Ухвала суду № 18676461, 03.10.2011, Кіровський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 6-34/11

У Х В А Л А

03.10.2011 Кіровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого:судді Леонова А.А.

при секретарі:Рябенькій А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою прокурора Дніпропетровської області в інтересах Дніпропетровської міської ради, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю «Комунальне підприємство Центральний ринок», про скасування рішення постійно діючого третейського суду при Асоціації «Захисники правопорядку»від 29.12.2008 року постановленого суддею Купарєвою О.В. у місті Дніпропетровську у третейській справі № 12-91/08 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «КП Центральний ринок»про визнання права власності на нерухоме майно з урахуванням самовільно побудованого та переобладнаного майна, розташованого на АДРЕСА_1 та зустрічним позовом ТОВ «КП Центральний ринок»до ОСОБА_1 про визнання права власності на зазначене спірне майно, суд

в с т а н о в и в:

04.01.2010 року до суду надійшла вказана заява прокурора Дніпропетровської області.

В обґрунтування своїх вимог прокурор Дніпропетровської області послався на ту обставину, що постійно діючий третейський суд при Асоціації «Захисники правопорядку»29.12.2008 року розглянув справу №12-91/08 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «КП Центральний ринок»про визнання права власності на нерухоме майно з урахуванням самовільно побудованого та переобладнаного майна, розташованого на АДРЕСА_1 та зустрічним позовом ТОВ «КП Центральний ринок»до ОСОБА_1 про визнання права власності на зазначене спірне майно.

Рішенням суду в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ТОВ «КП Центральний ринок»було відмовлено, а зустрічна позовна заява ТОВ «КП Центральний ринок»до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно з урахуванням самовільно побудованого та переобладнаного майна, розташованого на АДРЕСА_1 задоволена.

Відповідно до тексту резолютивної частини вказаного рішення постійно діючого третейського суду при Асоціації «Захисники правопорядку», судом було прийнято рішення:

1.В задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок»відмовити.

2.Зустрічну позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок»до ОСОБА_1 - задовольнити.

