Рішення № 190472, 26.09.2006, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307

Справа № 07/3267

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" вересня 2006 р.

За позовом сільськогосподарського фермерського господарства „Дана”

до приватного підприємства „Універсал”

про зобов’язання передати у власність майно

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Долженкова І.М.

Представники сторін:

від позивача: Миронюк Ю.М. –голова господарства;

від відповідача: Горянін А.О. –за довіреністю;

Заявлено позов про зобов’язання відповідача передати у власність позивачу нежитлову будівлю зернового складу загальною площею 660,7 кв. м., розташовану за адресою вул. Чехова, буд. 5-б, м. Тальне, Черкаська область, та комплект обладнання КПМ 450-2.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що право на отримання у власність вказаного вище майна виникло у нього на підставі укладених позивачем з відповідачем договорів іпотеки та застави від 22.12.2005р. у зв’язку з невиконанням відповідачем зобов’язання за договором від 08.09.2005р. щодо повернення наданої йому позивачем фінансової допомоги у сумі 24000грн.

У засіданні суду представник позивача позов підтримав з викладених у ньому підстав.

Відзив на позов відповідач до господарського суду не подав.

У засіданні суду представник відповідача проти позову заперечив, вказавши при цьому на відсутність у відповідача можливості повернути позивачу отриману від нього суму фінансової допомоги.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

8 серпня 2005р. сторони уклали договір про надання поворотної фінансової допомоги, на виконання якого позивач надав відповідачу 24000грн. фінансової допомоги на строк по 25 грудня 2005р.

22 грудня 2005р. сторони уклали договір іпотеки та договір застави, згідно з якими відповідач у забезпечення виконання свого зобов’язання перед позивачем за договором від 08.08.2005р. щодо повернення 24000грн. фінансової допомоги передав у іпотеку нежитлову будівлю зернового складу загальною площею 660,7 кв. м., розташовану за адресою вул. Чехова, буд. 5-б, м. Тальне, Черкаська область, та у заставу - комплект обладнання КПМ 450-2.

Відповідно до п. 5.8.1 договору іпотеки від 22.12.2005р. його сторони домовилися, що задоволення вимог іпотекодержателя за цим договором здійснюється шляхом передачі йому іпотекодавцем права власності на предмет іпотеки в порядку, встановленому ст. 37 Закону України „Про іпотеку”.

У п. 2.1 договору застави від 22.12.2005р. його сторони передбачили, що у випадку порушення заставодавцем забезпеченого заставою зобов’язання заставоутримувач має право отримати задоволення із заставленого майна на власний вибір або шляхом звернення стягнення на це майно в установленому законодавством порядку або шляхом отримання права власності на заставлене майно, для чого він повинен направити заставодавцю відповідне повідомлення із вимогою про передачу майна.

23 грудня 2005р. сторони уклали угоду про внесення змін до договору від 08.08.2005р. про надання поворотної фінансової допомоги. Згідно з цією угодою сторони встановили новий строк повернення відповідачем позивачу фінансової допомоги - не пізніше 1 лютого 2006р.

Відповідач своє зобов’язання щодо повернення позивачу 24000грн. фінансової допомоги не виконав, що представник відповідача у засіданні суду не заперечив.

Листом від 31.03.2006р. позивач звернувся до відповідача з вимогою про передачу йому у власність заставленого за договором застави від 22.12.2005р. майна - комплекту обладнання КПМ 450-2. Відповідач заставлене майно позивачу у власність не передав.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статті 589-591 Цивільного кодексу України передбачають, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з статтями 1, 37 Закону України „Про іпотеку” іпотекою є вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, який передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, є правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки.

З огляду на викладені вище обставини та норми законодавства позивач вправі вимагати від відповідача передачі йому у власність заявленого у позові майна.

Отже, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 82 - 84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов’язати приватне підприємство „Універсал” (вул. Вокзальна, буд. 109, м. Талбне, Черкаська область, 20400, ідентифікаційний код 14181703, поточний рахунок №260044668 в ЧОД АППБ „Аваль” м. Черкаси, МФО 354411) у десятиденний строк з дня набрання чинності цим рішенням передати у власність сільськогосподарському фермерському господарству „Дана” (провулок Суворова, буд. 3а, м. Тальне, Черкаська область, 20400, ідентифікаційний код 31440889, поточний рахунок №26009051501130 у філії ЧГРУ ЗАТ КБ „Приватбанк”, м. Тальне, МФО 354347) нежитлову будівлю зернового складу загальною площею 660,7 кв. м., розташовану за адресою вул. Чехова, буд. 5-б, м. Тальне, Черкаська область, та комплект обладнання КПМ 450-2.

Стягнути з приватного підприємства „Універсал” (вул. Вокзальна, буд. 109, м. Талбне, Черкаська область, 20400, ідентифікаційний код 14181703, поточний рахунок №260044668 в ЧОД АППБ „Аваль” м. Черкаси, МФО 354411) на користь сільськогосподарського фермерського господарства „Дана” (провулок Суворова, буд. 3а, м. Тальне, Черкаська область, 20400, ідентифікаційний код 31440889, поточний рахунок №26009051501130 у філії ЧГРУ ЗАТ КБ „Приватбанк”, м.Тальне, МФО 354347) 254грн. витрат на сплату державного мита та 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Це рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського міжобласного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня його прийняття.

СУДДЯ Дорошенко М.В.