Рішення № 19217152, 27.10.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 309

РІШЕННЯ

Іменем України

27.10.2011Справа №5002-22/3607-2011 за позовом ТОВ «Кримський молочник», м. Сімферополь, вул. Міллера, 58, кв. 91

до відповідача Публічного акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод», АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору

1.ДП «Радомілк», 12201, Житомирська область, Радомишльський район, м. Радомишль, вул. І. Франка, 10

2. Акціонерного банку «Клірінговий Дім» Філія «Кримська дирекція Акціонерного банку «Клірінговий Дім», м. Сімферополь, пров. Г. Аджимушкая, 6/13

3.Приватного нотаріуса Красногвардійського районного нотаріального округу АР Крим ОСОБА_1, АДРЕСА_1

4.КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкой», м. Джанкой, вул. Калініна, 29б

5.Красногвардійської селищної ради, АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Радянська, 3

про визнання права власності та спонукання до виконання певних дій

Суддя Калініченко А.А.

представники:

від позивача не зявився

від відповідача - не з'явився

від третіх осіб не зявились

Обставини справи:

Позивач - ТОВ «Кримський молочник» звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача - Публічного акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод», просить суд визнати право власності на предмет іпотеки - майновий комплекс, розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт. Красногвардійське, вул. Заводська, 77, який складається із нерухомого майна: маслозаводу (літ. А, А1, А2, А3, а,а1) площею забудови 1352 кв.м., загальною площею, без навісу літ. «а1» 1023,5 кв.м., до складу маслозаводу входять: - апаратний цех літ. «А» площею 413,3 кв.м.; - маслоцех літ. «А1» площею 493,0 кв.м.; цільномийний цех літ. «А2» площею 244,5 кв.м.; - холодильна камера літ. «А3» площею 68,1 кв.м.; - мийна літ. «А» площею 52,1 кв.м.; навіс літ. «а» площею 181,0 кв.м.; адміністративного будинку літ. «Б» площею забудови 263,5 кв.м., загальною площею 552,6 кв.м.; - ЖЗЦМ літ. «В» площею забудівлі 574,4 кв.м., загальною площею без навісу літ. «в» 412,1 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «В» площею 459,7 кв.м., - основної прибудови літ. «В1» площею 24,0 кв.м., навісу літ. «в» площею 90,7 кв.м.; гаражу зубопротезного кабінету літ. «Г» площею забудови 81,2 кв.м., загальною площею без навісу літ «г» 56,4 кв.м., в тому числі: основної частини літ. «Г» площею 80,0 кв.м., навіса літ. «г» площею 1,2 кв.м.; компресорної літ. «Д» площею забудови 204,7 кв.м., загальною площею 167,3 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «Д» площею 95,7 кв.м., прибудови літ. «Д1» площею 109,7 кв.м.; електроцеху літ. «Е» площею забудови 95,0 кв.м., загальною площею 69,7 кв.м.; складу літ. «Ж» площею забудови 270,5 кв.м., загальною площею 168,1 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «Ж» площею 169,5 кв.м., прибудови літ. «Ж1» площею 45,4 кв.м., навісу літ. «ж» площею 55,6 кв.м.; складу літ. «З» площею забудови 90,0 кв.м., загальною площею 82,0 кв.м.; складу літ. «І» площею забудови 120,8 кв.м., загальною площею 187,0 кв.м.; складу літ. «К» площею забудови 453,1 кв.м., загальною площею 380,9 кв.м.; складу літ. «Л» площею забудови 115,8 кв.м., загальною площею 88,1 кв.м.; каналізаційного колектору літ. «М» площею забудови 60,4 кв.м., загальною площею 36,6 кв.м., у тому числі: основної частини 19,2 кв.м., підвальної частини площею 41,2 кв.м.; компресорної літ. «О» площею забудови 197,6 кв.м., загальною площею 181,5 кв.м., котельні літ. «П» площею забудови 191,5 кв.м., загальною площею 163,3 кв.м.; пральні літ. «Р» площею забудови 209,8 кв.м., загальною площею 145,6 кв.м., у тому числі: - пральні літ. «Р» площею 199,2 кв.м., прибудови літ. «р» площею 10,6 кв.м.; мийні літ. «С» площею забудови 158,1 кв.м., загальною площею 6,1 кв.м., у тому числі: - мийні літ. «С» площею 8,4 кв.м., навісу літ. «с1» площею 65,7 кв.м., навісу літ. «с» площею 84,0 кв.м.; прохідній літ. «Т» площею забудови 22,6 кв.м., загальною площею 15,6 кв.м., теплиці літ. «Ф» площею забудови 128,2 кв.м.; сараю літ. «Х» площею забудови 9,6 кв.м.; грязєочисніїй літ. «Щ» площею забудови 43,8 кв.м., водонасосній станції літ. «Ш» площею забудови 19,8 кв.м.; навісу літ. «У» площею забудови 16,8 кв.м.; навісу літ. «Ц» площею забудови 97,5 кв.м.; навісу літ. «Ч» площею забудови 33,8 кв.м.; вбиральні літ. «І» площею забудови 11,2 кв.м.; трансформаторній літ. «ІІ» площею забудови 32,3 кв.м.; конденсаторній літ. «Ю» площею забудови 8,9 кв.м.; градирні літ. «ІІІ» площею забудови 200,9 кв.м.; огорожі літ. №1 площею 46,6 кв.м.; огорожі літ. №2 площею 1520 кв.м.; воріт літ. №3 площею 28,0 кв.м.; металевих ємностей 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10; автотранспортних засобів: - КАВЗ 3270, держ. №3438 КРН, 1987 року випуску; ГАЗ 5301, держ. №15160 КО, 1982 року випуску; САЗ 3507, держ. №3970 КРО, 1990 року випуску; ГАЗ 5312, держ. №13024 КО, 1988 року випуску; ГАЗ 5312, держ. № 13023 КО, 1987 року випуску; обладнання: вежі Рожновського; піаніно; стінки меблевій; комірок 366 у кількості 10 штук; трансформатору у кількості 2 штук; елєктротельфєру у кількості 2 штук; силового випрямлячу; компресору АП-220; точільно-шлифувального станку; стабілізатору току; токарного станку; маслообразователю у кількості 2 штук; вентилятору у кількості 4 штук; консульно-фрез.станку; резервуару молока В2-ОМВ; сепаратору; ванній ВДП-600; компресору; щиту керування; резервуару Я1-ОСВ у кількості 2 штук; автомату для розливу молока ЖАРМ; ванній ВК-2,5; ванній ВК-2,5ТВ; свердлильного станку; ваг 20-12; танку Я1-ОСВ; компютеру; принтеру; ваг електронних ІТЕМ SC 2020; ваг маслопробніх СМП-84; центріфуги ЦЛУ; центріфуги «орбита» цпу-1; котлу Е 1/9; котлу Е 1/9 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кримський молочник».

Крім того, позивач просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кримський молочник» право постійного користування земельною ділянкою площею 2,3825 гектарів, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, для обслуговування майнового комплексу; скасувати запис про заборону відчуження нерухомого майна, розташованого за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, зроблений Приватним нотаріусом Красногвардійського районного нотаріального округу Автономної Республіки Крим ОСОБА_1 29.04.2005 року та зареєстрований в реєстрі за №2264; зобовязати Публічне акціонерне товариство «Красногвардійський масловиробничий завод» добровільно звільнити цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77.