3.Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок»(код ЄДРПОУ 01557911) право власності на нерухоме майно з урахуванням самовільно побудованого та переобладнаного майна, а саме: частина магазину торгівельного комплексу літ.Д-2 на першому поверсі приміщення № 4,3, загальною площею 299,1 кв.м., на другому поверсі приміщення №4, загальною площею 237,1 кв.м., всього загальною площею 536,2 кв.м., ганки літ.д І\/ , д \/ , д \/І , частина магазина торгівельного комплексу літ.Е-2 на першому поверсі поз.1-3,І, загальною площею 217,2 кв.м., на другому поверсі поз.4-12,ІІІ, загальною площею 229,9 кв.м., ліфти поз.ІІ,І\/, загальною площею 5,2 кв.м., всього загальною площею 452,3 кв.м., склад непродовольчих товарів літ.Е-1, складські побутові приміщення літ.Е2-1, Е3-1, Е4-1, Е5-1, Е6-1, загальною площею 436,9 кв.м., камера схову літ. Ж-2, Ж-1, загальною площею 303,4 кв.м., ганок літ. ж2 , частина адміністративної будівлі каси №3, літ.З-2 на першому поверсі приміщення 6,7, загальною площею 109, 6 кв.м., на другому поверсі приміщення 2, загальною площею 204,5 кв.м., всього загальною площею 314,1 кв.м., частина магазину торгівельного комплексу літ.И-2 на першому поверсі поз.1-4,4а,5,3-1,3-2,3-3, загальною площею 164,8 кв.м., на другому поверсі поз.8-11, загальною площею 98,3 кв.м., всього загальною площею 263,1 кв.м., ганки літ.и-и 3 , магазин торгівельного комплексу літ.К-2, загальною площею 420,8 кв.м., ганок літ.к, частина стаціонарного торгівельного павільйону літера І-1, поз.1-8, загальною площею 59,2 кв.м., частина стаціонарного торгівельного павільйону літ.С-1, поз.1, загальною площею 20,4 кв.м., частина санітарно-ветеринарної молочної лабораторії літ.Л-2 на першому поверсі поз 1,І, загальною площею 14,0 кв.м., на другому поверсі поз.1-17,ІІ, загальною площею 203,6 кв.м., складські приміщення літ.Л2-1, поз.1-4, загальною площею 17,1 кв.м., всього по літ.Л-2, Л2 -1, загальною площею 234,7 кв.м., складські побутові приміщення літ.М-2, загальною площею 413,8 кв.м., магазин торгівельного комплексу літ.П-2, вітрини літ.п.1 -1, п.2 -1, п.3 -1, п.4 -1, п.5 -1, загальною площею 432,8 кв.м., ганки літ. п-п3 , складські та побутові приміщення літ. Р-1, туалет на малому ринку літ.Р-1, складські приміщення літ.Р2-1,Р3-1,Р4-1,Р6-1,Р7-1, загальною площею 685,8 кв.м., складські приміщення літ. У2 -1, загальною площею 21,4 кв.м., магазин торгівельного комплексу літ. Ф-1, загальною площею 36,8 кв.м., будівля туалету літ. Ч-1, Ч-1, загальною площею 87,6 кв.м., літ Ч3 -1, загальною площею 40,2 кв.м., сміттєзбірник літ. Ч2 -1, загальною площею 19,5 кв.м., ганки з дашком літ. ч1 , ч2 , трансформаторна підстанція літ. Щ-1, загальною площею 46,6 кв.м., цех складання та упаковки макулатури літ. Щ-1, загальною площею 40,5 кв.м., літ.Щ-1, загальною площею 66,6 кв.м., будівля туалету літ.Ю-1, Ю3-1, поз.1-10, загальною площею 169,5 кв.м., будівля складських та побутових приміщень літ. Ю2-1, поз.1-2, загальною площею 30,5 кв.м., частина торгівельного комплексу літ.АБ-1 поз.1-7, загальною площею 68,5 кв.м. торгівельний комплекс літ. АВ-1, загальною площею 116,5 кв.м., торгівельний комплекс літ. АЕ-1, загальною площею107,5 кв.м., частина торгівельного комплексу літ. АД-1 поз. 1-10, загальною площею 94,9 кв.м., навіс літ АЄ-1, частина критих торгівельних павільйонів: літ.АЖ-1 поз.1,2 загальною площею 33,3 кв.м., літ. АЗ-1 поз.1-4, загальною площею 54,0 кв.м., літ.АІ-1, поз.1-4, загальною площею 60,4 кв.м., літ.АЇ-1, поз1-4, загальною площею 28,5 кв.м.; критий торгівельний павільйон літ. АК-1, загальною площею 110,8 кв.м. каса №2 літ. АЛ-1, загальною площею 23,1 кв.м., торгівельні бокси: літ.АН-1, загальною площею 90,2 кв.м., літ. ан, ан1 навіси, літ.АО-1, загальною площею 247,2 кв.м., літ. АО-1, загальною площею 60,9 кв.м., літ. АП-1, АП-1, загальною площею 194,1 кв.м., літ. АЧ-1, загальною площею 424,3 кв.м., літ. АШ-1, загальною площею 299,2 кв.м., літ. АЩ-1, загальною площею 330,5 кв.м., літ. АЮ-1, загальною площею 307,3 кв.м., літ АЯ-1, загальною площею 129,3 кв.м., літ. АЦ-1, загальною площею 238,1 кв.м., літ. ББ-1, загальною площею 143,0 кв.м., літ. БВ-1 загальною площею 294,2 кв.м., літ БГ-1, загальною площею 11,4 кв.м., літ. БД-1, загальною площею 52,9 кв.м., літ. БЄ-1, загальною площею 14,1 кв.м., літ. БЖ-1, загальною площею 7,2 кв.м., літ. БЗ-1, загальною площею 57,3 кв.м., літ. БИ-1, загальною площею 281,9 кв.м., літ. БК-1, загальною площею 124,6 кв.м., літ. БЛ-1, загальною площею 66,4 кв.