Рішення № 18937460, 22.06.2009, Гірницький районний суд м. Макіївки

справа № 2 -843/2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22 червня 2009 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:

головуючого - судді Кульбакова І.В.,

при секретарі - Тураєвої Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Макіївки справу за позовом

Акціонерного банку «Факторіал - Банк» до ОСОБА_1 про дострокове розірвання кредитного договору та звернення стягнення на майно,

ВСТАНОВИВ:

АБ «Факторіал - Банк» звернувся до Гірницького районного суду м. Макіївки з позовом до ОСОБА_1 про дострокове розірвання кредитного договору та звернення стягнення на майно.

У судовому засіданні представник позивача, ОСОБА_2, що діє на підставі довіреності позовні вимоги підтримала та пояснила суду, що у липні 2008р. відповідач звернувся до АБ «Факторіал - Банк» з заявою про надання йому кредиту у розмірі 100000, 00 грн. на придбання квартири, про що був укладений кредитний договір № 72-В/75 від 21.07.2008р., відповідно до якого банк надав відповідачу у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, грошові кошти в сумі 100000, 00 грн. з кінцевим терміном повернення 21 липня 2028р. та сплатою за використання кредитом процентів у розмірі 12, 5 % річних. В забезпечення виконання зобовязань за договором між банком та відповідачем було укладено іпотечний договір № 189 від 21 липня 2008 року, відповідно до якого ОСОБА_1 зобовязався відповідати щодо сплати суми кредиту, процентів, комісійної винагороди, а також можливих неустойок та інших витрат. В забезпечення виконання зобовязань 21.07.2008 року було укладено іпотечний договір № 189, відповідно якого відповідач зобовязався відповідати перед позивачем щодо сплати суми кредиту, процентів, комісійної винагороди, а також можливих неустойок та інших витрат. Однак відповідач умови кредитного договору порушує, станом на 09.12.2008р. у нього утворилась заборгованість в сумі 776113, 68 грн., яка складається з: суми основного боргу за кредитом - 739890, 00 грн (у т.ч. сума основного боргу за несплаченою частиною кредиту у розмірі 12331, 60 грн.); суми прострочених та несплачених процентів - 363223, 68 грн.; суми пені у розмірі 1487, 49 грн. Просила звернути стягнення на предмет застави - двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 для погашення заборгованості за кредитом ОСОБА_1 у розмірі 776113, 68 грн. а також суми судового збору у розмірі 1700, 00 грн. та витрат на інформаційно - технічне забезпечення у розмірі 30, 00 грн, а всього 777843, 68 грн. на користь Акціонерного банка «Факторіал-Банк», достроково розірвати кредитний договір № 76-В/75 від 28.07.2008 року.

Відповідач ОСОБА_1, у судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, причину своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши додані матеріали та докази, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно до загальних положень про зобовязання ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 527 ЦК України боржник зобовязаний виконати свій обовязок.

У відповідності до ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 536 ЦК України передбачено, що за користування чужими грошовими коштами боржник зобовязаний сплачувати проценти, розмір яких встановлюється договором.

Ч. 1 ст. 625 ЦК України передбачає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Зобовязання позичальника повернути позикодавцеві позики (грошових коштів у такій самій сумі...) у строк та в порядку, що встановлені договором встановлено ст. 1049 ЦК України.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша кредитна установа зобовязується надати грошові кошти позичальнику у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 21 липня 2008 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір № 72-В/75 на придбання нерухомого майна, згідно якого позивач надав відповідачу у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти у сумі 100000, 00 доларів США на строк з 21 липня 2008 року по 20 липня 2028 року, на придбання квартири.

Згідно п. 2.3. вказаного договору за використання кредитом позичальник сплачує кредитодавцю проценти в розмірі 12, 5 процентів річних, одноразову комісійну винагороду в розмірі 0, 99 %, а також можливі неустойки та інші витрати.

Згідно п.4.3. договору у разі порушення зобовязань, визначених в п.3.3.2, 3.3.3, 3.3.4 кредитного договору, протягом 45 днів поспіль, термін надання кредиту вважається закінченим. Клієнт зобовязаний погасити кредит та сплатити проценти, комісійну винагороду, обслуговування кредитної заборгованості за фактичний час користування кредитом та нараховану пеню (а.с. 6-8).

Згідно іпотечного договору № 189 від 21 липня 2008 року відповідач ОСОБА_1 зобовязався відповідати перед позивачем щодо сплати суми кредиту, процентів, комісійної винагороди, а також можливих неустойок та інших витрат. Предметом іпотечного договору є нерухоме майно: двокімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі - продажу нерухомості від 21.07.2008 року.

П. 2.2 іпотечного договору передбачає право звернення стягнення на предмет іпотеки при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту, процентів, комісій (а.с. 13-15).

Згідно розрахунку заборгованості станом на 09.12.2008 року у ОСОБА_1 вона складається з: 739890, 00 грн. (100000, 00 доларів США) (у т.ч. сума основного боргу за несплаченою частиною кредиту у розмірі 12331, 60 грн. (1666, 68 доларів СІЛА); суми прострочених та несплачених процентів - 363223, 68 грн. (4895, 82 доларів США); суми пені у розмірі 1487, 49 грн. (а.с. 21-23).

Таким чином, аналізуючи всі зазначені по справі докази, суд дійшов до висновку, що дійсно відповідач ухиляється від виконання зобовязань щодо сплати кредиту, тому вимоги позивача про звернення стягнення на предмет застави для погашення заборгованості за кредитом та судових витрат всього в сумі 777843, 68 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 526, 527, 530, 536, 625, 651, 1049, 1054 ЦК України, ст. ст. 88, 212-215, 224-226 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов Акціонерного банку «Факторіал - Банк» до ОСОБА_1 про дострокове розірвання кредитного договору та звернення стягнення на майно - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет застави: на двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, для погашення заборгованості за кредитом ОСОБА_1 у розмірі 776113, 68 грн. (104895, 82 доларів США і 1487, 49 грн.), а також суми судового збору у розмірі 1700, 00 грн. та витрат на інформаційно - технічне забезпечення у розмірі 30, 00 грн, а всього 777843, 68 грн. на користь Акціонерного банка «Факторіал - Банк» (рахунок 29095990923004 у АБ «Факторіал Банк» м. Харків, МФО 351715, ЄДРПОУ 14350784.

Достроково розірвати кредитний договір № 76-В/75 від 28.07.2008р. укладений між ОСОБА_1 та АБ «Факторіал - банк».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача поданої протягом 10 днів з дня отримання його копії.