Рішення № 19278926, 03.11.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.11.11р.Справа № 40/5005/10783/2011

За позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" м. Київ, в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" м.Дніпропетровськ

до Військової частини А1314 м. Дніпропетровськ

про стягнення 33 113, 94 грн.

Суддя Красота О.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1- дов. №422 від 30.06.11р.

від відповідача: ОСОБА_2 - дов. №225 від 07.06.11р.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (далі-Позивач) звернулося до господарського суду з позовом до Військової частини А1314 (далі-Відповідач) і просить стягнути 31 419 грн. 06 коп. - боргу, 724 грн. 81 коп. - пені, 680 грн. 01 коп. - інфляційних витрат, 290 грн. 06 коп. - 3% річних та судові витрати.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідач відзив на позов, а також докази оплати за спірним договором до суду не надав, у судовому засіданні вказує на те, що дійсно між сторонами існують господарські відносини, але з скрутним становищем Відповідач не має змоги розраховуватись вчасно за спірним договором, тому заперечуючи проти позову вину свою не визнає.

За заявою Позивача від 11.10.2011 року про продовження строку розгляду справи в порядку ст.. 69 ГПК України, ухвалою господарського суду від 11.10.2011 року розгляд справи було продовжено до 03.11.2011 року.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу сторонами не подавалось.

В порядку ст. 85 ГПК України, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника Позивача та Відповідача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

встановив:

15 грудня 2009 року між Позивачем (Орендодавець) та Відповідачем (Орендар) був укладений договір нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП, загальною площею до 20 м.кв. №1041-42 (далі-Договір).

Відповідно до умов договору пункт 1.1 Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування приміщення (далі-Майно), розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Херсонська, 26, на 1 поверсі виробничого корпусу, площею 3,0 м2 виробничих приміщень із них 3,0 м2 спеціалізованих технологічних приміщень, для розташування обладнання звязку.

Орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим (пункт 3.1 Договору).

Відповідно до п.3.2 Договору, орендна плата за базовий місяць оренди майна (жовтень 2009р.), у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 766 грн. 00 коп. з ПДВ (20%) за 1 м2 спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за базовий місяць оренди за 3,0 м2 всієї орендованої площі становить 2298 грн. 00 коп. з ПДВ 20%.

Орендар сплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо в строк , зазначений у п.3.1. Договору, згідно з рахунками орендодавця, пропорційно орендованій площі (пункт 3.4 Договору).

Орендар відшкодовує витрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією та на підставі окремого рахунку орендодавця в термін , зазначений у п.3.1. договору (пункт 3.5 Договору).

Договір діє з 01.01.2010р. по 31.12.2010р. (пункт 12.1. Договору).

01.01.2010 року сторони підписали та скріпили печатками Акт приймання- передачі майна на 3,0 м.кв.

Відповідно до додаткової угоди №1/1758-42 від 30.12.2009 року про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 15.12.2009р. №1041-42 сторони змінили п.1.1 Договору в наступній редакції: Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування приміщення (далі-Майно), розташовані на 1 поверсі 3-поверхової будівлі Виробничого корпусу, за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Херсонська, 26, загальною площею 6,0 м2 виробничих приміщень із них: 6,0 м2 спеціалізованих технологічних приміщень (ВК, РЦТЕ ТТМ-7) 1,0 м2 спеціалізованих технологічних приміщень, для розташування обладнання зв»язку .

Вказаною додатковою угодою сторони також змінили п.3.2 Договору, відповідно до якогго, орендна плата за базовий місяць оренди майна (жовтень 2009р.), у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 890 грн. 091 коп. з ПДВ (20%) за 1 м2 спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за базовий місяць оренди за 6,0 м2 всієї орендованої площі становить 4 596 грн. 00 коп. з ПДВ 20%. Якат буде скоригована на індекс інфляції за листопад, грудень 2009 року та січень, лютий 2010 року.

01.02.2010 року сторони підписали та скріпили печатками Акт приймання- передачі майна на 6,0 м.кв.

Відповідно до додаткової угоди №3/597-42/11 від 28.02.2011 року про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 15.12.2009р. №1041-42 сторони змінили п.1.1 Договору в наступній редакції: Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування приміщення (далі-Майно), розташовані на 1 поверсі 3-поверхової будівлі Виробничого корпусу, за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Херсонська, 26, загальною площею 7,0 м2 виробничих і адміністративних приміщень із них: 6,0 м2 спеціалізованих технологічних приміщень (ВК, РЦТЕ ТТМ-7) 1,0 м2 спеціалізованих технологічних приміщень (ВК, к.106).

Вказаною додатковою угодою сторони також змінили п.3.2 та п. 3.3 Договору, відповідно до яких, орендна плата за базовий місяць оренди майна (лютий 2011р.), у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 890 грн. 091 коп. з ПДВ (20%) за 1 м2 спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за базовий місяць оренди за 7,0 м2 всієї орендованої площі становить 6 230 грн. 64 коп. з ПДВ 20%. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць (починаючи з березня 2011р.) визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

01.03.2011 року сторони підписали та скріпили печатками Акт приймання- передачі майна на 7,0 м.кв.

Відповідач з листопада 2010 року по квітень 2011 року не виконував свої зобовязання за договором, не сплачував рахунки Позивача, в результаті чого станом на 01 липня 2011 року утворилась заборгованість Відповідача за користування орендним майном (орендна плата, витрати на утримання майна, витрати на електроенергію) в сумі 31419 грн. 06 коп., що також підтверджується актом звіряння від 01.08.2011 року.

Субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв діловогооборотуабоіншихвимог,щозвичайно ставляться. Одностороння відмовавідзобов'язанняабо одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України). Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного кодексу України).

Отже строк сплати орендної плати за спірний період є таким, що настав.

Водночас, порушення зобовязання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

За вимогами статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, у вигляді сплати неустойки.

Відповідно до статті 549 названого Кодексу неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Згідно п.8.2 Договору, за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця, що настає за розрахунковим. Розмір пені складає 724 грн. 81 коп.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, що становить 680 грн. 01 коп., а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки прострочення виконання зобовязання (сплати орендної плати) має місце, позовні вимоги про стягнення з Відповідача 3% річних в сумі 290 грн. 06 коп. підлягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобовязань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобовязань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в сумі 31 419 грн. 06 коп. - боргу, 724 грн. 81 коп. - пені, 680 грн. 01 коп. - інфляційних витрат, 290 грн. 06 коп. - 3% річних.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на Відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43-45, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Військової частини А1314 (49006, м.Дніпропетровськ, вул.Чичеріна, 42, п/р 35219001002380 в УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 305012, ЄДРПОУ 00034022) на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком", (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Херсонська, 26, п/р 26003205000100 у ДОД м. Дніпропетровськ, ВАТ „Райффайзен Банк Аваль”, МФО 305653, код ЄДРПОУ 25543196) 31 419 грн. 06 коп. - боргу, 724 грн. 81 коп. - пені, 680 грн. 01 коп. - інфляційних витрат, 290 грн. 06 коп. - 3% річних, 331 грн. 14 коп. - державного мита, 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя О.І. Красота

Рішення підписано

03.11.2011р.