Ухвала суду № 18798698, 17.10.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 203

УХВАЛА

<Список (При необходимости выбрать) >

<Список (При необходимости выбрать) >

17.10.2011Справа №5002-19/4209-2011

За позовом Феодосійської міської ради (98100, м. Феодосія, вул. Земська, буд. 4, код ЄДРПОУ 34740709);

До відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1);

Про зміну умов договору оренди землі.

Суддя О.І. Башилашвілі

Представники:

Від позивача ОСОБА_3 представник, довіреність № 01-29-2526 від 01.09.2011 р.;

Від відповідача не зявився.

Суть спору: Феодосійська міська рада звернулася до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про зміну умов договору оренди земельної ділянки, реєстраційний номер 491, укладеного 14 березня 2003 року між сторонами у справі, виклавши пункти договору у редакції позивача, зазначеній у прохальній частині позову.

Позовні вимоги мотивовані наступним.

На підставі рішення Феодосійської міської ради від 27.06.2002 р. № 187 Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 передано в оренду земельну ділянку для обслуговування викупленого ангару з підїзними дорогами, площею 0,1503 га, кадастровий номер 01116000000 0014 0014, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, на підставі чого 14.03.2003 р. було укладено відповідний договір оренди землі реєстраційний номер 491, строком до 27.06.2012 р.

Як вказує позивач у позовній заяві, згідно пунктів 2.1 цього договору орендна плата мала вноситись орендарем в грошовій формі розміром 1 109,46 грн. за рік, що складало один відсоток від нормативної грошової оцінки землі.

Пунктом 1 рішення 37 сесії 5 го скликання Феодосійської міської ради від 29.08.2008 р. №1698 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Феодосія» затверджено нову нормативну грошову оцінку земель міста Феодосії, у відповідності із статтею 18 Закону України «Про оцінку земель» та замість застосування визначення «зон» змінено на «економіко планувальні зони».

Також, п. 4.1 даного рішення вказано на необхідність укладання додаткових угод до договорів оренди землі, з метою приведення їх у відповідність до чинного законодавства.

На підставі змін в земельному законодавстві, та у звязку з необхідністю приведення у відповідність укладених договорів оренди, у звязку з обчисленням розміру орендної плати за земельну ділянку на підставі нормативної грошової оцінки, діючої до 01.01.2009р. з урахуванням коефіцієнтів індексації, а також на підставі рішень Феодосійської міської ради, зокрема рішення Феодосійської міської ради 37 сесії 5 скликання року «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель в м. Феодосії» № 1698 від 29.08.2008р., відповідачеві було представлено для підписання текст нової додаткової угоди до договору оренди землі, однак до цього часу відповіді від останнього не отримано.

Вважаючи, що відмова відповідача від підписання додаткової угоди протирічить нормам чинного законодавства та порушує права Феодосійської міської ради, позивач керуючись нормами чинного законодавства, звернувся з позовом до господарського суду АР Крим з вимогою про зміну умов договору оренди, виклавши його пункти у редакції викладеній у позові.

Ухвалою господарського суду АР Крим від 03.10.2011 р. позов Феодосійської міської ради прийнято судом до розгляду, справу за порушеним провадженням призначено до слухання у судовому засіданні.

Присутній у судовому засіданні 17 жовтня 2011 року позивач підтримав позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні та заявив клопотання про долучення до матеріалів справи Постанови Верховного суду України від 23.05.2011 р, яке судом було задоволено.

Відповідач явку свого представника у судове засідання не забезпечив, про причин неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином рекомендованою кореспонденцією.

Слід зазначити, що судом був спрямований запит до електронної бази даних АРМ ЄДР для отримання даних про включення відповідача до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та відповідно отриманий спеціальний витяг, з якого вбачається, що Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 зареєстровано в реєстрі як фізична особа-підприємець з місцезнаходженням, вказаним у позовній заяві.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши обставини за правилами ст. 43 Господарського процесуального кодексу України - за внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, враховуючи неявку відповідача та необхідність витребування додаткових доказів у справі, суд вважає необхідним відкласти розгляд справи.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи відкласти на 01.11.2011р. на 11 год. 00 хв.

2.Зобовязати відповідача надати суду письмовий відзив на позовну заяву, який повинен містити відомості, що передбачені ст. 59 ГПК України, з документальним та правовим обґрунтуванням своїх заперечень; Свідоцтво про державну реєстрацію (оригінали для огляду в судовому засіданні, належним чином завірені копії для залучення до матеріалів справи); явка;

Попередити відповідача про майнову відповідальність (штраф в розмірі ста неоподаткованих мінімумів доходів громадян) передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України за неявку в судове засідання та невиконання вимог ухвали господарського суду.

Визнати явку позивача та відповідача в судове засідання обовязковою.

Ухвалу направити на адреси сторін рекомендованою кореспонденцією.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримБашилашвілі О.І.