Рішення № 18766574, 06.10.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/21606.10.11 За позовом Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 До Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк»

про стягнення 393173,51 грн.

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача не зявився

Від відповідача ОСОБА_1. представник за довіреністю № 04/2/336 від 27.05.11.

Рішення прийнято 06.10.11. на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, в звязку з оголошеною в судовому засіданні перервою з 29.09.11. по 06.10.11.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк»про стягнення з відповідача на користь позивача 393173,51 грн. (297190,13 грн. основний борг, 95983,38 грн. - пеня) заборгованості за Договором оренди нерухомого майна від 03.11.06.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав свої зобовязання перед позивачем по сплаті орендної плати за користування нежилим приміщенням, внаслідок чого у Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк»виникла заборгованість перед позивачем.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.08.11. порушено провадження у справі № 30/216, розгляд справи призначено на 13.09.11. о 12-10.

Позивач в судовому засіданні 13.09.11. подав заяву про уточнення позову, відповідно до якої просить суд стягнути з відповідача на свою користь 297190 грн. 13 коп. - сума основного боргу, 19 154 грн. 87 коп. - пені.

Представник відповідача в призначене судове засідання не зявився, вимог ухвали про порушення провадження у справі № 30/216 від 30.08.11. не виконав, але через відділ діловодства Господарського суду міста Києва подав клопотання про відкладення розгляду справи в звязку з відрядженням повноважного представника до м. Одеси для участі у судових засіданнях в Господарському суді Одеської області та Київському районному суді м. Одеси.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.09.11. розгляд справи № 30/216 на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України відкладено на 29.09.11. о 11-30.

Відповідачем через відділ діловодства Господарського суду міста Києва 29.09.11. подано письмовий відзив на позов, відповідно до якого Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський акціонерний банк»проти позову заперечує та просить суд відмовити позивачу в задоволенні його позовних вимог, посилаючись на те, що зобовязання відповідача зі сплати позивачу орендної плати за жовтень 2010 р. по липень 2011 р. в розмірі 297190,13 грн. припинені шляхом зарахування зустрічних однорідних вимог по кредитному договору № 102/06Р від 03.11.06., укладеного між позивачем та відповідачем.

В судовому засіданні 29.09.11. на підставі ч. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 06.10.11. о 12-45.

Представник позивача в судове засідання 06.10.11. не зявився, про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

В судовому засіданні 06.10.11. представник відповідача проти позову заперечує з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.

За результатами дослідження доказів, наявних в матеріалах справи, суд у нарадчій кімнаті, у відповідності до ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ухвалив рішення по справі № 30/216.

Розглянувши подані матеріали справи, та заслухавши пояснення представника відповідача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

03.11.06. між Приватним підприємством ОСОБА_2 (Орендодавець) та Відкритим акціонерним товариством “Всеукраїнський Акціонерний банк” (Орендар), найменування якого змінено на Публічне акціонерне товариство “Всеукраїнський Акціонерний банк”, укладено Договір оренди нерухомого майна (далі - Договір), відповідно до умов якого (п. 1.1) позивач зобовязався передати, а відповідач - прийняти в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 93, 5 кв. м по пр. Перемоги, 17 у місті Луцьку для розміщення відділення банку.

Згідно п. п. 5.1., 5.2. Договору, сторонами погоджено, що розмір щомісячної орендної плати за користування приміщенням складає 14165, 25 грн.

Орендна плата сплачується відповідачем щомісячно, авансом, не пізніше 10-го числа поточного місяця, на поточний рахунок позивача. У випадку несвоєчасного отримання відвідачем рахунків з вини позивача, оплата має бути здійснена не пізніше 10-ти днів з моменту отримання відповідачем відповідного рахунку.

У відповідності до п. 5.5. Договору передбачено, що рахунки на сплату орендної плати та комунальних послуг представник відповідача отримує у позивача за адресою: АДРЕСА_1 в дні та години, попередньо узгоджені сторонами.

Згідно з п. 6.3.5. Договору відповідач зобовязаний вносити орендну плату вчасно і в повному обсязі.

Відповідно до п.п. 14.1.-14.3. Договору встановлено, що він підписується сторонами скріплюється печатками та підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту державної реєстрації і діє протягом пяти років.

Згідно з п. 5.6.5. Договору сторонами погоджено, що у випадку зміни курсу долара США по відношенню до гривні розмір орендної плати може переглядатися відповідно до коефіцієнту зміни курсу долара США до гривні, встановленого Національним банком України на момент виставлення рахунку.

З матеріалів справи вбачається, що Договір 03.11.06. було посвідчено нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ващук В.Ф. та зареєстровано в реєстрі за № 8674.

03.11.06. між сторонами було підписано акт прийому-передачі орендованого приміщення, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежитлове приміщення площею 93, 5 кв.м, що знаходиться за адресою: пр. Перемоги, 17, м. Луцьк.

