Рішення № 19147782, 10.11.2011, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" листопада 2011 р. Справа № 5027/891/2011. За позовом Чернівецької обласної спілки споживчих товариств, м. Чернівці до товариства з обмеженою відповідальністю фірма “Ярекс”, м. Чернівці про стягнення заборгованості на загальну суму 149921,05 грн. Суддя Гурин М.О. Представники: від позивача ОСОБА_1, довіреність №19 від 04.11.2011 р. від відповідача Холодюк Я.В., директор СУТЬ СПОРУ: Чернівецька обласна спілка споживчих товариств звернулась з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю фірми “Ярекс” про стягнення заборгованості на загальну суму 149921,05 грн., у тому числі: 116729,17 грн. основного боргу, 8929,80 грн. пені, 5486,69 грн. 3% річних, 18793,40 грн. інфляційних збитків. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач частково не виконав свої зобовязання по оплаті орендної плати згідно договору оренди № 04/09 від 10.03.2009 р. та угоди від 30.06.2009 р. про дострокове припинення дії договору оренди №04/09 від 10.03.2009р., що призвело до виникнення заборгованості.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 23.08.2011 р. порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 21.09.2011 р., зобовязано сторони надати ряд доказів.

У судовому засіданні 21.09.2011 р. оголошено перерву до 11.10.2011 р.

У звязку із перебуванням судді Гушилик С.М.. у відрядженні згідно розпорядження від 11.10.2011 р. справу повторно автоматично розподілено автоматизованою системою документообігу суду судді Гурину М.О.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 11.10.2011 р. розгляд справи відкладено на 25.10.2011 р.

25.10.2011 р. господарським судом Чернівецької області отримано відзив на позовну заяву.

У судовому засіданні 25.10.2011 р. оголошено перерву до 10.11.2011 р.

10.11.2011 р. до господарського суду Чернівецької області надійшла заява позивача про відмову від позову в частині стягнення пені в сумі 8929,80 грн.

У судовому засіданні 10.11.2011 р. представник позивача просила прийняти заяву до розгляду, припинити провадження у справі в частині стягнення пені, в решті позовних вимог просила задовольнити позов з підстав зазначених у позовній заяві.

Представник відповідача позовні вимоги позивача визнав, просив суд припинити провадження у справі в частині стягнення пені. Поряд з цим, від представника відповідача поступило усне клопотання про розстрочення виконання рішення суду на вісім місяців у звязку з чим, надав затверджений обома сторонами в даній справі графік сплати суми заборгованості.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши матеріали справи, встановивши фактичні обставини у справі, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, дослідивши та оцінивши в сукупності надані докази, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суд встановив таке.

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з частиною першою статті 509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Аналогічний зміст викладений також й в частині першій статті 173 Господарського кодексу України.

10.03.2009 р. між Чернівецькою обласною спілкою споживчих товариств та товариством з обмеженою відповідальністю фірмою “Ярекс” укладено договір оренди нежилих приміщень №04/09 (далі договір).

Статтею 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Частиною 1 статті 638 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

З огляду на вищевикладене, дослідивши договір оренди нежилих приміщень №04/09 від 10.03.2009 р., суд встановив, що даний договір є укладеним, оскільки між сторонами існувала домовленість, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків, досягнуто згоди з усіх істотних умов договору.

Крім того, статтею 204 Цивільного кодексу України визначено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він невизнаний судом недійсним.

Враховуючи вищевказане, договір нежилих приміщень №04/09 від 10.03.2009 р є дійсним.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець (позивач по справі) передає, а орендар (відповідач по справі) приймає у тимчасове, строкове, платне користування нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Чернівці, пр. Незалежності, 96 та складається з кабінету №412 на 4-ому поверсі блоку “А” за адресою: м. Чернівці, пр. Незалежності, 96, загальною площею 120 кв.м. для ведення торгівельної діяльності. Загальна площа, що передається в оренду становить 130 кв.м.

Пунктом 3.1 договору сторони встановили, що за вказаний обєкт оренди встановлюється орендна плата за перший місяць оренди приміщень під офіс в сумі 583,33 грн., ПДВ 116,67 грн., всього 700,00 (сімсот) грн.; приміщення магазину в сумі 10050,00 грн., ПДВ 2010,00 грн., всього 12060,00 грн. Всього орендна плата за перший місяць оренди з ПДВ становить 12760,00 грн. Кожний наступний орендний платіж підлягає щомісячній індексації шляхом корегування платежу за попередній місяць на індекс інфляції за поточний.

Згідно з пунктами 3.2 3.6 договору сторони встановлюють наступний порядок здійснення розрахунків по оренді: Орендні платежі у вказаному в п. 3.1. розмірі здійснюються щомісячно попередньою оплатою не пізніше 5 числа місяця, шляхом перерахування цих платежів Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця. Орендар здійснює по окремих рахунках, які надаються Орендарем, компенсацію комунальних послуг (водо -, тепло -, електропостачання, вивіз сміття ,тощо) на протязі 5-ти днів з дня одержання рахунку. Розмір вказаних платежів визначається згідно з встановленими тарифами. Строк сплати орендних та інших платежів за цим договором наступає з 10.03.2009 р. Орендна плата та інші платежі по цьому договору можуть бути змінені Орендодавцем при зміні цін і тарифів, індексації основних засобів, зміні податкового законодавства та системи оподаткування. Зміна розміру орендних платежів проводиться за додатковою угодою, яка підписується сторонами цього договору та є невідємною частиною. Про зміну орендної плати Орендодавець за 10 днів письмово повідомляє Орендаря. В разі незгоди Орендаря із зміною суми орендної плати договір підлягає розірванню у 10-ти денний термін з дня отримання письмового повідомлення. Сторони за взаємною згодою можуть змінити порядок внесення орендних платежів.