29.09.2011 року до суду надійшов відзив відповідача на позовну заяву, відповідно до якого відповідач зазначив, що просить суд прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

29.09.2011 року до суду надійшли пояснення третьої особи ДП «Радомілк» по суті спору, відповідно до яких третя особа вважає заявлені позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 29.09.2011 року до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, залучено ДП «Радомілк», Акціонерний банк «Клірінговий Дім» в особі філії «Кримська дирекція АБ «Клірінговий дім», приватного нотаріуса Красногвардійського районного нотаріального округу АР Крим ОСОБА_1 та КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкой».

12.10.2011 року до суду надійшли пояснення приватного нотаріуса Красногвардійського районного нотаріального округу АР Крим ОСОБА_1 по суті спору.

13.10.2011 року до суду надійшли пояснення третьої особи - Акціонерного банку «Клірінговий Дім» в особі філії «Кримська дирекція АБ «Клірінговий дім» по суті спору, відповідно до яких третя особа зазначила, що кредит за договором № 38/2005 від 01.05.2005 року погашений відповідачем у повному обсязі, третя особа за вказаним кредитним договором не має претензій до відповідача.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 13.10.2011 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, залучено Красногвардійську селищну раду.

17.10.2011 року до суду надійшли пояснення третьої особи - Акціонерного банку «Клірінговий Дім» в особі філії «Кримська дирекція АБ «Клірінговий дім» по суті спору, відповідно до яких третя особа проти позовних вимог не заперечує .

26.10.2011 року до суду надійшли пояснення третьої особи Красногвардійської селищної ради, відповідно до яких третя особа заперечує проти вимоги про визнання за позивачем права постійного корсиутвання земельною ділянкою площею 2,3825 га, розташованої за адресою: АР Крим, Красногвардійський район, с. Красногвардійське, вул.. Заводська, 77.

26.10.2011 року до суду надійшов відзив третьої особи - КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкой» на позовну заяву, відповідно до якого третя особа просить суд розглянути справу у відсутність представника КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкой».

Представники сторін в судове засідання не зявились, про причини відсутності суду не повідомили. Про дату розгляду справи повідомлені належним чином рекомендованою кореспонденцією.

Розгляд справи відкладався в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, суд

встановив:

01 квітня 2005 року між Акціонерним Банком «Кліринговий Дім» (надалі «Банк») та Відкритим акціонерним товариством «Красногвардійський масловиробничий завод» (надалі Позичальник) укладений кредитний договір №38/2005-К.

Відповідно до п.2.1. кредитного договору Банк відкрив Позичальнику відновлювану кредитну лінію у сумі 2000000,00 (два мільйони) гривень для реконструкції заводу та поповнення обігових коштів, а Позичальник зобовязався здійснювати погашення отриманого за рахунок Кредитної лінії Кредиту та сплачувати Проценти за користування Кредитом в строки і в сумах, згідно з умовами цього Договору. Кредит мав надаватися кількома траншами.

Відповідно до п.2.2. кредитного договору термін дії кредитної лінії був означений сторонами до 31 березня 2007 року.

Відповідно до п.2.3. кредитного договору за використання кредитних коштів Позичальник зобовязався сплачувати Банку проценти у розмірі 21 (двадцять один) відсоток річних.

Відповідно до розділу 5 кредитного договору, п.5.1., забезпеченням виконання зобовязань за кредитним договором є: 1) порука Корпорації «Кліринговий Дім» згідно Договору поруки №38/2005-01П від 01 квітня 2005 року; 2) застава виробничого обладнання, що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський р-н, смт Красногвардійське, вул. Заводська, буд.77, згідно Договору застави рухомого майна №38/2005-01К від 01.04.2005 року.

Кредит в сумі, що не перевищує 500 00,00 (пятсот тисяч) гривень мав бути наданим після укладення вказаних договорів. Подальше кредитування мало здійснюватися за умови надання Позичальником додаткової застави та нерухомого майна, що належить ВАТ «Красногвардійський масловиробничий завод».

Відповідно до розділу 6 кредитного договору, п.6.1., п.п.6.1.1. Банк зобовязався видати кредит у безготівковому порядку шляхом перерахування грошових коштів за реквізитами. Зазначеними у п.3.2. кредитного договору (розрахунковий рахунок Позичальника) за умови забезпечення повернення кредиту відповідно до п.п.5.1. та п.п.5.2. кредитного договору.

В свою чергу, відповідно до п.6.2., п.п. 6.2.1., п.п.6.2.2. Позичальник зобовязався належним чином виконувати прийняті на себе зобовязання за кредитним договором та використати надану Кредитну лінію за цільовим призначенням і погасити заборгованість перед Банком в строк, передбачений п.2.2. кредитного договору, та в порядку, передбаченими його умовами.

Відповідно до п.3 Додаткової угоди №1 до кредитного договору №30/2005-К від 01.04.2005 року від 18 липня 2005 року п.5.1. розділу 5 «Умови забезпечення кредиту» забезпеченням виконання зобовязань за кредитним договором є іпотека нерухомого майна (майновий комплекс), що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, буд.77, в комплексі з усіма комунікаціями та обладнанням маслозаводу, згідно з переліком.

Додатковими угодами до кредитного договору розмір кредитної лінії та строк її надання змінювалися.

Відповідно до п.1 Додаткової угоди №3 до кредитного договору №38/2005-К від 01.04.2005 року, від 10.02.2006 р. п.2.1. Банк відкрив Позичальнику відновлювану Кредитну лінію в сумі 3000000,00 (три мільйони) гривень для поповнення обігових коштів, а Позичальник зобовязався здійснювати погашення обігових коштів.

Відповідно до п.1 Додаткової угоди №6 до кредитного договору №38/2005-К від 01.04.200 року, від 03.11.2006 р. п.2.1. Банк збільшив Позичальнику відновлювану Кредитну лінію на суму 2480000,00 (два мільйони чотириста вісімдесят тисяч) гривень для поповнення обігових коштів, а Позичальник зобовязався здійснювати погашення обігових коштів. Станом на 03.11.2006 року сума Кредитної лінії згідно кредитного договору становила 5480000,00 (пять мільйонів чотириста вісімдесят тисяч) гривень.

Відповідно до п.1 Додаткової угоди №7 до кредитного договору №30/2005-К від 01.04.2005 року від 11.12. 2006 року п.5.1. розділу 5 «Умови забезпечення кредиту» доповнено підпунктом 5, відповідно до якого додатковим забезпеченням виконання зобовязань за кредитним договором є: застава рухомого майна автотранспортних засобів згідно договору застави №38/2005-05К від 11.12.2006 р.

Відповідно до п.1 Додаткової угоди №8 до кредитного договору №38/2005-К від 01.04.200 року, від 31.01.2007 р. п.2.1. Банк збільшив Позичальнику відновлювану Кредитну лінію на суму 225 000,00 (двісті двадцять пять тисяч) гривень для поповнення обігових коштів, а Позичальник зобовязався здійснювати погашення обігових коштів. Станом на 31.01.2007 року сума Кредитної лінії згідно кредитного договору становила 5705000,00 (пять мільйонів сімсот пять тисяч) гривень.

Додатковою угодою №17/1 до кредитного договору №38/2005-К від 01.04.2005 року від 29.11.2006 року п.2.2.2. ліміт кредитної лінії був встановлений до 27.12.2007 року у розмірі 5705000,00 гривень, а з 28.12.2007 року 4000000,00 гривень.

Додатковою угодою №18 до кредитного договору №38/2005-К від 01.04.2005 року від 28.12.2006 року плата за Кредит була зменшена до 19 (девятнадцяти) відсотків річних.

