Рішення № 19048182, 01.11.2011, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

01 листопада 2011 р. Справа 11/87/2011/5003

за позовом промислово-технічної компанії у вигляді товариства з обмеженою

відповідальністю «АГРОМАТ», м. Київ

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1,

м. Могилів-Подільський

про стягнення 21471,09 грн.

Суддя В. Матвійчук

при секретарі судового засідання Т. Ульяненковій, за участю представників:

від позивача - не зявився;

відповідача - не зявився.

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про стягнення з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 заборгованість в розмірі 21471,09 грн..

Позовні вимоги мотивовано тим, що в період 2010, 2011 років між промислово-технічною компанією у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОМАТ»та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 укладено ряд договорів оренди за умовами яких позивач зобовязався передати, а відповідач отримати у тимчасове платне користування нежитлові приміщення торговельно-побутового призначення. На виконання умов договорів оренди позивач передав, а відповідач прийняв обумовлені договорами обєкти оренди, про що між сторонами підписані відповідні акти приймання-передачі.

Пунктами 7.2.12. договорів оренди Орендар зобовязався вчасно та в повному обсязі здійснювати встановлені договорами платежі, а саме6 орендну плату та комунальні платежі, згідно виставлених рахунків Орендодавцем.

Однак, відповідачем здійснювались платежі з порушенням строків та розмірів визначених договорами, в результаті чого утворилась заборгованість в загальному розмірі 21471,09 грн..

Відповідач вимоги суду викладені в ухвалі від 18.08.2011р. щодо надання документів не виконав, явки уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив.

Зважаючи на відсутність належних доказів в матеріалах справи та з метою забезпечення реалізації сторонами права на судовий захист своїх прав та інтересів, ухвалою від 08.09.2011р. розгляд справи відкладено на 06.10.2011р..

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не скористався своїми правами не надавши визначених судом документів та не забезпечивши явки свого представника. При цьому суд зауважує, що конверт з ухвалами суду повернуто на адресу суду з написами наступного змісту: «За зазначеною адресою не проживає». Кореспонденція суду відповідачу надіслана на адресою вказаною в позовній заяві (АДРЕСА_1).

Згідно спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців № НОМЕР_2 станом на 06.10.2011 року місцем проживання відповідача є наступна адреса: АДРЕСА_1, тобто адреса, на яку направлено кореспонденцію суду.

При неявці відповідача в судове засідання суд враховує, що відповідно ст.ст. 43, 45 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців»обов'язок по внесенню змін відомостей про фізичну особу підприємця, які містяться в Єдиному державному реєстрі, покладено безпосередньо на таку особу.

Крім того суд звертає увагу на п.4 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006 року № 01-8/1228 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році», п.11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 року № 01-8/123 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році»в яких наголошується, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Враховуючи викладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів.

Перевіривши доводи представника позивача доказами та оцінивши їх на засадах всебічного, повного і об'єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, судом встановлено наступне.

01 січня 2010 року між промислово-технічною компанією у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОМАТ»(позивач, за договором Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (відповідач, за договором Орендар) укладено договір оренди № ОР-0101/10-зуп (надалі договір).

Відповідно до умов договору, позивач зобов'язалася передати, а відповідач отримати у тимчасове платне користування 2,00 кв.м. нежитлового приміщення торговельно-побутового призначення, яке є складовою частиною зупинкового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (непарна сторона) на зупинці автобусних маршрутів №№ 40, 97 «Станція метро «Академмістечко».

Строк оренди за договором встановлюється з дня підписання сторонами акту приймання та передачі обєкта оренди , і діє до 31 грудня 2010 року (п. 3.1. договору).

Розділом 4 договору сторони погодили розмір орендної плати та інших платежів і порядок розрахунків.

Так, відповідно до п. 4.1. договору орендна плата за кожний місяць користування обєктом оренди складає 800грн., в т.ч. ПДВ 20% - 133,33 грн..

Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на рахунок Орендодавця щомісячно не пізніше 10-го числа кожного календарного місяця (авансом), за наступний місяць. Орендна плата за користування обєктом оренди нараховується і вноситься Орендарем протягом усього строку оренди, а також до дня фактичного повернення обєкту оренди у звязку з припиненням цього договору (п. 4.2. договору).

