Рішення № 19075155, 04.10.2011, Слобідський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд м. Харкова)

Справа № 2-2455/11

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2011 року

Комінтернівський районний суд міста Харкова

у складі: головуючого судді: Курганникової О.А.

за участю секретаря судового засідання: Люленко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства “Харківські теплові мережі” про визнання відсутності послуг та зустрічну позовну заяву Комунального підприємства “Харківськи теплові мережі”до ОСОБА_1 про зобовязання відновлення опалювальної системи,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства “Харківські теплові мережі” про визнання відсутності послуг, в якому вказує, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу № 581 від 15 лютого 1993 року. 11.11.2008 року він отримав попередження від відповідача про припинення подання послуг з теплопостачання за № 171, в якому зазначено, що з 17.11.2008 року буде припинено гаряче водопостачання за адресою: АДРЕСА_1. 28.08.2009 року він звернувся з письмовою заявою до КП «ХТМ», повідомивши про те, що з 27.08.2009 року він розриває договірні зобовязання з КП «ХТМ»у звязку з тим, що послуги відповідача йому не потрібні також повідомив про те, що демонтував опалювальні батареї, транзитні труби за ізолював ізолюючим шаром та просив направити технічну груду для огляду перевірки та опломбування. У звязку з тим, що відповідач не зреагував на його прохання огляду приміщення та складення акту про відсутність центрального опалення просить визнати відсутніми послуги КП «ХТМ»з гарячого водопостачання з 06.08.2009 року та теплопостачання з 12.11.2009 року.

27.09.2011 року Комунальне підприємство “Харківські теплові мережі” звернулось з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 про зобовязання відновлення опалювальної системи, в якій просить зобовязати ОСОБА_1 відновити систему опалення та привести приміщення в якому він проживає в попередній стан шляхом встановлення нагрівальних приладів.

ОСОБА_1 в судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти задоволення зустрічних позовних вимог заперечував.

Представник КП “Харківські теплові мережі” в судове засідання зявився, проти задоволення первісного позову заперечував, зустрічний позов підтримав в повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення і доводи сторін, дослідивши надані письмові матеріали справи, оцінивши зібрані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі продажу № 581 від 15.07.1993 року ОСОБА_1 придбав двохкімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4).

Згідно акту огляду житлового приміщення (квартири), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 від 12.11.2009 року, в результаті огляду квартири було встановлено, що опалювальні радіатори (батареї) відсутні, стояки заглушені заглушками, в квартирі встановлено автономне електричне опалення (а.с. 7).

Відповідно до ст.. 152 ЖК України, переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Згідно п. 1.4.1. «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій»затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 N 76, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Відповідно до п. 1.4.2. «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 N 76, переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі - улаштування в окремих жилих будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів.

У відповідності до п. 25 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Згідно п. 26 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630, Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Відповідно до п.п. 2.1, 2.2.3 «Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання»затверджених наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України 22.11.2005 N 4, для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. Якщо заявником є власник, наймач (орендар) окремого приміщення, Комісія має право не розглядати його заяву до прийняття рішення про відключення від мереж централізованого теплопостачання всього будинку.

Згідно ст.. 100 ЖК України, наймач, який допустив самовільне переобладнання чи перепланування жилого або підсобного приміщення, зобов'язаний за свій рахунок привести приміщення у попередній стан.

Оскільки, ОСОБА_1 в порушення норм чинного законодавства, без відповідного дозволу, здійснив самовільне відключення квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить йому на праві приватної власності від внутрішньобудинкового опалення, шляхом відключення нагрівальних приладів, суд вважає за необхідне зобовязати його відновити систему опалення та привести приміщення в якому він проживає в попередній стан шляхом встановлення нагрівальних приладів. При цьому, суд виходить з того, що відключення окремих приміщень призведе до зменшення теплового навантаження і відповідно до зменшення обсягів теплової енергії, що транспортуються мережами, при незмінному технічному стані зовнішніх та внутрішньо будинкових мереж теплопостачання, а відповідно незмінних теплових та гідравлічних втратах за рахунок зменшення обсягів теплової енергії, що ними транспортуються, буде зростати відсоток відносних втрат тепла, що зумовить зниження ефективності роботи системи централізованого теплопостачання та неминуче призведе до збитків постачальника централізованого опалення, які в свою чергу необхідно компенсувати стороні, яка відмовляється від централізованого опалення, або викличе зростання тарифів і відповідне порушення прав мешканців, що користуються централізованим теплопостачанням.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 не обґрунтовані, суперечать закону та задоволенню не підлягають, позовні вимоги за зустрічною позовною заявою КП “Харківські теплові мережі” обґрунтовані, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.. 10,11, 88, 209, 212, 214-215, 217, 218, ЦПК України, ст.100,152 ЖК України, ст.25 Закону України "Про теплопостачання", "Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, Наказу №4 від 22.11.2005 р. про затвердження порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення, суд,

В И Р І Ш И В:

У позовних вимогах ОСОБА_1 відмовити у повному обсязі.

Позовні вимоги Комунального підприємства “Харківські теплові мережі”задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_1 відновити систему опалення та привести приміщення за адресою АДРЕСА_1 в попередній стан шляхом встановлення нагрівальних приладів.

Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) витрати з інформаційно- технічного забезпечення розгляду справи на користь користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр”( код ЄДРПОУ: 30045370, р/р 26001014180002, банк ВАТ “Банк Універсальний”м. Львів, МФО 325707 витрати з інформаційно технічного забезпечення розгляду цивільних справ в розмірі 120 (сто двадцять) грн.. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) витрати на сплату держмита у розмірі 51 (пятдесят одна) грн.. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: О. А. Курганникова