Рішення № 19278070, 02.11.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.11.11р.Справа № 2/5005/10975/2011 За позовом Прокурора Дзержинського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг

Третя особа: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

про стягнення 2 350, 34 грн., з яких: 2 109, 62 грн. заборгованості з орендної плати; 240, 72 грн. пені

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

За участю прокурора Цяцька О.В., посвідчення № 249

Від Позивача: не з'явився

Від Відповідача: не з'явився

Від Третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Прокурора Дзержинського району м.Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м.Кривий Ріг до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг про стягнення 2 350,34 грн., з яких: 2 109,62 грн. заборгованості з орендної плати; 240,72 грн. пені. Третя особа: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м.Кривий Ріг.

Розгляд справи відкладався. За клопотанням Прокурора строк вирішення спору було продовжено, відповідно до ч.3 ст.69 Господарського процесуального кодексу України.

Прокурор підтримує позовні вимоги.

Позивача та Третю особу було належним чином повідомлено про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення, але вони представників в судове засідання не направили, причини неприбуття суду не повідомили.

Надіслані Відповідачу ухвали суду за адресою, зазначеною в Довідці про включення Відповідача до ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, повернуті поштою в зв"язку з закінченням терміну зберігання. Згідно ст.64 Господарського процесуального кодексу України, у разі відсутності сторін за адресою, зазначеною в ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена належним чином.

Неявка уповноваженого представника Відповідача в судове засідання не є перешкодою для прийняття рішення по справі.

За викладених обставин справу розглянуто за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення Прокурора, господарський суд-

Встановив:

Необхідність звернення прокурора з позовом викликана потребою здійснити захист порушених інтересів органу місцевого самоврядування, яке полягає у неотриманні орендної плати до місцевого бюджету.

Відповідно до п.2.1 Положення про управління комунальної власності міста виконкому міськради його основним завданням є ефективне здійснення переданих міською радою повноважень щодо управління, користування та розпорядження комунальною власністю міста, приватизації, відчуження, передачі в орендне користування комунального майна і реалізації ухвалених з цих питань рішень міськради. Таким чином враховуючи наведе Управління комунальної власності міста входить до системи виконавчого органу міської ради, яка є органом місцевого самоврядування та має законне право на звернення до суду, на користь територіальної громади міста із позовом , предметом спору якого є стягнення заборгованості по сплаті за договорами оренди комунального майна.

Відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна міською радою визначено порядок оформлення оренди комунальної власності міста. Згідно Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста єдиним документом, що свідчить про орендні відносини між орендодавцем та орендарем, є договір; орендна плата спрямовується : за нерухоме окреме індивідуально визначене майно, балансоутримувачем якого є УКВМ або УЖКГвиконкому міськради, через розрахункові рахунки ОКП: 70% до міського бюджету, 30% підприємству на підставі договірних відносин між УКВМ, УЖКГ та ОКП.

Рішенням Криворізької міської ради від 23.12.2009 року № 3630 «Про внесення змін до Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста»вищезазначені відсотки було змінено відповідно 70 та ЗО на 50 та 50.

Ст.629 Цивільного Кодексу України визначає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

30.10.2009 (зі змінами відповідно до угоди №1 від 25.12.2009р.) між управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради , яке згідно «Положення про управління комунальної власності міста виконкому міськради» виконує функції орендодавця комунального майна, та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, був укладений договір оренди № 20/135 на нежитлове приміщення загальною площею 98,9 кв. м на першому поверсі двоповерхової нежитлової будівлі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 для розміщення майстерні з ремонту та пошиття одягу і трикотажних виробів . Приміщення передане у користування орендаря за актом прийому-передачі від 30.10.2009р. Термін дії договору становить: з 30.10.2009р. до 29.09.2012р.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»строки внесення орендної плати визначаються у договорі оренди. Відповідно до п. 4.1 Договору Відповідач повинен щомісячно вносити орендну плату у розмірі 970.42 грн. за місяць без ПДВ, що перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КП «Парковка та реклама», не пізніше 20 числа місяця наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету.

Згідно п. 8.1. «Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста», затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 25.03.2009 №3163, плата за оренду нерухомого та окремо індивідуально визначеного майна, балансоутримувачем якого є управління комунальної власності міста або управління житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міськради, спрямовується через розрахункові рахунки ОКП: 70% до міського бюджету, 30% підприємству на підставі договірних відносин між УКВМ, управлінням житлово - комунального господарства виконкому міськради та ОКП.

Відповідно до рішення Криворізької міської ради від 23.12.2009 року № 3630 «Про внесення змін до Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста»вищезазначені відсотки було змінено на 50 та 50. Відповідно до ст. 73 Закону Украіни «Про місцеве самоврядування»акти ради, виконавчого комітету міської ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території. Отримані КП «Паркова та реклама»кошти за оренду нежитлових приміщень перераховуються в розмірі 50% до міського бюджету територіальної громади Криворізької міської ради.

Згідно ст. 69 Закону України «Про бюджетний кодекс України»до доходів місцевого бюджету, що не враховується при визначенні обсягу міжбюджетних трансфертів, належить плата за оренду майнових комплексів, які знаходяться у комунальній власності міста.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», затвердження місцевого бюджету, внесення змін до нього, затвердження звіту про виконання відповідного бюджету відноситься до компетенції Криворізької міської ради.

Відповідно до ст.ст. 16, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, нежитлові приміщення, заклади та інше майно і майнові права, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності.

Обов'язок орендаря - своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату, передбачений умовами Договору і нормами чинного законодавства, п. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 284 Господарського кодексу України.

Як вбачається з матеріалів справи, Відповідачем були порушені умови договору щодо своєчасного та повного внесення орендної плати за період з листопада 2009 року по травень 2011 року. Відповідно до п. 4.7 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, підлягає індексації. Заборгованість Відповідача з орендної плати перед міським бюджетом становить 2 109,62 грн..

Відповідно до п.4.7 Договору оренди, Відповідачу нарахована пеня у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми, яка становить 240,72 грн. за період з 21.12.2009р. по 24.06.2011р.

Судом встановлено, що матеріалами і обставинами справи позовні вимоги підтверджуються у повному обсязі, в зв"язку з чим позов підлягає задоволенню. На Відповідача належить покласти судові витрати, відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись викладеним, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства "Парковка та реклама" (50057, м.Кривий Ріг, майдан Праці,1, р/р 26000060109655 у Дніпропетровській філії КБ "ПриватБанк", м.Кривий Ріг, МФО 305750, ЄДРОУ 34811376) 2 109,62 грн. (дві тисячі сто дев"ять грн. 62 коп.) заборгованості з орендної плати; 240,72 грн. (двісті сорок грн. 72 коп.) пені.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1):

- в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 102 грн. 00 коп. (сто дві грн. 00 коп.) державного мита.

- в доход Державного бюджету в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 31217264700005, КБКД 22050003, МФО 805012 ЄДРПОУ 24246786 оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах) 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяМ.М. Боділовська Повне рішення підписано 02.11.2011 року.