Рішення № 18743832, 26.09.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.09.11 Справа№ 5015/4269/11

Суддя господарського суду Львівської області О.Д.Запотічняк при секретарі С.Маїк розглянула матеріали справи

за позовом: Дочірнього підприємства “Оріон-Буд”Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий дім “Оріон-Експорт”, м. Львів,

до відповідача: Закритого акціонерного товариства “Проектно будівельне об”єднання “Львівміськбуд”, м. Львів,

про: стягнення 584633,50 грн.

За участю представників:

Від позивача: Дмух М.В. (представник);

Від відповідача: Цитульський В.І., Якимів А.В. (представники);

Сторонам розяснено зміст ст.ст.20, 22 ГПК України, а саме їх процесуальні права та обовязки, зокрема, право заявляти відводи. За клопотанням представників сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Суть спору: Позов заявлено Дочірнім підприємством “Оріон-Буд” Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий дім “Оріон-Експорт” до відповідача Закритого акціонерного товариства “Проектно будівельне об”єднання “Львівміськбуд” про: стягнення 591252,42 грн.

Розглянувши подані матеріали суд визнав їх достатніми для прийняття заяви до розгляду і ухвалою від 26.07.2011 року порушив провадження у справі та призначив судове засідання на 16.08.2011 р.

Подальший хід розгляду справи було викладено в ухвалах суду.

14.09.11р. позивачем було подано заяву про зменшення позовних вимог в якій позивач просить суд стягнути з відповідача збитки в сумі 584633,50 грн.

В судових засіданнях представник позивача надав пояснення в яких зменшені позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представники відповідача позовні вимоги заперечили в повному обсязі з підстав зазначених у відзиві на позовну заяву та поясненнях наданих в судових засіданнях.

В судовому засіданні 26.09.11р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

05.06.2006 р. між Дочірнім підприємством «Оріон-Буд»Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД»Оріон-Експорт» та Закритим акціонерним товариством «Проектно-будівельне об'єднання Львівміськбуд»(підрядником) був укладений договір підряду № 2006/06/17 про виконання підрядником робіт з будівництва багатоповерхового житлового будинку за адресою: м. Львів, на розі вулиць Конотопської Ак. Єфремова (будівельна адреса). При цьому підрядник зобов'язався на власний ризик забезпечити відповідно до проектної документації та умов договору виконання будівельних, монтажних,інших робіт, пов'язаних з новим будівництвом об'єкта, а замовник зобов'язався прийняти та оплатити роботи, виконані підрядником.

Станом на теперішній час, житловий будинок за адресою: м. Львів, на розі вулиць Конотопської Ак. Єфремова (будівельна адреса) повністю завершений будівництвом та введений в експлуатацію поштова адреса: м. Львів, вул. Конотопська, 25). Вказана обставина підтверджується Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 17.11.2009 р., затвердженим рішенням виконкому Львівської міської ради № 1015 від 27.11.2009 р., Розпорядженням Франківської районної адміністрації № 198 від 26.04.2010 р. «Про присвоєння поштового номера».

Під час експлуатації об'єкта, у ньому були виявлені недоліки (дефекти) та їх наслідки, спричинені неналежною якістю виконання будівельних та інших робіт відповідачем, які не могли бути виявлені під час звичайного приймання робіт на об'єкті (приховані дефекти, недоліки).

Зокрема, були виявлені недоліки та дефекти фасаду та сходових кліток.