Додатковою угодою №23 до кредитного договору №38/2005-К від 01.04.2005 року від 30.05.2008 року термін дії кредитної лінії був продовжений до 30.12.2009 року, тип кредитної лінії змінений на не поповнювану кредитну лінію та плата за кредит встановлена у розмірі 22 (двадцять два) відсотка річних.

Додатковою угодою №29 до кредитного договору №38/2005-К від 01.04.2005 року від 31.03.2010 року термін дії кредитної лінії був продовженим до 30.09.2010 року.

Додатковою угодою №30 до кредитного договору №38/2005-К від 01.04.2005 року від 30.09.2010 року термін дії кредитної лінії був продовженим до 10.10.2010 року.

Додатковою угодою №31 до кредитного договору №38/2005-К від 01.04.2005 року від 08.10.2010 року термін дії кредитної лінії був продовженим до 11.11.2010 року.

Додатковою угодою №32 до кредитного договору №38/2005-К від 01.04.2005 року від 11.11.2010 року п.2.1.1. ліміт кредитної лінії був встановлений до 10.11.2010 року у розмірі 2 300000,00 гривень, а з 12.11.2010 року 500000,00 гривень.

В забезпечення виконання кредитних обовязків, 29 квітня 2005 року між Акціонерним Банком «Кліринговий Дім» та Відкритим акціонерним товариством «Красногвардійський масловиробничий завод» був підписаний договір іпотеки №38/2005-02К, відповідно до п.1.1. якого Відкрите акціонерне товариство «Красногвардійський масловиробничий завод» (надалі Іпотекодавець) надав, а Акціонерний Банк «Кліринговий Дім» (надалі Іпотекодержатель) прийняв в іпотеку нерухоме майно (майновий комплекс), іменоване далі як «предмет іпотеки», що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, буд.77, в комплексі з усіма комунікаціями та обладнанням маслозаводу, адміністративного корпусу.

Відповідно до п.1.2. договору іпотеки нерухоме майно, що входить до складу предмету іпотеки, належить Іпотекодавцеві на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на маслозавод, виданого Красногвардійською селищною радою АР Крим 12.12.2002 року на підставі рішення виконкому №188 від 27.11.2002 року, зареєстрованого Джанкойським міжміським бюро реєстрації та технічної інвентаризації 12.12.2002 року за №718 в реєстровій книзі 6 та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 15.05.2004 року за реєстраційним номером 5840197.

Предмет іпотеки є майновим комплексом, який розташований на земельній ділянці площею 2,3825 гектарів, яка перебуває у користуванні Іпотекодавця на підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-КМ №001640, виданого 14.11.1995 року Красногвардійською селищною радою Красногвардійського району и складається з обєктів нерухомого майна, елементів благоустрою, передавальних пристроїв, технічних засобів, які розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, а саме: маслозавод (літ. А, А1, А2, А3, а,а1) площею забудови 1352 кв.м., загальною площею, без навісу літ. «а1» 1023,5 кв.м., до складу маслозаводу входять: - апаратний цех літ. «А» площею 413,3 кв.м.; - маслоцех літ. «А1» площею 493,0 кв.м.; цільномийний цех літ. «А2» площею 244,5 кв.м.; - холодильна камера літ. «А3» площею 68,1 кв.м.; - мийна літ. «А» площею 52,1 кв.м.; навіс літ. «а» площею 181,0 кв.м.; адміністративний будинок літ. «Б» площею забудови 263,5 кв.м., загальною площею 552,6 кв.м.; ЖЗЦМ літ. «В» площею забудівлі 574,4 кв.м., загальною площею без навісу літ. «в» 412,1 кв.м., в том числі: - основної частини літ. «В» площею 459,7 кв.м., - основної прибудови літ. «В1» площею 24,0 кв.м., навіс літ. «в» площею 90,7 кв.м.; гараж зубопротезний кабінет літ. «Г» площею забудови 81,2 кв.м., загальною площею без навісу літ «г» 56,4 кв.м., у тому числі: основна частина літ. «Г» площею 80,0 кв.м., навіс літ. «г» площею 1,2 кв.м.; компресорна літ. «Д» площею забудови 204,7 кв.м., загальною площею 167,3 кв.м., у тому числі: - основна частина літ. «Д» площею 95,7 кв.м., прибудова літ. «Д1» площею 109,7 кв.м.; електроцех літ. «Е» площею забудови 95,0 кв.м., загальною площею 69,7 кв.м.; склад літ. «Ж» площею забудови 270,5 кв.м., загальною площею 168,1 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «Ж» площею 169,5 кв.м., прибудови літ. «Ж1» площею 45,4 кв.м., навісу літ. «ж» площею 55,6 кв.м.; склад літ. «З» площею забудови 90,0 кв.м., загальною площею 82,0 кв.м.; склад літ. «І» площею забудови 120,8 кв.м., загальною площею 187,0 кв.м.; склад літ. «К» площею забудови 453,1 кв.м., загальною площею 380,9 кв.м.; склад літ. «Л» площею забудови 115,8 кв.м., загальною площею 88,1 кв.м.; каналізаційний колектор літ. «М» площею забудови 60,4 кв.м., загальною площею 36,6 кв.м., у тому числі: основної частини 19,2 кв.м., підвальної частини площею 41,2 кв.м.; компресорна літ. «О» площею забудови 197,6 кв.м., загальною площею 181,5 кв.м., котельня літ. «П» площею забудови 191,5 кв.м., загальною площею 163,3 кв.м.; пральня літ. «Р» площею забудови 209,8 кв.м., загальною площею 145,6 кв.м., у тому числі: - пральні літ. «Р» площею 199,2 кв.м., прибудови літ. «р» площею 10,6 кв.м.; мийні літ. «С» площею забудови 158,1 кв.м., загальною площею 6,1 кв.м., у тому числі: - мийна літ. «С» площею 8,4 кв.м., навіс літ. «с1» площею 65,7 кв.м., навіс літ. «с» площею 84,0 кв.м.; прохідна літ. «Т» площею забудови 22,6 кв.м., загальною площею 15,6 кв.м., теплиця літ. «Ф» площею забудови 128,2 кв.м.; сарай літ. «Х» площею забудови 9,6 кв.м.; грязєочисна літ. «Щ» площею забудови 43,8 кв.м., водонасосна станція літ. «Ш» площею забудови 19,8 кв.м.; навіс літ. «У» площею забудови 16,8 кв.м.; навіс літ. «Ц» площею забудови 97,5 кв.м.; навіс літ. «Ч» площею забудови 33,8 кв.м.; вбиральня літ. «І» площею забудови 11,2 кв.м.; трансформаторна літ. «ІІ» площею забудови 32,3 кв.м.; конденсаторна літ. «Ю» площею забудови 8,9 кв.м.; градирня літ. «ІІІ» площею забудови 200,9 кв.м.; огорожа літ. №1 площею 46,6 кв.м.; огорожа літ. №2 площею 1520 кв.м.; ворота літ. №3 площею 28,0 кв.м.; металеві ємності 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10; окрім цього обладнання маслоцеху та адміністративної будівлі.

30.11.2006 року між Акціонерним Банком «Кліринговий Дім» (надалі Іпотекодержатель) та Дочірнім підприємством «Радомілк» (надалі Іпотекодатель), який є майновим поручителем Відкритого акціонерного товариства «Красногвардійский масловиробничий завод» (надалі Боржник), був укладений Іпотечний договір №38/2005-04К, відповідно до п.1.1. на умовах Договору для забезпечення виконання Боржником зобовязань за кредитним договором №38/2005-К від 01.04.2005 року, укладеного між Боржником та Іпотекодержателем, Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателеві належний йому на праві власності єдиний майновий комплекс Дочірнього підприємства «Радомілк», який знаходиться за адресою: вул. Івана Франка, буд. 10, м. Радомишль, Радомишльський район, Житомирська обл., Україна, вартістю 2397852,00 гривень.

