Рішення № 18890325, 18.10.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18.10.11 р. Справа № 24/174

Господарський суд Донецької області у складі судді Величко Н.В.

при секретарі судового засідання Смірновій Ю.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовом: Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради м. Макіївка

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Макіївка

про: стягнення 3661,07 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2 за довіреністю №05-2126 від 20.05.2011р.

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради м. Макіївка звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Макіївка про стягнення 3661,07 грн. неустойки.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на несвоєчасне виконання відповідачем грошових зобовязань по сплаті орендної плати за укладеним між позивачем та відповідачем договором оренди комунального майна №36 від 09.10.2007р., несплату відповідачем неустойки у розмірі 3661,07 грн.

На підтвердження таких обставин позивач надав суду копію договору оренди №36 від 09.10.2007р., рахунок, претензію, та інш.

Відповідач в судове засідання не зявився, письмового відзиву суду не надав.

Ухвали суду від 22.08.2011р., від 13.09.2011р, від 13.10.2011р. направлені відповідачу за адресою, зазначеною в позові, тому суд вважає, що відповідач був повідомлений про розгляд справи належним чином.

За приписами статті 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи, що відповідач був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, але відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не надав, своїм правом бути присутнім при розгляді справи не скористався, справа № 24/174 розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

09.10.2011р. між Управлінням міського житлово-комунального господарства (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди комунального майна №36, згідно умов якого орендодавець передає, а орендар приймає нежитлове приміщення, вбудоване (розміщене) за адресою АДРЕСА_2 площею 241,5 кв м, що знаходиться на балансі УМЖКГ на 1 поверсі житлового будинку (п.п.1.1, 1.2)

За приписами п.1.4 об*єкт передається в оренду з метою розміщення складу товарів медичного призначення.

Згідно п.3.1 договору, орендна плата визначається на підставі протоколу конкурсної комісії з проведення конкурсу на право оренди від 09.10.2007р. і становить за перший місяць оренди без урахування ПДВ чи інших податків, встановлених чинним законодавством 1390 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.5 договору орендна плата щомісячно, не пізніше 20 числа поточного місяця перераховується орендарем: 50% до місцевого бюджету та 50% орендодавцю.

За приписами п.3.6 договору орендар протягом 2 днів з моменту здійснення платежів надає орендодавцю копію платіжного документу з відміткою обслуговуючого банку про перерахування частини орендної плати до міського бюджету.

Згідно п.5.2 договору орендар зобовязаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно п.9.1(в редакції додаткової угоди від 15.03.2010р. (а.с. 23) за несвоєчасне або не у повному обсязі перерахування орендної плати орендар сплачує на рахунок міського бюджету, вказаний у п.3.5 договору неустойку у наступних розмірах:

-за прострочення від 1 до 30 днів пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати;

-- за прострочення від 31 до 60 днів штраф у розмірі 30% від несплаченої суми;

-за прострочення від 61 до 90 днів штраф у розмірі 50% від несплаченої суми;

-- за прострочення більше 90 днів штраф у розмірі 100% несплаченої суми.

09.10.2007р. між сторонами підписано акт прийму-передачі в оренду приміщення площею 241,5 кв. м (а.с.21).

01.07.2010р. відповідач надіслав на адресу позивача гарантійного листа про погашення заборгованості по оренді станом на01.07.2010р. в розмірі 2886,2 грн. по податку на землю в розмірі 29,19 грн. та неустойки в розмірі 3661,07 грн., перераховуючи на рахунок УМЖКГ кожний місяць суму грошей в розмірі 500 грн. та до міського бюджету - 500 грн. (а.с.60).

За твердженням позивача відповідач оплатив борг по оренді в розмірі 2886,2 грн. та податку на землю в розмірі 29,19 грн. Таким чином на момент звернення до суду борг відповідача перед позивачем становить 3661,07 грн. неустойки.

17.03.2011р. позивач звернувся до відповідача з претензією про сплату неустойки у сумі 3761,07 грн. (а.с.35). Матеріали справи не містять відповіді на цю претензію.

Предметом розгляду у цій є стягнення з відповідача неустойки у розмірі 3661,07 грн.

Статтею 193 Господарського кодексу України та статтею 526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, встановлено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до частини 6 статті 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

В силу п.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Відповідно до п. п. 1, 3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

За приписами ст.218 Господарського процесуального кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання. Учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Згідно ст.549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Лише за наявності вини, згідно з ч.1 ст.550 Цивільного кодексу України настає цивільно-правова відповідальність по стягненню неустойки.

На підставі цих норм позивач нарахував відповідачу неустойку у розмірі 3661,07 грн.

Господарським судом встановлено наявність вини відповідача у порушенні грошових зобовязань за договором оренди комунального майна, тому вимоги позивача про нарахування неустойки у розмірі 3661,07 грн. є правомірними та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу між сторонами відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України

Керуючись ст.ст. 33, 34, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради м. Макіївка до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Макіївка про стягнення 3661,07 грн. неустойки задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (86155, АДРЕСА_1) на користь міського бюджету суму неустойки у розмірі 3661,07 грн. (р/р 33211871700065, МФО 834016, ЗКПО 34686736 в УДК Донецькій області)

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (86155, АДРЕСА_1) на користь Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради (86157, м. Макіївка, м-н Сонячний, госпблок 48, код ЄДРПОУ 31313853 в УДК Дон. обл.) державне мито 102 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн.

Видати накази у встановленому законом порядку.

Рішення господарського суду Донецької області набирає законної сили через десять днів з дня його прийняття (підписання) та може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду в порядку, передбаченому розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Величко Н.В.

< Список ><Довідник >

< Список ><Довідник >

< Текст >