Рішення № 18544788, 04.10.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.10.11р.Справа № 21/5005/10517/2011 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оверсіс Сервіс", м. Дніпропетровськ

про стягнення 6 863,41 грн. за договором оренди нерухомого майна № 12/02-3908-ОД від 01.03.10р.

Суддя Назаренко Н.Г.

Секретар судового засідання Булана Ю.М.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1 дов. № 145 від 26.04.11р.;

від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з Відповідача суми основного боргу у розмірі 6 582,73 грн., пені - 280,68 грн. за договором оренди нерухомого майна № 12/02-3908-ОД від 01.03.10р.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного представника в судові засідання, призначені для розгляду справи, не забезпечив, про дату, час і місце проведення судових засідань відповідач повідомлений належним чином за його місцезнаходженням згідно матеріалів справи, у тому числі підтвердженим витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Статтею 64 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином. Відповідач не забезпечив отримання поштової кореспонденції за своїм місцезнаходженням та конверт разом з ухвалою повернувся до суду.

Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розгляд справи відкладався 01.09.11р., 20.09.11р.

В судовому засіданні 16.06.2011 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01 березня 2010 року між позивачем - Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі позивач, орендодавець) та відповідачем - Товариства з обмеженою відповідальністю "Оверсіс Сервіс" (далі відповідач, орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3908 (далі договір).

Відповідно до п. 1.1. цього договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування державне окреме нерухоме майно нежитлове приміщення площею 50,5 кв. м., розміщене за адресою: пр. Гагаріна, 17 на 9-му поверсі 9-типоверхового будинку, що перебуває на балансі Національної металургійної Академії України, вартість якого визначена згідно із звітом про оцінку на 30.10.09р. і становить за незалежною оцінкою 323345, 00 грн.

Майно передається в оренду з метою розміщення офісу 15,5 кв. м, розміщення ксерокопію вальної техніки для надання населенню послуг з ксерокопіювання 20,00 кв.м., розміщення фотоательє 15,00 кв.м., без права реалізації інших послуг (п. 1.2. договору).

Відповідно до п. 3.6. договору орендна плата перераховується таким чином:

- 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 1274, 72 грн.;

- 50% - балансоутримувачу - у розмірі 1274, 72 грн.

щомісяця у термін не пізніше 15 числа наступного місяця до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж,

Пунктом 5.4 договору передбачено обов'язок орендаря щомісячно не пізніше 15 числа звітувати орендодавцю про внесення орендної плати, скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

У відповідності до п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та п. 5.2. договору оренди на орендаря покладено зобов'язання вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Згідно з п. 1 ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно нарахувань позивача, всього за період користування відповідачем майном нараховано 14101, 84 грн. орендної плати та 3824, 16 грн. завдатку.

За період користування майном відповідач за розрахунками позивача здійснював оплату не в повному обсязі, частково оплатив оренду в сумі 7519, 11 грн., та завдаток в сумі 4260, 12 грн.

Заборгованість відповідача по орендній платі перед Державним бюджетом України станом на дату розгляду справи складає 6582, 73 грн.

Згідно п. 3.8 договору оренди, орендна плата, перерахована своєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати позивачем нараховано пеню у розмірі 280, 68 грн. за період прострочення оплати з 29.11.2010р. по 27.05.2011р.

Відповідач доводи позивача, викладені в позовній заяві не спростував, докази оплати боргу суду не надав.

З огляду на викладене, позовні вимоги підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню повністю у сумі 6582, 73 грн. заборгованості з орендної плати та 280, 68 грн. пені.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 193, 525, 526, 530 ГК України, ст. ст. 33, 34, 49, 82-87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Оверсіс Сервіс" (4900, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 17, корпус 5М, код ЄДРПОУ 33115859) в доход державного бюджету (одержувач - Управління державного казначейства у Жовтневому районі, р/р 31110093700005, МФО 805012, призначення платежу для основного боргу - *;101;;*22080200*33115859*№12/02-3908-од*01.03.2010*13467337*1*) основний борг в сумі 6582, 73 грн. (шість тисяч п'ятсот вісімдесят дві грн. 73 коп.).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Оверсіс Сервіс" (4900, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 17, корпус 5М, код ЄДРПОУ 33115859) в доход державного бюджету (одержувач - Управління державного казначейства у Жовтневому районі, р/р 31110093700005, МФО 805012, призначення платежу для пені - *;101;;*22080200*33115859*№12/02-3908-од*01.03.2010*13467337*2*) пеню в сумі 280, 68 грн. (двісті вісімдесят грн. 68 коп.).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Оверсіс Сервіс" (4900, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 17, корпус 5М, код ЄДРПОУ 33115859) в доход Державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31211259700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) державне мито у розмірі 102,00 грн. (сто дві грн..).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Оверсіс Сервіс" (4900, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 17, корпус 5М, код ЄДРПОУ 33115859) в доход Державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31217264700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.), про що видати накази.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяН.Г. Назаренко Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до

вимог ст. 84 ГПК України, -06.10.2011р.