30.03.2007 року між Акціонерним Банком «Кліринговий Дім» (надалі Кредитор) та Дочірнім підприємством «Раломілк» (Поручитель) в забезпечення виконання обовязків Відкритого акціонерного товариства «Кркасногвардійський масловиробничий завод» (Позичальник) укладено договір поруки №38/2005-02П.

Відповідно до п.1.1. цього договору поруки, Поручитель зобовязався відповідати перед Кредитором в частковому обсязі за своєчасне і повне виконання зобовязань ВАТ «Красногвардійський масловиробничий завод», які випливають з Кредитного договору №38/2005-К від 01.04.2005 року.

Порука за цим договором (п.1.2.) забезпечувала вимоги Кредитора щодо виконання Позичальником боргових зобовязань по поверненню кредитних коштів у частковому обсязі на суму 1480000,00 гривень, а також нараховані проценті, комісії, всіх можливих штрафних санкцій за невиконання Позичальником зобовязань за Кредитним договором.

Пунктом 2.1. цього договору передбачена солідарна відповідальність Позичальника та Поручителя по зобовязанням за Кредитним договором в частковому обсязі.

Відповідно до п.2.3. договору поруки №38/2005-02П від 30.03.2007 року Поручитель, що виконав зобовязання Позичальника, набуває права Кредитора за Кредитним договором, в розмірі виконаного їм зобовязання, відповідно до п.1.2. цього Договору.

Пунктом 2.5. цього Договору передбачено, що виконання зобовязань Поручителем за цим Договором є безумовним.

Відповідно до п.2.6. після виконання Поручителем зобовязань Позичальника відповідно до п.1.2. договору поруки Кредитор зобовязався передати Поручителю документи, що підтверджують дійсність вимоги до Позичальника в сумі виконаного їм зобовязання, на протязі двох банківських днів, з моменту виконання цих зобовязань.

Розділ 3 договору поруки №38/2005-02П від 30 березня 2007 року, п.3.1., передбачає обовязок виконання майнових вимог Боржника перед Кредитором у дводенний строк у разі невиконання Позичальником своїх обовязків за кредитнім договором, в строк, який вказаний в договорі.

Відповідно до додаткової угоди №2 до Договору поруки №38/2005-02П від 30.03.2007 року від 29.11.2007 року, пункт п.1.1., поручитель прийняв на себе зобовязання відповідати перед Кредитором в повному обсязі за своєчасне і повне виконання зобовязань ВАТ «Красногвардійський масловиробничий завод», які випливають з Кредитного договору №38/2005-К від 01.04.2005 року.

Також, у додаткове забезпечення виконання Відкритим акціонерним товариством «Красногвардійський масловиробничий завод» прийнятих на себе кредитних зобовязань, 11 грудня 2006 року між Акціонерним Банком «Кліринговий Дім» та Відкритим акціонерним товариством «Красногвардійський масловиробничий завод» укладено договір застави рухомого майна №38/2005-05К, відповідно до умов якого Відкрите акціонерне товариство «Красногвардійський масловиробничий завод» додатково передало у заставу Банку автотранспортні засоби.

15 листопада 2010 року на підставі п.4.4. Договору поруки №38/2005-02П від 30.03.2007 року, укладеного між Дочірнім підприємством «Радомілк» та Акціонерним Банком «Кліринговий Дім» в забезпечення виконання зобовязань Відкритого акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод» за Кредитним договором №38/2005-К від 01.04.2005 року Дочірнє підприємство «Радомілк» виконало вимоги Банку та погасило заборгованість за кредитом у розмірі 1800000,00 (один мільйон вісімсот тисяч) гривень та нарахованими процентами в сумі 835471,63 (вісімсот тридцять пять тисяч чотириста сімдесят одна гривня 63 копійки) гривень, про що свідчить Довідка Банку від 22.11.2010 року за вих.№109.

Відповідно до статті 553 Цивільного кодексу України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Відповідно до статті 556 Цивільного кодексу України після виконання поручителем зобовязання, забезпеченого порукою, кредитор повинен вручити йому документи, які стверджують цей обовязок. До поручителя, який виконав зобовязання порукою, переходять усі права кредитора у цьому зобовязанні, в тому числі й ті, що забезпечували його виконання.

Вищезазначена стаття передбачає, що до поручителя переходять: 1) права кредитора, що випливають із основного зобовязання; 2) права, що забезпечували виконання основного зобовязання, до яких можна віднести неустойку, заставу, при тримання, завдаток (у формі рухомого майна), поруку (якщо основне зобовязання було забезпечене кількома поручителями) і гарантію (якщо в самій гарантії передбачено, що право вимоги кредитора (бенефіціара) до гаранта може передаватися іншим особам). Крім прав, які отримує поручитель в порядку суброгації, за ним слід визнати самостійні права, що ґрунтуються на загальних положеннях цивільного законодавства: 1) право на отримання процентів за користування чужими грошовими коштами на суму, виплачену кредиторові (при забезпеченні грошових зобовязань; 2) право на відшкодування збитків. Спеціальний порядок передачі прав від кредитора до поручителя у ЦК України не передбачений, з чого можна зробити висновок про їх автоматичний перехід від кредитора до поручителя в момент виконання останнім обовязку боржника. Іншими словами, підставою переходу прав кредитора до поручителя виступає не угода про уступку права вимоги, а такий юридичний факт, як виконання зобовязання за боржника, з яким закон повязує перехід прав кредитора до третьої особи.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом;

Відповідно до п.п. 6, 7 ст.3 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Відповідно до статті 17 Закону України №898-ІV від 05.06.2003 року «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі: припинення основного зобовязання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до статті 23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Відповідно до статті 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки і належить державному чи комунальному підприємству або підприємству, більш як 50 відсотків акцій (часток, паїв) якого перебуває у державній власності, здійснюється на підставі рішення суду. Якщо предметом іпотеки є два або більше об'єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог іпотекодержателя. Якщо предметом іпотеки є об'єкти, які належать різним особам, та задоволення отримується за рахунок частини переданого в іпотеку майна, ті іпотекодавці, на майно яких було звернено стягнення, мають право на пропорційне відшкодування від іпотекодавців, на майно яких не зверталось стягнення, і набувають прав іпотекодержателя на частину майна, на яку не було звернено стягнення, для забезпечення такого відшкодування.

Відповідно до п.3.2.3. договору іпотеки у випадку відмови Іпотекодавця добровільно передати предмет іпотеки для погашення заборгованості за Кредитним договором Іпотекодержатель може звернути стягнення на предмет іпотеки за виконавчим написом нотаріуса чи рішенням судових органів. Продаж предмета іпотеки для погашення заборгованості за Кредитним договором здійснюється Іпотекодержателем на свій розсуд будь-якими засобами, передбаченими діючим законодавством України.

Відповідно до п.3.2.5. Іпотекодавець зобовязався негайно на вимогу Іпотекодержателя відшкодувати останньому всі витрати, понесені у звязку з вжиттям заходів щодо звернення стягнення на предмет іпотеки. У разу звернення стягнення на предмет іпотеки Іпотекодавець зобовязався на письмову вимогу Іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити предмет іпотеки за договором іпотеки, протягом місяця з дня отримання такої вимоги.

