Рішення № 19277960, 02.11.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.11.11р.Справа № 14/5005/12914/2011 За позовом Нікопольського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області, 53200, Дніпропетровська обл., м. Нікополь, вул. К.Лібкнехта, 174, в інтересах держави в особі Південної сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, 53265, Дніпропетровська обл., Нікопольський р-н, АДРЕСА_2

до Фізичної особи - Підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 1573,93 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача Зонов О.В. - сільський голова, рішення № 1-1/VІ від 10.10.2010 року

Від відповідача не з'явився

За участю прокурора відділу прокуратури області Барчук А.Б., посвідчення № 78 від 18.05.2010 року

СУТЬ СПОРУ:

Нікопольський міжрайонний прокурор Дніпропетровської області звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом в інтересах держави в особі Південної сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 та просить стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на користь Південної сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області заборгованість по орендній платі за договором оренди комунального майна за період з січня по лютий 2011р. у сумі 1573,93 грн., у т. ч. заборгованість по орендній платі в сумі 1425,21 грн. і про відшкодування земельного податку в розмірі 148,72 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобовязань за договором оренди від 01.04.10 р. щодо оплати у встановлений договором строк орендної плати та земельного податку за період з січня по лютий 2011 р.

Позивач заявлені прокурором позовні вимоги підтримує.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного представника в судові засідання 17.10.11 р., 01.11. 11 р. не забезпечив. Відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, про що свідчить поштове повідомлення за № 5321100466472.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками сторін заявлено не було.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи відкладений у судовому засіданні на 01.11.11р.

Справа по суті розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні 01.11.11р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи прокурора, представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

На виконання умов договору оренди від 01.04.10 р., укладеного між Південною сільською радою в особі сільського голови Зонова О. В. (орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (орендар), орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування приміщення кафе, загальною площею 363 кв. м., розміщене за адресою: АДРЕСА_2, яке перебуває на балансі орендодавця з метою торгівлі та надання побутових послуг.

Договір було укладено на термін 10 років, та він діє з 01.04.2010 р. по 31.03.2020 р. включно.

Згідно до п. 3.1 договору, орендна плата за домовленістю сторін встановлена в розмірі 680,28 грн. з нарахуванням індексу інфляції.

Орендна плата перераховується орендареві щомісяця не пізніше 01 числа місяця, що настає за звітним місяцем (п. 3.2 договору).

Згідно до п. 3.6 договору, орендар відшкодовує орендодавцю податок на земельну ділянку, пропорційно займаної частини будівлі в розмірі згідно розрахунку орендної плати наданих Нікопольською ОДПІ.

Відповідач належним чином не виконував умови договору в частині своєчасного внесення орендної плати та сплати земельного податку на земельну ділянку, пропорційно займаної частини будівлі.

У січні 2011р. Нікопольський міжрайонний прокурор Дніпропетровської області звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом в інтересах держави в особі Південної сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 та просив про розірвання договору оренди приміщення кафе площею 363 м.кв., що знаходиться в АДРЕСА_2, укладеного Південною сільською радою Нікопольського району Дніпропетровської області з фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 01.04.2010 р. і стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на користь Південної сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області заборгованість по орендній платі за договором оренди комунального майна за період з січня по лютий 2011р. у сумі 2855,13 грн., в т. ч. заборгованість по орендній платі в сумі 2780,77 грн. і про відшкодування земельного податку в розмірі 74,36 грн.

03.03.11р. рішенням господарського суду Дніпропетровської області (суддя Первушин Ю.Ю.) позов Нікопольського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Південної сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 задоволено повністю: розірвано договір оренди приміщення кафе площею 363 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_2, укладений 01.04.2010 р. між Південною сільською радою та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1; стягнуто з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на користь Південної сільської ради заборгованість по орендній платі в сумі 2 780,77 грн., сума відшкодування земельного податку у розмірі 74,36 грн. за період вересень - грудень 2010р. Рішення набуло законної сили 25.03.11р.

Як вбачається з матеріалів справи, заборгованість відповідача по оренді приміщення за договором оренди від 01.04.10р. з урахуванням індексу інфляції за період січень, лютий 2011 р. складає 1425,21 грн., заборгованість по сплаті земельного податку за той же період складає 148,72 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, встановлено, що орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі. Згідно до ст. 19 вищевказаного закону, орендар за користування обєктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець (позивач у справі) передає або зобов'язується передати наймачеві (відповідач у справі) майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 Цивільного кодексу України).

Субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

З урахуванням вищенаведеного, суд вбачає підстави для стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у розмірі 1425,21 грн. та відшкодування суми земельного податку у розмірі 148,72 грн.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись п. 1 ст. 193 Господарського кодексу україни, ст. ст. 525, 530, 610, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. 1, 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Південної сільської ради (53265, с. Південне Нікопольського району Дніпропетровської області, вул. Центральна, 11; код ЄДРПОУ 20306557) заборгованість по орендній платі у сумі 1425,21 грн., відшкодування суми земельного податку у розмірі 148,72 грн., про що видати наказ.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 102,00 грн. про що видати наказ.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31217264700005 відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області, МФО 805012, код 22050003, ЄДРПОУ 24246786) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

СуддяС.П. Панна Повне рішення складено 07.11.11р.