Вперше дефекти фасаду були зафіксовані 14.05.2010 р. у Заключенні по проведенню випробувань - дефектних місць оздоблювального шару фасаду житлового будинку по вул. Конотопська, 25 у м.Львові, по було складене Лабораторією сертифікаційних випробувань протикорозійних ізоляційних покрить трубопроводів Фізико-механічного інституту ім. Г.В.Карпенка за результатом натурного обстеження фасаду будинку на вул.Єфремова, 25 комісією за участю представників: від ДП "Оріон-Буд" ТзОВ "ТД "Оріон-Експорт" - головний інженер Макаренко О.І., начальник технічного відділу Московитин П.І., від ФМІ НАН України завідувач лабораторією Черватюк В.А., від ЗАТ ПБО "Львівміськбуд" - начальник : відділу якості Курильців В.С., від ТзОВ "Будмонтажресурс" - заступник Генерального директора Сегін ЗР. Зокрема, у заключенні було встановлено, що після проведення робіт по нанесенню оздоблювального шару на фасаді житлового будинку по вул. Єфремова, в локальних місцях через деякий час виступили гжаві плями, основною причиною виникнення яких є наявність в складі фасадної декоративної штукатурки "Шуба" ТТ-61 домішок та сторонніх включень, які містять залізо та його сполуки, що не відповідає вимогам пунктів 3.1 і 3.2 ДБН В.2.6-22-2001 (в тому числі вимогам ДСТУ Б В.2.7-23-95 та ГОСТ 24297-87).

Листом № 01-11/04 від 05.04.2011 р. ДП "Оріон-Буд" ТОВ "ТД "Оріон-Експорт" запросило представника ЗАТ «ПБО «Львівміськбуд»на 12 годину 11 квітня 2011 р. для складання спільних актів визначення будівельних недоліків та дефектів при будівництві житлового будинку по вул. Конотопській, 25 у м.Львові та визначення порядку та строків їх усунення.

11.04.2011 р. за результатами проведеного обстеження був складений Акт визначення будівельних недоліків та дефектів фасаду та Акт визначення будівельних недоліків та дефектів сходових кліток житлового будинку на вул. Конотопська, 25 у м.Львові. Вказані Акти були складені представниками ДП "Оріон-Буд" ТОВ "ТД "Оріон-Експорт" (замовника): Московитин П.І., Тимофіїв Н.Ю., ТзОВ «Арніка»(проектної організації): Цуп В.Я., Следзь В.В. та незалежним експертом ОСОБА_1 Представники ЗАТ «ПБО «Львівміськбуд»не взяли участь у проведенні огляду фасаду та сходових кліток житлового будинку на вул. Конотопська, 25. В результаті проведеного огляду, комісія встановила наступні дефекти:

При проведенні робіт по оздобленню фасаду допущено:

- нерівності монтажу утеплювача із пінополістерольних плит (орієнтовно) 698 м.кв., допущені

відхилення більше 2-х см.;

- примінення неякісної штукатурної суміші ТТ-61, яка викликала наявність на фасаді локальних бурих іржавих плям розмірами 1-2 х 3-9 см, зовнішній вигляд яких подібний до продуктів корозії заліза із площею (орієнтовно) 3 506 м.кв. з відкосами;

- неякісне обличкування цокольного поверху гранітною плиткою площею 26,5 м.кв.

При влаштуванні декоративної штукатурки стін на трьох сходових клітках (під'їздах №1, №2, №3) порушена технологія її виконання, в результаті чого вона відклеїлась з площею ремонту 180 м.кв.

За результатами огляду комісія визначила перелік робіт, які необхідно виконати для усунення вищезазначених недоліків та дефектів:

Для ремонту фасаду:

-вирівнювання нерівностей монтажу утеплювача (орієнтовно) 650 м.кв.;

-демонтаж обличкування цокольного поверху гранітної плитки 26,5 м.кв. та її повторне обличкування;

-обличкування кутів відкосів 1200 м/п;

-демонтаж утеплювача цокольного поверху 5 м.кв. та його повторний монтаж;

-повторне оздоблення фасаду з відкосами (орієнтовно) 3506 м.кв. із комплексом робіт (грунтування, -шпаклювання, влаштування структурної штукатурки, фарбування, заміна зливів та перапетів). Для ремонту сходових кліток:

-повторне влаштування декоративної штукатурки сходових кліток 180 м.кв. із комплексом робіт (збивання декоративної штукатурки, збивання цементно-піщаної штукатурки, грунтування, обклеювання склотканиною, нанесення декоративної штукатурки);

-перефарбування сходових кліток над декоративною штукатуркою за 2 рази 181 м.кв. з комплексом робіт (очистка стін від фарби, тинькування, грунтування, шпаклювання, фарбування за 2 рази стін).

