Рішення № 18691146, 29.09.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. <поле для ввода - № кабинета >

РІШЕННЯ

Іменем України

29.09.2011Справа №5002-4/3055-2011 За позовом Фонду майна АР Крим (95015, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17)

До відповідача Приватного сільськогосподарського виробничого підприємства «Акція» (96552, Сакський район, с. Молочне, вул. Лиманна, 7)

про спонукання до виконання певних дій

Суддя Бєлоглазова І.К.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача ОСОБА_1, дов. від 10.05.2011 р. у справі.

Від відповідача не зявився.

Суть спору: Фонд майна АР Крим, м. Сімферополь, звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом до Приватного сільськогосподарського виробничого підприємства «Акція», с. Молочне, Сакський район, про спонукання виконати певні дії. Позовні вимоги мотивовані тим, що при укладенні договору купівлі продажу обєкта державної власності пансіоната «Лісова пісня» від 04.12.2003 р., сторони домовились у п.10.1 договору укласти протягом 3 місяців додаткову угоду про купівлю - продаж майна, яке входить до складу цілісного майнового комплексу «Лісова пісня», але не увійшло в оцінку обєкта в процесі приватизації. В подальшому постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 09.08.2006 р. у справі № 2-8/8477-06 Фонд майна АРК було зобовязано виконати п.10.1 договору. На виконання умов договору та вказаного судового рішення Фондом майна АРК було проведено оцінку майна та підготовлено проект додаткової угоди, який було направлено на адресу відповідача листами від 25.08.2010 р. № 03/1474 та 12.10.2010 р. № 05-15/7297 ( 08-14/4683). Відповіді на ці листи не надійшло. Посилаючись на вимоги ст. ст.. 16, 525, 526, 610 ЦК України, позивач просить спонукати відповідача виконати свої обовязки за договором шляхом укладення додаткової угоди з Фондом майна АРК. У випадку ухилення від укладення додаткової угоди до договору купівлі продажу від 04.12.2003 р. протягом 10 днів з дня набрання рішення суду законної сили, вважати додаткову угоду укладеного в редакції Фонду майна АРК, наданій суду. Відповідач позов визнає частково, він згоден з тим, що п. 10.1 договору має бути виконаний, але на інших умовах, ніж запропоновані позивачем, оскільки відповідач не погоджується з вказаним у проекті додаткової угоди складом майна та його ціною. На думку відповідача до складу майна, яке підлягає приватизації, зайво включені контейнери у кількості 7 шт. Крім того, не відповідає дійсності і ціна двох залізних вагонів випуску 1938 та 1941 років, які підлягають капітальному ремонту, - 409980 грн. У звязку з цим відповідач заявив клопотання про призначення судової експертизи з оцінки майна.

19.09.2011 р. відповідач надав відзив на позовну заяву, у якому просить у задоволені позову відмовити, посилаючись на те, що з 01.03.2007 р. Фонд майна АРК не має повноважень щодо приватизації та оренди державного майна.

У судовому засіданні оголошувалася перерва.

Розглянувши у судовому засіданні 19.09.2011 р. матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд -

В С Т А Н О В И В :

04.12.2003 р. за результатами конкурсу між Фондом майна АРК та приватним сільськогосподарським виробничим підприємством «Акція» було укладено договір купівлі продажу обєкту державної власності цілісного майнового комплексу пансіонату «Лісова пісня» у с. Молочне, Сакськиого району. На підставі цього договору за актом приймання передачі покупцю було передано приватизоване майно: обєкт державної власності пансіонат «Лісова Пісня», який знаходився на балансі Рівненської дирекції залізничних перевезень Львівської державної залізниці, розташований за адресою: с. Молочне, вул.. Лиманна,1. Обєкт включає до себе: Будівлі: корпус А основна будівля літ. А, загальн. площ. 346,4 кв.м.; корпус Б основна будівля літ. А, загальн. площ. 346,4 кв.м.; будиночок відпочинку діт. Д, загальн. площ. 17,0 кв.м.; будиночок відпочинку літ. Е, загальн. площ. 12,8 кв.м. Споруди: Огорожа пляжу; рятувальна станція; туалет на пляжу; ларьок на пляжу; малі архітектурні форми на пляжу; контейнер 20 т; КТП-100-10/04; напірна - каналізаційна мережа; контейнер 5 т; благоустрій території пансіонату (а.с. 75). Зазначений договір визнано дійсним рішенням Господарського суду АРК від 09.12.2003р. у справі 2-5/10232-03. Відповідно до п.10 п.1 особливих умов договору від 04.12.2003 р. сторони взяли на себе зобовязання протягом 3 місяців укласти додаткову угоду про купівлю продаж майна, яке входить до складу цілісного майнового комплексу «Лісова пісня», але не увійшло в оцінку у процесі приватизації. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Посилаючись на ці положення законодавства, позивач просить зобовязати відповідача виконати умови договору. Отже даний спір згідно до позову не носить характер переддоговірного. Обраний позивачем спосіб захисту своїх інтересів не суперечить ст.. 16 Цивільного кодексу України.

