Рішення № 18887969, 11.10.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.10.11 р. Справа № 32/155пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.

при секретарі судового засідання: Несвіт О.О.

за участю представників сторін

від позивача: ОСОБА_1. довіреність від 01.09.2011р.

від відповідача: 1. не зявився

2. не зявився

розглянувши матеріали справи за позовом: Приватного сільськогосподарського підприємства „Фонд земля”, с. Галицинівка

до відповідача: 1. Галицинівської сільської ради Марїнського району Донецької області, м. Марїнка

2. Районного комунального підприємства „Марїнське бюро технічної інвентаризації”, м. Марїнка

про визнання права власності на нерухоме майно

Позивач, Приватне сільськогосподарське підприємство „Фонд земля” звернувся до господарського суду з позовом до Галицинівської сільської ради Марїнського району Донецької області, м. Марїнка та Районного комунального підприємства „Марїнське бюро технічної інвентаризації”, м. Марїнка про визнання пра?ва власності на нерухоме майн?о.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідачем 1 не визнається його права власності на обєкт нерухомого майна, а саме на нежитлову будівлю свинарника, загальною площею 2296,4 кв.м., розташовану за адресою: 85620, Донецька область, Марїнський район, село Галицинівка, вулиця Кірова, будинок, 36 „г”, що позбавляє позивача, зареєструвати своє законне право власності на нерухоме майно.

Відповідач 1, у відзиві на позовну заяву зазначав, що проти задоволення позову не заперечує. Також, просив розглядати справу без участі представника Галицинівської сільської ради Марїнського району Донецької області.

Відповідач 2, у відзиві на позовну заяву проти задоволення позовних вимог не заперечував, та просив розглядати справу без участі представника Районного комунального підприємства „Марїнське бюро технічної інвентаризації”.

Розгляну?вши матеріали справи, суд вста?новив.

Статут, Приватного сільськогосподарського підприємства „Фонд земля”, зареєстрований розпорядженням Державної адміністрації Марїнського району Донецької області №96 від 29.03.1999р., з урахуванням змін, зареєстрованих Державним реєстратором Марїнської районної державної адміністрації Донецької області 16.02.2009р. за №12441050006000451, з урахуванням змін, зареєстрованих Державним реєстратором Марїнської районної державної адміністрації Донецької області 05.04.2011р. за №12441050008000451, з урахуванням змін, зареєстрованих Державним реєстратором Марїнської районної державної адміністрації Донецької області 02.09.2011р. за №12441050009000451, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 30349061.

28.10.2001р. актом прийому передачі №7, комісія з урегулювання відносин власників, яка була створена відповідно до рішення зборів власників майнових паїв, які були членами КСП ім. К. Маркса, передала Приватному сільськогосподарському підприємству „Фонд земля” майно, а саме нежитлову будівлю (свинарник).

В подальшому, на підставі вищевказаного акту прийому передачі, позивачу видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ДН ХІ №001261 від 24.11.2010р.

11.07.2011р. позивач, листом звернувся до Галицинівської сільської ради Марїнського району Донецької області, з проханням про оформлення права власності на обєкт нерухомого майна нежитлову будівлю (свинарник), розташовану? за адресою: 85620, Донецька область?, Марїнський район, село Галицинівка, вулиця Кірова, будинок, 36 „г”.

Рішенням №64 від 20.07.2011р. Галицинівської сільської ради Марїнського району Донецької області, було присвоєно нежитловій будівлі (свинарник), поштову адресу, а саме: 85620, Донецька область, Марїн?ський район, село Галици?нівка, вулиця Кірова, будинок, 36 „г”.

Галицинівською сільською радою Марїнського району Донецької області, відповідно до рішення №65 від 20.07.2011р. позивачу було відмовлено в оформленні права власності та отриманні свідоцтва про права власності на розглядуваний обєкт нерухомості у звязку з недостатністю правовстановлюючих документів, які визначають перехід права власності на обєкти нерухомого майна при реформуванні СТОВ „Галицинівське”.

На думку позивача, його права були порушені, у звязку з невизнанням відповідачами його права власності на обєкт нерухомого майна, відповідно до Наказу Міністерства України №7/5 від 07.02.2002р. „Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно”, що обумовило його звернення до суду.

Оцінюючи матеріали справи, доводи позивача, суд виходить з наступного.

Статтею 41 Конституції України та статтею 321 Цивільного кодексу України, передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Стаття 317 ЦК України встановлює, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження майном.

Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як вбачається з матеріалів справи актом прийому передачі №7, комісія з урегулювання відносин власників, яка була створена відповідно до рішення зборів власників майнових паїв, які були членами КСП ім. К. Маркса, передала Приватному сільськогосподарському підприємству „Фонд земля” майно, а саме нежитлову будівлю (свинарник).

За приписами статті 9 Закону України „Про колективні сільськогосподарські підприємства” пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатись своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

Відповідно до Методики уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001р. №177 „Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки” майновий пай це частка майна члена підприємства у пайовому фонді, виражена у грошовій формі та у відсотках розміру пайового фонду.

Згідно з Порядком визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001р. №177 „Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки” майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства. Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства.

На виконання вказаних норм діючого законодавства України 24.11.2010р. позивачу було видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ДН ХІ №001261.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до пункту 1.3 Тимчасового положення, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють реєстратори бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у звязку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням обєктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів.

Згідно з додатком 2 Тимчасового положення свідоцтво на право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування, є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться державно реєстрація права власності на нерухоме майно.

Отже, враховуючи наведене, та факт?ичне передання майна за актом? прийому передачі основних з?асобів, суд дійшов висновку про те, що позивач набув права вл?асності на майно, а саме на - нежитлову будівлю (свинарник), розташовану за адресою: 85620, Донецька область, Марїнський р?айон, село Галицинівка, в?улиця Кірова, будинок, 36 „г”.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З у?рахуванням приписів ст. ст. 16, 317, 328, 392 ЦК України, обставин справи та н?аданих доказів, вимоги позива?ча щодо визнання права власно?сті на спірне нерухоме майно, а саме на нежитлову будівлю (свинарник), розташовану за адресою: 85620, Донецька область, Марїнський район, се?ло Галицинівка, вулиця Кірова?, будинок, 36 „г”, є обґрунто?ваними, доведенеми належним чином та підл?ягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 16, 317, 328, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

По?зовні вимоги Приватного сільськогосподарського підприємства „Фонд земля” про визнання права власності на нерухоме майно, а саме на нежитлову будівлю (свинарник), розташовану за адресою: 85620, Донецька область, Марїнський район, село Галицинівка, вулиця Кірова, будинок, 36 „г” - задовольнити.

Визнати право власності за Приватним сільськогосподарським підприємством „Фонд земля” (85620, Донецька область, Марїнський район, се?ло Галицинівка, вулиця Кірова?, будинок, 36, код ЄДРПОУ 30349061) на нежитлову будівлю (свинарник), розташовану за адресою: 85620, Донецька область, Марїнський район, се?ло Галицинівка, вулиця Кірова?, будинок, 36 „г”.

Повний текст рішення підписаний 11.10.2011р.

Рішення набирає законної сили 24.10.2011р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя Сковородіна О.М.

< Список ><Довідник >

< Список ><Довідник >

< Текст >