Ухвала суду № 19160951, 04.10.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

04.10.11 Справа № 26/144/10

Кредитори 1/ Товариство з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк»в особі Запорізької філії ТОВ «Укрпромбанк»(пр. Леніна, 94, м. Запоріжжя, 69002)

2/ Публічне акціонерне товариство «Кредитпромбанк»в особі Запорізької філії ПАТ «Кредит промбанк»(вул. Гагаріна, 5, прим. 106, м. Запоріжжя, 69005)

3/ Державна податкова інспекція у Орджонікідзевському районі м. Запоріжжя (вул. Сєдова, 12, м. Запоріжжя, 69005)

4/ Відкрите акціонерне товариство «Чернівціобленерго»(вул. Прутська, 23-а, м. Чернівці, 58000)

5/ Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 АДРЕСА_1

6/ Відкрите акціонерне товариство «Дрогобицький машинобудівний завод»(вул. Бориславська, 51/1, м. Дрогобич, Львівська область, 82109)

7/ Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (вул. Перемоги, 50, м. Запоріжжя, 69001)

8/ Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський Акціонерний Банк»(вул. Зоологічна, 5, м. Київ, 04119)

9/ Мелітопольська обєднана державна податкова інспекція (вул. Кірова, 31, м. Мелітополь, Запорізька область, 72312)

10/ Товариство з обмеженою відповідальністю «Запоріжтехпром-Ресурс»(вул. Артема, 6, м. Запоріжжя, 69063)

11/ Державна податкова інспекція у Хортицькому районі м. Запоріжжя (вул. Гудименка, 10-А, м. Запоріжжя, 69114)

12/ ОСОБА_2 АДРЕСА_2

13/ Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк»(пр. Леніна, 66, м. Запоріжжя, 69063)

14/ Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк»в особі Дніпропетровського регіонального департаменту АТ «УкрСиббанк»(вул. Жуковського, 3/26, м. Дніпропетровськ, 49044)

15/ Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Полюс Запоріжжя»(вул. Маршала Судця, 26, м. Запоріжжя, 69123)

Банкрут Товариство з обмеженою відповідальністю «Постулат»(Південне шосе, 4, м. Запоріжжя, 69006)

банки, які здійснюють розрахунково-касове обслуговування боржника 1/ ЗФ ТОВ «Укрпромбанк», м. Запоріжжя; 2/ АКБ «Індустріалбанк», м. Запоріжжя; 3/ АКІБ «УкрСіббанк», м. Запоріжжя; 4/ ВАТ «Кредитпромбанк», м. Запоріжжя

Суддя Юлдашев О.О.

Присутні:

Від банкрута Забродін О.М. ліквідатор.

ВСТАНОВИВ:

У судовому засіданні розглядається скарга ліквідатора банкрута на дії нотаріуса щодо відмови у вчиненні нотаріальної дії у справі про банкрутство ТОВ «Постулат», м. Запоріжжя.

28.09.2011. до суду надійшла скарга ліквідатора на дії нотаріуса ОСОБА_3. щодо відмови у вчиненні нотаріальної дії нотаріального посвідчення договору купівлі продажу квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі: №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105, придбаного Товариством з обмеженою відповідальністю «БАЗИС-АВТО» у Товариства з обмеженою відповідальністю «Постулат»на підставі проведеного аукціону від 01.08.2011 по лоту №1, в якій просить визнати незаконною відмову (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю АДРЕСА_3) від вчинення нотаріальної дії нотаріального посвідчення договору купівлі продажу квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі: №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105, укладеного між ТОВ «Постулат»(Продавець) та ТОВ «БАЗИС-АВТО»(Покупець) на підставі проведеного аукціону від 01.08.2011 по лоту №1; Зобовязати приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю АДРЕСА_3) вчинити нотаріальну дію, а саме - нотаріальне посвідчення договору купівлі продажу квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі: №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105, укладеного між ТОВ «Постулат»(Продавець) та ТОВ «БАЗИС-АВТО» (Покупець) на підставі проведеного аукціону від 01.08.2011 по лоту №1.

