Рішення № 19126179, 03.10.2011, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 2/1522/10849/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2011 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Кічмаренко С.М.

при секретарі Науменко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що він є власником нежитлового приміщення у будинку під АДРЕСА_1 загальною площею 3967,5 кв.м (фасадний флігель літ.А) та нежитлової будівлі літ.А загальною площею 1529,2 кв.м під АДРЕСА_1, які він реконструював шляхом перепланування, переобладнання та обєднання.

Обґрунтовуючи, що реконструкцію належного йому нерухомого майна здійснено з дотриманням будівельних норм та інших правил за власні кошти та при цьому не було порушено права інших осіб, позивач просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю літ.А під АДРЕСА_2, яка розташована на земельній ділянці площею 1484 кв.м та має загальну площу 5780,9 кв.м, основну площу 5742,3 кв.м, допоміжну площу 16,4 кв.м., балкони площею 22,2 кв.м.

У судове засідання позивач не зявився, звернувся до суду з заявою про підтримання позову, який просив розглянути у його відсутність.

Представник відповідача у судове засідання не зявився. Одеська міська рада про час та місце розгляду повідомлена належним чином, про причини неявки свого представника суд не сповістила.

За наявністю умов, передбачених частиною першою ст.224 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування, який посвідчений 05 липня 2011 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований у реєстрі за №6329, позивач є власником нежитлового приміщення у будинку під АДРЕСА_1 загальною площею 3967,5 кв.м (фасадний флігель літ.А). Право власності позивача на це нерухоме майно зареєстровано у Одеському МБТІ та РОН, що підтверджується відповідним витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28 липня 2011 року №30781385.

На підставі договорів дарування, які посвідчені 05 серпня 2011 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстровані у реєстрі за №7588 та №7589, позивач є власником нежитлової будівлі літ.А загальною площею 1529,2 кв.м під АДРЕСА_1. Право власності позивача на це нерухоме майно зареєстровано у Одеському МБТІ та РОН, що підтверджується відповідними витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно від 17 серпня 2011 року №31004543 та №31004631.

Позивач власним коштом здійснив реконструкцію вищезазначеного нерухомого майна шляхом його перепланування, переобладнання та обєднання.

Згідно з даними технічного паспорта, виготовленого КП „Одеське МБТІ та РОН”, в нинішній час нежитлова будівля літ.А під АДРЕСА_2 розташована на земельній ділянці площею 1484 кв.м та має загальну площу 5780,9 кв.м, основну площу 5742,3 кв.м, допоміжну площу 16,4 кв.м., балкони площею 22,2 кв.м.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №14-09/11, проведеної судовим експертом ОСОБА_3, нежитлова будівля літ.А загальною площею 5780,9 кв.м розташована на земельній ділянці площею 1484 кв.м під АДРЕСА_2 є окремою капітальною нежитловою будівлею з окремими входами, яка відповідає вимогам державних будівельних норм. Ця нежитлова будівля знаходиться у задовільному стані, реконструкція яка могла би вплинути на технічний стан будинку та погіршити його не проводилася. Реконструкція цього нерухомого майна не вплинула на інші будинки та при цьому права інших осіб порушено не було.

З врахуванням вищенаведених встановлених у судовому засіданні обставин, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що оскільки реконструкцію нерухомого майна здійснено його власником з дотриманням будівельних норм та інших правил власним коштом та при цьому не було порушено права інших осіб, за позивачем має бути визнано право власності на нежитлову будівлю з окремими входами під літ.А, яка має загальну площу 5780,9 кв.м, основну площу 5742,3 кв.м, допоміжну площу 16,4 кв.м, балкони площею 22,2 кв.м., та розташована на земельній ділянці площею 1484 кв.м за адресою: АДРЕСА_2.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 224, 225 ЦПК України, на підставі ст.ст. 3, 12, 16, 182, 316, 319, 328, 331, 376 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю з окремими входами під літ.А, яка має загальну площу 5780,9 кв.м, основну площу 5742,3 кв.м, допоміжну площу 16,4 кв.м, балкони площею 22,2 кв.м., та розташована на земельній ділянці площею 1484 кв.м за адресою: АДРЕСА_2.

Дане рішення є підставою для реєстрації Комунальним підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості” права власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю з окремими входами під літ.А, яка має загальну площу 5780,9 кв.м, основну площу 5742,3 кв.м, допоміжну площу 16,4 кв.м, балкони площею 22,2 кв.м., та розташована на земельній ділянці площею 1484 кв.м за адресою: АДРЕСА_2.

Дане заочне рішення може бути переглянуте Приморським районним судом міста Одеси за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд Одеської області позивачем протягом10 днів з дня отримання його копії, а відповідачем у той же строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: С.М.Кічмаренко

03.10.2011