Раніше постановою від 09.08.2006 р. у справі № 2-8/8477-06 Севастопольський апеляційний господарський суд спонукав Фонд майна АРК виконати п.10.1 договору від 04.12.2003 р. купівлі продажу цілісного майнового комплексу «Лісова пісня» шляхом укладення з Приватним сільськогосподарським виробничим підприємством «Акція» додаткової угоди про продаж йому частини вказаного комплексу будівель, яка за технічним паспортом та свідоцтвом на право власності значиться як літери «В», «Г», та тенісного корту.

Надані позивачем документи свідчать, що 25.08.2010 р. він направив відповідачеві проект додаткової угоди до договору купівлі продажу обєкта державної власності - пансіоната «Лісова Пісня» від 04.12.2003 р., визнаного дійсним рішенням Господарського суду АРК від 09-12.09.2003 р. по справі № 2-5/10232-03 (а.с.9, 8), але відповідач ухилився від розгляду даного проекту, оскільки не надав письмової відповіді на вказану пропозицію. Доказів протилежного відповідачем не надано.

Враховуючи викладене, позовні вимоги у частині спонукання відповідача виконати п.10.1 договору від 04.12.2003 р. шляхом укладення з Фондом майна АРК додаткової угоди підлягають задоволенню. Умови цієї додаткової угоди судом не розглядаються, оскільки заявлений Фондом майна АРК позов не має характеру переддоговірного.

Доводи відповідача щодо відсутності у Фонда майна АРК на даний час повноважень на здійснення приватизації обєктів державної форми власності, які розташовані на території АРК, судом прийняті до уваги. В той же час суд зазначає, що зобовязання як Фонду майна АРК, так і Приватного сільськогосподарського виробничого підприємства «Акція» укласти додаткову угоду про купівлю продаж майна, яке входить до складу цілісного майнового комплексу пансіонату «Лісова пісня», але не увійшло до оцінки в процесі приватизації, випливає з п. 10.1 договору купівлі продажу обєкта державної власності, укладеного 04.12.2003 р., тобто до видання Фондом державного майна України наказу № 1244 від 10.08.2006 р. «Щодо надання регіональному відділенню ФДМУ по м. Севастополь повноваження по здійсненню приватизації обєктів групи Ж державним органом власності, які розташовані на території АРК» та скасування Указом Президента України № 56/2007 від 30.01.2007 р. дії Указу Президента України від 18.08.95 р. № 575 «Про органі приватизації в АРК». На день розгляду справи договір купівлі-продажу від 04.12.2003 р. є чинним. Зміна сторін за договором не мала місця. Як сторона за вказаним договором Фонд майна АР Крим має виконувати свої обовязки та вимагати виконання його умов другою стороною.

Що стосується іншої вимоги: у випадку ухилення Приватного сільськогосподарського виробничого підприємства «Акція» від укладення з Фондом майна АРК додаткової угоди до договору купівлі продажу від 04.12.2003р. у 10-денний термін після набрання рішенням законної сили, вважати додаткову угоду укладеною в редакції Фонду майна АРК, яка надана суду, то суд не може ії задовольнити, оскілки висновок суду згідно п.4 ст. 84 ГПК України не може залежати від настання або ненастання якихось обставин (умовне рішення).

Позивач не звертався до суду з уточненням своїх вимог, у судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні заявлених позовних вимог.

При таких обставинах позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Судові витрати суд відносить на відповідача за правилами ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні 29.09.2011 р. оголошена вступна та резолютивна частини рішення відповідно до ст.. 85 Господарського процесуального кодексу України. Повний текст рішення складено та підписано 03.10.2011 р.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.. 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов Фонду майна АРК, м. Сімферополь, до Приватного сільськогосподарського виробничого підприємства «Акція», с. Молочне Сакського району, про спонукання до виконання певних дій задовольнити частково.

2. Спонукати Приватне сільськогосподарське виробниче підприємство «Акція», (96552, АРК, Сакський район, с. Молочне, вул.. Лиманна, 7, ЄДРПОУ 31429954) виконати п. 10.1 договору купівлі продажу цілісного майнового комплексу - пансіонату «Лісова пісня», що знаходиться за адресою: АРК, Сакскький район, с Молочне, вул.. Лиманна, 1, від 04.12.2003 р. шляхом укладення додаткової угоди з Фондом майна АРК про купівлю - продаж майна, яке не увійшло до оцінки у процесі приватизації.

3. В іншій частині позову відмовити.

4. Стягнути з Приватного сільськогосподарського виробничого підприємства «Акція» (96552, АРК, Сакський район, с. Молочне, вул.. Лиманна, 7, ЄДРПОУ 31429954, р/р не відомі) в дохід Державного бюджету м. Сімферополя (р/р 31115095700002, код платежу 22090200, в банку одержувача: ГУ ДКУ в АРК, м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, код ЄДРПОУ 34740405) 42,50 грн. державного мита.

5. Стягнути з Приватного сільськогосподарського виробничого підприємства «Акція» (96552, АРК, Сакський район, с. Молочне, вул.. Лиманна, 7, ЄДРПОУ 31429954, р/р не відомі) в дохід Державного бюджету м. Сімферополя (р/р 31214264700002, код платежу 22050003, в банку одержувача: ГУ ДКУ в АРК, м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, код ЄДРПОУ 34740405) 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримБілоглазова І.К.