Рішення № 1917570, 23.07.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" липня 2008 р. Справа № 29/367-08

вх. № 5301/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом

ТОВ "Українська виробничо-торгова компанія", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати за ним право власності на виробничій будинок у літ. «Ц-2» по пр. Гагаріна, 152 у м. Харкові, що складається з нежитлових приміщень першого поверху №№ 1-1*1-9 та другого поверху №№ 2-10*2-31 загальною площею- 1046, 2 кв.м., де основна-915, 4 кв.м., допоміжна- 130, 8 кв.м.

Відповідач у судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву та витребувані судом докази не надав. За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами у порядку передбаченому ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що позивачем у 2007-2008 роках за власні кошти реконструйовано виробничу споруду під виробничі, складські та офісні приміщення з надбудовою по пр. Гагаріна, 132 літера „Ц-2" у м. Хагікові. Роботи з реконструкції виконані самочинно.

Будівля, що була реконструйована, перебуває у власності Позивача на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 лютого 2006 року. Земельна ділянка перебуває у тимчасовому користуванні Позивача на підставі Договору на право тимчасового користування землею № 2683 від 24 грудня 2001 року.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 48 від 07.02.2007 року Позивачу надано дозвіл на реконструкцію.

Також, Позивачем отримано Дозвіл на виконання будівельних робіт № 07/300 від 26.11.2007 року, що діяв до 01 липня 2008 року.

Відповідно до вимог чинного законодавства КП „Харківське міське БТІ" 20.06.2008 року проведено технічну інвентаризацію та складено технічний паспорт на виробничий будинок. Відповідно до технічного паспорту загальна площа нежитлових приміщень першого поверху №№ 1-1*1-9 та другого поверху №№ 2-10*2-31 складає -1046, 2 м2, де основна - 915, 4 м2, допоміжна - 130, 8 м2.

З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації зазначеної виробничої будівлі Позивачем було замовлено у ТОВ «Харківреконструкція» (ліцензія: серія АА № 775360) технічний висновок про можливість збереження виконаної реконструкції виробничої будівлі під виробничі, складські та офісні приміщення з надбудовою по пр. Гагаріна, 152 літера „Ц-2" у м. Харкові та подальшої експлуатації її за призначенням (далі - технічний висновок).

Відповідно до розділу «Висновки» технічного висновку реконструкція будівлі з надбудовою другого поверху не вплинула негативно на технічний стан основних будівельних конструкцій існуючої будівлі у цілому. Всі основні будівельні конструкції на момент обстеження наявних деформацій не мають, знаходяться у задовільному технічному стані, відповідають вимогам міцності і сталості та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

При цьому реконструкцію виконано Позивачем самочинно, що не дозволяє ввести зазначений виробничий будинок до експлуатації та оформити права на нього належним чином.

Ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-яки дії, які не суперечать закону.

В результаті проведеного будівництва Позивачем було створено новий об'єкт права власності.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) осі цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Українська виробничо- торгова компанія" (пр. Гагаріна, 152, м. Харків, код 23909888) право власності на виробничій будинок у літ. «Ц-2»по пр. Гагаріна, 152 у м. Харкові, що складається з нежитлових приміщень першого поверху №№ 1-1*1-9 та другого поверху №№ 2-10*2-31 загальною площею- 1046, 2 кв.м., де основна-915, 4 кв.м., допоміжна- 130, 8 кв.м

Суддя