Враховуючи вищенаведене, після виконання поручителем Дочірнім підприємством «Радомілк» зобовязання Відкритого акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод» за Кредитним договором №38/2005-К від 01.04.2005 року, відбулася заміна кредитора - Акціонерного товариства «Кліринговий Дім» на Дочірнє підприємство «Радомілк», таким чином, кредитором Відкритого акціонерного товариства «Кркасногвардійський масловиробничий завод» за кредитним договором та договорами, укладеними в забезпечення виконання кредитних зобовязань, став поручитель Дочірнє підприємство «Радомілк».

Відповідно до статті 512 Цивільного кодексу України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: 1) передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги); 2) правонаступництва; 3) виконання обов'язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем).

04 травня 2011 року між Дочірнім підприємством «Радомілк» - Первісним кредитором, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кримський молочник» - Новий кредитор, укладений договір уступки права вимоги боргу, відповідно до п.1.1. якого, Первісний кредитор уступив Новому кредитору право вимоги виконання платіжних обовязків по кредитному договору №38/2005-К, укладеному між Відкритим акціонерним товариством «Красногвардійський масловиробничий завод» 01 квітня 2005 року та Акціонерним Банком «Кліринговий Дім» у сумі 2635471,30 гривень.

04 травня 2011 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Кримський молочник» спрямовано на адресу Публічного акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод», який є правонаступником прав та обовязків Відкритого акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод», сповіщення про зміну кредитора, відповідно до якого ВАТ «Красногвардійський масловиробничий завод» запропоновано виконати боргові зобовязання по кредитному договору у сумі 2635471,30 гривень, або передати у власність Нового кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю «Кримський молочник» предмет іпотеки.

В свою чергу, Відкрите акціонерне товариство «Красногвардійський масловиробничий завод» сповістило Товариство з обмеженою відповідальністю «Кримський молочник» про свою готовність виконати прийняті на себе обовязки по погашенню заборгованості за кредитним договором.

13 травня 2011 року Наглядацькою радою Публічного акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод» прийнято рішення про виконання кредитних зобовязань шляхом добровільної передачі майна Товариства Новому кредитору Товариству з обмеженою відповідальністю «Кримський молочник» відповідно до експертної оцінки.

Відповідно до Звіту про проведення незалежної оцінки ринкової вартості групи інвентарних обєктів Відкритого акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод», розташованих за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, станом на 15 травня 2011 року ринкова вартість групи інвентарних обєктів Відкритого акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод» складає: 2500000,00 гривень, у тому числі 395383,00 гривень вартість обладнання та автотранспорту.

На дату проведення незалежної експертної оцінки до складу групи інвентарних обєктів цілісного майнового комплексу Публічного акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод», розташованого за адресою: Автономна Республіка Крим, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, відповідно до даних інвентаризації та бюро реєстрації та технічної інвентаризації, входять: майновий комплекс, який складається із: маслозаводу (літ. А, А1, А2, А3, а,а1) площею забудови 1352 кв.м., загальною площею, без навісу літ. «а1» 1023,5 кв.м., до складу маслозаводу входять: - апаратний цех літ. «А» площею 413,3 кв.м.; - маслоцех літ. «А1» площею 493,0 кв.м.; цільномийний цех літ. «А2» площею 244,5 кв.м.; - холодильна камера літ. «А3» площею 68,1 кв.м.; - мийна літ. «А» площею 52,1 кв.м.; навіс літ. «а» площею 181,0 кв.м.; - адміністративний будинок літ. «Б» площею забудови 263,5 кв.м., загальною площею 552,6 кв.м.; - ЖЗЦМ літ. «В» площею забудівлі 574,4 кв.м., загальною площею без навісу літ. «в» 412,1 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «В» площею 459,7 кв.м., - основної прибудови літ. «В1» площею 24,0 кв.м., навісу літ. «в» площею 90,7 кв.м.; гараж зубопротезний кабінет літ. «Г» площею забудови 81,2 кв.м., загальною площею без навісу ніліт «г» 56,4 кв.м., в тому числі: основної частини літ. «Г» площею 80,0 кв.м., навісу літ. «г» площею 1,2 кв.м.; компресорна літ. «Д» площею забудови 204,7 кв.м., загальною площею 167,3 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «Д» площею 95,7 кв.м., прибудови літ. «Д1» площею 109,7 кв.м.; електроцех літ. «Е» площею забудови 95,0 кв.м., загальною площею 69,7 кв.м.; склад літ. «Ж» площею забудови 270,5 кв.м., загальною площею 168,1 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «Ж» площею 169,5 кв.м., прибудови літ. «Ж1» площею 45,4 кв.м., навісу літ. «ж» площею 55,6 кв.м.; склад літ. «З» площею забудови 90,0 кв.м., загальною площею 82,0 кв.м.; склад літ. «І» площею забудови 120,8 кв.м., загальною площею 187,0 кв.м.; склад літ. «К» площею забудови 453,1 кв.м., загальною площею 380,9 кв.м.; склад літ. «Л» площею забудови 115,8 кв.м., загальною площею 88,1 кв.м.; каналізаційний колектор літ. «М» площею забудови 60,4 кв.м., загальною площею 36,6 кв.м., у тому числі: основної частини 19,2 кв.м., підвальної частини площею 41,2 кв.м.; компресорна літ. «О» площею забудови 197,6 кв.м., загальною площею 181,5 кв.м., котельня літ. «П» площею забудови 191,5 кв.м., загальною площею 163,3 кв.м.; пральня літ. «Р» площею забудови 209,8 кв.м., загальною площею 145,6 кв.м., у тому числі: - пральні літ. «Р» площею 199,2 кв.м., прибудови літ. «р» площею 10,6 кв.м.; мийна літ. «С» площею забудови 158,1 кв.м., загальною площею 6,1 кв.м., у тому числі: - мийна літ. «С» площею 8,4 кв.м., навісу літ. «с1» площею 65,7 кв.м., навісу літ. «с» площею 84,0 кв.м.; прохідна літ. «Т» площею забудови 22,6 кв.м., загальною площею 15,6 кв.м., теплиця літ. «Ф» площею забудови 128,2 кв.м.; сарай літ. «Х» площею забудови 9,6 кв.м.; грязєочисна літ. «Щ» площею забудови 43,8 кв.м., водонасосна станція літ. «Ш» площею забудови 19,8 кв.м.; навіс літ. «У» площею забудови 16,8 кв.м.; навіс літ. «Ц» площею забудови 97,5 кв.м.; навіс літ. «Ч» площею забудови 33,8 кв.м.; вбиральня літ. «І» площею забудови 11,2 кв.м.; трансформаторна літ. «ІІ» площею забудови 32,3 кв.м.; конденсаторна літ. «Ю» площею забудови 8,9 кв.м.; градирня літ. «ІІІ» площею забудови 200,9 кв.м.; огорожа літ. №1 площею 46,6 кв.м.; огорожа літ. №2 площею 1520 кв.м.; ворота літ. №3 площею 28,0 кв.м.; металеві ємності 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10; автотранспортні засобі: - КАВЗ 3270, держ. №3438 КРН, 1987 року випуску; ГАЗ 5301, держ. №15160 КО, 1982 року випуску; САЗ 3507, держ. №3970 КРО, 1990 року випуску; ГАЗ 5312, держ. №13024 КО, 1988 року випуску; ГАЗ 5312, держ. № 13023 КО, 1987 року випуску; обладнання: вежа Рожновського; піаніно; стінка меблева; комірка 366 у кількості 10 штук; трансформатор у кількості 2 штук; елєктротельфєр у кількості 2 штук; силовій випрямляч; компресор АП-220; точільно-шлифувальний станок; стабілізатор току; токарній станок; маслообразователь у кількості 2 штук; вентилятор у кількості 4 штук; консульно-фрез.станок; резервуар молока В2-ОМВ; сепаратор; ванна ВДП-600; компресор; щит керування; резервуар Я1-ОСВ у кількості 2 штук; автомат для розливу молока ЖАРМ; ванна ВК-2,5; ванна ВК-2,5ТВ; свердлильний станок; ваги 20-12; танк Я1-ОСВ; компютер; принтер; ваги електронні ІТЕМ SC 2020; ваги маслопробні СМП-84; центріфуга ЦЛУ; центріфуга «орбита» цпу-1; котел Е 1/9; котел Е 1/9.

