Рішення № 18893670, 25.10.2011, Господарський суд Чернігівської області

25.10.11

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000 , м. Чернігів тел. 698166

просп. Миру , 20

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

?25? жовтня 2011 року справа № 5028/7/101/2011

Позивач: Товариства з обмеженою відповідальністю ?КООП ЧЕКОС?

14000, м. Чернігів, пр-т Перемоги,95

Відповідач : фізична особа підприємець ОСОБА_1

АДРЕСА_1

Про стягнення 1484,28 грн.

СуддяН.О.Скорик

Представники сторін:

Від позивача : ОСОБА_2 дов. № б/н від 01.05.2011 р.

Від відповідача : не зявився

Суть спору:

Товариством з обмеженою відповідальністю ?КООП ЧЕКОС? подано позов до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про стягнення 1197 грн. боргу по неоплаті орендної плати за період з січня 2011 р. по серпень 2011 р. згідно договору № 20-11 операційної оренди нежитлового приміщення від 30.12.2010 р., 287,28 грн. штрафу.

Відповідач відзиву на позов не надав, проти позовних вимог не заперечив.

Відповідач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи в суді, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованої кореспонденції № 02171592.

Зважаючи на те, що згідно до ст.. 22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, неявка представника відповідача у судове засідання , неподання відповідачем відзиву на позов не є перешкодами для розгляду справи за наявними доказами у порядку ст.. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд

Встановив:

Відповідно до ст.. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Між сторонами 30.12.2010 р. укладено договір № 20-11 операційної оренди нежитлового приміщення (далі договір оренди), відповідно до умов якого орендодавець (позивач) зобовязувався передати, а орендар (відповідач) прийняти в строкове платне користування на умовах операційної оренди приміщення. Адреса будинку, в якому знаходиться приміщення, що орендується: АДРЕСА_2. Номер кімнат частково 1-2; 9,5 м. кв., поверх третій (п. 1.1.. пп. 1.1.1., 1.1.2. договору оренди).

Підпунктом 1.1.4 пункту 1.1. договору оренди визначено. що перелік приміщень, що орендуються, зазначаються в акті приймання передачі (додаток 1).

Відповідно до ст.. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання не допускається (ст.. 525 Цивільного кодексу України).

Відповідно до акту приймання передачі основних засобів в операційну оренду від 01.01.2011 р., підписаного сторонами, орендодавець передав а орендар прийняв в операційну оренду: кімната АДРЕСА_2 (3-й поверх).

Статтею 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Розділом третім договору оренди передбачено, що об?єкти оренди передаються орендареві в користування на строк з 01.01.2011 р. по 31.12.2011 р., включно. Орендар сплачує орендодавцю орендну плату в розмірі 399 грн. 00 коп. на місяць, в т.ч. ПДВ 20% - 66,50. В триденний термін з дати укладання договору орендар зобов?язаний перерахувати на розрахунковий рахунок орендодавця орендну плату за перший місяць оренди авансом. В подальшому розрахунки по оренді приміщень та майна проводяться авансовими платежами в безготівковому порядку. Орендна плата вноситься незалежно від фінансового стану орендаря (п. 3.1., 3.2., 3.3., пп. 3.3.1. договору оренди).

Підпунктом 4.1.2. пункту 4.1. договору оренди передбачено, що орендар зобовязується не пізніше десятого числа місяця, за який повинні здійснюватись платежі, в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок орендодавця орендну плату.

В період з січня 2011 р. по серпень 2011 р., включно, орендна плата становила 3192 грн.

Відповідач частково виконав свої зобов?язання по оплаті орендної плати в сумі 1995 грн., що підтверджується копіями банківських виписок, які знаходяться в матеріалах справи (а.с.29-33).

На момент розгляду справи в суді заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі склала 1197 грн.

Відповідач на день винесення рішення судом не надав доказів сплати заборгованості.

Таким чином, вимоги позивача по стягненню 1197 грн. боргу по орендній платі є правомірними ,підтверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором, або законом, у тому числі сплата неустойки (штрафу, пені) та відшкодування збитків.

Відповідно до статті 218 Господарського кодексу України підставою господарсько-правової відповідальності є вчинене учасником господарських відносин правопорушення у сфері господарювання. Аналогічні положення містить стаття 610 Цивільного кодексу України.

За визначенням статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

За приписами статті 550 Цивільного кодексу України право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.

Відповідно до пп. 5.1.1. п. 5.1. договору оренди у випадку прострочення оплати орендних платежів понад 30 днів орендар сплачує орендодавцю штраф в розмірі 20% від суми боргу та звільняє займані приміщення і повертає орендоване майно до 17 години дня, який слідує за розрахунковим.

Позивачем нараховано та пред?явлено до стягнення 287,28 грн. штрафу, в т.ч. ПДВ 20% - 47,88 грн.

Відповідач не надав доказів відсутності своєї вини в несвоєчасній оплаті орендної плати.

Вимоги позивача по стягненню штрафу підлягають частковому задоволенню в сумі 239,40 грн.. В частині стягнення 47,88 грн., суми нарахованого ПДВ на суму штрафу, позов задоволенню не підлягає за безпідставністю вимог, оскільки договором між сторонами нарахування ПДВ на суму штрафу не передбачено, штраф є неустойкою (штрафною санкцією)і не являється платою за послуги. При цьому, сума орендної плати несплачена відповідачем, підлягає стягненню.

Судові витрати покладаються на сторін згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України пропорційно розміру задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 549,611,759,762 Цивільного кодексу України, ст.. ст.. 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

1. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1. АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ?КООП ЧЕКОС??, м. Чернігів, пр-т Перемоги,95 (р. 2600700016819 у ВАТ ?Укрексімбанк? м. Чернігів, МФО 353649, код 35108878) 1197 грн. боргу, 239,40 грн. штрафу, 98,71 грн. державного мита, 228,39 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду у судах.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

2. В решті позову відмовити.

Суддя Н.О. Скорик

Повне рішення складено 28.10.2011 р.