Рішення № 19024855, 18.10.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"18" жовтня 2011 р. Справа № 5019/1877/11

За позовом Заступника прокурора Рівненської області в інтересах держави в особі

Рівненської районної ради

до відповідача-1 Рівненська районна державна адміністрація

до відповідача-2 Управління Держкомзему в Рівненському районі

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Товариство з обмеженою відповідальністю "РТЦ "Бланік"

про скасування державних актів на право власності на землю, скасування державної реєстрації державних актів

Суддя Павлюк І.Ю.

Представники сторін:

від позивача- ОСОБА_1, представник (довіреність №24-325р/03 від 14.06.2010р.);

від відповідача 1- не з'явився;

від відповідача 2- не з'явився;

від третьої особи - не з'явився;

від прокуратури- Зайчук І.П.

В судове засідання 18.10.2011р. представники відповідача 1, відповідача 2 та третьої особи не з'явились, хоч про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Суть спору: Прокурор в інтересах позивача звернувся з позовом до відповідача 1 - Рівненської районної державної адміністрації та відповідача 2 Управління Держкомзему в Рівненському районі третя особа ТзОВ "РТЦ "Бланік", відповідно до якого просить скасувати державні акти на право власності ТзОВ "РТЦ "Бланік" на земельні ділянки площею 1.8 га та 0,37 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 56:246:815:00:08:001:0001 та 56:246:815:00:01:001:0025 відповідно, розташованих на території Великожитинської сільської ради Рівненського району Рівненської області та скасувати державну реєстрацію державних актів на право власності ТзОВ "РТЦ "Бланік" на земельні ділянки площею 1.8 га та 0,37 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 56:246:815:00:08:001:0001 та 56:246:815:00:01:001:0025 відповідно, розташованих на території Великожитинської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

Представники відповідача 1 та відповідача 2 в судове засідання 18.10.2011р. не з'явились, витребуваного ухвалами суду від 30.08.2011р., від 20.09.2011р. та від 04.10.2011р. відзиву на позов не подали.

Проте до канцелярії суду 17.10.2011р. надійшло клопотання від відповідача 1- Рівненської районної державної адміністрації, відповідно до якого останній просить розглядати справу без участі уповноваженого працівника останнього у зв'язку із зайнятістю представника в іншому судовому процесі.

Представник третьої особи в судове засідання 18.10.2011р. не з'явився, витребуваних ухвалами суду від 30.08.2011р., від 20.09.2011р. та від 04.10.2011р. письмових заперечень (пояснень) по суті позовних вимог суду не подав. Проте, до господарського суду повернувся конверт, в якому третій особі було направлено ухвалу від 04.10.2011р. за адресою: 69002, Жовтневий район, м. Запоріжжя , вул. Горького,119 офіс 32 з довідкою відділення підприємства звязку: “Нет такого номера дома”. Разом з тим, з спеціального витягу з ЄДРПОУ станом на 03.10.2011 року (а.с.37-39) вбачається, що місцезнаходження ТзОВ "РТЦ "Бланік": 69002, Жовтневий район, м. Запоріжжя , вул. Горького,119 офіс 32. Вищезазначені обставини свідчать про неподання третьою особою до органу реєстрації всупереч п. 5 ст. 29 Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців” - відомостей про зміну фактичного місцезнаходження. Таким чином, негативні наслідки за вказане порушення покладаються на ТзОВ "РТЦ "Бланік".

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 30.08.2011р. у справі № 5019/1877/11 було задоволено заяву заступника прокурора Рівненської області про вжиття заходів забезпечення позову та накладено арешт на земельні ділянки площею 1,8 га та 0,37 га кадастровий номер 56:246:815:00:08:001:0001 та 56:246:815:00:01:001:0025 відповідно, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "РТЦ "Бланік" (вул.Саксаганського, буд.36, літ."Д", м.Київ, 01300, іден.код 35791471) на підставі державних актів серії ЯЛ № 958612 та ЯЛ № 958611 від 10.12.2010р., зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 021060000003 та № 021060000002.(а.с.17-18).

Представники позивача та прокурора в судовому засіданні 18.10.2011р. позовні вимоги підтримали повністю.

В обгрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що на підставі рішення Голосіївського районного суду м.Києва від 23.07.2009р. ТзОВ "РТЦ "Бланік" отримало державні акти про право власності на земельні ділянки серії ЯЛ № 958611 та ЯЛ № 958612 від 10.12.2010р. Рішенням апеляційного суду м.Києва від 09.12.2011р. у справі № 22-18561/10 рішення Голосіївського районного суду м.Києва від 23.07.2009р. скасовано. Однак, на даний час державні акти серії ЯЛ № 958611 та ЯЛ № 958612 від 10.12.2010р. на право власності ТзОВ "РТЦ "Бланік" на земельні ділянки площею 1,8 га та 0,37 га не скасовано. Просить позов задоволити.

Заслухавши пояснення представників органу прокуратури та позивача, оцінивши наявні в матеріалах справи і досліджені в судовому засіданні докази, суд

ВСТАНОВИВ:

09 грудня 2010 року Товариству з обмеженою відповідальністю «РТЦ «Бланік»на підставі договору про припинення зобовязання передачею відступного від 27.05.2008р. та рішення Голосіївського районного суду м.Києва від 23.07.2009р. видано державні акти на право власності на земельні ділянки, що розташовані на території Великожитинської сільської ради (за межами населеного пункту) для ведення особистого селянського господарства, а саме:

- на земельну ділянку площею 1.80 га, кадастровий номер 56:246:815:00:08:001:0001 державний акт серії ЯЛ № 958612, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 021060000003 (а.с.7);

- на земельну ділянку площею 0,37 га, кадастровий номер 56:246:815:00:01:001:0025 державний акт серії ЯЛ № 958611, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 021060000002 (а.с.6).

Зазначені державні акти складено у двох примірниках, один з яких передано власникові земельної ділянки, а другий зберігається в управління Держкомзему у Рівненському районі.

Рішенням апеляційного суду м.Києва від 09.12.2010р. у справі № 22-18561/10 скасовано рішення Голосіївського районного суду м.Києва від 23.07.2009р. та постановлено нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог ТзОВ «РТЦ «Бланік»до Сучик Ганни Василівни про визнання договору від 27.05.2008 року про припинення зобовязання передачею відступного дійсним (а.с.8-10).

Таким чином, рішення Голосіївського районного суду м.Києва від 23.07.2009р., яке було підставою для видачі ТзОВ «РТЦ «Бланік»спірних Державних актів на право власності на земельні ділянки скасовано рішенням апеляційного суду м.Києва від 09.12.2010р. у справі № 22-18561/10.

Частиною 2 статті 328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Порушені права землекористувачів підлягають захисту способами, передбаченими статтею 152 ЗК України, з обов'язковим дотриманням норм чинного законодавства. Відповідно до вказаної норми захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, а також застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до положень ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Виходячи з вищевикладеного, та враховуючи, що державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ № 958611 та ЯЛ № 958612 від 10.12.2010р., видані ТзОВ «Бланік»на підставі рішення Голосіївського районного суду м.Києва від 23.07.2009р., яке скасоване рішенням апеляційного суду м.Києва від 09.12.2010р. у справі № 22-18561/10, то вимоги щодо скасування зазначених актів та скасування їх державної реєстрації підлягають задоволенню.

На відповідачів покладаються витрати по сплаті держмита та судові витрати на підставі частин першої та пятої ст. 49 ГПК України.

Керуючись статтями 49, 81-1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2. Скасувати державні акти серії ЯЛ № 958611 та ЯЛ № 958612 від 10.12.2010р. на право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Бланік»(вул.Саксаганського, буд.36, літ «Д», м.Київ, 01300; юридична адреса: вул.Горького, буд.119, офіс 32, Жовтневий район, м.Запоріжжя, 69002, іден. код 35791471) на земельні ділянки площею 1,80 га та 0,37 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 56:246:815:00:08:001:0001 та 56:246:815:00:01:001:0025 відповідно, розташованих на території Великожитинської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

3. Скасувати державну реєстрацію державних актів серії ЯЛ № 958611 та ЯЛ № 958612 від 10.12.2010р. на право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Бланік»(вул.Саксаганського, буд.36, літ «Д», м.Київ, 01300; юридична адреса: вул.Горького, буд.119, офіс 32, Жовтневий район, м.Запоріжжя, 69002, іден. код 35791471) на земельні ділянки площею 1,80 га та 0,37 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 56:246:815:00:08:001:0001 та 56:246:815:00:01:001:0025 відповідно, розташованих на території Великожитинської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

4. Скасувати заходи до забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Рівненської області від 30.08.2011 року за №5019/1877/11.

Суддя І.Ю. Павлюк

Рішення підписане суддею "18" жовтня 2011 р.