Слід зауважити, що відповідно до п.3 Протоколу №1 Загальних зборів акціонерів Відкритого акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод» від 28 квітня 2011 року, прийнято рішення щодо зміни організаційно - правової форми Товариства у звязку з приведенням у відповідність з вимогами Закону України «Про акціонерні товариства» №514-УІ, та змінено найменування Товариства з Відкритого акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод» на Публічне акціонерне товариство «Красногвардійський масловиробничий завод».

Відповідно до п.1.1. Статуту Публічного акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод», Публічне акціонерне товариство «Красногвардійський масловиробничий завод» є правонаступником всіх прав та обовязків Відкритого акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод».

Державна реєстрація Статуту відбулася 15.06.2011 року, про що Державним реєстратором Красногвардійської районної державної адміністрації Автономної Республіки Крим зроблено відповідний запис № 11271050013000192.

Слід звернути увагу на те, що умовами договору іпотеки № 38/2005-02К від 25.04.2005 року, т. 1 а.с.62-64, зокрема, пунктом 3.2. договору встановлено, що звернення стягнення на предмет іпотеки, або на відповідну його частину здійснюється шляхом передачі Іпотекодавцем Іпотекодержателю предмета іпотеки за договором про задоволення вимог Іпотекодержателя в рахунок погашення заборгованості, або на підставі рішення суду, або за виконавчим написом нотаріуса. Спосіб звернення стягнення визначається Іпотекодержателем з урахуванням того, що можуть застосовуватися як один з них так і різні. Форма та засіб реалізації предмету іпотеки обирається Іпотекоржателем самостійно.

У разі порушення умов Кредитного договору та/або умов договору іпотеки Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення, в якій зазначається стислий зміст порушених зобовязань, вимога про виконання порушеного зобовязання та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом тридцятиденного строку з моменту отримання Іпотекодавцем вимоги Іпотекодержателя залишається без задоволення, Іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п.3.2.2. договору іпотеки Іпотекодавець зобовязується за письмовою вимогою Іпотекодержателя добровільно передати предмет іпотеки за Договором про задоволення вимог Іпотекодержателя для погашення існуючої заборгованості за Кредитним договором.

Відповідно до статті 37 Закону України «Про іпотеку» Іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. Рішення про реєстрацію права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, може бути оскаржено іпотекодавцем у суді. Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. Право іншої особи з вищим пріоритетом щодо строкового користування нерухомим майном, набутим у власність іпотекодержателем, зберігає чинність відповідно до умов договору, яким обумовлено таке користування. Права та вимоги третіх осіб на предмет іпотеки, набутий у власність іпотекодержателем, які мають нижчий пріоритет, ніж вимога іпотекодержателя, втрачають чинність.

Отже, суд звертає увагу на те, що зміст пункту 3.2. договору іпотеки, у розумінні статті 37 Закону України «Про іпотеку», містить застереження щодо порядку задоволення вимог іпотекодержателем, яке, в свою чергу, прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Так, в матеріалах справи, т. 3 а.с. 25, наявне сповіщення позивача, адресоване відповідачу від 14.05.2011 року, відповідно до якого ТОВ «Кримський молочник» повідомив Публічне акціонерне товариства «Красногвардійський масловиробничий завод», який є правонаступником ВАТ «Красногвардійський масловиробничий завод» про те, що між ДП «Радомілк», ТОВ «Кримський молочник» укладений договір уступки права вимоги. Вказаним повідомленням ТОВ «Кримський молочник» повідомив відповідача про прийняття у власність цілісного майнового комплексу ВАТ «Красногвардійський масловиробничий завод» в якості погашення боргових зобовязань за кредитним договором в сумі 2635471,30 грн.

Таким чином, суд виходить з того, що в силу приписів статті 37 Закону України «Про іпотеку», п. 3.2. договору іпотеки № 38/2005-02К від 25.04.2005 року, позивач як набувач прав та обовязків іпотекодержателя в рамках договору про переведення боргу, укладеного з ДП «Радомілк», з 14.05.2011 року набув права власності на цілісний майновий комплекс ВАТ «Красногвардійський масловиробничий завод» шляхом направлення боржнику відповідного повідомлення, чим реалізував передбачений механізм задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для державної реєстрації прав, які посвідчують набуття, зміну, припинення майнових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, являється рішення суду відносно майнових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, яке набуло законної сили.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації майнових прав власності, яке затверджено наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/3, обовязкова реєстрація прав власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб шляхом внесення відповідної документації до реєстру прав власності на нерухоме майно (п.п. 1.4., 1.5. Положення). Ця реєстрація здійснюється на підставі правовстановлюючих документів, до яких, відповідно до Доповнення №1 до вказаного Положення, віднесені рішення судів про визнання права власності.

Таким чином, суд вважає обґрунтованою вимогу щодо визнання права власності на спірне майно.

Стосовно вимоги про визнання за позивачем право постійного користування спірною земельною ділянкою, суд зауважує наступне.

Як вказувалось раніше, в забезпечення виконання кредитних обовязків, 29 квітня 2005 року між Акціонерним Банком «Кліринговий Дім» та Відкритим акціонерним товариством «Красногвардійський масловиробничий завод» був підписаний договір іпотеки №38/2005-02К.

Предмет іпотеки є майновим комплексом, який розташований на земельній ділянці площею 2,3825 гектарів, яка перебуває у користуванні Іпотекодавця на підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-КМ №001640, виданого 14.11.1995 року Красногвардійською селищною радою Красногвардійського району.

Як було вже зазначено, позивач набув права власності на цілісний майновий комплекс ВАТ «Красногвардійський масловиробничий завод», що є предметом спору по даній справі.

Статтею 377 Цивільного кодексу України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно до стаття 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Слід зауважити, що при виникненні в іншої особи права власності на жилий будинок, будівлю або споруду право попереднього власника або користувача припиняється автоматично, в силу закону, без оформлення припинення права будь-якими актами та документами.

У випадках переходу права власності на жилий будинок, будівлю або споруду право на земельну ділянку виникає в набувача одночасно із виникненням права на зведені на ній об'єкти.

Крім того, слід зауважити, що положення цієї норми Земельного кодексу України є спеціальними по відношенню до ст. 92 Земельного кодексу України, яка обмежує коло суб'єктів права постійного користування земельними ділянками. Таким чином, якщо набувачем будинку, будівлі або споруди є суб'єкт, не згаданий у ст. 92 Земельного кодексу України, до нього переходить право постійного користування, що в подальшому може бути оформлене державним актом.

Так, відповідно до приписів ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину.

Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

Але, статтею 92 Земельного кодексу України встановлено, що право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають: а) підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності; б) громадські організації інвалідів України, їх підприємства (об'єднання), установи та організації; в) релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їх діяльності.

