Рішення № 18720606, 22.09.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.09.11 Справа № 5/126/2011

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок», м. Лутугине Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРТЕКСФАРМ», м. Луганськ

про стягнення 3017 грн. 00 коп.

Суддя Фонова О.С.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1., довіреність №8 від 23.08.2011;

від відповідача - представник не прибув.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок»звернулось до господарського суду Луганської області з позовом про стягнення з відповідача на користь позивача боргу з орендної плати в сумі 3017 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, втім направив на адресу суду клопотання №5 від 19.09.2011 в якому просить суд розглянути справу без його участі.

Відзив на позовну заяву та інші витребувані судом матеріали відповідачем не надані, тому на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, оцінивши подані докази, в їх сукупності та оглянувши у судовому засіданні оригінали документів, копії яких знаходяться в матеріалах справи, суд

в с т а н о в и в:

01.01.2011 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок»(орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФОРТЕКСФАРМ»(орендар) був укладений договір оренди № 34, за умовами п.1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування частку приміщення площею 36 кв. м. з електрообладнанням та устаткуванням, що знаходяться на орендованій площі, відповідно до акту прийому-передачі орендованого майна для здійснення роздрібної торгівлі медикаментами.

Майно, що є предметом договору оренди передане позивачем відповідачеві за відповідним актом приймання-передачі від 01.01.2011, який підписаний обома сторонами без заперечень.

Відповідно до п.3.1 зазначеного договору, за користування орендованим майном орендар сплачує орендодавцю щомісячно до 5-го числа поточного місяця, передплатою за поточний місяць орендну плату в сумі 3950 грн. (в т. ч. ПДВ 20%).

За змістом ст. 283 Господарського кодексу України та ст. 759 Цивільного кодексу України орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч. 5 ст. 762 ЦК України, ч.3 ст. 285 ГК України орендар зобовязаний вносити орендні платежі своєчасно і в повному обсязі.

Проте, відповідач, в порушення зазначених норм права та умов договору оренди, свої обов'язки щодо сплати орендних платежів належним чином не виконав, внаслідок чого за ним на момент звернення позивача до суду з даним позовом утворилась заборгованість з орендної плати в сумі 3017 грн., яка підтверджена актом звірки розрахунків.

В силу вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічна за змістом норма міститься у п.1 ст. 193 Господарського кодексу України.

За приписами ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язання встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

При цьому, п. 2 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Порушенням зобовязання у відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

З урахуванням вищевикладеного, враховуючи, що факт належного виконання позивачем своїх договірних зобовязань та порушення відповідачем своїх договірних зобов`язань в частині своєчасної та повної сплати орендних платежів по договору №34 від 01.01.2011 підтверджений матеріалами справи і не спростований відповідачем суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині стягнення боргу по сплаті орендної плати в сумі 3017,00 грн.

Під час розгляду справи доказів часткової або повної сплати суми боргу відповідачем надано не було, а також відповідач не скористався правом участі в судових засіданнях у даній справі.

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідач не надав суду належних та допустимих доказів, які б спростовували заявлені позовні вимоги.

З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку про задоволення заявлених позовних вимог в повному обсязі, з покладенням судових витрат на відповідача, згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 33, 43, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРТЕКСФАРМ», м. Луганськ, вул. Леніна, 45, ідентифікаційний код 33432272 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок», м. Лутугине Луганської області, вул. Леніна, 120а, ідентифікаційний код 31673420, заборгованість з орендних платежів в сумі 3017,00 грн., а також витрати зі сплати державного мита в сумі 102,00 грн. та витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Повне рішення складено: 27.09.2011.

Суддя О.С.Фонова