу України, ст.ст. 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Митна справа" (50027, м. Кривий Ріг, пр. Гагаріна, 42; ідентифікаційний код 32692727) на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1; код ЄДРПОУ 25522449) - 1 956 (одна тисяча дев'ятсот п'ятдесят шість) грн. 18 коп. основного боргу, 240 (двісті сорок) грн. 41 коп. пені, 102 (сто дві) грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяІ.Ю. Дубінін Повне рішення складено 07.11.11р.