27.11.07. між Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 та Відкритим акціонерним товариством “Всеукраїнський Акціонерний банк” укладено Додаткову угоду до Договору оренди нерухомого майна від 03.11.06., відповідно до якої сторони збільшили розмір орендної плати до 18887, 00 грн. Всі інші умови договору сторони залишили без змін.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач вказує на те, що в звязку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань за Договором в частині внесення орендних платежів, заборгованість Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк»перед позивачем за період з жовтня 2010 р. по липень 2011 р. становить 297190,13 грн.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Як визначено абз. 1 ч. 1 ст.193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Як визначено ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Судом встановлено, що на виконання умов Договору, позивачем було виставлено відповідачу рахунки-фактури на сплату орендних послуг за Договором оренди: № 0025 від 04.10.10. на суму 29583,02 грн., № 0027 від 01.11.10. на суму 29587,14 грн., № 0030 від 01.12.10. на суму 29688,12 грн., № 0034 від 06.01.11. на суму 29 766,66 грн., № 0037 від 01.02.11. на суму 29701,21 грн., № 0039 від 01.03.11. на суму 29 675,78 грн., № 0040 від 01.04.11. на суму 29770,40 грн., № 0041 від 04.05.11. на суму 29790,22 грн., № 0042 від 01.06.11. на суму 29813,41 грн., № 0043 від 01.07.11. на суму 29814,16 грн.

Таким чином, на виконання умов Договору, за період з жовтня 2010р. по липень 2011 р. позивачем надано відповідачу послуги з оренди приміщення на загальну суму 297190,12 грн.

Матеріалами справи підтверджується, що відповідач в порушення покладеного на нього законом та Договором обовязку по сплаті орендної плати за користування спірним нежитловим приміщенням за період з жовтня 2010 р. по липень 2011 р. не виконав, в звязку з чим заборгованість відповідача перед позивачем становить 297190,12 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За таких обставин, судом встановлено, що відповідач в порушення покладеного на нього законом та Договором, обовязку по перерахуванню на користь позивача орендної плати за період з 01.08.08. по 31.12.08. не виконав.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Доказів повної оплати заборгованості, про яку заявлено в позовній заяві, відповідачем до матеріалів справи не надано.

Посилання відповідача на те, що відповідач також зазначає, що зобовязання Публічного акціонерного товариства “Всеукраїнський Акціонерний банк” з орендної плати за жовтень 2010 р. по липень 2011 р. у розмірі 297190,13 грн. припинені шляхом зарахування зустрічних однорідних вимог відповідача до позивача по кредитному договору № 102/06Р від 03.11.06., згідно заяв Публічного акціонерного товариства “Всеукраїнський Акціонерний банк” не приймаються судом до уваги з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 601 Цивільного кодексу України передбачено, що зобовязання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом предявлення вимоги. Зарахування зустрічних вимог може здійснюватись за заявою однієї із сторін.

З наведеного вбачається, що для зарахування зустрічних однорідних вимог необхідно, щоб сторони одночасно брали участь у двох зобовязаннях, і при цьому кредитор в одному зобовязанні був боржником в іншому зобовязанні.

Також зарахування можливе у разі однорідності вимог. Однорідність вимоги визначається однорідністю підстав виникнення зобовязань, які зараховуються, оскільки зустрічні вимоги мають бути однорідними за своєю юридичною природою та матеріальним змістом.

Судом встановлено, що кредитний договір № 102/06Р від 03.11.06. було укладено між Відкритим акціонерним товариством “Всеукраїнський Акціонерний банк” та ОСОБА_2.

Таким чином, з викладеного вбачається, що у кредитному договорі № 102/06Р від 03.11.06. позивач діє не як субєкт господарювання (фізична особа - підприємець), а як фізична особа, в звязку з чим, вимоги сторін не є однорідними за юридичною природою та матеріальним змістом у розумінні ст. 601 Цивільного кодексу України, оскільки мають різний субєктний склад учасників зобовязання.

За таких обставин, суд не приймає до уваги заяви відповідача про зарахування зустрічних однорідних вимог між сторонами.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, про часткове задоволення суми основного боргу в розмірі 297190,12 грн.

В звязку з тим, що відповідач припустився прострочення по платежах, позивач на підставі п. 8.2 Договору просить суд стягнути на свою користь з відповідача 19154,87 грн. - пені.

Відповідно до п. 8.2 Договору передбачено, що Орендар у разі прострочення внесення орендної плати, сплачує Орендодавцю пеню в розмірі 0,1 % від суми боргу за кожен день прострочення зобовязання.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ч. 2 ст. 551 Цивільного кодексу України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до п. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Пунктом 1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено що, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно п.1 ст. 218 Господарського кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Враховуючи вищевикладене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню пеня в розмірі 19154,87 грн., що відповідає обґрунтованому розрахунку позивача.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,

В И Р І Ш И В:

1. Позов Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 задовольнити частково.

2. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк»(04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 5, код ЄДРПОУ 19017842) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (43020, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) 297190 (двісті девяносто сім тисяч сто девяносто) грн. 12 коп. основного боргу, 19154 (девятнадцять тисяч сто пятдесят чотири) грн. 87 коп. пені, 3 163 (три тисячі сто шістдесят три) грн. 44 коп. державного мита, 189 грн. (сто вісімдесят девять) грн. 88 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

4. В частині стягнення 0,01 грн. основного боргу в позові відмовити.

5. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Т.М. Ващенко

Повне рішення

складено 12.10.11.