Зокрема, у судовому засіданні ліквідатор пояснив наступне: 01 серпня 2011 року ліквідатором ТОВ «Постулат»проведено аукціон щодо реалізації 26 квартир ТОВ «Постулат»по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі. Переможцем аукціону визнано ТОВ «БАЗИС-АВТО». Після звернення ліквідатора ТОВ «Постулат»та ТОВ «БАЗИС-АВТО»до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3. із заявою про нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу сторонам було неправомірно відмовлено у звязку із ненаданням нотаріусу всіх необхідних документів, що підтверджують правоздатність та дієздатність юридичної особи Покупця та повноваження його представника. Вказує на те, що приватному нотаріусу ОСОБА_3. надані усі необхідні документи, встановлені Законом України «Про нотаріат»та Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, особи учасників правочину та їх представників нотаріусом встановлено на підставі документів, що були надані в повному обсязі. Так само нотаріусом встановлена правоздатність і дієздатність сторін правочину.

Пунктом 2 частини 1 статті 12 ГПК України встановлено, що господарським судам підвідомчі справи про банкрутство.

Частиною 2 статті 4-1 ГПК України передбачено, що господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Відповідно до частини 1 статті 30 ГПК України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи.

За частиною 1 статті 24 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»у ліквідаційній процедурі господарський суд розглядає скарги на дії учасників ліквідаційної процедури; здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Враховуючи те, що розгляд господарськими судами України справ про банкрутство здійснюється за спеціальною процедурою, передбаченою нормами Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ГПК України, при розгляді даних справ в ході ліквідаційної процедури поєднуються інтереси банкрута, кредиторів, інших учасників провадження щодо реалізації майна банкрута та якнайшвидшого здійснення розрахунків з кредиторами, суд не позбавлений можливості залучати до участі у справі про банкрутство інших посадових осіб, в тому числі і нотаріусів.

Дана правова позиція підтримується Вищим господарським судом України у постанові від 14.09.2010 у справі №7/200-09.

Приватний нотаріус ОСОБА_3. до судового засідання не зявився, про що повідомлений своєчасно та належним чином.

До початку судового засідання, 04.10.2011. до суду надійшло клопотання від приватного нотаріуса ОСОБА_3. про розгляд справи без її особистої участі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення ліквідатора банкрута, дослідивши наявні докази, які мають суттєве значення для вирішення спору по суті, суд дійшов до висновку про те, що подана скарга відповідає обраному способу захисту порушеного права банкрута, відмова нотаріуса у посвідченні правочину порушує законні права та інтереси сторін при нотаріальному посвідченні договору купівлі продажу нерухомого майна, придбаного з відкритих торгів (аукціону), а також публічний порядок проведення ліквідаційної процедури в межах провадження у справі про банкрутство ТОВ «Постулат»№26/144/10, у звязку з наступним.

01 серпня 2011 року ліквідатором ТОВ «Постулат»проведені відкриті торги (аукціон) щодо реалізації майна банкрута, а саме квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі: №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105.

Переможцем відкритих торгів (аукціону) визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «БАЗИС-АВТО»як учасника аукціону, що запропонував найвищу ціну.

Після проведеного аукціону ТОВ «Постулат»та ТОВ «БАЗИС-АВТО»звернулися до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю АДРЕСА_3) із заявою про вчинення нотаріальної дії посвідчення договору купівлі продажу квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі: №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105, укладеного між ТОВ «Постулат»(Продавець) та ТОВ «БАЗИС-АВТО»(Покупець) на підставі проведеного аукціону від 01.08.2011 по лоту №1.

Постановою приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3. від 27.09.2011 сторонам правочину у здійсненні вказаної нотаріальної дії було відмовлено на підставі ненадання нотаріусу всіх необхідних документів, що підтверджують правоздатність та дієздатність юридичної особи Покупця та повноваження його представника.

За приписами частини 2 статті 1 Закону України «Про нотаріат»вчинення нотаріальних дій в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах (державні нотаріуси) або займаються приватною нотаріальною діяльністю (приватні нотаріуси).