У разі коливань індексу інфляції, що встановлюється кабінетом Міністрів України, розмір орендної плати може бути змінений на вимогу Орендодавця за 1 місяць до сплати Орендарем зміненої орендної плати (п. 4.3. договору).

Орендар крім орендної плати, повинен компенсувати Орендодавцю витрати на комунальні послуги. Якими Орендар користується на обєкті оренди (п. 4.4. договору).

Орендар сплачує інші платежі щомісяця згідно з рахунками-фактури , протягом 3-х банківських днів з моменту виставлення орендодавцем рахунків-фактур (п. 4.5. договору).

Пунктом 7.2.12. договору визначено обовязок Орендаря вчасно та у повному обсязі здійснювати встановлені договором платежі по п. 4.1. та 4.4. на користь Орендодавця.

На виконання договору за актом приймання-передачі 01.01.2010р. обєкт оренди Орендодавцем передано та прийнято Орендарем.

Додатковою угодою № 1 від 01.12.2010р. строк оренди був встановлений з моменту підписання акту приймання-передачі об'єкту оренди і до 01.03.2011р..

Як свідчать матеріали справи, позивач в період з травня 2010 року по лютий 2011 року виставив відповідачу рахунки на оплату орендних платежів в загальному розмірі 8000 грн.. В період з червня 2010 року по січень 2011 року позивачем нараховано 1289,48 грн. комунальних послуг.

26 лютого 2010 року між промислово-технічною компанією у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОМАТ»(позивач, за договором Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (відповідач, за договором Орендар) укладено договір оренди № ОР-2602/10-зуп (надалі договір).

Відповідно до умов договору, позивач зобов'язалася передати, а відповідач отримати у тимчасове платне користування 14,00 кв.м. нежитлового приміщення торговельно-побутового призначення, яке є складовою частиною зупинкового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (непарна сторона) на зупинці автобусних маршрутів №№ 40, 97 «Станція метро «Академмістечко».

Строк оренди за договором встановлюється з дня підписання сторонами акту приймання та передачі обєкта оренди , і діє до 01 березня 2011 року (п. 3.1. договору).

Розділом 4 договору сторони погодили розмір орендної плати та інших платежів і порядок розрахунків.

Так, відповідно до п. 4.1. договору орендна плата за кожний місяць користування обєктом оренди складає 385 грн., в т.ч. ПДВ 20% - 64,17 грн..

Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на рахунок Орендодавця щомісячно не пізніше 10-го числа кожного календарного місяця (авансом), за наступний місяць. Орендна плата за користування обєктом оренди нараховується і вноситься Орендарем протягом усього строку оренди, а також до дня фактичного повернення обєкту оренди у звязку з припиненням цього договору (п. 4.2. договору).

У разі коливань індексу інфляції, що встановлюється кабінетом Міністрів України, розмір орендної плати може бути змінений на вимогу Орендодавця за 1 місяць до сплати Орендарем зміненої орендної плати (п. 4.3. договору).

Орендар крім орендної плати, повинен компенсувати Орендодавцю витрати на комунальні послуги. Якими Орендар користується на обєкті оренди (п. 4.4. договору).

Орендар сплачує інші платежі щомісяця згідно з рахунками-фактури , протягом 3-х банківських днів з моменту виставлення орендодавцем рахунків-фактур (п. 4.5. договору).

Пунктом 7.2.12. договору визначено обовязок Орендаря вчасно та у повному обсязі здійснювати встановлені договором платежі по п. 4.1. та 4.4. на користь Орендодавця.

На виконання договору за актом приймання-передачі 28.02.2010р. обєкт оренди Орендодавцем передано та прийнято Орендарем.

Матеріалами справи стверджується, що позивачем в період з червня 2010 року по лютий 2011 року виставлено відповідачу рахунки по орендній платі в загальному розмірі 3465,00 грн.. Крім того, позивачем нараховано комунальні послуги за період з травня 2010 року по січень 2011 року в розмірі 3207,01 грн..