Комісія вирішила запропонувати ЗАТ ПБО "Львівміськбуд" виконати вищеперелічений комплекс робіт щодо усунення будівельних недоліків та дефектів фасаду та сходових кліток житлового будинку по вул. Конотопській, 25 у м.Львові в термін до 10.05.2011 р.

Листом № 02-11/04 від 13.04.2011 р. ДП "Оріон-Буд" ТОВ "ТД "Оріон-Експорт" повідомило ЗАТ «ПБО «Львівміськбуд»про виявлені недоліки та встановлення терміну їх усунення до 10.05.2011 р., а також про те, що якщо недоліки не будуть усунені, то позивач буде змушений залучити для виправлення недоліків третіх осіб з відшкодуванням усіх витрат та збитків за рахунок відповідача, а також направило копію Акту визначення будівельних недоліків і дефектів фасаду та копію Акту визначення будівельних недоліків і дефектів сходових кліток житлового будинку на вул. Конотопська, 25 у м.Львові від 11.04.2011р.

Однак, ЗАТ «ПБО «Львівміськбуд»ніяк не відреагував на цей лист та не приступив до усунення будівельних недоліків житлового будинку на вул. Конотопська, 25 у м.Львові.

В травні 2011 р. було проведене обстеження будинку за адресою вул.Конотопська, 25 у м.Львові, за наслідками якого в Технічних висновках було встановлено технічний стан несучих конструкцій перекриттів та причини виникнення дефектів.

Зокрема, виявлено такі дефекти:

-в поперечних стінах двориків пошкоджене оздоблення та поясок з плитки, в одному з двориків не закінчено влаштування трапу та вмощення; - при огляді даху з євроруберойду встановлено, що при ходінні прогин утеплювача з мінеральної вати (2 шари по 50 мм) становить до 10-15 мм. Виявлено місця скупчення води, тобто через просідання утеплення атмосферні опади не повністю відводяться з даху, що знижує довговічність конструкції;

- при огляді південного фасаду будинку в межах цоколя виявлено дефекти у вигляді відставання личкування з природнього каменю від кладки стіни на висоту до 2 м, плитку необхідно демонтувати, щоб зберегти від пошкодження при обрушенні та перекласти після висушування кладки.

За результатами обстеження були зроблені наступні висновки:

- Причиною просідання плитного утеплювача з мінеральної вати на плоскій частині даху є застосування невідповідного матеріалу.

- Причиною обрушення личкування стін в межах цоколя є порушення технології виконання робіт.

Зважаючи на те, що роботи по усуненню недоліків ЗАТ «ПБО «Львівміськбуд»так і не були розпочаті, ДП "Оріон-Буд" ТОВ "ТД "Оріон-Експорт" було змушене залучити до виконання робіт із усунення недоліків та дефектів іншу підрядну організацію - Товариство з обмеженою відповідальністю "Максрембуд".

11 травня 2011 року між ДП "Оріон-Буд" ТОВ "ТД "Оріон-Експорт" (замовником) та ТОВ Максрембуд" (підрядником) був укладений договір підряду № 11/05/11-р.

Відповідно до п. 1.1. даного договору, підрядник зобов'язався виконати роботи по ремонту фасаду (надалі - "Роботи") на об'єкті: житловий будинок, м. Львів, вул. Конотопська, 25 (надалі - "Об'єкт"), повний перелік яких визначається Додатком №1 до цього Договору, а Замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконані роботи. Згідно з п. 4.1. Договору підряду № 11/05/11-р від 11.05.2011 р., загальна вартість робіт складає 439 996,37 грн..

На виконання умов договору підряду № 11/05/11-р від 11.05.2011 р., позивач сплатив ТОВ "Максрембуд" 439 996,37 гривень, в оплату за виконані роботи по ремонту фасаду на об'єкті: житловий будинок, м. Львів, вул. Конотопська, 25.ТОВ "Максрембуд" виконало роботи з ремонту фасаду на об'єкті: житловий будинок, м. Львів, вул. Конотопська, 25, що підтверджується Актом №1 приймання виконаних підрядних робіт (форма КБ-2в) за червень 2011 р. та Довідкою про вартість виконаних підрядних робіт (форма КБ-3) за червень 2011 р., а також Актом №2 приймання виконаних підрядних робіт (форма КБ-2в) за липень 2011 р. та Довідкою про вартість виконаних підрядних робіт (форма КБ-3) за липень 2011 р.

Крім того, для виконання ТОВ "Максрембуд" робіт по ремонту фасаду будинку на Конотопській 15. ДП "Оріон-Буд" ТОВ "ТД "Оріон-Експорт" придбало та передало ТОВ "Максрембуд" фасадну фарбу та тонувальну пасту загальною вартістю 84 268.28 грн., що підтверджується Договором №01/09-10 від 29.09.2010 р. купівлі-продажу з додатками, Актом передачі матеріалів в монтаж від 23.05.2011 р., платіжним дорученням № 27 від 30.09.2010 р. та видатковою накладною № 0000083 від 15.10.2010 р.

07 червня 2011 року між ДП "Оріон-Буд" ТОВ "ТД "Оріон-Експорт" (замовником) та ТОВ "Максрембуд" (підрядником) був укладений договір підряду № 07/06/11-р. Відповідно до п. 1.1. даного договору, підрядник зобов'язався виконати роботи по ремонту сходових кліток під'їздів: №1, №2, №3 надалі - "Роботи") на об'єкті: житловий будинок, м. Львів, вул. Конотопська, 25 (надалі - "Об'єкт"), псвний перелік яких визначається Додатком №1 до цього Договору, а Замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконані роботи. Згідно з п. 4.1. Договору підряду № 07/06/11-р. від 07.06.2011 р., загальна вартість робіт складає 66 987,77 гривень.

На виконання умов договору підряду № 07/06/11-р. від 07.06.2011 р., позивач фактично сплатив ТОВ "Максрембуд" 64000,00 гривень, в оплату за виконані роботи по ремонту сходових кліток під'їздів: №1, №2. №3 на об'єкті: житловий будинок, м. Львів, вул. Конотопська, 25.

ТОВ "Максрембуд" виконало роботи з ремонту сходових кліток під'їздів: №1, №2, №3 на об'єкті: силовий будинок, м. Львів, вул. Конотопська, 25, що підтверджується Актом №1 приймання виконаних підрядних робіт (форма КБ-2в) за липень 2011 р. та Довідкою про вартість виконаних підрядних робіт юрма КБ-3) за липень 2011 р.

Таким чином для усунення недоліків на обєкті будівництва, позивачем витрачено кошти в сумі 588264,65 грн.

Однак, в заяві про зменшення позовних вимог, позивач від даної суми відняв частину вартості робіт в сумі 3631,00 грн. виконаних ТзОВ «Максрембуд»по договору підряду №11/05/11-р, та повязаних із ремонтом фасаду в частині демонтажу та повторного встановлення частини гранітних плит, оскільки дані роботи виконувались на умовах окремого договору підряду.

Згідно з п. 7.2. Договору підряду № 2006/06/17 від 05.06.2006 р. підрядник забезпечує відповідність якості використовуваних будівельних матеріалів, конструкцій та устаткувань специфікаціям, державним стандартам, технічним умовам, а також наявність відповідних сертифікатів, технічних паспортів, інших документів, що засвідчують їх характеристики і якість. Підрядник забезпечує та гарантує якість виконаних робіт, а також їх відповідність ДБН, санітарним, протипожежним, екологічним правилам

та іншим нормативам.

Згідно з п.12.6. Договору, підрядник гарантує досягнення Об'єктом будівництва показників, визначених проектною документацією, та можливість його експлуатації протягом 10 років після введення в експлуатацію (затвердження акта державної приймальної комісії).

Відповідно до п. 12.7. Договору у разі виявлення протягом гарантійного строку недоліків (дефектів) Об'єкта, балансоутримувач протягом 10 днів після їх виявлення повідомить про це Підрядника і запросить його для складання акта про порядок і строки усунення виявлених недоліків. Якщо підрядник не з'явиться тез поважних причин у визначений в запрошенні строк, балансрутримувач має право залучити до складання акта незалежних експертів. Акт, складений без участі Підрядника, надсилається йому для виконання протягом 10 днів після складання.

Відповідно до п.12.8 Підрядник зобов'язаний за свій рахунок усунути залежні від нього недоліки дефекти) в строки та в порядку, визначені в акті про їх усунення. Якщо Підрядник не забезпечить конання цієї вимоги чи буде порушувати строки її виконання, балансоутримувач має право прийняти рішення, попередньо повідомивши про нього Підрядника, по усунення недоліків власними силами або із залученням третіх осіб із відшкодуванням витрат та одержаних збитків за рахунок Підрядника.

Позивач просить суд стягнути з відповідача витрати повязані з усуненням недоліків допущених на обєкті відповідачем в сумі 584633,50 грн. грн., згідно уточнених позовних вимог. Тому спір розглядається в межах уточнених позовних вимог.

Приймаючи рішення у даній справі суд виходив з наступного:

Згідно ст. 526 ЦК України: зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимогвідповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 1 ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязаннявідповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст. 837 ЦК України, за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу.

Статтею 852 ЦК України передбачено, що якщо підрядник відступив від умов договору підряду, що погіршило роботу, або допустив інші недоліки в роботі, замовник має право за своїм вибором вимагати безоплатного виправлення цих недоліків у розумний строк або виправити їх за свій рахунок з правом на відшкодування своїх витрат на виправлення недоліків чи відповідного зменшення плати за роботу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно зі ст. 857 ЦК України, робота, виконана підрядником, має відповідати умовам договору підряду, а в разі їх відсутності або неповноти - вимогам, що звичайно ставляться до роботи відповідного характеру.

Виконана робота має відповідати якості, визначеній у договорі підряду, або вимогам, що звичайно ставляться, на момент передання її замовникові.

Як вбачається з матеріалів справи, 05.06.2006 р. між Дочірнім підприємством «Оріон-Буд»Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД»Оріон-Експорт» та Закритим акціонерним товариством «Проектно-будівельне об'єднання Львівміськбуд»(підрядником) був укладений договір підряду № 2006/06/17 про виконання підрядником робіт з будівництва багатоповерхового житлового будинку за адресою: м. Львів, на розі вулиць Конотопської Ак. Єфремова (будівельна адреса). При цьому підрядник зобов'язався на власний ризик забезпечити відповідно до проектної документації та умов договору виконання будівельних, монтажних,інших робіт, пов'язаних з новим будівництвом об'єкта, а замовник зобов'язався прийняти та оплатити роботи, виконані підрядником.

Під час експлуатації об'єкта, позивачем були виявлені недоліки (дефекти) та їх наслідки, які на думку позивача, спричинені неналежною якістю виконання будівельних та інших робіт відповідачем, які не могли бути виявлені під час звичайного приймання робіт на об'єкті (приховані дефекти, недоліки).

Зокрема, були виявлені недоліки та дефекти фасаду та сходових кліток.

Вперше дефекти фасаду були зафіксовані 14.05.2010 р. у Заключенні по проведенню випробувань - дефектних місць оздоблювального шару фасаду житлового будинку по вул. Конотопська, 25 у м.Львові, яке було складене акредитованою Лабораторією сертифікаційних випробувань протикорозійних ізоляційних покрить трубопроводів Фізико-механічного інституту ім. Г.В.Карпенка. Зокрема, у заключенні було встановлено, що після проведення робіт по нанесенню оздоблювального шару на фасаді житлового будинку по вул. Єфремова, в локальних місцях через деякий час виступили іржаві плями, основною причиною виникнення яких є наявність в складі фасадної декоративної штукатурки "Шуба" ТТ-61 домішок та сторонніх включень, які містять залізо та його сполуки, що не відповідає вимогам пунктів 3.1 і 3.2 ДБН В.2.6-22-2001 (в тому числі вимогам ДСТУ Б В.2.7-23-95 та ГОСТ 24297-87).

Листом № 01-11/04 від 05.04.2011 р. ДП "Оріон-Буд" ТОВ "ТД "Оріон-Експорт" запросило представника ЗАТ «ПБО «Львівміськбуд»на 12 годину 11 квітня 2011 р. для складання спільних актів визначення будівельних недоліків та дефектів при будівництві житлового будинку по вул. Конотопській, 25 у м.Львові та визначення порядку та строків їх усунення.

11.04.2011 р. за результатами проведеного обстеження був складений Акт визначення будівельних недоліків та дефектів фасаду та Акт визначення будівельних недоліків та дефектів сходових кліток житлового будинку на вул. Конотопська, 25 у м.Львові. Вказані Акти були складені представниками ДП "Оріон-Буд" ТОВ "ТД "Оріон-Експорт" (замовника): Московитин П.І., Тимофіїв Н.Ю., ТзОВ «Арніка»(проектної організації): Цуп В.Я., Следзь В.В. та незалежним експертом ОСОБА_1 Представники ЗАТ «ПБО «Львівміськбуд»не взяли участь у проведенні огляду фасаду та сходових кліток житлового будинку на вул. Конотопська, 25. В результаті проведеного огляду, комісія встановила наступні дефекти:

При проведенні робіт по оздобленню фасаду допущено:

- нерівності монтажу утеплювача із пінополістерольних плит (орієнтовно) 698 м.кв., допущені відхилення більше 2-х см.;

- примінення неякісної штукатурної суміші ТТ-61, яка викликала наявність на фасаді локальних бурих іржавих плям розмірами 1-2 х 3-9 см, зовнішній вигляд яких подібний до продуктів корозії заліза із площею (орієнтовно) 3 506 м.кв. з відкосами;

- неякісне обличкування цокольного поверху гранітною плиткою площею 26,5 м.кв.

При влаштуванні декоративної штукатурки стін на трьох сходових клітках (під'їздах №1, №2, №3) порушена технологія її виконання, в результаті чого вона відклеїлась з площею ремонту 180 м.кв.

За результатами огляду комісія визначила перелік робіт, які необхідно виконати для усунення вищезазначених недоліків та дефектів:

Для ремонту фасаду:

-вирівнювання нерівностей монтажу утеплювача (орієнтовно) 650 м.кв.;

-демонтаж обличкування цокольного поверху гранітної плитки 26,5 м.кв. та її повторне обличкування;

-обличкування кутів відкосів 1200 м/п;

-демонтаж утеплювача цокольного поверху 5 м.кв. та його повторний монтаж;

-повторне оздоблення фасаду з відкосами (орієнтовно) 3506 м.кв. із комплексом робіт (грунтування, -шпаклювання, влаштування структурної штукатурки, фарбування, заміна зливів та перапетів). Для ремонту сходових кліток:

-повторне влаштування декоративної штукатурки сходових кліток 180 м.кв. із комплексом робіт (збивання декоративної штукатурки, збивання цементно-піщаної штукатурки, грунтування, обклеювання склотканиною, нанесення декоративної штукатурки);

-перефарбування сходових кліток над декоративною штукатуркою за 2 рази 181 м.кв. з комплексом робіт (очистка стін від фарби, тинькування, грунтування, шпаклювання, фарбування за 2 рази стін).

Статтею 852 ЦК України передбачено, що якщо підрядник відступив від умов договору підряду, що погіршило роботу, або допустив інші недоліки в роботі, замовник має право за своїм вибором вимагати безоплатного виправлення цих недоліків у розумний строк або виправити їх за свій рахунок з правом на відшкодування своїх витрат на виправлення недоліків чи відповідного зменшення плати за роботу, якщо інше не встановлено договором.

11 травня 2011 року між ДП "Оріон-Буд" ТОВ "ТД "Оріон-Експорт" (замовником) та ТОВ Максрембуд" (підрядником) був укладений договір підряду № 11/05/11-р.

