Ухвала суду № 18917782, 21.10.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

21.10.11р. Справа № 11/5005/13931/2011

За позовом публічного акціонерного товариства "Платинум Банк", (03680, м. Київ, вул.Амосова,12, код ЄДРПОУ 33308489)

до товариства з обмеженою відповідальністю "Радамант", (49125, м. Дніпропетровськ, пров.Людмили Мокієвської,18, кв.164, код ЄДРПОУ 31364913

Третя особа: ОСОБА_2, (Автономна Республіка Крим, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

про визнання права власності

Суддя Мельниченко І.Ф.

Без участі представників

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "Платинум Банк" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Радамант", третя особа ОСОБА_2, з вимогою про припинення права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Радамант" на нерухоме майно: нежитлова будівля літ.А-5, літ.п/А-5 - підвал, над літ.А-5 - технічний поверх, літ.А11-5-прибудова, загальною площею 1,999,6 кв.м., літ.а, а1, а2, - приямки, літ.а3 - ганок, № 1-5 - огорожа та споруди, І - замощення, що розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Херсонська,10-а, реєстраційний номер 19122555.

Крім цього, останній просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття права власності за публічним акціонерним товариством "Платинум Банк" на нерухоме майно: нежитлова будівля літ.А-5, літ.п/А-5 - підвал, над літ.А-5 - технічний поверх, літ.А11-5-прибудова, загальною площею 1,999,6 кв.м., літ.а, а1, а2, - приямки, літ.а3 - ганок, № 1-5 - огорожа та споруди, І - замощення, що розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Херсонська,10-а, реєстраційний номер 19122555, ринковою вартістю(без ПДВ) 12.227.674,00 грн. в рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_2 перед ПАТ "Платинум Банк" за договором про надання кредитної лінії № 31.840.07.19 від 20.06.2007 року зі змінами та доповненнями у розмірі 1.730.266,93 дол. США за офіційним курсом НБУ на 01.09.2011 року складає 13.792.303,75 грн. та пені у сумі 14.671.299,05 грн. та визнати за публічним акціонерним товариством "Платинум Банк" право власності на заначене вище майно.

Ухвалою від 19.10.2011 р. порушено провадження у справі, розгляд якої призначено у судовому засіданні та зобовязано учасників судового процесу виконати певні дії.

19.10.11р. від позивача надійшла заява про забезпечення позову в порядку ст. ст. 66, 67 ГПК України шляхом: накладення арешту на нерухоме майно, що належить відповідачу і є предметом іпотеки згідно з іпотечним договором від 20.06.2007р. № 31.840.07.19.1, а саме: на нежитлову будівлю літ.А-5, літ.п/А-5 - підвал, над літ.А-5 - технічний поверх, літ.А11-5-прибудова, загальною площею 1,999,6 кв.м., літ.а, а1, а2, - приямки, літ.а3 - ганок, № 1-5 - огорожа та споруди, І - замощення, що розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Херсонська,10-а, реєстраційний номер 19122555 і передати вищевказаний обєкт нерухомості на відповідальне зберігання публічному акціонерному товариству "Платинум Банк".

В обґрунтування заявлених позовних вимог, позивач посилається на порушення третьою особою умов договору про надання кредитної лінії № 31.840.07.19 від 20.06.2007 року, укладеного між позивачем та третьою особою, відповідно до умов якого третій особі було надано кошти у вигляді непоновлюваної кредитної лінії окремими траншами з лімітом кредитування 1.500.000,00 дол.США строком з 20.06.2007р. по 19.06.2012 року зі сплатою 15,5% річних, за цільовим призначенням споживчий кредит.

Крім того, з метою забезпечення виконання третьою особою зобовязань за кредитним договором від 20.06.2007 року, між позивачем та відповідачем був укладений іпотечний договір, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 6951, з урахуванням договору про внесення змін та доповнень № 1 до Іпотечного договору від 12.11.2007 року, за яким в іпотеку Первісному кредитору передано предмет іпотеки: нежитлову будівлю літ.А-5, літ.п/А-5 - підвал, над літ.А-5 - технічний поверх, літ.А11-5-прибудова, загальною площею 1,999,6 кв.м., літ.а, а1, а2, - приямки, літ.а3 - ганок, № 1-5 - огорожа та споруди, І - замощення, що розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Херсонська,10-а, реєстраційний номер 19122555

За твердженнями позивача, третя особа не виконала своїх зобов'язань щодо погашення наданого їй кредиту і нарахованих за ним відсотків, крім того не забезпечено щорічне обов'язкове перестрахування предмету іпотеки.