м., літ. БМ-1, загальною площею 56,7 кв.м., , літ. БН-1, загальною площею 26,4 кв.м., літ. БО-1 загальною площею 83,1 кв.м., будівля гаражів діт БІ-1, загальною площею 192,7 кв.м.; торгівельні бокси: літ. БП-1, загальною площею, 151,5 кв.м., літ. БР-1, загальною площею 30,4 кв.м., літ. БС-1, БС-1, загальною площею 58,9 кв.м., літ. БТ-1, загальною площею 87,2 кв.м., літ. БУ-1, загальною площею 84,1 кв.м., літ.БФ-1, загальною площею 112,6 кв.м., літ. БХ-1, загальною площею 88,6 кв.м., літ. БЦ-1, БЦ-1, загальною площею 116,7 кв.м., літ. БЧ-1, загальною площею 57,3 кв.м., літ. БШ-1, БШ-1, БШ2 -1, БШ3-1, загальною площею 54,3 кв.м., літ. БЩ-1, загальною площею 142,8 кв.м., літ. БЮ-1, загальною площею 223,9 кв.м., літ.БЯ-1, загальною площею 142,9 кв.м., торгівельні мобільні кіоски (тимчасові) №107-124,166-183,185-194,196-211,213-225,227-293,295-338,348, навіси №184,195,212,92, огорожа №1,3,86-91,93-98,101-105,340,342, 347, 349,350,352,354,355,365,367,368,404-407, мощення І,ІІ, літ.А-2 будівля критого ринку, А1 -2 прибудова, АІІ -1 прибудова, АІІІ -1, над АІ -2 надбудова, літ. а-1 тамбур, загальною площею 9953,4 кв.м., а ганок, літ.В-2 адміністративна будівля контори, загальною площею 777,1 кв.м., літ.в-ганок, літ. в І ганок, літ.в ІІ ганок з козирком, літ. в ІІІ ганок з навісом, літ. Г-2 адміністративна будівля контори, загальною площею 1094,9 кв.м., літ. г ганок з навісом, літ. Н-2 прим., №2,4 (частина) складські побутові приміщення, загальною площею 282, 9 кв.м., літ. н2, н3 ганки, літ.АА-1 торгівельний комплекс, літ. аа-1 прибудова, загальною площею 92,1 кв.м., літ. АГ-1 торгівельний комплекс, загальною площею 98,5 кв.м., літ. АР-1 торгівельні бокси, загальною площею 88,4 кв.м., літ.ВА-1 торгівельні бокси, загальною площею 141,1 кв.м., літ. ВБ-1 торгівельні бокси, загальною площею 141,3 кв.м., літ. ВВ-1 торгівельні бокси, загальною площею 169,9 кв.м., літ. ВГ-1 торгівельні бокси, загальною площею 103,7 кв.м., літ. ВД-1 торгівельні бокси, загальною площею 104,0 кв.м., літ. ВЕ-1 торгівельні бокси, загальною площею 104,1 кв.м., літ. ВС-1 торгівельні бокси, загальною площею 104,0 кв.м., ВЖ-1 торгівельні бокси, загальною площею 31,6 кв.м., літ. ВЗ-1 торгівельні бокси, загальною площею 29,7 кв.м., літ. В1-1 торгівельні бокси, загальною площею 9,5 кв.м., літ. ВК-1 складські приміщення, літ. 2А-1 критий торгівельний павільйон, загальною площею 332,0 кв.м., літ. 2Б-1 торгівельні бокси, загальною площею 31,7 кв.м., літ.2В-1 торгівельні бокси, загальною площею 91,5 кв.м., літ. 2Г, 2Д навіси, літ. 2Е-1 торгівельні бокси, загальною площею 29,3 кв.м., літ. 2Ж-1 торгівельні бокси, загальною площею 143,6 кв.м., літ.2З-1 торгівельні бокси, загальною площею 342,6 кв.м., літ. 2І-1 торгівельні бокси, загальною площею 232,5 кв.м., літ. 2К-1 торгівельні бокси, загальною площею 236,2 кв.м. літ. 2Л- навіс, літ. 2М-1 торгівельні бокси, загальною площею 247,1 кв.м., літ. 2Н-1 торгівельні бокси, загальною площею 396,5 кв.м., літ. 2О-1 торгівельні бокси, загальною площею 22,5 кв.м., літ. 2П-1 торгівельні бокси, загальною площею 15,5 кв.м., літ. 2Р-1 торгівельні бокси, загальною площею 17,9 кв.м., літ. 2С-1 торгівельні бокси, загальною площею 13,5 кв.м., літ. 2Т-1 торгівельні бокси, загальною площею 7,7 кв.м., літ.2У-1 торгівельні бокси, загальною площею 243,5 кв.м., літ. 2Ф-1 торгівельні бокси, загальною площею 101,2 кв.м., літ. 2Х-1, 2Х1 -2 торгівельні бокси, прибудова, загальною площею 55,4 кв.м., літ. 2Ц-1 торгівельні бокси, загальною площею 96,7 кв.м., літ. 2Ч-1 торгівельні бокси, загальною площею 124,3 кв.м., літ. 2Ш-1 торгівельні бокси, загальною площею 76,4 кв.м., літ. 2Щ-1 торгівельні бокси, загальною площею 94,8 кв.м., літ. 2Ю-1 торгівельні бокси, загальною площею 158,1 кв.м., літ. 2Я-1 торгівельні бокси, загальною площею 21,8 кв.м., літ. 2Є-1 торгівельні бокси, загальною площею 24,2 кв.м., літ. О1 1 ТП, №20-24,34-39 стаціонарні криті торгівельні ряди, № 40-43,45 стаціонарні криті торгівельні ряди, №48 навіс над ветеринарною лабораторією, №49,50,62 навіси, №54 навіс над торгівельними рядами, № 58, 59-61, 63 критий торгівельний павільйон, №64-71, 72-75 критий торгівельний павільйон, №76-80 критий торгівельний павільйон, №81-84 стаціонарний критий торгівельний павільйон, №226,294,339 навіси, №341,343,344 навіси, №345,346,356- навіси, №369-394 криті торгівельні павільйони, № 395, 396-403 навіси, № 357-364,366 навіси, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шмідта,2 - без акту введення в експлуатацію.