У пункті 5.1. договору сторони зазначили, що цей вступає в силу з 10.03.2009 р. і діє по 31.12.2009 р. Дія договору оренди припиняється внаслідок: закінчення строку його дії, загибелі обєкта оренди, достроково за згодою сторін, в односторонньому порядку у випадках передбачених цим договором, за рішенням судових органів, банкрутства Орендаря.

10.03.2009 р. сторони підписали акт приймання-передачі обєкту оренди за договором оренди №04/09 від 10.03.2009 р. згідно якого, Чернівецька обласна спілка споживчих товариств (в подальшому "Орендодавець") цього числа передала, а Товариство з обмеженою відповідальністю фірма “Ярекс” (в подальшому "Орендар") прийняло в оренду нежиле приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Чернівці, пр. Незалежності, 96 та складається з кабінету №412 на 4-ому поверсі Блоку "Б", загальною площею 10 кв.м для використання його під офіс та приміщення магазину, розташованого на 1-ому поверсі Блоку “А” за адресою: м. Чернівці, пр. Незалежності, 96, загальною площею 120 кв.м для ведення торговельної діяльності. Загальна площа, що передається в оренду становить 130 кв.м (надалі обєкт оренди).

30.06.2009 р. Чернівецька облспоживспілка та Товариство з обмеженою відповідальністю фірма “Ярекс” (в подальшому "Орендар") уклали угоду про дострокове припинення дії договору оренди в якій зазначили, що Орендодавець та Орендар домовилися припинити достроково дію договору оренди №04/09 від 10.03.2009 року за згодою сторін з 01.07.2009 р. Орендар зобов'язується сплатити Орендодавцю заборгованість по орендним платежам в сумі 119229,17 грн. до 31 грудня 2009 року. Орендар сплачує суму заборгованості щомісяця, рівними частинами шляхом її перерахування (до 5 числа) на розрахунковий рахунок Орендодавця.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Однак, відповідач суму заборгованості по орендним платежам у розмірі 119229,17 грн. погасив тільки частково, а саме на суму 2500,00 грн.

З огляду на вказане, сума боргу відповідача перед позивачем станом на день подання позову до суду становила 116729,17 грн.

У відповідності до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Оскільки в судовому засіданні доведено невиконання відповідачем договірного зобовязання по погашенню суми заборгованості по орендним платежам, позов в частині стягнення основного боргу підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Частиною другою статті 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За таких умов правомірним є нарахування позивачем 18793,40 грн. інфляційних та 5468,69 грн. трьох процентів річних.

Розглянувши заяву позивача про відмову від позову в частині стягнення пені в сумі 8929,80 грн., заслухавши представників сторін, суд встановив.

Згідно п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

Відмова від позову не суперечить законові, не порушує права та охоронюваних законом інтереси інших осіб.

З огляду на вищезазначене, суд приймає відмову позивача від позову в частині стягнення пені в сумі 8929,80 грн. та припиняє провадження у справі в даній частині.

При цьому суд розяснює позивачу наслідки прийняття відмови від позову а саме те, що у випадку припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Щодо клопотання відповідача про розстрочення виконання судового рішення на вісім місяців згідно погодженого з позивачем графіку, суд встановив.

Відповідно до ч. 6 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, приймаючи рішення, має право відстрочити або розстрочити виконання рішення.

Із усних пояснень представника відповідача вбачається, що єдиним джерелом надходження коштів є отримання доходів від господарської діяльності. Підприємство знаходиться у важкому фінансовому становищі, що утруднює виконання рішення.

Враховуючи фінансовий стан відповідача, враховуючи його доводи, з метою недопущення погіршення соціально-економічної ситуації тощо, суд вважає надання розстрочки виконання рішення на вісім місяців за таких виняткових обставин обґрунтованим.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись статтями 1, 12, 49, пунктом 4 статті 80, статтями 82, 83, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірми “Ярекс” (Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Гагаріна, 99, код 14257300) на користь Чернівецької обласної спілки споживчих товариств (Чернівецька область, м. Чернівці, пр.. Незалежності, 96, код 01774425) основний борг в сумі 116729,17, 18793,40 грн. інфляційних, 5468,69 грн. три проценти річних розстрочивши виконання рішення строком на вісім місяців:

до 20 грудня 2011 p. 70000,00 грн.

Січень 2012 p.-10000,00 грн.

Лютий 2012 p.-10000,00 грн.

Березень 2012 р. 10000,00 грн.

Квітень 2012 р. 10000,00 грн.

Травень 2012 р. 10000,00грн.

Червень 2012 p. 10000,00 грн.

Липень 2012 p. 10991,26 грн.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірми “Ярекс” (Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Гагаріна, 99, код 14257300) на користь Чернівецької обласної спілки споживчих товариств (Чернівецька область, м. Чернівці, пр.. Незалежності, 96, код 01774425) 1410,00 грн. державного мита та 221,84 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Прийняти відмову позивача від позову в частині стягнення пені в сумі 8929,80 грн.

5. Провадження у справі припинити в частині стягнення пені в сумі 8929,80 грн.

Суддя М.О. Гурин

Повне рішення складено 11.11.2011 р.