До того ж, на думку позивача, відповідачем та третьою особою вчиняються дії, спрямовані на ускладнення або взагалі уномежливлення виконання рішення суду про визнання за Новим кредитором права власності на предмет іпотеки, оскільки в порушення умов п.4.13 Кредитного договору та п.4.1.3 Іпотечного договору, відповідачем не забезпечено з червня 2011 року укладання договору страхування відносно предмету іпотеки, що суттєво підвищує ризик Нового кредитора та свідчить про небажання відповідача та Позичальника належним чином виконувати свої зобов'язання за іпотечним та кредитним договором.

Крім того, не вживаються заходи, які необхідні для належного збереження предмету іпотеки, що є порушенням п.4.1.1 іпотечного договору. Сам предмет іпотеки взагалі не охороняється і не використовується відповідачем, в зв'зку з чим існує вільний доступ сторонніх осіб, в результаті чого предмет іпотеки протягом розгляду справи може суттєво погіршитися та знецінитися.

Відповідачем вчиняються спроби відчуження предмету іпотеки за відсутності на те попередньої письмової згоди Первісного кредитора і Нового кредитора, доказом чого є розміщені безпосередньо на фасаді предмету іпотеки оголошення про продаж, що надає достатніх підстав вважати, що відповідач, здійснює дії, направлені на зменшення вартості належного йому майна, яке є предметом іпотеки, що, у свою чергу, може суттєво утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Таким чином, у позивача є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача може зникнути.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно з ч. 1 ст. 67 ГПК України позов забезпечується, зокрема: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду.

Дослідивши подані позивачем матеріали, враховуючи те, що забезпечення позову є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, суд дійшов висновку, що відомості, які містяться у поданих позивачем матеріалах, надають достатньо підстав вважати, що невжиття заходів до забезпечення позову у даній справі може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду по даній справі.

Такої ж самої правової позиції дотримується Вищій господарський суд України у своїй постанові від 27.04.2006 р. у справі № 29/273-05-7934.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне вжити заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, що належить відповідачу і є предметом іпотеки згідно з іпотечним договором від 20.06.07р.

Згідно з ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», ухвала господарського суду про забезпечення позову є виконавчим документом.

Керуючись ст. ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву публічного акціонерного товариства "Платинум Банк" про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи до забезпечення позову:

Накласти арешт на нежитлову будівлю літ.А-5, літ.п/А-5 - підвал, над літ.А-5 - технічний поверх, літ.А11-5-прибудова, загальною площею 1,999,6 кв.м., літ.а, а1, а2, - приямки, літ.а3 - ганок, № 1-5 - огорожа та споруди, І - замощення, що розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Херсонська,10-а, реєстраційний номер 19122555, яка належить товариству з обмеженою відповідальністю "Радамант" (49 125, м.Дніпропетровськ, пров.Людмили Мокієвської,18, кв.164, код ЄДРПОУ 31364913) на праві власності згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 26.08.05р. за реєстровим № 5670, зареєстрованого в КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентарізації" 06.06.2007 року та реєстрації права власності на нерухоме майно № 19122555 від 22.08.08р.

Передати нежитлову будівлю літ.А-5, літ.п/А-5 - підвал, над літ.А-5 - технічний поверх, літ.А11-5-прибудова, загальною площею 1,999,6 кв.м., літ.а, а1, а2, - приямки, літ.а3 - ганок, № 1-5 - огорожа та споруди, І - замощення, що розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Херсонська,10-а, реєстраційний номер 19122555, яка належить товариству з обмеженою відповідальністю "Радамант" (49 125, м.Дніпропетровськ, пров.Людмили Мокієвської,18, кв.164, код ЄДРПОУ 31364913) на праві власності на відповідальне зберігання публічному акціонерному товариству "Платинум Банк", (03680, м. Київ, вул.Амосова,12, код ЄДРПОУ 33308489).

Покласти виконання ухвали про забезпечення позову на підрозділ примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Дніпропетровській області.

Дана ухвала набирає чинності з дати прийняття 21.10.11р. та може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Строк предявлення ухвали господарського суду Дніпропетровської області № 11/5005/13931/2011 від 21.10.11р. до виконання до 21.10.12р.

Стягувачем у виконавчому провадженні за даною ухвалою є позивач Публічне акціонерне товариство "Платинум Банк" (03680, м. Київ, вул.Амосова,12, код ЄДРПОУ 33308489).

Суддя І.Ф. Мельниченко