Рішення № 19242079, 17.11.2011, Заводський районний суд міста Луганська (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Луганська)

Справа № 2-2345/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2011 року Ленінський районний суд міста Луганська у складі:

головуючого - судді Золотарьова О.Ю.

при секретарі Михайліченко Є.Ю., Атуовій К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою прокурора міста Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради звернувся у суд з позовом, в якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь виконавчого комітету Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 7997,08 грн. і пеню в розмірі 303,96 грн., посилаючись на те, що на підставі рішення Луганської міської ради від 24.03.2006 № 42/193 гр. ОСОБА_1 була передана в оренду земельна ділянка площею 0,0858 га терміном на 49 років за адресою: АДРЕСА_1 під будівництво та розміщення будівлі магазину.

Між Луганською міською радою та гр. ОСОБА_1 укладено договір оренди землі від 26.07.2006, державна реєстрація від 21.09.2006 № 040640200157.

Згідно з п. 4.4 Договору, річна оренда плата за земельну ділянку сплачується Орендарем у грошовій іезготівковій формі рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Але дане зобов'язання відповідачем не виконувалося, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 7 997 грн. 08 коп. (за період з 01.01.2010 р. по 31.12.2010 p.).

Пунктом 4.6 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку і несплаченої суми за кожний день прострочення.

Загальна сума пені за період з 16.08.2010 року по 28.02.2011 року складає 303,96 грн.

Підставою звернення прокурора до суду в інтересах держави в особі Луганської міської ради є порушення відповідачем встановленого державою порядку користування земельною ділянкою, наданою на умовах оренди.

В судове засідання представник виконавчого комітету Луганської міської ради не зявився, надавши заяву з проханням розглянути справу у відсутності представника, не заперечував проти винесення заочного рішення у справі.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином.

При таких обставинах, суд, оскільки у справі достатньо матеріалів про взаємовідносини сторін, зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

На підставі рішення Луганської міської ради від 24.03.2006 року № 42/193 громадянці ОСОБА_1 (відповідач) була передана в оренду терміном на 49 років земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0858 га під будівництво та розміщення будівлі магазину та площею 0.0500 га під будівництво та розміщення будівлі магазину (а.с. 8-9).

Між Луганською міською радою та відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки від 26.07.2006 року, державна реєстрація від 21.09.2006 № 040640200157 (надалі - договір) (а.с. 5).

За вказаним договором виконавчий комітет Луганської міської ради зобовязався передати відповідачці в строкове платне користування земельну ділянку під будівництво та розміщення будівлі магазину за адресою: АДРЕСА_1. В оренду передається земельна ділянка площею 0.0858 га (п. 2.1 договору).

Частиною 1 ст. 206 ЗК України передбачено, що використання землі в Україні є платним, а відповідно до ч. 3 ст. 2 Закону України «Про плату за землю»за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата. Згідно ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди землі. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до п. 4.1 договору, річна орендна плата встановлюється в розмірі земельного податку (річного) який діє на момент укладання договору оренди земельної ділянки, збільшеного на коефіцієнт 2.5.

Ставки земельного податку з земель, грошову оцінку яких встановлено згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про плату за землю», встановлюється у розмірі одного відсотка від їх грошової оцінки.

Згідно з п. 4.4 Договору, річна оренда плата за земельну ділянку сплачується Орендарем у грошовій іезготівковій формі рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Позивач свої зобовязання за договором виконав (а.с. 6).

Взяті на себе зобовязання за договором оренди земельної ділянки відповідач не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 799708 грн. (а.с. 4)

Пунктом 4.6 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку і несплаченої суми за кожний день прострочення.

Загальна сума пені за період з 16.08.2010 року по 28.02.2011 року складає 303,96 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості, що підлягає стягненню з відповідача складає 8301,04 грн. (7997 грн. 08 коп. - основний борг; 303 грн. 96 коп. - пеня).

Відповідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.

Згідно з ст. 611 Цивільного Кодексу України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільного Кодексу України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості за оренду земельної ділянки підлягають задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню держмито та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 416, 526, 611, 629 Цивільного Кодексу України, ст. 32 Закону України „Про оренду землі”,ст. 17 Закону України «Про сплату за землю», суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 7997,08 грн. - основний борг, і пеню в розмірі 303,96 грн. з перерахуванням цих коштів в загальній сумі 8301 грн. 04 коп. (вісім тисяч триста одна гривня 04 копійки) на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Артемівського району. (Банк: УДК у Луганській області, МФО: 804013 Код: 24046582, р/р 3321481570003, Код платежу: 13050500).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави держмито в сумі 83,01грн., та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Суддя:О.Ю.Золотарьов