Посвідчення угод є нотаріальною дією відповідно до пункту 1 частини 1 статті 34, статті 54 Закону України «Про нотаріат».

За приписами частини 1 статті 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Частиною 4 статті 44 Закону України «Про нотаріат»визначено, що при перевірці цивільної правоздатності та дієздатності юридичної особи нотаріус зобов'язаний ознайомитися з установчими документами, витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців цієї юридичної особи і перевірити, чи відповідає нотаріальна дія, яка вчиняється, обсягу її цивільної правоздатності та дієздатності.

Відповідно до частини 6 статті 44 Закону України «Про нотаріат»нотаріус при посвідченні правочинів, вчиненні інших нотаріальних дій за участю уповноваженого представника встановлює його особу відповідно до вимог статті 43 цього Закону, а також перевіряє обсяг його повноважень.

Абзацом 3 пункту 42 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 №20/5, визначено, що нотаріус не вимагає подання довіреностей на вчинення правочинів та інших дій від осіб, уповноважених на це установчими документами юридичної особи, законом або іншими актами цивільного законодавства. У цих випадках від представників вимагаються документи, які передбачають зазначені повноваження та посвідчують їх службове становище.

Судом встановлено, що для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу квартир №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105 по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі ТОВ «БАЗИС-АВТО»надало приватному нотаріусу ОСОБА_3. наступні документи на підтвердження правоздатності та дієздатності підприємства: статут ТОВ «БАЗИС-АВТО», затверджений протоколом №1 загальних зборів від 06.08.2010 та зареєстрований 10.08.2010 Державним реєстратором Виконавчого комітету Запорізької міської ради, Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 № 526032 від 10.08.2010, довідку Головного управління статистики у Запорізькій області про включення ТОВ «БАЗИС-АВТО»до ЄДРПОУ №481110, протокол загальних зборів учасників товариства про призначення директора №1 від 06.08.2010, довіреність від 29.07.2011 на уповноваженого представника ТОВ «БАЗИС-АВТО»на представництво інтересів на аукціоні щодо реалізації жилої нерухомості по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі. Також нотаріусу предявлений паспорт директора ТОВ «БАЗИС-АВТО»Щоголєва Д.В. та довідку при присвоєння ідентифікаційного номеру.

Інститут цивільної правоздатності юридичної особи унормовано статтею 91 ЦК України. Зокрема, цивільна правоздатність юридичної особи може бути обмежена лише за рішенням суду (частина 2); юридична особа може здійснювати окремі види діяльності, перелік яких встановлюється законом, після одержання нею спеціального дозволу (ліцензії) (частина 3); цивільна правоздатність юридичної особи виникає з моменту її створення і припиняється з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення (частина 4).

Згідно з наданими ТОВ «БАЗИС-АВТО»документами суд дійшов до висновку, що ТОВ «БАЗИС-АВТО»зареєстроване в установленому законом порядку. Господарська операція щодо придбання Покупцем нерухомого майна не підлягає ліцензуванню відповідно до статті 9 Закону України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності». Крім того, щодо ТОВ «БАЗИС-АВТО»не внесено запис до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

За приписами частини 1 статті 92 ЦК України юридична особа набуває цивільних прав та обов'язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону.

Судом встановлено, що відповідно до Статуту ТОВ «БАЗИС-АВТО»вищим органом управління товариства є збори його учасників. Протоколом зборів учасників призначено директора Щогоєва Д.В. Повноваження останнього як директора ТОВ «БАЗИС-АВТО»підтверджуються також довідкою Головного управління статистики у Запорізькій області про включення ТОВ «БАЗИС-АВТО»до ЄДРПОУ №481110.

Відповідно до пункту 3.3 Статуту ТОВ «БАЗИС-АВТО»Товариство має право володіти, користуватися та розпоряджатися від свого імені всім своїм майном, укладати договори, зокрема, договори купівлі продажу майна.

Крім того, до заяви ліквідатора банкрута додана довіреність, видана директором ТОВ «БАЗИС-АВТО» на представництво інтересів Покупця на участь в аукціоні щодо реалізації квартир №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105 по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі.

