Рішення № 19109080, 13.10.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.10.11 Справа № 2/5009/5425/11

Суддя Мойсеєнко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 2/5009/5425/11

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Альянс, ЛТД”, м. Запоріжжя,

за участю Державного підприємства «Придніпровська залізниця», м. Дніпропетровськ,

про стягнення 151329,01 грн. неустойки,

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність № 01/167 від 23.05.2011р., головний спеціаліст-юрисконсульт юридичного відділу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області);

від відповідача: не зявився;

від Державного підприємства «Придніпровська залізниця»: Дрижакова Ю.М. (довіреність № 848 від 31.05.2011р.);

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Запорізької області звернулося Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя, з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “Альянс, ЛТД”, м. Запоріжжя, 151329,01 грн. неустойки за прострочення повернення орендованого майна за договором № 2208/д оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Запорізького будівельно-монтажного експлуатаційного управління Державного підприємства «Придніпровська залізниця»від 29.12.2006р.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що рішенням господарського суду Запорізької області від 04.08.2010р. у справі 24/62/10 позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області щодо виселення ТОВ «Альянс»з державного нерухомого майна задоволено та зобовязано ТОВ «Альянс»повернути нерухоме майно на підставі акту приймання-передачі балансоутримувачу. Крім того, рішенням господарського суду Запорізької області від 20.04.2011 р. у справі № 24/62/10-20/5009/887/11 стягнуто неустойку за прострочення повернення орендованого майна за період з 22.12.2008 р. по 25.01.2010 р. Оскільки відповідач не виконав обовязку щодо повернення майна, позивач нарахував неустойку за період з 26.01.2010р. по 29.08.2011р. в сумі 151329,01 грн., яку просить стягнути в даному позові.

Позов заявлено на підставі ч. 2 ст. 17, ч. 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», п. 4 ст. 284 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526, 530, 785 Цивільного кодексу України та умов п. п. 2.5, 9.3 договору № 2208/д оренди державного нерухомого майна від 29.12.2006р.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.09.2011 р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 2/5009/5425/11 та призначено розгляд справи на 13.10.2011р.

Також ухвалою від 12.09.2011 р. суд зобовязав Запорізьке будівельно-монтажне експлуатаційне управління державного підприємства “Придніпровська залізниця” (балансоутримувача за договором оренди) надати письмові пояснення, чи повертав орендар балансоутримувачу орендоване майно.

Державне підприємство «Придніпровська залізниця»надало суду письмові пояснення до позову № 2201 від 13.10.2011р., в яких зазначається, що відповідач добровільно не повернув орендоване майно за актом приймання-передачі. Майно було повернуто балансоутримувачу в процесі здійснення виконавчого провадження № 1189/6 на підставі акту приймання-передачі від 27.09.2011 р., складеного головним державним виконавцем Жовтневого відділу державної виконавчої служби за участю понятих та головного спеціаліста відділу оренди ФДМУ по Запорізькій області.

В судовому засіданні 13.10.2011 р. були присутніми представники позивача та Державного підприємства “Придніпровська залізниця”. За заявою представника позивача фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник Державного підприємства “Придніпровська залізниця” в судовому засіданні підтвердив, що майно було повернуто балансоутримувачу лише 27.09.2011 р. в процесі здійснення виконавчого провадження.

Відповідач не надав відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів, не направив в судове засідання свого представника, причин неявки суду не повідомив.

Ухвала про призначення справи до розгляду надсилались на адресу відповідача, вказану в позовній заяві (вул. Костянтина Великого, буд. 2, м. Запоріжжя, 69002), та на адресу за місцем державної реєстрації (вул. Костянтина Великого, буд. 9, м. Запоріжжя, 69002), але повернулась із зазначенням : «за зазначеною адресою не проживає». Остання адреса станом на 19.09.2011р. значиться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Як вбачається з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, відповідач на час розгляду спору судом не виключений з цього реєстру.

З урахуванням положень ст. 64 ГПК України суд вважає відповідача таким, що належним чином повідомлений про розгляд справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для прийняття рішення по суті спору і розгляд справи можливий без присутності представника відповідача.

В судовому засіданні 13.10.2011 р. судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

29.12.2006 р. регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Альянс, ЛТД” укладено договір № 2208/д оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Запорізького будівельно-монтажного експлуатаційного управління Державного підприємства «Придніпровська залізниця».

Предметом договору є вбудовані в перший поверх залізничного вокзалу Запоріжжя-2 нежитлові приміщення площею 204,58 кв.м. та другий поверх площею 43,22 кв.м., загальною площею по внутрішньому обміру 247,80 кв.м. відповідно до плану першого та другого поверху будинку вокзалу Запоріжжя-2, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. К.Великого, 2.

Орендоване майно знаходиться на балансі Запорізького будівельно-монтажного експлуатаційного управління державного підприємства «Придніпровська залізниця».