01 березня 2010 року між сторонами укладено договір оренди № 20311 (надалі договір).

Відповідно до умов договору, позивач зобов'язався передати, а відповідач отримати у тимчасове платне користування 2,0 кв.м. нежитлового приміщення торговельно-побутового призначення, яке є складовою частиною зупинкового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (непарна сторона) на зупинці автобусних маршрутів №№ 40, 97 «Станція метро «Академмістечко».

Строк оренди за договором встановлюється з дня підписання сторонами акту приймання та передачі обєкта оренди , і діє до 01 березня 2012 року (п. 3.1. договору).

Розділом 4 договору сторони погодили розмір орендної плати та інших платежів і порядок розрахунків.

Так, відповідно до п. 4.1. договору орендна плата за кожний місяць користування обєктом оренди складає 800 грн., в т.ч. ПДВ 20% - 133,33 грн..

Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на рахунок Орендодавця щомісячно не пізніше 10-го числа кожного календарного місяця (авансом), за наступний місяць. Орендна плата за користування обєктом оренди нараховується і вноситься Орендарем протягом усього строку оренди, а також до дня фактичного повернення обєкту оренди у звязку з припиненням цього договору (п. 4.2. договору).

У разі коливань індексу інфляції, що встановлюється кабінетом Міністрів України, розмір орендної плати може бути змінений на вимогу Орендодавця за 1 місяць до сплати Орендарем зміненої орендної плати (п. 4.3. договору).

Орендар крім орендної плати, повинен компенсувати Орендодавцю витрати на комунальні послуги. Якими Орендар користується на обєкті оренди (п. 4.4. договору).

Орендар сплачує інші платежі щомісяця згідно з рахунками-фактури , протягом 3-х банківських днів з моменту виставлення орендодавцем рахунків-фактур (п. 4.5. договору).

Пунктом 7.2.12. договору визначено обовязок Орендаря вчасно та у повному обсязі здійснювати встановлені договором платежі по п. 4.1. та 4.4. на користь Орендодавця.

На виконання договору за актом приймання-передачі 01.03.2011р. обєкт оренди позивачем передано та прийнято відповідачем.

29 липня 2011 року між сторонами укладено додаткову угоду № 1 за умовами якої сторони домовилися достроково припинити договір оренди № 20311 від 01.03.2011р. з 29 липня 2011 року.

Як свідчать матеріали справи, позивачем в період з березня 2011 року по червень 2011 року виставлено відповідачу рахунки по орендній платі в розмірі 3200 грн. та нараховано комунальних послуг в період з березня 2011 року по травень 2011 року в розмірі 30,52 грн..

01 березня 2011 року між промислово-технічною компанією у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОМАТ»(позивач, за договором Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (відповідач, за договором Орендар) укладено договір оренди № 20311 (надалі договір).

Відповідно до умов договору, позивач зобов'язалася передати, а відповідач отримати у тимчасове платне користування 14,00 кв.м. нежитлового приміщення торговельно-побутового призначення, яке є складовою частиною зупинкового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (непарна сторона) на зупинці автобусних маршрутів №№ 40, 97 «Станція метро «Академмістечко».

Строк оренди за договором встановлюється з дня підписання сторонами акту приймання та передачі обєкта оренди , і діє до 01 березня 2012 року (п. 3.1. договору).

Розділом 4 договору сторони погодили розмір орендної плати та інших платежів і порядок розрахунків.

Так, відповідно до п. 4.1. договору орендна плата за кожний місяць користування обєктом оренди складає 385 грн., в т.ч. ПДВ 20% - 64,17 грн..

Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на рахунок Орендодавця щомісячно не пізніше 10-го числа кожного календарного місяця (авансом), за наступний місяць. Орендна плата за користування обєктом оренди нараховується і вноситься Орендарем протягом усього строку оренди, а також до дня фактичного повернення обєкту оренди у звязку з припиненням цього договору (п. 4.2. договору).

У разі коливань індексу інфляції, що встановлюється кабінетом Міністрів України, розмір орендної плати може бути змінений на вимогу Орендодавця за 1 місяць до сплати Орендарем зміненої орендної плати (п. 4.3. договору).