Факт надання ТОВ «БАЗИС-АВТО»приватному нотаріусу ОСОБА_3. для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі не спростований ОСОБА_3.

Суд вважає, що подані документи ТОВ «БАЗИС-АВТО»підтверджують в повному обсязі правовий статус, правоздатність та дієздатність підприємства як юридичної особи та дозволяють йому бути Покупцем квартир №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105 по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі.

Судом також перевірено законність проведення аукціону ліквідатором ТОВ «Постулат»щодо реалізації 01.08.2011 по лоту №1 квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі, дотримання строків проведення аукціону, встановлених Законом України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)».

Також судом встановлено правоздатність та дієздатність ТОВ «Постулат», а також право власності ТОВ «Постулат»на вказані квартири на підставі оригіналів правовстановлюючих документів, наданих ліквідатором для огляду у судовому засіданні.

Згідно з витягом про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна (реєстрація вилучення запису) №32879588 від 08.09.2011, повідомленням Мелітопольської ОДПІ Запорізької області №11100/24 від 07.09.2011, витягом про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна (реєстрація вилучення запису) №32851328 від 07.09.2011, довідкою ДПІ у Хортицькому районі м. Запоріжжя №4864/10/24-014 від 12.09.2011, витягом про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна (реєстрація вилучення запису) №33033943 від 21.09.2011 активи ТОВ «Постулат»звільнено з податкової застави. Відповідно до даних витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна №32122364 від 12.07.2011 квартири ТОВ «Постулат» по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі не перебувають під арештом чи забороною відчуження.

Таким чином, підстави для відмови приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 від посвідчення договору купівлі продажу квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі, передбачені статтею 49 Закону України «Про нотаріат», відсутні.

За таких обставин, суд задовольняє скаргу ліквідатора ТОВ «Постулат», визнає незаконною відмову приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю АДРЕСА_3) від вчинення нотаріальної дії нотаріального посвідчення договору купівлі продажу квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі: №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105, укладеного між ТОВ «Постулат»(Продавець) та ТОВ «БАЗИС-АВТО»(Покупець) на підставі проведеного аукціону від 01.08.2011 по лоту №1;

Суд вважає за необхідне зобовязати приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю АДРЕСА_3) вчинити нотаріальну дію, а саме - нотаріальне посвідчення договору купівлі продажу квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі: №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105, укладеного між ТОВ «Постулат»(Продавець) та ТОВ «БАЗИС-АВТО»(Покупець) на підставі проведеного аукціону від 01.08.2011 по лоту №1.

Керуючись ст.ст. 5, 24 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, ст. 50 Закону України «Про нотаріат», суд

УХВАЛИВ:

Скаргу ліквідатора ТОВ «Постулат» Забродіна О.М. вих. № 27/09/1 від 27.09.2011 на дії приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 щодо відмови у вчиненні нотаріальної дії задовольнити.

Визнати незаконною відмову (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю АДРЕСА_3) від вчинення нотаріальної дії нотаріального посвідчення договору купівлі продажу квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі: №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105, укладеного між ТОВ «Постулат»(Продавець) та ТОВ «БАЗИС-АВТО»(Покупець) на підставі проведеного аукціону від 01.08.2011 по лоту №1.

Зобовязати приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю АДРЕСА_3) вчинити нотаріальну дію, а саме - нотаріальне посвідчення договору купівлі продажу квартир по вул. Маршала Судця, 26 у м. Запоріжжі: №58; №59; №62; №61; №60; №70; №92; №97; №8; №103; №5; №4; №95; №121; №122; №113; №112; №118; №117; №73; №109; №110; №108; №107; №114; №105, укладеного між ТОВ «Постулат»(Продавець) та ТОВ «БАЗИС-АВТО»(Покупець) на підставі проведеного аукціону від 01.08.2011 по лоту №1.

Копію ухвали надіслати ліквідатору Забродіну О.М., приватному нотаріусу ЗМНО ОСОБА_3.

Суддя О.О. Юлдашев

< Дата слухання справи ><Час слухання справи >