Ухвала суду № 18590450, 15.09.2011, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ УХВАЛА 15 вересня 2011 рокуСправа № 13/5026/1646/2011

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., при секретарі судового засідання Кенкеч О.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за первісним позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Глорія», с. Кривчунка Жашківського району

до відповідачів:

І- спілки громадян-співвласників майнових паїв колишнього СТОВ «Колос», с. Кривчунка Жашківського району

ІІ- фермерське господарство «Клевань»с. Кривчунка Жашківського району

про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна,

та зустрічним позовом спілки громадян-співвласників майнових паїв колишнього СТОВ «Колос», с. Кривчунка Жашківського району

до приватного сільськогосподарського підприємства «Глорія», с. Кривчунка Жашківського району

про визнання договору між ПСП «Глорія»та СТОВ «Колос»нікчемним та визнання договору між СТОВ «Колос»та ФГ «Клевань»дійсним,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю;

від відповідача (спілка): Штурба Л.В. голова спілки - особисто;

від відповідача (ФГ): ОСОБА_2. за довіреністю.

ПСП «Глорія» звернулось в господарський суд з позовом та просить визнати недійсним договір оренди нерухомого майна, що укладений спілкою співвласників з ФГ «Клевань». Представник позивача вимоги підтримала та просить задовольнити повністю позов. Вказує на письмове оформлення відносин з спілкою, на право викупу майна, на понесені витрати по утриманню орендованого майна.

Представник І Відповідача (спілка) вимоги заперечила та вказала, що договір з позивачем («Глорія») укладено під тиском представників ПСП. Загальні збори спілки згоди на укладення, продовження договору чи відчуження майна не давали. Просить визнати договір з ПСП нікчемним, а договір з ФГ дійсним. Подано документи про передачу пайового майна від КСП до спілки співвласників. Голова спілки заперечує володіння печаткою спілки співвласників.

Представник ІІ Відповідача вимоги заперечив. Просить в задоволенні первісного позову відмовити. Просить перевірити наявність сертифікатів на майнові паї та правомірність видачі свідоцтв про право власності на пайове майно.

Суд вважає за необхідне за своєю ініціативою залучити Кривчунську сільську раду, с. Кривчунка Жашківського району, до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, оскільки рішення у справі може впливати на обовязки органу місцевого самоврядування. Учасники процесу не заперечили проти залучення сільської ради до участі у справі.

У суду виникла потреба витребувати додаткові докази від сторін з одночасним відкладенням розгляду справи.

Керуючись вимогами ст.ст. 27, 86, 77 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В :

Залучити Кривчунську сільську раду, с. Кривчунка Жашківського району, до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору.

Розгляд справи відкласти на 11:30 год. 27 вересня 2011 року.

Засідання провести в приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Зобов'язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Позивача: статутні документи, установчий договір ПСП «Глорія». Пояснити існування двох договорів з позивачем, але з різними строками дії. Докази своєчасної, належної та повної оплати орендованого майна. Витяги з банківського реєстру платежів. Хто в даний час є розпорядником та користувачем спірного майна. Суть порушеного права. Момент порушення права. Оригінали поданих копій документів, докази ідентичності майна по спірних договорах. Сформулювати вимоги до ФГ «Клевань». Оригінал квитанції про направлення позову відповідачу. Мотивований письмовий відзив на зустрічний позов. Вказати підстави виготовлення та отримання печатки Спілки.

Відповідача (спілка): докази права власності спілки на спірне майно свідоцтва про право, технічні паспорти, витяг з реєстру нерухомості тощо. Лист-повідомлення ПСП «Глорія»про повернення майна та докази вручення такого листа. Докази вилучення майна у «Глорії».

Згода спілки на передачу майна в оренду.

Рішення, прийняті прокуратурою стосовно Л.В. Штурби та спірного майна. повноваження голови Спілки. Пропозиції по врегулюванню спору. Докази передачі майна у СФГ «Клевань». Оригінал попереднього договору на продаж майна від 01.09.2009р. Вказати на підстави володіння та володільця печатки Спілки як юридичної особи.

За зустрічним позовом: суть порушеного права та спосіб захисту права. Необхідність судового захисту при нікчемності договору з ПСП «Глорія». Хто оспорює договір з ФГ «Кривчунка»з мотивів його недійсності.

Відповідача (ФГ): статутні документи господарства. Докази отримання майна від Спілки в користування. Докази організації охорони майна. Пропозиції по врегулюванню спору.

Третя особа: докази видачі сертифікатів майнових паїв учасникам Спілки громадян співвласників СТОВ «Колос». Докази вилучення сертифікатів. Докази видачі свідоцтв громадянам про право власності на майно колишнього СТОВ «Колос» чи письмові мотивовані заперечення проти такої видачі. Пропозиції по врегулюванню спору.

Суддя Г.М. Скиба