Ухвала суду № 19218462, 31.10.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 39/2731.10.11 За позовом Комунального підприємства “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Оптово роздрібний ринок “Жуляни” про дострокове розірвання договору оренди та виселення

Суддя Гумега О.В.

Представники :

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 4 (№ 4821/57 від 30.12.2010 р.)

Від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № 11 від 28.10.2011 р.

Від Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»: ОСОБА_3., довіреність № 155/1/03-2502 від 10.06.2011 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 28.02.2011 р. по справі № 39/27 позов Комунального підприємства “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради про розірвання договору оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом”янського району міста Києва № 1000/Ч від 20.11.2009 р., укладеного між Комунальним підприємством “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Соломянської районної у місті Києві ради та Товариством з обмеженою відповідальністю “Оптово-роздрібний ринок “Жуляни” та про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю “Оптово-роздрібний ринок “Жуляни” з нежилого приміщення загальною площею 1436,5 кв. м, за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, повернення вказаного приміщення Комунальному підприємству “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Соломянської районної у місті Києві ради по акту прийому-передачі задоволений повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 30.05.2011 р. по справі № 39/27 рішення Господарського суду міста Києва від 28.02.2011 р. по даній справі залишено без змін.

На виконання рішення Господарського суду міста Києва від 28.02.2011 р., залишеного без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 30.05.2011 р., яке набрало законної сили 30.05.2011 р., Господарським судом міста Києва видані накази від 13.07.2011 р.

11.10.2011 р. представник КП «Київжитлоспецексплуатація»(заявник) звернувся до суду з заявою № б/н від 11.10.2011 р., відповідно до якої на підставі ст.ст. 25, 116 ГПК України просив суд здійснити заміну позивача у справі № 39/27 - Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради на іншого позивача Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, ідентифікаційний код 03366500) та видати наказ (надалі заява).

Вищенаведена заява представника КП «Київжитлоспецексплуатація»мотивована тим, що згідно розпорядження Київської міської державної адміністрації від 10.12.2010 р. № 1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві»нежитлова окремо розташована будівля загальною площею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32 закріплена на праві господарського відання за Комунальним підприємством «Київжитлоспецексплуатація»та передана останньому на баланс відповідно до акту № 8 приймання передачі основних засобів від 29.04.2011 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.10.2011 р. розгляд заяви Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»про заміну позивача та видачу наказу у справі № 39/27 призначено на 31.10.2011 р. о 09 год. 50 хв.

28.10.2011 р. представник відповідача через відділ діловодства суду подав клопотання про зупинення розгляду заяви КП «Київжитлоспецексплуатація»до закінчення розгляду справи в касаційній інстанції.

В судовому засіданні, призначеному на 31.10.2011 р., представник позивача звернувся до суду з усним клопотанням про залучення доказів до матеріалів справи, зокрема, копій розпорядження Київської міської державної адміністрації № 1112 від 10.12.2010 р. «Про питання організації управління районами в місті Києві»та акту № 8 приймання передачі основних засобів від 29.04.2011 р. Клопотання позивача судом задоволено.

В судовому засіданні 31.10.2011 р. розглядалось подане відповідачем до суду 28.10.2011 р. клопотання про зупинення розгляду заяви КП «Київжитлоспецексплуатація»до закінчення розгляду справи в касаційній інстанції. Клопотання відповідача судом відхилене, оскільки підстави для зупинення розгляду заяви позивача, поданої на підставі ст. 25 ГПК України, приписами статті 79 ГПК України не передбачені. При цьому суд звертає увагу, що норми статті 79 ГПК України стосуються зупинення провадження у справі, тоді як спір у справі № 39/27 вирішений по суті, господарським судом з цього приводу винесено рішення від 28.02.2011 р. Крім того, відповідно до ст. 25 ГПК України процесуальне правонаступництво можливе на будь-якій стадії судового процесу.

В судовому засіданні 31.10.2011 р. представник Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»підтримав подану ним заяву про заміну позивача у справі № 39/27 - Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради на іншого позивача Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»та видачу наказу.

Представник позивача в судовому засіданні 31.10.2011 р. заяву Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»підтримав повністю.

Представник відповідача в судовому засіданні 31.10.2011 р. усно заперечував проти задоволення заяви Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація».