Так, слід зауважити, що ані ПАТ «Красногвардійський масловиробничий завод», ані позивач не належать до кола субєктів, що набувають права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності.

Однак, слід звернути увагу на те, що рішенням Конституційного Суду України у справі за конституційним поданням 51 народного депутата України щодо відповідності Конституції України (конституційності) положень статті 92, пункту 6 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України (справа про постійне користування земельними ділянками) від 22 вересня 2005 року N 5-рп/2005 було визначено, що після набрання чинності статтею 92 Кодексу свідчить, що ця норма не обмежує і не скасовує діюче право постійного користування земельними ділянками, набуте громадянами в установлених законодавством випадках за станом на 1 січня 2002 року до його переоформлення.

Більш того, згідно пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 року № 449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» встановлено, що раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю, державні акти на право власності на земельну ділянку та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.

Крім того, слід підкреслити, що п. 2.11. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17 травня 2011 року № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» встановлено, що у застосуванні положень статей 377 ЦК України та 120 ЗК України щодо переходу права користування земельною ділянкою внаслідок переходу права на розташований на ній житловий будинок, будівлю, споруду господарським судам слід враховувати, що положення відповідних статей обох кодексів мають один і той же предмет регулювання, а тому підлягають застосуванню в сукупності.

До відносин, пов'язаних з переходом права користування земельною ділянкою, на якій знаходиться житловий будинок, будівля, споруда, до особи, що набула права власності на відповідне нерухоме майно, в тому числі стосовно розміру такої земельної ділянки, застосовується законодавство, що діяло на час переходу права власності на житловий будинок, будівлю, споруду.

До відносин користування власником житлового будинку (будівлі, споруди) земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок (будівля, споруда) як до правовідносин, що тривають, застосовується законодавство, що діє протягом періоду користування земельною ділянкою. Норми законодавства, якими змінено правовий режим та умови користування такими земельними ділянками, повинні застосовуватися також і до умов користування земельною ділянкою, які існували до відповідних змін.

Пунктом 2.12. Постанови Пленуму визначено, що відповідно до частини другої статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок (будівлю, споруду), що знаходяться на земельній ділянці, наданій у користування, до набувача переходить право користування відповідною земельною ділянкою в тому ж обсязі, що був у попереднього землекористувача.

Таким чином, ВАТ «Красногвардійський масловиробничий завод» користувався земельною ділянкою площею 2,3825 га на підставі державного акту на право постійного користування землею ІІ-КМ №001640, виданого 14.11.1995 року Красногвардійською селищною радою Красногвардійського району, відповідно до чинного законодавства, у звязку з чим, за умови набуття права власності на спірне майно позивачем, останній набуває права постійного користування земельною ділянкою площею 2,3825 гектарів, у тому обсязі, в якому земельна ділянка перебуває у користуванні Відкритого акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод» на підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-КМ №001640, виданого 14.11.1995 року Красногвардійською селищною радою Красногвардійського району.

Щодо вимоги про скасування запису про заборону відчуження нерухомого майна, розташованого за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, зробленого Приватним нотаріусом Красногвардійського районного нотаріального округу Автономної Республіки Крим ОСОБА_1 29.04.2005 року та зареєстрованого в реєстрі за №2264 суд зауважує наступне.

Так, 29.06.2005 року приватним нотаріусом Красногвардійського районного нотаріального округу АР Крим ОСОБА_1, на підставі статті 73 Закону України «Про нотаріат» у звязка уз посвідченням договору іпотеки № 2263 від 29.04.2005 року, накладено заборону відчуження зазначеного в договорі іпотеки нерухомого майна (нежитлові будівлі), які належать ВАТ «Красногвардійський масловиробничий завод» до припинення іпотеки. Заборону зареєстровано в реєстрі за № 2264.

Згідно до статті 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

У випадках, передбачених законодавчими актами України, до господарського суду мають право також звертатися державні та інші органи, фізичні особи, що не є суб'єктами підприємницької діяльності.

Згідно до приписів Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» № 10 від 24.10.2011 року, спори між боржниками і стягувачами, а також спори за позовами інших осіб, прав та інтересів яких стосуються нотаріальні дії чи акт, у тому числі про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, про повернення стягнутого за виконавчим написом, вирішуються господарським судом за позовами боржників або зазначених осіб до стягувачів, якщо суб'єктний склад сторін відповідного спору відповідає приписам статті 1 ГПК.

Але, слід звернути увагу на те, що предметом вказаної вимоги є скасування заборони відчуження, накладеної приватним нотаріусом Красногвардійського районного нотаріального округу АР Крим ОСОБА_1, який в свою чергу, діяв як субєкт владних повноважень, на якого покладено обов'язок посвідчувати права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені цим Законом, з метою надання їм юридичної вірогідності.

Отже, суд звертає увагу на те, що субєктний склад сторін у даних правовідносинах не відповідає приписам Господарського процесуального кодексу України

Згідно п. 1 ч. 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в господарських судах України.

Таким чином, суд вважає, що провадження у справі в частині вимоги про скасування запису про заборону відчуження нерухомого майна, розташованого за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, зробленого Приватним нотаріусом Красногвардійського районного нотаріального округу Автономної Республіки Крим ОСОБА_1 29.04.2005 року та зареєстрованого в реєстрі за №2264 підлягає припиненню, оскільки дана вимога підлягає розгляду в порядку норм адміністративного судочинства.

Крім того, позивач просить суд зобовязати Публічне акціонерне товариство «Красногвардійський масловиробничий завод» добровільно звільнити цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77.

Відповідно до ост. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Відповідно до статті 20 Господарського кодексу України держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів.

Кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом: визнання наявності або відсутності прав; визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, актів інших суб'єктів, що суперечать законодавству, ущемлюють права та законні інтереси суб'єкта господарювання або споживачів; визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом; відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів суб'єктів господарювання; припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення; присудження до виконання обов'язку в натурі; відшкодування збитків; застосування штрафних санкцій; застосування оперативно-господарських санкцій; застосування адміністративно-господарських санкцій; установлення, зміни і припинення господарських правовідносин; іншими способами, передбаченими законом.

Порядок захисту прав суб'єктів господарювання та споживачів визначається цим Кодексом, іншими законами.

Дослідивши вищевказані норми, суд дійшов висновку про те, що зобовязати відповідача добровільно звільнити цілісний майновий комплекс не є належним способом захисту порушеного цивільного права та інтересу позивача.

Відповідно до Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 13 серпня 2008 року № 01-8/482 - пункт 3 - викладається правова позиція, згідно з якою, дійшовши висновку про те, що предмет позову не відповідає встановленим законом або договором способам захисту прав, суд повинен відмовити у позові, а не припиняти провадження у справі за її непідвідомчістю суду.

Отже, суд не вбачає підстав для задоволення даної вимоги.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню частково.

Згідно ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України оплата держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу підлягає покладанню на відповідача пропорційно задоволеним вимогам. Так, при поданні позову, позивачем було сплачено державного мита на суму 1700,00 грн., в той час як за вимогу про визнання права власності на спірний обєкт, вартість якого складає 2194339,00 грн. позивач повинен був сплатити 25500,00 грн. державного мита, та по 85,00 грн. за кожну заявлену вимогу немайнового характеру.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача 1700,00 грн. сплаченого позивачем до бюджету державного мита та достягнути з відповідача у дохід бюджету 23800,00 грн. недоплаченого державного мита. Крім того, державне мито у розмірі 85,00 грн. за вимогу про визнання права постійного користування земельною ділянкою підлягає стягненню з відповідача в дохід бюджету.

В судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.82-84, 85 Господарського процесуального Кодексу України, суд

вирішив:

1.Позов задовольнити частково.

2.Визнати право власності на предмет іпотеки - майновий комплекс, розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, який складається із нерухомого майна: маслозаводу (літ. А, А1, А2, А3, а,а1) площею забудови 1352 кв.м., загальною площею, без навісу літ. «а1» 1023,5 кв.м., до складу маслозаводу входять: - апаратний цех літ. «А» площею 413,3 кв.м.; - маслоцех літ. «А1» площею 493,0 кв.м.; цільномийний цех літ. «А2» площею 244,5 кв.м.; - холодильна камера літ. «А3» площею 68,1 кв.м.; - мийна літ. «А» площею 52,1 кв.м.; навіс літ. «а» площею 181,0 кв.м.; адміністративного будинку літ. «Б» площею забудови 263,5 кв.м., загальною площею 552,6 кв.м.; - ЖЗЦМ літ. «В» площею забудівлі 574,4 кв.м., загальною площею без навісу літ. «в» 412,1 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «В» площею 459,7 кв.м., - основної прибудови літ. «В1» площею 24,0 кв.м., навісу літ. «в» площею 90,7 кв.м.; гаражу зубопротезного кабінету літ. «Г» площею забудови 81,2 кв.м., загальною площею без навісу літ «г» 56,4 кв.м., в тому числі: основної частини літ. «Г» площею 80,0 кв.м., навіса літ. «г» площею 1,2 кв.м.; компресорної літ. «Д» площею забудови 204,7 кв.м., загальною площею 167,3 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «Д» площею 95,7 кв.м., прибудови літ. «Д1» площею 109,7 кв.м.; електроцеху літ. «Е» площею забудови 95,0 кв.м., загальною площею 69,7 кв.м.; складу літ. «Ж» площею забудови 270,5 кв.м., загальною площею 168,1 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «Ж» площею 169,5 кв.м., прибудови літ. «Ж1» площею 45,4 кв.м., навісу літ. «ж» площею 55,6 кв.м.; складу літ. «З» площею забудови 90,0 кв.м., загальною площею 82,0 кв.м.; складу літ. «І» площею забудови 120,8 кв.м., загальною площею 187,0 кв.м.; складу літ. «К» площею забудови 453,1 кв.м., загальною площею 380,9 кв.м.; складу літ. «Л» площею забудови 115,8 кв.м., загальною площею 88,1 кв.м.; каналізаційного колектору літ. «М» площею забудови 60,4 кв.м., загальною площею 36,6 кв.м., у тому числі: основної частини 19,2 кв.м., підвальної частини площею 41,2 кв.м.; компресорної літ. «О» площею забудови 197,6 кв.м., загальною площею 181,5 кв.м., котельні літ. «П» площею забудови 191,5 кв.м., загальною площею 163,3 кв.м.; пральні літ. «Р» площею забудови 209,8 кв.м., загальною площею 145,6 кв.м., у тому числі: - пральні літ. «Р» площею 199,2 кв.м., прибудови літ. «р» площею 10,6 кв.м.; мийні літ. «С» площею забудови 158,1 кв.м., загальною площею 6,1 кв.м., у тому числі: - мийні літ. «С» площею 8,4 кв.м., навісу літ. «с1» площею 65,7 кв.м., навісу літ. «с» площею 84,0 кв.м.; прохідній літ. «Т» площею забудови 22,6 кв.м., загальною площею 15,6 кв.м., теплиці літ. «Ф» площею забудови 128,2 кв.м.; сараю літ. «Х» площею забудови 9,6 кв.м.; грязєочисніїй літ. «Щ» площею забудови 43,8 кв.м., водонасосній станції літ. «Ш» площею забудови 19,8 кв.м.; навісу літ. «У» площею забудови 16,8 кв.м.; навісу літ. «Ц» площею забудови 97,5 кв.м.; навісу літ. «Ч» площею забудови 33,8 кв.м.; вбиральні літ. «І» площею забудови 11,2 кв.м.; трансформаторній літ. «ІІ» площею забудови 32,3 кв.м.; конденсаторній літ. «Ю» площею забудови 8,9 кв.м.; градирні літ. «ІІІ» площею забудови 200,9 кв.м.; огорожі літ. №1 площею 46,6 кв.м.; огорожі літ. №2 площею 1520 кв.м.; воріт літ. №3 площею 28,0 кв.м.; металевих ємностей 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10; автотранспортних засобів: - КАВЗ 3270, держ. №3438 КРН, 1987 року випуску; ГАЗ 5301, держ. №15160 КО, 1982 року випуску; САЗ 3507, держ. №3970 КРО, 1990 року випуску; ГАЗ 5312, держ. №13024 КО, 1988 року випуску; ГАЗ 5312, держ. № 13023 КО, 1987 року випуску; обладнання: вежі Рожновського; піаніно; стінки меблевій; комірок 366 у кількості 10 штук; трансформатору у кількості 2 штук; елєктротельфєру у кількості 2 штук; силового випрямлячу; компресору АП-220; точільно-шлифувального станку; стабілізатору току; токарного станку; маслообразователю у кількості 2 штук; вентилятору у кількості 4 штук; консульно-фрез.станку; резервуару молока В2-ОМВ; сепаратору; ванній ВДП-600; компресору; щиту керування; резервуару Я1-ОСВ у кількості 2 штук; автомату для розливу молока ЖАРМ; ванній ВК-2,5; ванній ВК-2,5ТВ; свердлильного станку; ваг 20-12; танку Я1-ОСВ; компютеру; принтеру; ваг електронних ІТЕМ SC 2020; ваг маслопробніх СМП-84; центріфуги ЦЛУ; центріфуги «орбита» цпу-1; котлу Е 1/9; котлу Е 1/9 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кримський молочник» (95000, Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Міллера, буд.58, кв.91, код ЄГРПОУ 37543892).

3.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кримський молочник» (95000, Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Мілера, буд.58, кв.91, код ЄГРПОУ 37543892) право постійного користування земельною ділянкою площею 2,3825 гектарів, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, для обслуговування майнового комплексу.

4.Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод» (АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 00446279) на користь Товариством з обмеженою відповідальністю «Кримський молочник» (95000, Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Міллера, буд.58, кв.91, код ЄГРПОУ 37543892) 1700,00 грн. державного мита.

5.Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод» (АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 00446279) на користь Товариством з обмеженою відповідальністю «Кримський молочник» (95000, Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Міллера, буд.58, кв.91, код ЄГРПОУ 37543892) 59,00 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

6.Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод» (АР Крим, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 00446279) до місцевого бюджету м. Сімферополя (рахунок № 31115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу: 22090200, в банку одержувача: ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, одержувач: державний бюджет м. Сімферополя) 23885,00 грн. несплаченого державного мита.

7.Видати накази після набрання рішенням законної сили.

8.Провадження у справі в частині позовних вимог про скасування запису про заборону відчуження нерухомого майна, розташованого за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77, зробленого Приватним нотаріусом Красногвардійського районного нотаріального округу Автономної Республіки Крим ОСОБА_1 29.04.2005 року та зареєстрованого в реєстрі за №2264 припинити.

9.В задоволенні частини позовних вимог про зобов'язання Публічного акціонерного товариства «Красногвардійський масловиробничий завод» добровільно звільнити цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заводська, 77 відмовити.

Повне рішення складено 01.11.2011 року.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримКалініченко А.А.