Тим же рішенням постійно діючого третейського суду при Асоціації «Захисники правопорядку»від 29.12.2008 року по справі №12-91/08 було зобовязано КП «ДМБТІ»зареєструвати за ТОВ «КП Центральний ринок»право власності на зазначене майно без акту введення в експлуатацію.

Прокурор, оскаржуючи зазначене рішення постійно діючого третейського суду при Асоціації «Захисники правопорядку»вважав, що дане рішення порушує права Дніпропетровської міської ради та інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області, оскільки забудова ТОВ «КП Центральний ринок» здійснювалася в тому числі на землях Дніпропетровської міської ради, та без належного вводу в експлуатацію, що зачіпає права інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області.

Також, під час слухання справи до участі в справі в частині оскарження зазначеного третейського суду приєдналися громадянка ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які зазначали, що рішенням постійно діючого третейського суду при Асоціації «Захисники правопорядку»від 29.12.2008 року постановленого суддею Купарєвою О.В. у місті Дніпропетровську у третейській справі № 12-91/08 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «КП Центральний ринок»про визнання права власності на нерухоме майно з урахуванням самовільно побудованого та переобладнаного майна, розташованого на АДРЕСА_1 та зустрічним позовом ТОВ «КП Центральний ринок»до ОСОБА_1 про визнання права власності на зазначене спірне майно порушені їх права в частині користування належним їм майном. В обґрунтування своїх заяв, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зазначали, що частина будівель та споруд, право власності на які визнано третейським судом за ТОВ «КП Центральний ринок» побудовані впритул до їх домівок, що унеможливлює вільне та повне користування ними своїм нерухомим майном.

В судовому засіданні прокурор підтримала вимоги прокурора Дніпропетровської області, наполягала на їх задоволенні та просила суд скасувати рішення постійно діючого третейського суду при Асоціації «Захисники правопорядку»від 29.12.2008 року постановленого суддею Купарєвою О.В. у місті Дніпропетровську у третейській справі № 12-91/08, як незаконне з підстав вказаних у заяві.

Представник ОСОБА_2, ОСОБА_3 також підтримав їх заяви, та просив скасувати оскаржуване рішення третейського суду, оскільки ним порушуються права ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Представник Дніпропетровської міської ради підтримав заяву прокурора, та просив скасувати рішення постійно діючого третейського суду при Асоціації «Захисники правопорядку»від 29.12.2008 року у третейській справі № 12-91/08.

Представник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив. Неодноразово був належним чином повідомлений про дату слухання справи.

ОСОБА_1 в судове засідання на зявилася, про причини своєї неявки суд не повідомила, неодноразово була належним чином повідомлена про дату слухання справи.

Представник ТОВ «КП Центральний ринок»в судове засідання повторно не зявився, надіслав заяву про відкладення справи в звязку з його хворобою. Проте на час проведення судового засідання документів, підтверджуючих поважність своєї неявки в суд не надав.

Відповідно до ч.2 ст. 389-4 ЦПК України, неявка осіб, належним чином повідомлених про час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Вислухавши прокурора, представника ОСОБА_2, ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги прокурора, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що постійно діючий третейський суд при Асоціації «Захисники правопорядку»29.12.2008 року розглянув справу №12-91/08 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «КП Центральний ринок»про визнання права власності на нерухоме майно з урахуванням самовільно побудованого та переобладнаного майна, розташованого на АДРЕСА_1 та зустрічним позовом ТОВ «КП Центральний ринок»до ОСОБА_1 про визнання права власності на зазначене спірне майно.