Розглянувши заяву Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»та додані до неї матеріали, заслухавши пояснення представників заявника, позивача та відповідача, суд прийшов до висновку, що дана заява підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне.

Статтею 25 ГПК України визначено, що у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення діяльності суб'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову заміни сторони чи третьої особи її правонаступником господарський суд виносить ухвалу.

Судом встановлено, що згідно розпорядження Київської міської державної адміністрації від 10.12.2010 р. № 1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві»(п.1) було затверджено переліки підприємств, організацій та установ, майно яких передається до сфери управління районних у м. Києві державних адміністрацій згідно з додатками 1-10 до даного Розпорядження (надалі Розпорядження від 10.12.2010 р. № 1112).

Відповідно до додатку № 9 до Розпорядження від 10.12.2010 р. № 1112, майно цілісного майнового комплексу по вул. Молодогвардійська, 32 віднесено до сфери управління Солом»янської районної у місті Києві державної адміністрації.

В свою чергу, Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради (позивач) відповідно до акту № 8 приймання передачі основних засобів від 29.04.2011 р. передало на баланс Комунальному підприємству «Київжитлоспецексплуатація»(заявнику) окремо розташовану нежитлову будівлю загальною площею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32.

Як вбачається з матеріалів справи, об»єктом оренди відповідно до Договору оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Соломянського району міста Києва № 1000/Ч від 20.11.2009 р. (надалі Договір), на підставі якого виник спір у справі № 39/27, є нежиле приміщення загальною площею 1436,5 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32.

Отже, матеріалами справи підтверджується, що станом на час розгляду заяви Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»про заміну позивача та видачу наказу в справі № 39/27, фактичним балансоутримувачем нежитлової будівлі загальною площею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32 є заявник, за яким на праві господарського відання закріплене приміщення із вказаними характеристиками, яке фактично є частиною (в межах площі 1165,10 кв. м) приміщення спірного об»єкту оренди (нежиле приміщення загальною площею 1436,5 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32) за Договором, який був розірваний за рішенням Господарського суду міста Києва від 28.02.2011 р. по справі 39/27.

Враховуючи встановлені вище обставини, а також приписи статті 25 ГПК України, відповідно до якої визначено підстави процесуального правонаступництва, серед яких, зокрема, зазначено й інші випадки заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд приходить до висновку про заміну позивача у справі - Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради на іншого позивача Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, ідентифікаційний код 03366500) в частині позовних вимог, які безпосередньо пов»язані з нежитловою будівлею загальною площею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32.

При цьому суд вважає, що підстави для заміни позивача у справі - Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради на іншого позивача Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, ідентифікаційний код 03366500) в іншій частині позовних вимог, які безпосередньо пов»язані з нежитловою будівлею загальною площею 271,4 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, відсутні, оскільки в цій частині заявником не надані належні докази на підтвердження можливості здійснення процесуального правонаступництва відповідно до ст. 25 ГПК України за наявності інших випадків заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір.

Отже, в частині позовних вимог, які безпосередньо пов»язані з нежитловою будівлею загальною площею 271,4 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, заява Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»про заміну позивача у справі № 39/27 на іншого позивача задоволенню не підлягає, а рівно позивачем у вказаній частині залишається Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, ідентифікаційний код 35756919).

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ГПК України виконання рішення господарського суду провадиться на підставі виданого ним наказу, який є виконавчим документом.

Якщо судове рішення прийнято на користь декількох позивачів, або проти декількох відповідачів, або якщо виконання повинно бути проведено в різних місцях, видаються накази із зазначенням тієї частини судового рішення, яка підлягає виконанню за даним наказом (ч. 4 ст. 116 ГПК України).

Згідно ч. 2 ст. 117 ГПК України, господарський суд, який видав наказ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати наказ таким, що не підлягає виконанню, та стягнути на користь боржника безпідставно одержане стягувачем за наказом.

