Постанова № 18715598, 15.07.2011, Дніпровський районний суд Дніпропетровської області (до 25.04.2025 - Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області)

15.07.2011

ві

Справа №2-а-741/11

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«15»липня 2011 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Шабанова А. М.

при секретарі Олексенко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, 3-тя особа: Закрите акціонерне товариство «Будіндустрія», про зобовязання Партизанську сільську раду Дніпропетровського району Дніпропетровської області прийняти у комунальну власність сільради житлові квартири по АДРЕСА_2

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з адміністративним позовом до Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, 3-тя особа: Закрите акціонерне товариство «Будіндустрія», про зобовязання Партизанську сільську раду Дніпропетровського району Дніпропетровської області прийняти у комунальну власність сільради житлові квартири по АДРЕСА_2 В обґрунтування позовних вимог у позовній заяві та у судовому засіданні позивач посилався на те, що він зареєстрований в АДРЕСА_1, і мешкає за цією адресою з народження. Квартира АДРЕСА_1 була отримана його батьком - ОСОБА_3 для своєї сім'ї, після того, як він здав службову квартиру у Луганській області, і за переводом у 1977 році переїхав у Дніпропетровську область працювати на посаді начальника варти ППЧ-63. В АДРЕСА_1 родина позивача мешкає з 1977 року, а його батько був в ній прописаний згідно розпорядження начальника УПО УВС Дніпропетровського обласного виконкому. 16 березня 2009 року він звернувся з заявою до голови Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області з проханням про прийняття житлових квартир за АДРЕСА_2 у комунальну власність Партизанської сільської ради. Листом № 083 від 02 квітня 2009 року Партизанська сільська рада Дніпропетровського району Дніпропетровської області в проханні позивача відмовлено на підставі того, що будівля в якій знаходяться житлові квартири у комунальну власність сільській раді від ЗАТ «Будіндустрія»не передавалася. Не прийняття житлових квартир за АДРЕСА_2 у комунальну власність Партизанською сільською радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області, позбавляє позивача права щодо приватизації житла, тобто отримати квартиру у власність.

Позивач у судовому засіданні підтримав у повному обсязі позовні вимоги та просив суд зобовязати Партизанську сільську раду Дніпропетровської області прийняти у комунальну власність сільської ради житлові квартири за АДРЕСА_2

Представник відповідача Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог, та зобовязання Партизанської сільської ради Дніпропетровської області прийняти у комунальну власність сільської ради житлові квартири за АДРЕСА_2

Представник 3-ї особи Закритого акціонерного товариства «Будіндустрія»у судовому засіданні просила суд у позові відмовити у повному обсязі, оскільки власником будинку АДРЕСА_2 являється закрите акціонерне товариство «Будіндустрія».

Суд, вислухавши у судовому засіданні пояснення позивача, представника відповідача Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, представника 3-ї особи закритого акціонерного товариства «Будіндустрія», дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані, та підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрований в АДРЕСА_1, і мешкає за цією адресою з народження. Квартира АДРЕСА_1 була отримана батьком позивача - ОСОБА_3 для своєї сім'ї, після того, як він здав службову квартиру у Луганській області, і за переводом у 1977 році переїхав у Дніпропетровську область працювати на посаді начальника варти ППЧ-63. В АДРЕСА_1 родина позивача мешкає з 1977 року, а батько позивача був в ній прописаний згідно розпорядження начальника УПО УВС Дніпропетровського обласного виконкому.

Родина позивача ОСОБА_1 складається з: дружини ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, доньки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, син: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішенням виконкому Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області за № 40 від 18 серпня 1999 року пожежному комплексу було присвоєно юридичну АДРЕСА_2, що підтверджується листом БТІ за № 327 від 08 лютого 2007 року. На першому поверху будівлі по АДРЕСА_2 знаходяться адміністративно-побутові приміщення пожежної частини, а другий поверх будівлі, на якому розташована квартира №1, де мешкає позивач, займають ще п'ять житлових квартир, наданих іншим працівникам пожежної хорони.

Будинок АДРЕСА_2, у якому розташовані житлові квартири, раніше знаходився на балансовому обліку Виробничого об'єднання «Дніпросільбудіндустрія», яке згодом змінило назву на ЗАТ «Будіндустрія», код ЄДРПОУ 30836051, юридична адреса якого: АДРЕСА_3.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів Україні за №202 від 24 лютого 2003 року, виданою відповідно до ст. 27 Закону України «Про пожежну безпеку»(3745-12), протоколом засідання правління ЗАТ «Будіндустрія»від 02 червня 2003 року було прийняте рішення про передання пожежної охорони з балансу ЗАТ «Будіндустрія»в комунальну власність Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області. З протоколу засідання правління ЗАТ «Будіндустрія»зрозуміло, що до складу пожежної частини входить також житловий фонд, але з порушенням діючого законодавства не було вказано про передавання його у комунальну власність Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Партизанською сільською радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16 серпня 2006 року на виробничий комплекс, який знаходиться за АДРЕСА_3, на ім'я ЗАТ «Будіндустрія», де зазначено, що йому належить 839/1000 частин цього комплексу, але серед перелічених об'єктів немає двохповерхового житлового будинку, де знаходиться квартира позивача, а житлові приміщення вказані як виробничі та складські (Ф1 та Ф2). Таким чином, при виданні вищезазначеного свідоцтва був прихований той факт, що у будівлі розташовані шість житлових квартир, де мешкають родини працівників пожежної частини.

