Рішення № 18838889, 28.10.2011, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 2-5265/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

28.10.2011 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

з участю секретаря Загорулько Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «ЖЕО-112»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та прибудинкової території і за комунальні послуги, -

в с т а н о в и в:

позивач КП «ЖЕО-112»звернувся у суд з позовом, в якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 3819,61 грн. заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, посилаючись на те, що відповідач є мешканцем квартири АДРЕСА_1. У відповідності до положень ЖК України та правил користування приміщеннями житлових будинків, прибудинковими територіями наймач квартири зобовязаний своєчасно вносити плату за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно загальній площі квартири, на ремонт відповідно відновленій вартості квартири, а також за комунальні та інші послуги, внаслідок чого станом на 01.09.2009 р. утворилася заборгованість у розмірі 3819,61 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позов з вищевказаних підстав.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання повторно не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася судом.

Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. ст. 64 та 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні платежі. Члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім»ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору.

В судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі КП «ЖЕО-112».

Відповідач є мешканкою квартири АДРЕСА_1.

Відповідач не сплачує квартплату та комунальні платежі і сума заборгованості за період з 01.08.2010 р. по 01.06.2011 р. становить 3819,61 грн.

Як вбачається з претензії відповідач по справі повідомлялася про обовязковість погашення заборгованості по квартплаті.

Згідно вимог ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утворень здійснюється з обовязковим дотриманням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями».

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача суму заборгованості по квартплаті та комунальним платежам у розмірі 3819,61 грн.

На підставі ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача 51 грн. судового збору та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне обслуговування розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 64, 66-68, 179 ЖК України, ст. 526 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212, 213 та 226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства «ЖЕО-112»(03150, м. Київ, вул. Горького, 170/172, р/р 260013024069 в АБ «Старокиївський банк»м. Києва, МФО 321477, код 35509645) 3819,61 грн. витрат по утриманню будинку та прибудинкової території і за комунальні послуги за період з 01.08.2010 р. по 01.06.2011 р., 51 грн. судового збору та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне обслуговування розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Суддя: