Рішення № 18740815, 13.10.2011, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2011 р. Справа № 5010/1724/2011-Пз-8/56 Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А. , при секретарі судового засідання Атаманчук І. С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Прокурора міста Яремче Івано-Франківської області в інтересах держави

в особі Ворохтянської селищної ради Івано-Франківської області,

вул. Д. Галицького, 41, смт. Ворохта, Яремчанської міської ради,

Івано-Франківська область, 78595;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю СП "ВЕСТ-ВУД",

вул. Д. Галицького, 119, смт. Ворохта, Яремчанської міської ради,

Івано-Франківська область, 78595;

про стягнення заборгованості за фактичне користування земельною ділянкою у сумі 27310,34 грн.

за участю представників сторін:

Від позивача: ОСОБА_1 - заступник селищного голови, (довіреність №07-06/631 від 19.09.11).

Від відповідача: представники не з'явились.

Від прокуратури: представники не з'явились.

ВСТАНОВИВ:

У відповідності до ч.1 ст.2 Господарського процесуального кодексу України Прокурор міста Яремче Івано-Франківської області в інтересах держави в особі Ворохтянської селищної ради Івано-Франківської області звернувся до господарського суду Івано-Франківської області, на підставі покладеного на нього п.2 ст.121 Конституції України та ст.36-1 ЗУ "Про прокуратуру" представництва, з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю СП "ВЕСТ-ВУД" про вилучення земельної ділянки площею 1,1929 га.

Керуючись ч.3 ст.2 Господарсько процесуального кодексу України, прокурор в позовній заяві (вх.№ 2873 від 29.08.11) визначив, на підставі якого законодавства подається позов; в чому саме порушується матеріальні інтереси держави; обґрунтував необхідність їх захисту та зазначив орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 29.08.11 порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду на 22.09.11.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 22.09.11 розгляд справи відкладено до 13.10.11.

Представник відповідач в судове засідання не з'явився, ухвали суду про порушення провадження у справі від 29.08.11 та про відкладення розгляду справи від 22.09.11 не були врученні відповідачу і повернулись до суду із зазначенням про те що, закінчився термін зберігання.

Відповідно до витягу станом на 22.09.11 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців значиться юридична особа Товариство з обмеженою відповідальністю Спільне Українсько-Ізраїльське підприємство "ВЕСТ-ВУД", і. к. 31158906, де зазначено місцезнаходження відповідача - 78595, Івано-Франківська область, м. Яремче, смт. Ворохта, вул. Данила Галицького, 119, тобто адреса, яка вказувалась в позовній заяві та ухвалах суду, що направлялись відповідачу (а.с. 1,34).

Отже, як встановлено судом, ухвали по справі направлялись відповідачу за адресою місцезнаходження, яка зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) у разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

У судовому засіданні від 13.10.11 прокурором м. Яремче Івано-Франківської області надіслано заяву (вх.№ 8501/2011свх від 13.10.11) про зміну позовних вимог, в якій просить стягнути із відповідача плату в розмірі 27310,34 грн. (двадцять сім тисяч триста десять гривень тридцять чотири копійки) за користування земельною ділянкою площею 1.1929 га, що знаходиться по вул. Д.Галицького, в смт. Ворохта, Яремчанської міської ради, на підставі угоди про використання земельної ділянки від 14.03.11.

Відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Дослідивши подану заяву прокурора про зміну позовних вимог суд встановив, що стягнення коштів заявлені прокурором в заяві про зміну позовних вимог є саме за користування земельною ділянкою площею 1.1929 га, що знаходиться по вул. Д.Галицького, в смт.Ворохта, Яремчанської міської ради, на підставі угоди про використання земельної ділянки від 14.03.11.

При цьому, звертаючись до суду з проханням про звільнення земельної ділянки, прокурор вказував і на обставини щодо виникнення боргу відповідача з сплати плати за користування земельною ділянкою, тому заява приймається судом.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази у відповідності до ст. 43 ГПК країни, суд встановив, що 14.03.11 укладено попередню угоду про використання земельної ділянки між Ворохтянською селищною радою та ТзОВ СП "ВЕСТ-ВУД".

Відповідно до п.1 Угоди про використання земельної ділянки Товариство з обмеженою відповідальністю Спільне Українсько-Ізраїльське підприємство "ВЕСТ-ВУД", що користується земельною ділянкою площею 1,1929 га, яка знаходиться за адресою смт. Ворохта, вул. Данила Галицького, зобов'язується сплачувати Ворохтянській селищній раді плату за фактичне користування земельною ділянкою для обслуговування цеху стругальної тари та чистових мебельних заготовок за період з 14.03.11 до моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.

Відповідно п.2 попередньої угоди сума плати за фактичне користування земельною ділянкою розрахована відповідно до додатку №1 Положення "Про ставки, порядок визначення та сплати орендної плати" та довідки про визначення грошової оцінки земельної ділянки, враховуючи вид діяльності і становить 58725,13 грн. ( п'ятдесят вісім тисяч сімсот двадцять п'ять гривень 13 копійок) в рік або щомісячно 4893,76 грн. (чотири тисячі вісімсот дев'яносто три гривні 76 копійок).

Рішенням Ворохтянської сільської ради від 11.01.11. № 34-4/2011 (а.с 11) встановлено, що Товариству з обмеженою відповідальністю СП "ВЕСТ-ВУД" на протязі шести місяців подати на затвердження сесії Ворохтянської селищної ради проект землеустрою щодо відведення даної земельної ділянки .

Згідно акту приймання-передачі земельної ділянки від 14.03.11 (ст.14) Ворохтянська селищна рада передала, а Товариство з обмеженою відповідальністю Спільне Українсько-Ізраїльське підприємство "ВЕСТ-ВУД" прийняла земельну ділянку площею 1.1929 га, яка розташована за адресою смт. Ворохта, вул. Д.Галицького, в платне користування на умовах, визначених Угодою про використання земельної ділянки, укладеної 14.03.11.

Ворохтянською сільською радою направлялись листи від 29.03.11 щодо реєстрації угоди про використання земельної ділянки від 14.03.11 та від 01.07.11 про необхідність укладення основного договору оренди, виготовлення проекту землеустрою щодо відведення даної земельної ділянки та сплату орендної плати за землю, докази направлення містяться в матеріалах справи (а.с.17,18).

Відповідач станом 28.08.11 відповіді на листи не надав. Матеріали справи не містять доказів сплати заборгованості.

Суд вважає позов прокурора міста Яремче Івано-Франківської області в інтересах держави в особі Ворохтянської селищної ради Івано-Франківської області обґрунтованим.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) між сторонами у справі виникли зобов'язальні відносини.

Загальний порядок укладання господарських договорів передбачений ст. 181 Господарського кодексу України.

Відповідно до положень ст. 635 Цивільного кодексу України попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Законом може бути встановлено обмеження щодо строку (терміну), в який має бути укладений основний договір на підставі попереднього договору.

Особливості укладання попередніх договорів визначені у ст. 182 Господарського кодексу України. Згідно зі ст. 182 Господарського кодексу України за попереднім договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором.

Як передбачено ч. 2 ст. 2 Закону України "Про оренду землі", відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою є орендною платою за землю; обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди (ст. 21 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України) за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 ст. 286 ГК України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ч. 4 ст. 286 ГК України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Строк для укладення основного договору ще не минув, проте в попередньому договорі чітко врегульовані розмір (4893,76 грн.) та строк внесення (щомісячно) плати за фактичне користування земельною ділянкою відповідачем.

Як зазначалось вище, в матеріалах справи відсутні докази сплати відповідачем суми заборгованості. Отже, наведені правові підстави дозволяють зробити висновок про обґрунтованість вимог прокурора щодо стягнення заборгованості за фактичне користування земельною ділянкою площею 1.1929 га відповідачем у сумі 27310,34 грн. (двадцять сім тисяч триста десять гривень тридцять чотири копійки) .

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 2, 13 Закону України "Про оренду землі"; ст.95,ст.141 Земельного кодексу України; ст. ст. 11, 202, 267, 509, 526, 629,635 Цивільного кодексу України; ст. ст. 193, 283, 286 Господарського кодексу України; ст. ст. 43, 49, 64, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов прокурора міста Яремче Івано-Франківської області в інтересах держави в особі Ворохтянської селищної ради Івано-Франківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю СП "ВЕСТ-ВУД" про стягнення заборгованості за фактичне користування земельною ділянкою у сумі 27310,34 грн. задовольнити.

Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Спільне Українсько-Ізраїльське підприємство "ВЕСТ-ВУД" (вул. Д. Галицького, 119, смт. Ворохта, Яремчанської міської ради, Івано-Франківська область, 78595, індифікаційний код 31158906) на користь позивача Ворохтянської селищної ради Івано-Франківської області (вул.Д.Галицького,41,смт.Ворохта,Яремчанської міської ради, Івано-Франківська область, 78595, р/р 33214812700018 в УДК м. Яремче УДК Івано-Франківської області, МФО 836014, КОД 04354522) 27310,34 грн. (двадцять сім тисяч триста десять гривень тридцять чотири копійки) - заборгованості.

Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Спільне Українсько-Ізраїльське підприємство "ВЕСТ-ВУД" (вул. Д. Галицького, 119, смт. Ворохта, Яремчанської міської ради, Івано-Франківська область, 78595, індифікаційний код 31158906) в дохід Державного бюджету (отримувач: УДК у м. Івано-Франківську, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ - 20568100, код платежу 22090200) - 273,10 грн. (двісті сімдесят три гривень 10 коп.) - державного мита.

Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Спільне Українсько-Ізраїльське підприємство "ВЕСТ-ВУД" (вул. Д. Галицького, 119, смт. Ворохта, Яремчанської міської ради, Івано-Франківська область, 78595, індифікаційний код 31158906) в дохід Державного бюджету (отримувач: УДК у м. Івано-Франківську, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31212264700002, код ЄДРПОУ - 20568100, код платежу 22050003) - 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Шіляк М. А.

Повне рішення складено 18.10.11

Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"

______ Атаманчук І. С. 18.10.11