Згідно з п. 10.1 договору договір укладався строком з 29.12.2006 р. по 25.12.2007 р.

Як було встановлено рішенням господарського суду Запорізької області від 04.08.2010р. у справі № 24/62/10 за участю тих же сторін, строк дії договору відповідно до п. 10.6 було продовжено до 21.12.2008 р. 19.01.2009 р. орендодавець направив на юридичну адресу орендаря лист № 11-13-00266 щодо припинення терміну дії договору та повернення орендованого майна по акту приймання-передачі. Орендар приміщення не повернув, акт приймання-передачі не надав.

Вказаним рішенням, залишеним в цій частині без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 09.11.2010р. та постановою Вищого господарського суду України від 02.02.2011р., було виселено ТОВ “Альянс, ЛТД” з державного нерухомого майна вбудованих в перший поверх залізничного вокзалу Запоріжжя-2 нежитлових приміщень площею 204,58 кв.м та другого поверху площею 43,22 кв.м, загальною площею по внутрішньому обміру 247,80 кв.м, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. К. Великого, 2, та на підставі акту приймання-передачі зобовязано повернути його Запорізькому будівельно-монтажному експлуатаційному управлінню Державного підприємства “Придніпровська залізниця”.

02.02.2011 р. на виконання постанови Вищого господарського суду України господарським судом Запорізької області видано накази.

Відповідач не виконав рішення суду про повернення майна в добровільному порядку.

Орендоване майно було повернуто балансоутримувачу лише в процесі здійснення виконавчого провадження.

27.09.2011 р. головним державним виконавцем Жовтневого ВДВС Запорізького МУЮ за участю понятих та в присутності представника ФДМУ по Запорізькій області складено акт про передачу орендованих приміщень представникам ДП «Придніпровська залізниця»та Запорізького будівельно-монтажного експлуатаційного управління Державного підприємства “Придніпровська залізниця”.

Відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Приписами ч. 2 ст. 785 ЦК України визначено право наймодавця вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за весь час прострочення.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 04.08.2010 р. у справі № 24/62/10-20/5009/887/11, яке набрало законної сили, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю “Альянс, ЛТД” на користь Державного бюджету Жовтневого району 90001 грн. 91 коп. неустойки за неповернення орендованого майна за період з 13.02.2009р. по 25.01.2010р.

У звязку з цим в даному позові позивач нараховує неустойку за період прострочення з 26.01.2010р. по 29.08.2011р. в сумі 151329,01 грн.

Базою для нарахування неустойки є орендна плата за останній повний місяць оренди - листопад 2008 року в сумі 3955,48 грн., яка обчислена наступним чином: орендна плата за травень 2007 р. в розмірі 2869,00 грн. без ПДВ (згідно договору про зміни № 2 від 04.05.2007р.), збільшена на середній індекс інфляції за період з травня 2007 р. по листопад 2008 р. (137,8 %).

Таким чином, неустойка в розмірі подвійної орендної плати складає 7910,96 грн. за місяць. За період з 26.01.2010р. по 29.08.2011р. неустойка становить 151329,01 грн.

Отже, розрахунок неустойки, зроблений позивачем, є вірним.

Позивач звертався до відповідача з претензією від 02.09.2011 р. № 01-05454, в якій вимагав сплатити неустойку за спірний період, однак відповідач залишив претензію без задоволення.

Доказів сплати неустойки відповідач суду не надав.

Враховуючи викладене, позовні вимоги про стягнення з відповідача 151329,01 грн. неустойки підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача в дохід Державного бюджету України, оскільки позивач від сплати судових витрат звільнений.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Альянс, ЛТД” (вул. Костянтина Великого, буд. 9, м. Запоріжжя, 69002, код ЄДРПОУ 19280611) на користь державного бюджету Жовтневого району (одержувач: державний бюджет Жовтневого району, 22080300, код ЄДРПОУ 34677124, банк одержувача: УДК у Запорізькій області, МФО 813015, р/р 31114094700003, стягувач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, вул. Перемоги, 50, м. Запоріжжя, 69001, код ЄДРПОУ 20495280) 151329,01 грн. (сто пятдесят одна тисяча триста двадцять девять грн. 01 коп.) неустойки.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Альянс, ЛТД” (вул. Костянтина Великого, буд. 9, м. Запоріжжя, 69002, код ЄДРПОУ 19280611) в дохід Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувач: Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області; МФО 813015; ЄДРПОУ 34677145; рахунок № 31119095700007; код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095) 1513,29 грн. (одна тисяча пятсот тринадцять грн. 29 коп.) державного мита.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Альянс, ЛТД” (вул. Костянтина Великого, буд. 9, м. Запоріжжя, 69002, код ЄДРПОУ 19280611) в дохід Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувач: Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області; МФО 813015; ЄДРПОУ 34677145; рахунок № 31218264700007; код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264) 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя Т.В.Мойсеєнко

Повне рішення оформлено і підписано,

згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 14.10.2011 р.