Рішенням суду в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ТОВ «КП Центральний ринок» було відмовлено, а зустрічна позовна заява ТОВ «КП Центральний ринок»до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно з урахуванням самовільно побудованого та переобладнаного майна, розташованого на АДРЕСА_1 задоволена. За ТОВ «КП Центральний ринок» було визнано право власності на перелічені вище обєкти нерухомого майна та зобовязано КП «ДМБТІ»зареєструвати право власності на дане майно без актів вводу в експлуатацію.

Відповідно до п.5 ч.2 ст. 389-5 ЦПК України, рішення третейського суду може бути скасовано у разі, якщо третейський суд вирішив питання про права і обовязки осіб, які не брали участі у справі.

Відповідно до ст. 1 Наказу Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, державна реєстрація права власності на нерухоме майно проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації.

Згідно тексту рішення постійно діючого третейського суду при Асоціації «Захисники правопорядку»29.12.2008 року у третейській справі №12-91/08, Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» участі не приймало. Проте вказаним рішенням зобовязано КП «ДМБТІ» зареєструвати право власності за ТОВ «КП Центральний ринок».

Таким чином, постійно діючий третейський суд при Асоціації «Захисники правопорядку»своїм рішенням вирішив питання щодо прав та обовязків КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації».

Постановляючи рішення 29.12.2008 року у третейській справі №12-91/08 про визнання права власності на нерухоме майно за ТОВ «КП Центральний ринок», постійно діючий третейський суд при Асоціації «Захисники правопорядку»вирішив питання про права та обовязки Дніпропетровської міської ради в частині користування земельною ділянкою, на якій було самовільно побудовано нерухоме майно.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 06.07.2011 року за заявою ТОВ «КП Центральний ринок»про видачу виконавчого листа для виконання рішення третейського суду по справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «КП Центральний ринок»про визнання права власності та за зустрічним позовом ТОВ «КП Центральний ринок» до ОСОБА_1 про визнання права власності у третейській справі № 12-91/08 зазначено: «…Відповідно до п.9 ч.6 ст. 56 Закону України «Про третейські суди», компетентний суд відмовляє у видачі виконавчого листа, якщо третейський суд вирішив питання про права і обовязки осіб, які не брали участь у справі.

Судами не звернуто уваги на те, що самочинне будівництво знаходиться на землях комунальної власності, однак суд вирішив питання про право власності на це майно без залучення до участі у справі органів місцевого самоврядування…».

Відповідно до положень ст. ст. 55, 64, 124 Конституції України, Закону України «Про третейські суди»та ст. 17 ЦПК України, третейський суд, як недержавний орган має повноваження вирішення спорів лише тих сторін, якими укладено угоду про передачу спору на розгляд третейського суду і ці повноваження третейського суду не поширюються на спори, в яких крім цих осіб, сторонами є інші особи, які не були сторонами третейської угоди, або спори, які стосуються прав і обовязків інших осіб, що не є сторонами третейської угоди.

Відповідно до положень ч.1 ст. 41 Конституції України, кожен має право вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч.7 ст. 41 Конституції України, використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Постановляючи рішення про визнання права власності на нерухоме майно за ТОВ «КП Центральний ринок», постійно діючий третейський суд при Асоціації «Захисники правопорядку»вирішив питання про права громадян ОСОБА_2, ОСОБА_3 в частині користування належним їм нерухомим майном.

Так, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_3 належить на праві власності нежитлова будівля продовольчий магазин а адресою: АДРЕСА_1 (т.1 а.с. 194).

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_2 належить на праві власності будівля магазину за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно положень ч.4 ст. 389-4 ЦПК України, суд не обмежений доводами заяви про скасування рішення третейського суду, якщо під час розгляду справи буде встановлено підстави для скасування рішення третейського суду, визначені статтею 389-5 ЦПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 41, 55, 64, 124 Конституції України, ст. 1 Наказу Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст. 56 Закону України «Про третейські суди», ч.4 ст.389-4, п.5 ч.2 ст. 389-5 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги прокурора Дніпропетровської області задовольнити в повному обсязі.

Рішення постійно діючого третейського суду при Асоціації «Захисники правопорядку»від 29.12.2008 року постановленого суддею Купарєвою О.В. у місті Дніпропетровську у третейській справі № 12-91/08 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «КП Центральний ринок»про визнання права власності на нерухоме майно з урахуванням самовільно побудованого та переобладнаного майна, розташованого на АДРЕСА_1 та зустрічним позовом ТОВ «КП Центральний ринок» до ОСОБА_1 про визнання права власності на зазначене спірне майно скасувати в повному обсязі.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти діб з моменту її проголошення.