В комунальному підприємстві «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» витребувано данні у відношенні виробничого комплексу, який знаходиться по АДРЕСА_3. З листа, адресованого 19 березня 2008 року власному кореспонденту газети «Голос України»у Дніпропетровській області ОСОБА_7, видно, що двохповерхова будівля, яка на схематичному плані зазначена літерою «Ф»складається з: виробничого приміщення загальною площею 281,4 кв.м.(на першому поверсі), на яке оформлене право власності відповідно рішення виконкому Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, а на шість житлових квартир загальною площею 285,8 кв.м. (на другому поверсі), право власності оформлено не було.

30 травня 2008 року приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_8 був посвідчений договір купівлі-продажу 26/1000 частини виробничого комплексу, між Закритим акціонерним товариством «Будіндустрія»(продавець) та ОСОБА_9 (покупець), до обєктів продажу увійшло і виробниче приміщення «Ф»загальною площею 261,40 кв.м. зареєстровано в реєстрі за №1206. У листі № 1127 від 21 серпня 2008 року, Дніпропетровського районного комунального»підприємства «Бюро технічної інвентаризації»зазначено, що згідно Свідоцтва про право власності від 02 серпня 2002 року та схематичного плану, літера «Ф»- це виробниче приміщення (І поверх будинку заг.пл.281,4 кв.м.), на II поверху будинку знаходяться житлові квартири, на які право власності не оформлено. Таким чином, на теперішній час другий поверх будинку АДРЕСА_2 на якому розташовані квартири нікому не належать.

16 березня 2009 року, позивач ОСОБА_1 звернувся з заявою до голови Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області з проханням про прийняття житлових квартир за АДРЕСА_2 у комунальну власність Партизанської сільської ради. Листом № 083 від 02 квітня 2009 року Партизанська сільська рада Дніпропетровського району Дніпропетровської області в проханні йому відмовлено на підставі того, що будівля в якій знаходяться житлові квартири у комунальну власність сільській раді від ЗАТ «Будіндустрія»не передавалася.

Закон України «Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності»від 03 березня 1998 року, регулює відносини, пов'язані з передачею об'єктів права державної власності у комунальну власність територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, статті 4 та 5 цього Закону визначають перелік об'єктів передачі, серед яких є житловий фонд та інші об'єкти соціальної інфраструктури, що перебувають у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, установ, організацій.

Стаття 7 Закон України «Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності»від 03 березня 1998 року передбачає безкоштовну передачу в комунальну власність вищезгаданих об'єктів разом з інфраструктурою.

Оскільки, житлові квартири за АДРЕСА_2, раніше знаходилися на балансовому обліку Виробничого об'єднання «Дніпросільбудіндустрія»- державного підприємства, то не передання житлового фонду у комунальну власність суперечить вимогам п. 2 ст. З Закону України «Про приватизацію державного майна», п. 9 ст. 8 Закону України «Про приватизацію житлового фонду», ч.1 ст. 7 Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо передачі об'єктів права державної власності у комунальну власність».

Не прийняття житлових квартир за АДРЕСА_2 у комунальну власність Партизанською сільською радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області, позбавляє позивача права щодо приватизації житла, тобто отримати квартиру у власність.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає позовні вимоги позивача законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. 55 Конституції України, п. 2 ст. З Закону України «Про приватизацію державного майна», п. 9 ст. 8 Закону України «Про приватизацію житлового фонду», ч. 1 ст. 7 Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо передачі об'єктів права державної власності у комунальну власність», ст.ст. 2, 4, 6, 8, 9, 11, 15, 19, 69, 70, 71, 86, 94, 102, 103, 104, 105-107, 158, 159, 160, 161-163 КАС України, суд, -

П О Т С Т А Н О В И В :

Адміністративний позов ОСОБА_1 до Партизанської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, 3-тя особа: Закрите акціонерне товариство «Будіндустрія», про зобовязання Партизанську сільську раду Дніпропетровського району Дніпропетровської області прийняти у комунальну власність сільради житлові квартири по АДРЕСА_2 - задовольнити.

Зобовязати Партизанську сільську раду Дніпропетровської області прийняти у комунальну власність сільської ради житлові квартири за АДРЕСА_2

Апеляційна скарга на постанову суду подається до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня її проголошення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Якщо субєкта владних повноважень у випадках та порядку, передбачених частиною четвертою статті 167 цього Кодексу, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення пятиденного строку з моменту отримання субєктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Суддя А.М. Шабанов