Рішення № 18799114, 19.10.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 313

РІШЕННЯ

Іменем України

19.10.2011Справа №5002-24/3608-2011 За позовом Заступника прокурора м. Сімферополя (95011, АР Крим, м. Сімферополь, вул.Севастопольська, 11)

в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул.Толстого, 15)

До відповідача Благодійного фонду "Жива вода" (95043, АР Крим, м. Сімферополь, вул.Ростовська, 14, кв.53)

Про стягнення 3 578,33 грн.

Суддя ГС АР Крим Г.Г. Колосова

представники:

Прокурор Коноваленко А.В., посвідчення № 11156.

Від позивача - ОСОБА_1, представник за довіреністю № 815/40/01 від 29.08.11, паспорт НОМЕР_1 виданий 19.12.2003

Від відповідача не зявився.

Обставини справи: до господарського суду звернувся заступник прокурора м. Сімферополя в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради з позовом до Благодійного фонду "Жива вода" про стягнення 3 578,33 грн.

Позовні вимоги вмотивовані наступним: 06.09.2010р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди комунального майна № 148.

На підставі рішення Сімферопольської міської ради від 11.08.2010р. № 2052 та вказаного договору, відповідачу були передані нежитлові приміщення загальною площею 282,7 кв.м., розташовані за адресою: вул.Гурзуфська, 6а, 2-й поверх, які знаходяться на балансі НВК школа-ліцей «Відкритий космічний ліцей» управління установ освіти Київської районної ради м.Сімферополя, вартість яких встановлена незалежною оцінкою від 02.09.2010р. та становить 901580 грн. без врахування податку на додану вартість.

Термін дії договору становить з 06.09.2010р. до 05.09.2011р.

Станом на 01.08.2011р. заборгованість відповідача за орендну плату становить 3274,68 грн.

Таким чином, прокурор просить суд стягнути з відповідача 3578,33 грн., у тому числі: 3274,28 грн. заборгованість з орендної плати, 303,65 грн. пеня.

Також прокурор просить судові витрати покласти на відповідача.

Прокурор надав заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить стягнути з Благодійного фонду "Жива вода" на користь Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради суму заборгованості з орендної плати у розмірі 7667,13 грн. та пені у розмірі 394,40 грн. До заяви був доданий розрахунок суми заборгованості з орендної плати за нежитлове приміщення і нарахування пені, витяг з ЄДРПОУ щодо відповідача.

Представник позивача у судовому засіданні заяву прокурора про збільшення позовних вимог підтримав.

Ухвалою ГС АР Крим від 20.09.2011 р. суд прийняв до розгляду заяву прокурора про збільшення позовних вимог щодо стягнення з відповідача 7667,13 грн. заборгованості з орендної плати та 394,40 грн. пені

Позивач та прокурор позовні вимоги підтримали у повному обсязі з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог.

Відповідач явку представника в судове засідання жодного разу не забезпечив, відзив на позов не представив, про час та місце розгляду справи сповіщався належним чином.

Суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують правовідносини, що склалися між сторонами, та вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю представника відповідача.

Розгляд справи відкладався, в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Судові засідання фіксувалися за допомогою технічних засобів, а саме програмно апаратного комплексу «Діловодство суду».

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, суд

ВСТАНОВИВ :

Згідно ст. 759 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України) за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

06.09.2010 року між Фондом комунального майна Сімферопольської міської ради ( орендодавець ) та Благодійним фондом “Жива вода” ( орендар ) було укладено договір № 148 оренди комунального майна. ( а. с. 9 12 ).

Відповідно до п. 1.1 вказаного договору на підставі рішення виконавчого комітету Сімферопольської міської ради від 11.08.2010 р. № 2052 відповідачу були передані нежитлові приміщення загальною площею 282,7 кв. м., що розташовані за адресою: по вул. Гурзуфська, 6а, 2-й поверх, які знаходяться на балансі НВК школа-ліцей “Відкритий космічний ліцей” управління установ освіти Київської районної ради м. Сімферополя, вартість яких встановлена незалежною оцінкою від 02.09.2010 року та становить 901580 грн. без врахування податку на додану вартість.

Відповідно до п. 3.3 вказаного договору оренди відповідач зобовязаний щомісячно не пізніше 12-го числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити орендну плату.

Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічне положення міститься в частині 1 статті 193 Господарського кодексу України, якою визначено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами Договору.

Відповідно до статті 61 Конституції України юридична відповідальність особи має індивідуальний характер.

Суд зазначає, що пунктом 10.1 вищевказаного договору оренди він був укладений сторонами строком на 1 рік з 06.09.2010 р. по 05.09.2011 р.

Судом встановлено, що рішенням ГС АР Крим від 15.08.2011 р. по справі №5002 18/2005-2011 вищевказаний договір оренди від 06.09.2010 р. №148 був розірваний.

Вказане рішення ГС АР Крим ніким оскаржене не було та вступило в законну силу.

Відповідно до ч. 5 ст. 188 Господарського кодексу України якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Таким чином вищевказаний договір оренди є розірваним з 25.08.2011 р.

Судом встановлено, що станом на 25.08.2011 р. за відповідачем утворилася заборгованість з орендної плати у розмірі 7667,13 грн.

Однак відповідач доказів сплати нарахованої орендної плати за вказаний період суду не представив.

При таких обставинах позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по орендної платі у розмірі 7667,13 грн. підлягають задоволенню.

Також позивач просить стягнути з відповідача пеню у загальній сумі 394,40 грн. за прострочення оплати орендної плати.

Частиною 1 статті 546 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Згідно з частиною 1 статті 548 Цивільного кодексу України виконання зобовязання (основного зобовязання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. Під неустойкою, відповідно до статті 549 Цивільного кодексу України розуміється грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Отже, види забезпечення виконання зобовязань є спеціальними мірами майнового характеру, які стимулюють належне виконання зобовязання боржником шляхом встановлення додаткових гарантій задоволення вимог кредитора, а тому забезпечення виконання зобовязань будь-яким з видів, передбачених статтею 546 Цивільного кодексу України, також створює зобовязувальні правовідносини між кредитором та боржником.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання. Згідно з частиною 6 статті 231 Господарського кодексу України, штрафні санкції за порушення грошових зобовязань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Згідно частини 6 статті 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до п. 3.5 вищевказаного договору оренди сторони дійшли згоди про те, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується орендодавцем у відповідності до чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з врахуванням індексації, за кожний день прострочення оплати, включаючи день оплати.

При таких обставинах розмір пені за несплату орендної плати складає 394,40 грн.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно зі статтею 85 Господарського процесуального кодексу України. Повний текст рішення складений та підписаний у відповідності до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України 21.10.2011 р.

З урахуванням викладеного, керуючись статями 33, 34, 49, 75, статтями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Благодійного фонду "Жива вода", 95043, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Ростовська, 14, кв. 53, (р/р 2600202640170 в АПБ «Правекс Банк», МФО 321983, ЄДРПОУ 33187305 ) на користь Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради, 95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Толстого, 15, ( р/р 35428004000903 в ГУ ДКУ в АР Крим; отримувач: Фонд комунального майна Сімферопольської міської ради, МФО 824026, ЄДРПОУ 20687358 ) заборгованість по орендній платі у розмірі 7667,13 грн., пеню у розмірі 394,40 грн., державне мито у розмірі 102 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236 грн.

Видати наказ після набуття судовим рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримКолосова Г.Г.