Відповідно до п. 1.1. даного договору, підрядник зобов'язався виконати роботи по ремонту фасаду (надалі - "Роботи") на об'єкті: житловий будинок, м. Львів, вул. Конотопська, 25 (надалі - "Об'єкт"), повний перелік яких визначається Додатком №1 до цього Договору, а Замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконані роботи. Згідно з п. 4.1. Договору підряду № 11/05/11-р від 11.05.2011 р., загальна вартість робіт складає 439 996,37 грн..

На виконання умов договору підряду № 11/05/11-р від 11.05.2011 р., позивач сплатив ТОВ "Максрембуд" 439 996,37 гривень, в оплату за виконані роботи по ремонту фасаду на об'єкті: житловий будинок, м. Львів, вул. Конотопська, 25.

Факт виконання ТОВ "Максрембуд" робіт з ремонту фасаду на об'єкті: житловий будинок, м. Львів, вул. Конотопська, 25, підтверджується Актом №1 приймання виконаних підрядних робіт (форма КБ-2в) за червень 2011 р. та Довідкою про вартість виконаних підрядних робіт (форма КБ-3) за червень 2011 р., а також Актом №2 приймання виконаних підрядних робіт (форма КБ-2в) за липень 2011 р. та Довідкою про вартість виконаних підрядних робіт (форма КБ-3) за липень 2011 р.

Відповідач подав клопотання та просив призначити будівельну експертизу,однак суд відхилив клопотання, оскільки роботи по фасаду були зроблені ТОВ „Максрембуд” , всі недоліки усунені, претензій до стіни , яка не перероблялась у сторін не було, а відтак не було і доцільності проводити будівельну експертизу. Немає об»єкту для дослідження , оскільки всі недоліки, станом на день подання позову до суду ліквідовані.

Не заслуговують на увагу суду покликання представників відповідача,що вони не отримували листів від позивача, оскільки суду надано докази відправки цих листів. Покликання відповідача на той факт , що будинок не опалюється з 2008 року , а акт прийняття в експлуатацію підписаний 31.12.2008 року не заслуговують на увагу суду виходячи із наступного; 1) даний акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об”єкту не затверджений ні рішенням виконавчого комітету Львівської міської Ради , ні Інспекцією державного архітектурно будівельного контролю у Львівській області; 2) Постановою Вищого господарського суду від 17.08.2011 року дано правову оцінку виконаним роботам по даному об”єкту, де касаційна інстанція встановила, що сторонами складались акти стану виконання умов договору неодноразово і акт повторної перевірки якості будівельно монтажних робіт від 30.06.2009 року, наведене свідчить,що були виявлені недоліки в роботі відповідача , а тому об”єкт був прийнятий в експлуатацію актом готовності об”єкта до експлуатації лише 17.11.2009 року та належним чином погоджений зі всіма службами . Тому не беруться до уваги судом твердження, що недоліки виникли внаслідок неналежної експлуатації будинку, крім того штукатурка відпала на окремих ділянках, що свідчить про якість виконаних робіт.

Враховуючи викладене суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення в сумі 584633,50 грн.

Судові витрати по сплаті державного мита в сумі 5846,34 грн. та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, суд покладає на винну сторону відповідача.згідно ст..49 ГПК України.

Керуючись ст. ст.. 852.857 ЦК України , ст.ст. 526, 625 ЦК України, 193 ГК України, ст. ст.28, 33 ,43, 44, 48, 49, 80, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задоволити .

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства “Проектно будівельне об”єднання “Львівміськбуд” (79035, м.Львів, вул. Зелена, 238, код ЄДРПОУ 01273906) на користь Дочірнього підприємства “Оріон-Буд”Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий дім “Оріон-Експорт”, (м.Львів, вул.. Водогінна 2 . код ЄДРПОУ 32568582 ) -584633,50 грн. (основного боргу) та 6082,34 грн. судових витрат .

3. Накази видати згідно ст.116 ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 30.09.2011 року.

Суддя Запотічняк О.Д.