Враховуючи, що заява Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»містить також клопотання про видачу наказу, а також, з огляду на здійснення судом заміни позивача у справі - Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради на іншого позивача Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, ідентифікаційний код 03366500) в частині позовних вимог, які безпосередньо пов»язані з нежитловою будівлею загальною площею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, суд приходить до висновку, що наказ Господарського суду міста Києва від 13.07.2011 р. № 39/27 щодо виселення Товариства з обмеженою відповідальністю “Оптово роздрібний ринок “Жуляни” (03151, м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, ідентифікаційний код 25410064) з нежилого приміщення загальною площею 1436,5 кв. м, за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32 та повернення вказаного приміщення Комунальному підприємству “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Соломянської районної у місті Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, ідентифікаційний код 35756919) по акту прийому-передачі, слід визнати таким, що не підлягає виконанню, у зв»язку з чим видати накази по справі № 39/27 з урахуванням здійсненої судом заміни позивача у справі на іншого позивача у вищенаведеній частині позовних вимог.

Інший наказ Господарського суду міста Києва від 13.07.2011 р. № 39/27 щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “Оптово роздрібний ринок “Жуляни”(03151, м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, ідентифікаційний код 25410064, р/р № 2600311630001 в АБ “Київська Русь”, МФО 319092), або з будь-якого рахунку виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення на користь Комунального підприємства “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Соломянської районної у місті Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, ідентифікаційний код 35756919, р/р № 2600957377 у АБ “Укргазбанк” м. Києва, МФО 320478) 85,00 грн. (вісімдесят пять гривень 00 коп.) державного мита та 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу є дійсним та таким, що підлягає виконанню.

З огляду на наведене та з урахуванням здійсненої судом заміни, визначити позивачів у справі № 39/27, а саме:

- позивачем-1 у справі № 39/27 є Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, ідентифікаційний код 35756919) в частині позовних вимог, які безпосередньо пов»язані з нежитловою будівлею загальною площею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32;

- позивачем-2 у справі № 39/27 є Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація» (01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, ідентифікаційний код 03366500) в частині позовних вимог, які безпосередньо пов»язані з нежитловою будівлею загальною площею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32.

Керуючись ст.ст. 25, 86, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

У Х В А Л И В:

1. Заяву Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» по справі № 39/27 задовольнити частково.

2. Здійснити заміну позивача-1 у справі - Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, ідентифікаційний код 35756919) на іншого позивача-2 Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, ідентифікаційний код 03366500) в частині позовних вимог, які безпосередньо пов»язані з нежитловою будівлею загальною площею 1165,10 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32.

3. Визначити позивачем-1 у справі - Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, ідентифікаційний код 35756919) в частині позовних вимог, які безпосередньо пов»язані з нежитловою будівлею загальною площею 271,4 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32.

4. Визнати наказ Господарського суду міста Києва від 13.07.2011 р. № 39/27 щодо виселення Товариства з обмеженою відповідальністю “Оптово роздрібний ринок “Жуляни” (03151, м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, ідентифікаційний код 25410064) з нежилого приміщення загальною площею 1436,5 кв. м, за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32 та повернення вказаного приміщення Комунальному підприємству “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Соломянської районної у місті Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, ідентифікаційний код 35756919) по акту прийому-передачі таким, що не підлягає виконанню.

5. Зобов»язати Комунальне підприємство “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Солом”янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, ідентифікаційний код 35756919) повернути оригінал наказу Господарського суду міста Києва від 13.07.2011 р. № 39/27 (щодо виселення та повернення приміщення) для залучення до матеріалів справи.

6. На виконання рішення Господарського суду міста Києва від 28.02.2011 р. та даної ухвали Господарського суду міста Києва по справі № 39/27 видати накази наступного змісту:

Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю “Оптово роздрібний ринок “Жуляни” (03151, м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, ідентифікаційний код 25410064) з нежилого приміщення загальною площею 271,4 кв. м, за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32 та повернути вказане приміщення Комунальному підприємству “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду” Соломянської районної у місті Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична, 6, ідентифікаційний код 35756919) по акту прийому-передачі.

Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю “Оптово роздрібний ринок “Жуляни” (03151, м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, ідентифікаційний код 25410064) з нежилого приміщення загальною площею 1165,10 кв. м, за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32 та повернути вказане приміщення Комунальному підприємству «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, ідентифікаційний код 03366500) по акту прийому-передачі.

7. Ухвалу надіслати сторонам по справі.

Суддя Гумега О.В.