Рішення № 19147759, 14.10.2011, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" жовтня 2011 р. Справа № 5027/989/2011. За позовомДержавного територіально-галузевого обєднання «Львівська залізниця»в особі відокремленого підрозділу «Івано-Франківська дирекція залізничних перевезень» до відповідачаТовариства з обмеженою відповідальністю «ДіаЛар»

Третя особа на стороні позивача без самостійних вимогРегіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області

простягнення заборгованості та пені 93042,67 грн..

Суддя Швець Микола Васильович

Представники :

Від позивачаОСОБА_1 довіреність № НЮ-476 від 29.07.2010 року

ОСОБА_2 довіреність № НЮ-357 від 26.09.2011 року

Від відповідачане зявився

Від третьої особиОСОБА_3 довіреність № 10-08-02074 від 04.05.2011 року СУТЬ СПОРУ :

Державне територіально-галузеве обєднання «Львівська залізниця»в особі відокремленого підрозділу «Івано-Франківська дирекція залізничних перевезень»звернулось із позовною заявою до суду про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «ДіаЛар»заборгованості в сумі 93042,67 грн. у т.ч.: (основний борг в сумі 56079,72 грн. та пеня в сумі 3438,28 грн. з орендної плати; основний борг в сумі 32501,67 грн. та пеня в сумі 1023 грн. по відшкодуванню витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна).

Представники позивача та третя особа в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обємі.

Відповідач належним чином був повідомлений про день та час слухання справи, проте явку свого представника в два судових засідання не забезпечив, правом наданим ст. 59 ГПК України на подання відзиву не скористався.

Незявлення представника відповідача в судове засідання не перешкоджає вирішенню спору по суті, справу може бути розглянуто без його участі за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши представників позивача та третьої особи, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, дослідивши докази які мають юридичне значення для розгляду позовної заяви суд встановив:

03 серпня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернівецькій області (надалі Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДіаЛар»(надалі Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна №150 (надалі - договір), що належить до державної власності згідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування частину приміщень будівлі складу (літ.А) площею 2326,1 м? та частину приміщень будівлі складу (літ.Б) площею 895,7 м?, загальною вартістю 1157230 грн. згідно з експертною оцінкою станом на 31.03.2006 року (акт приймання передачі від 03.08.2006 року), які перебувають на балансі станції Чернівці Державного територіально - галузевого об'єднання «Львівська залізниця»що розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Севастопольська, 1.

Зазначений договір, відповідно до п.10.1 Розділу 10, укладений терміном на 5 років, тобто з 03.08.2006 року по 02.08.2011 року включно.

Відповідно до вимог ст. 793 ЦК України договір оренди №150 від 03.08.2006 року нотаріально посвідчений 03.08.2006р. приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №262.

Згідно п. 1.2. договору (в редакції додаткового договору від 28.02.2007 року) майно передається в оренду з метою розміщення складів.

Відповідно до п. 3.1. договору (в редакції додаткового договору від 28.02.2007 року) орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий (грудень 2006 року) місяць розрахунку і становить 12576,42 грн..

Згідно ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Пунктом 5.2. розділу 5 «Обов'язки орендаря»визначений обов'язок орендаря своєчасно, в повному обсязі сплачувати орендну плату незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно п. 3.3 орендна плата перераховується до Державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні (70% до 30%) не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції, таким чином: 30% перераховується на розрахунковий рахунок балансоутримувача, та 70% до Державного бюджету.

Крім того п. 5.8. договору Орендаря зобовязано укласти з балансоутримувачем орендованого майна окремий договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг Орендарю.

18 жовтня 2006 року між станцією Чернівці Державним територіально - галузевим об'єднанням «Львівська залізниця»(надалі-балансоутримувач) та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДіаЛар» (надалі Орендар) було укладено договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна.

На виконання вимог п. 5.8. договору оренди, орендар на підставі укладеного договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, відшкодовує витрати балансоутримувача на утримання орендованого майна. Розмір плати на місяць визначено п. 2.1.1. договору від 18.10.2006 року та згідно додатку №1 складає 1362,56 грн..

Проте Орендар починаючи з листопада 2009 року по серпень 2011 року, лише частково та з порушенням встановленого терміну сплачував орендну плату та відшкодовував витрати на утримання орендованого майна балансоутримувачу, що в свою чергу спричинило виникненню основного боргу 56079,72 грн. - з орендної плати та 32501,67 грн. - по відшкодуванню витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна.

Крім того, згідно ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Слід зазначити, що згідно п.3.5. договору оренди, орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується з орендаря до Державного бюджету та балансоутримувачу, у визначеному п.3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати, також пеня передбачена п. 3.2. договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна. На цій підставі позивач правомірно заявив вимогу про стягнення з відповідача пеню в сумі: 3438,28 грн. - за прострочення сплати орендної плати та 1023 грн. за прострочення відшкодування витрат балансоутримувача.

Станом на день розгляду справи у суді заборгованість відповідача перед позивачем за період листопад 2009 року - серпень 2011 року рахується в сумі 93042,67 грн. у т.ч.: (основний борг в сумі 56079,72 грн. та пеня в сумі 3438,28 грн. з орендної плати; основний борг в сумі 32501,67 грн. та пеня в сумі 1023 грн. по відшкодуванню витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна) та підлягає стягненню.

Згідно п. 4 частини третьої статті 129 Конституції України та ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, відповідач не надав доказів зменшення або погашення заборгованості.

У процесі розгляду справи не виявлено інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України судові витрати слід покласти на відповідача з вини якого спір доведений до розгляду у судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 1, 12, 22, 33, 44, 49, 75, ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з активів Товариства з обмеженою відповідальністю «ДіаЛар»(м. Чернівці, вул. Севастопольська, 1, код 34208734)

на користь Державного територіально-галузевого обєднання «Львівська залізниця»в особі відокремленого підрозділу «Івано-Франківська дирекція залізничних перевезень»(м. Івано-Франківськ, вул. Привокзальна, 15, код 25910967)

- заборгованість в сумі 93042,67 грн. у т.ч.: (основний борг в сумі 56079,72 грн. та пеня в сумі 3438,28 грн. з орендної плати; основний борг в сумі 32501,67 грн. та пеня в сумі 1023 грн. по відшкодуванню витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна);

- відшкодування державного мита в сумі 930,42 грн. та відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн..

Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

СуддяМ.В. Швець