Орендар крім орендної плати, повинен компенсувати Орендодавцю витрати на комунальні послуги. Якими Орендар користується на обєкті оренди (п. 4.4. договору).

Орендар сплачує інші платежі щомісяця згідно з рахунками-фактури , протягом 3-х банківських днів з моменту виставлення орендодавцем рахунків-фактур (п. 4.5. договору).

Пунктом 7.2.12. договору визначено обовязок Орендаря вчасно та у повному обсязі здійснювати встановлені договором платежі по п. 4.1. та 4.4. на користь Орендодавця.

На виконання договору за актом приймання-передачі 01.03.2011р. обєкт оренди Орендодавцем передано та прийнято Орендарем.

29 липня 2011 року між сторонами укладено додаткову угоду № 1 за умовами якої сторони домовилися достроково припинити договір оренди № 20311 від 01.03.2011р. з 29 липня 2011 року.

Матеріалами справи стверджується, що позивачем в період з березня 2011 року по червень 2011 року виставлено відповідачу рахунки по орендній платі в розмірі 1540,00 грн. нараховано комунальних платежів за період з березня 2011 року по травень 2011 року в розмірі 739,08 грн..

Виходячи з наведеного, позивачем за вказаними договорами нараховано до сплати орендної плати та комунальних платежів в загальному розмірі 21491,09 грн..

Зі змісту позовної заяви та пояснень представника позивача в судовому засіданні 08.09.2011р. свідчить, що відповідачем за договорами не проводились розрахунки. Водночас, представником позивача в судовому засіданні 08.09.2011р. подано виписки банку від 29.03.2011р. та 08.07.2011р., відповідно до яких, відповідачем проведено платежі по орендній платі та комунальних послугах в загальному розмірі 4000 грн. з них: 29.03.2011р. 3000 грн. перераховано за орендну плату та комунальні послуги, 08.07.2011р. 1000 грн. перераховано за оренду нежилого приміщення за червень 2011 року.

Слід зазначити, що наголошуючи на відсутності платежів зі сторони відповідача, позивачем заявлено до стягнення не загальну суму нарахованих платежів в розмірі 21491,09 грн., а 21471,09 грн..

За таких обставин, судом встановлено наявність боргу за договорами оренди в загальному розмірі 17491,09 грн..

Беручи до уваги встановлені обставини, суд зважає на таке.

Стаття 11 Цивільного кодексу України вказує, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, й серед підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, передбачає договори та інші правочини.

Як зазначено в ст. 174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Таке ж положення містить і ст. 173 Господарського кодексу України, в якій зазначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Як вбачається із матеріалів справи предметом позову є стягнення боргу згідно договорів оренди.

Відповідно до ст. ст. 759, 762 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст. 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частиною 1 ст. 612 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення заборгованості за договорами оренди № ОР-0101/10-зуп від 01.01.2010р., № ОР-2602/10-зуп від 26.02.2010р., № 20311 від 01.03.2011р. (1), № 20311 від 01.03.2011р. (2) підтверджуються частково в розмірі 17491,09 грн..

В силу ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обовязковим.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Зважаючи на наведене, позов підлягає частковому задоволенню з розподілом судових витрат за правилами ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст.43, 32, 33, 34, 43, 49, 82, 84, 85, 115 Господарського процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь промислово-технологічної компанії у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОМАТ»(03115, м. Київ, проспект перемоги, 89-А, код 21509937) 17491 (сімнадцять тисяч чотириста девяносто одну) грн. боргу по орендній платі та комунальних послугах; 174 (сто сімдесят чотири) грн. 91 грн. витрат зі сплати державного мита та 192 (сто девяносто дві) грн. 25 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.В позові в частині стягнення 3980 грн. боргу відмовити.

4.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

5.Копію рішення згідно ст. 87 ГПК України направити сторонам рекомендованим листом.

Повне рішення складено 04.11.2011р.

Суддя В. Матвійчук

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (03115, м. Київ, пр-т Перемоги, 89-А)

3 - відповідачу (АДРЕСА_1)

<Дата >